Gewerbeimmobilien in Twist

Käuferprovision: 5,22 % Grundstücksfläche: ca. 641 m² Sonstiges: Das Grundstück ist ohne Bauzwang. Bei Erteilung einer Baugenehmigung für ein Wohngebäude auf dem Baugrundstück würden Vorausleistungen auf die Erschließungskosten in Höhe von 9,00 €/m² erhoben. Die endgültige Abrechnung erfolgt erst na... mehr »ch dem Ausbau der Anliegerstraßen. Wann der Ausbau erfolgen wird, ist noch nicht bekannt. Anbieter-Objekt-ID: 2670

Gewerbe- Büro- & Wohn-Immobilie mit 2 Baugrundstücken - INVESTOREN-PROJEKT Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt in einer „strategischen Ausnahmestellung“ bis Luxemburg – Stadt / Airport und ist eine der letzten zur Verfügung stehenden Gewerbe-Immobilien mit direktem Zugang zur neuen „Nordstraße N7... mehr »– E421“ , welche Luxemburg-Stadt mit Aachen/Köln (Deutschland) und Lüttich/Brüssel (Belgien) verbindet. Ab Datum der endgültigen Fertigstellung der neuen Nordstraße ( 2015 ) liegt die Immobilie fast absolut konkurrenzlos bis nach Luxemburg – Stadt (direkte Anbindung zum intern. Flughafen ) auf einer Distanz von etwa 43,5 km sowie den direkten Anbindungen der nachstehenden Autobahn-Verteiler . Diese fast konkurrenzlose Lage erklärt sich , daß sämtliche Grundstücke links- & rechtsseitig der „Nordstraße“ in der „gesetzlichen Grünzone“ liegen , und somit nicht mehr ver- & bebaut werden dürfen und können ! Dazwischen liegen etliche Autobahn-Tunnel & Brücken , welche zudem weitere etwaige Neubauten verhindern ! Direkte AUTOBAHN-ANSCHLÜßE : A)Nach Süden hin über Autobahn-Kreuz :LUXEMBURG – AIRPORT Richtung Osten :TRIER / SAARBRÜCKEN / KAISERSLAUTERN / KOBLENZ (D) Richtung Süden:METZ / STRAßBURG / FREIBURG / PARIS (F) Richtung Westen:ARLON / LÜTTICH / BRÜSSEL (B) B)Nach Norden hin über ST. VITH (B) : Richtung Nord-Osten:AACHEN / KÖLN / DÜSSELDORF / KOBLENZ (D) Richtung Westen:LÜTTICH / BRÜSSEL / ANTWERPEN (B) & MAASTRICHT (NL) Im direkten Umkreis von etwa 15 Kilometern liegt die Immobilie

LUXEMBURG - 2 Baugrundstücke mit Gewerbe-, Büro- & Wohn-Immobilie für INVESTOREN Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt in einer „strategischen Ausnahmestellung“ bis Luxemburg – Stadt / Airport und ist eine der letzten zur Verfügung stehenden Gewerbe-Immobilien mit direktem Zugang zur neuen „Nordstra... mehr »ße N7 – E421“, welche Luxemburg-Stadt mit Aachen/Köln (Deutschland) und Lüttich/Brüssel (Belgien) verbindet. Ab Datum der endgültigen Fertigstellung der neuen Nordstraße (12/2015) liegt die Immobilie fast absolut konkurrenzlos bis nach Luxemburg – Stadt (direkte Anbindung zum intern. Flughafen) auf einer Distanz von etwa 43,5 km sowie den direkten Anbindungen der nachstehenden Autobahn-Verteiler . Diese fast konkurrenzlose Lage erklärt sich, daß sämtliche Grundstücke links- & rechtsseitig der „Nordstraße“ in der „gesetzlichen Grünzone“ liegen, und somit nicht mehr ver- & bebaut werden dürfen und können ! Dazwischen liegen etliche Autobahn-Tunnel & Brücken, welche zudem weitere etwaige Neubauten verhindern! Direkte AUTOBAHN-ANSCHLÜßE : A)Nach Süden hin über Autobahn-Kreuz :LUXEMBURG – AIRPORT Richtung Osten :TRIER / SAARBRÜCKEN / KAISERSLAUTERN / KOBLENZ (D) Richtung Süden:METZ / STRAßBURG / FREIBURG / PARIS (F) Richtung Westen:ARLON / LÜTTICH / BRÜSSEL (B) B)Nach Norden hin über ST. VITH (B) : Richtung Nord-Osten:AACHEN / KÖLN / DÜSSELDORF / KOBLENZ (D) Richtung Westen:LÜTTICH / BRÜSSEL / ANTWERPEN (B) & MAASTRICHT (NL) Im direkten Umkreis von etwa 15 Kilometern liegt die Immobilie

Objektbeschreibung: ***************************************************************************************** Alle Informationen zu diesem Objekt finden Sie unter http://www.tiehen.com/9055 Sowie mehr als 250 weitere Objekte auf www.tiehen.com! *******************************************************... mehr »********************************** HEIZUNG: - Erdgaszentralheizung von Buderus aus 2003 mit 2 separaten Brennern FENSTER: - Die Fenster der gesamten Anlage bestehen überwiegend aus Sicherheitsverbundglas und entsprechen höchsten Sicherheitsstandards AUSSTATTUNG: - Diese beträchtiche Anlage mit Verwaltungsgebäude, diversen Mehrzweckhallen, Außenanlagen und einem großen Kundenparkplatz wird derzeit als Indoor-Spielplatz mit Gastronomiebetrieb geführt. - Da die gesamte Baukonstruktion der Hallen den höchsten Sicherheitsstandards eines Spielbetriebs für Kinder entspricht, ist dieser Gewerbehallenkomplex für nahezu JEDEN Erwerbszweig und JEDES Business geeignet! - I. Verwaltungsgebäude inkl. Eingangs- u. Servicebereich mit Gewerbeküche: - Massiv gemauertes, 2 geschossiges Gebäude mit Verblender - Der 1. Gebäudeteil im EG mit Service- u. Küchenbereich ist über den Haupteingang begehbar - Separater Eingang zum Verwaltungsgebäude u. in den Küchenbereich - Warmküche: die vollausgestattete Gewerbeküche mit Imbisszeile inkl. aller Geräte und Küchentheke ist im Kaufpreis enthalten - Kaltküche mit 2 Kühlhäusern und 1 Gefrierhaus - Im DG befindet sich ein ca. 98 m2 großer Schulungs- u. Verkaufsr

Objektbeschreibung: In zentraler Lage von Emlichheim haben Sie hier die Gelegenheit, Ihre Geschäftsidee zu verwirklichen. Auf einer Fläche von ca. 83 m² bieten Ihnen die Verkaufsfläche, der Küchenbereich und die getrennten WC viele Möglichkeiten. Zuletzt wurden die Räume als Imbiss genutzt. In der T... mehr »iefgarage steht Ihnen ein zum Ladenlokal gehörender Stellplatz zur Verfügung. Der Parkplatz hinter dem Gebäude kann von Ihren Kunden genutzt werden. Gern zeigen wir Ihnen dieses Angebot bei einer Besichtigung. Rufen Sie uns an. Weitere Angaben: Zimmer: 1 Separate WCs: 1 Käuferprovision: 5,80 % inkl. gesetzl. MwSt. Nutzfläche: ca. 83 m² Energie: Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 3-5322