Gewerbeimmobilien in Uetze

Objektbeschreibung: Die angebotene Grundstücksfläche ist eine fast quadratische Fläche die zurzeit noch als Weidefläche genutzt wird. Eine Bebaubarkeit ist nicht konkret angefragt. Jedoch ist bei Nachweis einer landwirtschaftlichen Nutzung eine Bebauung nach Klärung durchaus möglich. Zurzeit ist die... mehr » Flächen als Weideflächen noch verpachtet. Der Ort selber hat einen dörflichen Charakter. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Käuferprovision: 4,64% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 4,64% (dies entspricht 4% des Kaufpreises + 16% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Grundstücksfläche: ca. 19000 m² Lagebeschreibung: Katensen ist ein Dorf in der Gemeinde Uetze, etwa 25 km östlich von Hannover. Katensen hat etwa 770 Einwohner. In der Region ist Katensen bekannt als ein Pferdeort mit Reitställen und Weideflächen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind im nahen Uetze vorhanden, Bahnverbindungen nach Lehrte und Hannover ist vom Bahnhof Dollbergen aus möglich. Sonstiges: Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen. Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannt

Objekt Rendite-Objekt in TOP-Lage Was in Düsseldorf die "Kö" ist in Celle die "Zö"... Der vordere Teil der Zöllnerstraße eingebettet von namenhaften Einzelläden der Mode-/ Kosmetik- und Lebensmittelbranche. Dieses "Schmuckstück" als Wohn-/Geschäftshaus mit modernem Ladenlokal, Nebengebäude und klein... mehr »em, gemütlichen Innenhof kann sich sehen lassen. Im Vorderhaus befindet sich im EG auf ca. 40m² der durch eine große Fensterfront hell und werbewirksame Verkaufsbereich. Die Flächen im I. & II. OG von insgesamt ca. 100m² werden als Büro-/Abstellraum genutzt. Das Hinterhaus/Nebengebäude in dem schon fast historisch einst eine Scheren-Schleifwerkstatt ansässig war, umfasst mit einer Fläche von ca. 30m² Werkstatt/Lager und gemütlichen Aufenthaltsraum. Umfangreiche Instandhaltungsmaßnahmen wurden in den letzten Jahren durch den Eigentümer vorgenommen. Die Fassade wurde 2012-2013 saniert, sowie tragende Balken des Fachwerks im I.OG ausgetauscht. Das gesamte Objekt wird bereits seit Jahrzehnten von einem renommierten Mieter genutzt. Der bestehende Mietvertrag hat noch eine Mietdauer von knapp 2 Jahren mit Optionsmöglichkeit. Überzeugen Sie sich selbst... Sonstiges Hinweis: Bei Fragen bitten wir Sie, uns diese aus Diskretionsgründen per Mail, unter Benennung Ihrer vollständigen Anschrift, Namen und Telefonnummer zu stellen. Für die Richtigkeit der Angaben und Grundrisszeichnung übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer bleiben vorbehalten. Provision Die Courtage für dieses Objekt beträgt 5,9

Objektbeschreibung: Für alle, die ihre sehr individuellen Wünsche erfüllen möchten. Dieses Anwesen besteht aus einem Bungalow von 1975, einer funktionsfähigen Wassermühle inklusive aller historischen Maschinen zur Mehl und Schrot Herstellung , einer Turbine und einem Generator, zur Stromerzeugung au... mehr »s Wasserkraft (Einnahme: ca. 250,- € pro Monat) und einem anschließenden Wohnhaus im Fachwerkstil von ca. 1840. Dieses Wohnhaus wird seit 40 Jahren als Lager genutzt. Gegenüber von der Mühle steht ein rotes Backstein Lagergebäude (von 1930) mit 2 Etagen. Daran angebaut ist ein Schweine- und ein Hühnerstall. Gegenüber vom alten Wohnhaus befindet sich eine ehemaliger Kuhstall, der eine Garage und großzügige Lagerflächen beinhaltet. Der Bungalow von 1975 wurde in Fertigbauweise erstellt. Das Highlight ist der große Wintergarten und die Kachelöfen im Wohnzimmer und Wintergarten. Die offene Küche mit Durchgang zum Wohnzimmer verleiht den Räumen eine angenehme Großzügigkeit. Bad und Gäste-Wc sind auf dem Stand von 2009. Es gibt 2 Schlafzimmer. Das ganze Haus ist unterkellert. Dort befindet sich der Heizungskeller, ein Bad und 5 Abstellräume. Die Raumhöhe beträgt 2,20 m. Über die überdachte Kelleraußentreppe gelangt man in den Garten. Ausstattung: Bungalow: Ölzentralheizung, Kaminöfen im Wohnzimmer und im Wintergarten Vollkeller mit Außentreppe und Überdachung Fertigbau mit heller Verklinkerung Holzfenster, Isolierglas, Rollläden EBK von 2009 ist im Preis inbegriffen Bad und Gäste-WC von