Rheinland-Pfalz » Rheinland-Pfalz » Gewinnbringer!
Gewinnbringer! Rheinland-Pfalz

Kontaktieren

sendenAnbieter kontaktieren
Share Drucken Angebot melden
img. Gewinnbringer! Rheinland-Pfalz

Gewinnbringer!

Rheinland-Pfalz [. Rheinland-Pfalz, . Rhein-Hunsrück-Kreis, . Rhein-Hunsrück-Kreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

575 000 € Kaufpreis 280 m2 Wohnfläche 2 054 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
280 m2
ID:
54398

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Dieses Wohn- und Geschäftshaus beinhaltet zwei Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit. Die Wohnung Nr. 1 im Anbau von 2012 mit ca. 140 m² Wohnfläche besticht durch hochwertige Ausstattung und individuelles Raumkonzept. Im Herzen liegt das große Wohnzimmer mit Parkett, lichtdurchfutetem Erker und charmantem Kamin ergänzend zur Fußbodenheizung. Die anschließende Küche öffnet sich zum Wohnzimmer, als auch zum Flur Richtung Balkon und Schlafbereich. Drei Schlafzimmer mit Korkboden sorgen für erholsame Nachtruhe. Wellness erleben Sie im modernen Badezimmer mit zwei Fenstern, Eckwanne, Dusche, Waschtisch und WC. Ergänzt wird diese Wohneinheit durch ein Gäste-WC, eine Garderobe einen Hauswirtschafts- und Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß und eigener Gas-Etagenheizung inkl. Warmwasserversorgung sowie durch einen separaten Abstellraum unter der Treppe. Im vorausgebauten Dachgeschoss kann ein großzügiges Studio entstehen. Die Wohnung Nr. 2 mit ca. 140 m² Wohnfläche befindet sich im ursprünglichen Gebäude aus den 60er Jahren und wurde von 2014 bis 2019 fast vollständig saniert. Sie befindet sich im EG und 1. OG und teilt sich in Wohn-/Esszimmer, Küche und Badezimmmer mit Dusche im EG sowie vier Schlafzimmer und ein Badezimmer im 1. OG auf. Das Badezimmer im 1. OG mit Dusche und Wanne wurde 2019 kernsaniert. Ein innenliegender Balkon rundet diese Wohneinheit ab. Das Dachgeschoss bietet zusätzliche Ausbaureserve. In der Gewerbeeinheit im Erdgeschoss wird zur Zeit eine Metzgerei mit eigener Produktion und angeschlossenem Catering betrieben. Die ca. 200 m² Nutzfläche teilen sich auf in Verkaufsraum, Büro und Aufenthaltsraum mit Küche im ursprünglichen Gebäude aus den 60er Jahren. Produktions- und Lagerfläche, Gewerbeküche, Umkleideräume und Personaltoiletten befinden sich im Anbau von 2012. Weitere Lagerfflächen, Kühlräume, ein großzügiger Innenhof, 5 Garagen, diverse Stellplätze (zum Teil überdacht) sowie ein Nebengebäude runden dieses Anwesen ab. Ausstattung: Ausstattungsdetails Wohnung 1 (frei): - Baujahr 2012 - Parkettboden im Wohnzimmer, - Korkböden in den Schlafzimmern, - Kamin im Wohnzimmer - Fußbodenheizung in Wohnzimmer, Küche und Badezimmer, - Gasetagenheizung inkl. Warmwasserversorgung, - Zweischeiben-Wärmeschutzverglasung, - elektrische Rolläden, - Balkon, - gehobene Sanitärausstattung, - Gäste-WC, - Vorausgebautes Dachgeschoss für Studio oder kleine Wohnung. Ausstattungsdetails Wohnung 2 (vermietet): - Baujahr: 60er, - Sanierung 2014 bis 2019, - Badezimmer aufwendig und hochwertig kernsaniert, - größtenteils Dielenböden, - Zweischeiben-Wärmeschutzverglasung, - Rolläden, - innenliegender Balkon, - Ausbaureserve im Dachgeschoss. Das Grundstück ist ca. 1.425 m² groß. Weitere Angaben: Separate WCs: 2 Garagen/Stellplätze: 11 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 1.197,92 € Gesamtfläche: ca. 480 m² Grundstücksfläche: ca. 1425 m² Vermietbare Fläche: ca. 480 m² Nutzfläche: ca. 200 m² Lagebeschreibung: Anhausen ist eine Ortsgemeinde im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz, die zur Verbandsgemeinde Rengsdorf gehört. Hier finden Sie eine gute Grundversorgung und ein attraktives Sport- und Freizeitangebot. Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind vor Ort. Weiterführende Schulen befinden sich in Dierdorf, Niederbieber und Neuwied. Aufgrund der guten Verkehrslage sind die Städte Neuwied, Koblenz, Köln und Frankfurt in kurzer Zeit erreichbar: die A3 erreichen Sie in ca. 5 Autominuten. Sonstiges: Sofern Sie auf ein flexibles Nutzungskonzept Wert legen, ist dieses Angebot ideal für Sie. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Energieausweistyp: Bedarfsausweis Ausweis gültig bis: 08.06.2025 Energieträger: Gas Energiekennwert: 110,8 Energie mit Warmwasser: ja Energieeffizienzklasse: D Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00 Uhr persönlich zur Seite, über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: GAS Endenergiebedarf: 110.8 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 2025-06-08 Heizungsart: Etagenheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: FALC-DB-16373 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

Wird geladen ...
Modernes Einfamilienhaus provisions frei.

Neu

  • Wohnfläche: 155 m2
  • Kaufpreis: 549 000 €
  • Preis/m²: 3 542 €

Ich bin privat Verkäufer und Eigentümer der Immobilie. Wenn sie sich bei mir melden dann ist das Haus für Sie provisions frei. Schönes Stadtvilla mit Garage und Carport in Bolanden ; Das 2012 erbaute Massiv Haus hat 155 m² Wohnfläche und 580 m² Grundstück; Zum Haus gehört ein großer Garten, eine Gar... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Haus in Marokko

Neu

150 000 €

140 m2

1 072 €/m2

Haus in Marokko
  • Wohnfläche: 140 m2
  • Kaufpreis: 150 000 €
  • Preis/m²: 1 072 €

Das Haus ist in Marokko meknes mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Großzügige 5-Zi-Doppelhaushälfte mit Einbauküche, 2 Balkonen, Garten, Keller und 2 PKW-Stellplätzen

Neu

  • Wohnfläche: 197 m2
  • Kaufpreis: 420 000 €
  • Preis/m²: 2 132 €

Objektbeschreibung: Die moderne Doppelhaushälfte liegt in ruhiger Lage in einer Sackgasse. Sie betreten das Haus und gelangen in die Eingangsdiele. Von hier aus liegt linker Hand die äußerst große Einbauküche mit Esstheke. Sie ist offen geschnitten zum Wohn- und Esszimmer mit Ausgang auf den überdac... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Bettenfeld | ca. 149 m² Wohnfläche | Garage | Garten | Balkon und Terrasse

Neu

  • Wohnfläche: 149 m2
  • Kaufpreis: 139 000 €
  • Preis/m²: 933 €

Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen hier ein stilvolles Haus an, dessen fiktives Baujahr 1973 ist, da es in dieser Zeit kernsaniert wurde. Das ursprünglich Baujahr ist nicht genau bekannt, man vermutet jedoch 1952. In den Jahren 2018 und 2020 wurde es erneut teilweise saniert und modernisiert. Das... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Kapitalanlage: 6 Wohnungen in 2 Häuser

Neu

  • Wohnfläche: 709 m2
  • Kaufpreis: 420 000 €
  • Preis/m²: 593 €

Objektbeschreibung: Energieausweis ist beantragt. - Mieteinnahmen mtl. gesamt: 2.180EUR (Kaltmiete) - Wohnfläche gesamt: ca. 709m² - getrennte Zähler - kein Kanalanschluss - 2 Gruben, welche wöchentlich geleert werden (Kosten sind identisch) - schnelles Internet über QUiX - Keine Keller vorhanden, P... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Die Gelegenheit für Handwerker!

Neu

  • Wohnfläche: 145 m2
  • Kaufpreis: 85 000 €
  • Preis/m²: 587 €

Objektbeschreibung: Diese renovierungsbedürftige, in solider Massivbauweise errichtete Einfamilien-Doppelhaushälfte verfügt über ein großes Raumangebot. Das Haus bietet dem handwerklich geschickten Erwerber die Möglichkeit sich durch Eigenleistung den Traum vom Eigenheim zu erfüllen. Die Fassade ist... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Ihr charmantes Wunschhaus mit viel Flair zum attraktiven Preis. Grundstück inklusive.

Neu

  • Wohnfläche: 119 m2
  • Kaufpreis: 366 765 €
  • Preis/m²: 3 083 €

Objektbeschreibung: Das Haus für Individualisten. Die Raumaufteilung des großzügigen und hellen Wohn- und Essbereiches im Erdgeschoß kann je nach Bedürfnis ganz individuell stattfinden. Weiterhin verfügt das Haus im Erdgeschoß über eine große Küche, einen Hauswirtschaftsraum und ein Gäste WC. Im Obe... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Haus in Ulmet, ca.98 qm, 1Min. z. Bus, 30 Mi. Kaiserslautern

Neu

  • Wohnfläche: 98 m2
  • Kaufpreis: 76 000 €
  • Preis/m²: 776 €

4 ZImmer , Küche , 2 Bäder, 1x Dusche Toilette, 1x Wanne Toilette, beide mit Fenster. Wasser ,Strom, Verteilerkasten neu. Holzböden geschliffen. Alles gedämmt. Dachboden, kleine Abstellkammer, kleiner Balkon. 1 Zimmer mit Kaminofen, ansonsten ist Infrarotheizung vorgesehen. In jedem Zimmer Netzansch... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-20

Wird geladen ...
Einfamilienhaus in 55469 Mutterschied, Am Heckelbaum

Neu

  • Wohnfläche: 122 m2
  • Kaufpreis: 179 000 €
  • Preis/m²: 1 468 €

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2006, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 122m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Gäste WC('s), Terrasse, Keller, Garage vorhanden, das Gesamtobjekt macht einen stark vernachlässigten Eindruck, der Innenausbau wurde tlw. nicht fachgerecht ausgeführt... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-21

Wird geladen ...
Entzückendes Einfamilienhaus mit Hof und Terrasse

Neu

  • Wohnfläche: 110 m2
  • Kaufpreis: 298 000 €
  • Preis/m²: 2 710 €

Objektbeschreibung: Entzückendes Einfamilienhaus mit Hof und Terrasse in Dienheim Im Überblick: - 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Terrasse - inklusive offenes, hübsches Studio im Dachgeschoss - guter Zustand, liebevoll modernisiert und erneuert - großzügige, sonnige Terrasse - ruhige aber zentral... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-21

Wird geladen ...
Hier finden Sie Ihr Glück!

Neu

520 000 €

275 m2

1 891 €/m2

Hier finden Sie Ihr Glück!
  • Wohnfläche: 275 m2
  • Kaufpreis: 520 000 €
  • Preis/m²: 1 891 €

Objektbeschreibung: Sie suchen in bester Lage von Mehlingen ein schönes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, toller Terrasse und schönem Garten? Doppelcarport und am besten am Ende einer Sackgasse? Dann sind Sie bei diesem Haus genau richtig! Es hat Platz für eine große Familie. Im Erdgeschoss find... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-26

Wird geladen ...
Klein aber mein! Einfamilienhaus in Neuhofen sucht kreative Handwerker

Neu

  • Wohnfläche: 137 m2
  • Kaufpreis: 248 000 €
  • Preis/m²: 1 811 €

Objektbeschreibung: In zentraler Lage von Neuhofen liegt dieses freistehende, teilunterkellerte Haus mit Hof und Garten auf einer Grundstücksfläche von 293 m² zu einem bezahlbaren Preis. Das Haupthaus, ursprünglich aus dem Jahr 1886, wurde 1952 um einen Anbau erweitert. Im Jahr 1974 wurde das Haus u... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-31