Großes Einfamilienhaus

Objektbeschreibung: ***** Für Bauträger und Investoren ***** Solide Immobilie mit Wohnhaus und drei Wohneinheiten und Gewerbe mit großen Grundstück liegt zentral in Rodgau Nähe der Rodau mit unbebaubaren Blick ins Grüne. Nutzen Sie die gute Lage für Ihr Vorhaben, ob Sie alles neu bebauen oder nur ei... mehr »nen Teil des Grundstückes für Ihr neues Bauvorhaben realisieren wollen. "Machen Sie mit uns Ihren Besichtigungstermin und bei einem persönlichen Gespräch erkennen Sie das Potenzial dieser Immobilie ." Gerne vereinbaren wir nach Ihrer vollständigen Kontaktanfrage einen Termin vor Ort und helfen Ihnen auch bei der Finanzierung durch unsere hauseigene Finanzierugsabteilung. Gerne senden wir Ihnen zusätzlich den 360 Grad-Rundgang nach Zusendung des Exposes zu ! www.falcimmo.de/Immobilien-Aschaffenburg.htm Ausstattung: Das Wohnhaus mit drei Wohneinheiten aus dem 20. Jahrhundert ist in einem guten Allgemeinzustand und in den letzten Jahren wurden die Fußböden mit Laminat ausgelegt und das Badezimmer neu gestaltet. Weiterhin wurden die Fenster ca. im Jahr 2013 getauscht und mit doppelt verglaste Kunststofffenster mit Isolierverglasung ersetzt. Im Erdgeschoß befindet sich der Flur mit Garderobe, Küche, Bad mit Fenster, Schlafzimmer und Wohnzimmer. Im 1. Obergeschoss finden Sie zwei Zimmer, welche als Schlafzimmer nutzbar sind. Die Wohnfläche beträgt ca. 80 m². Die zweite Wohnung ist eine 3-Zimmerwohnung im 1.Obergeschoss des Wohnhauses. Die dritte und separate 3-Zimmerwohnung ( ca. 86 m² )

Objektbeschreibung: Dieses schöne Einfamilienhaus im Bungalowstil befindet sich auf einem 1062 m² großen Grundstück im Kleinostheimer Wohngebiet am "Wingert". Sie betreten das Haus über wenige Stufen. Nach einem separaten Eingangsbereich gelangen Sie in die großzügige und helle Diele mit Garderobe u... mehr »nd Gäste-WC. Von hier haben Sie direkten Zugang in die offene Küche mit Essbereich und Speisekammer sowie in den lichtdurchfluteten Wohnbereich mit modernem Kamin. Wohnzimmer und Küche sind durch einen breiten Durchgang miteinander verbunden, der bei Bedarf durch Glas-Schiebetüren verschlossen werden kann. Von Wohnzimmer und Diele gelangen Sie auf die teilweise überdachte und gemütliche Süd-Terrasse und in den herrlich angelegten Garten. Ein separater Flur mit praktischem Einbauschrank führt in den Schlafbereich. Hier finden Sie neben dem Eltern-Schlafzimmer mit Terrassenausgang drei weitere Zimmer, welche als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein sehr schönes Badezimmer mit Badewanne und bodenebener großer Dusche ergänzt diesen Bereich. Über eine Treppe gelangen Sie in das Untergeschoss. Eine große Wohndiele mit offenem Kamin bietet Zugang zu 2 weiteren geräumigen und hellen Zimmern, welche aktuell als Gästezimmer und Fitnessbereich genutzt werden. Ferner finden Sie auf dieser Ebene ein Tageslicht-Duschbad, den Heizungsraum, einen Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang in den Garten, einen praktischen Vorratsraum sowie einen weiteren großen Raum, in dem ei

Objektbeschreibung: Fast wie ein kleines Landgut kommt ihr Haus in gewachsener Ortslage von Klein-Welzheim daher. Ob als geräumiges Haus für die große Familie oder für zwei Generationen – Vielseitigkeit ist hier Trumpf. Klar ist nach vielen bewegten Jahren Familienleben einiges zu tun, weswegen hier... mehr » handwerkliches Geschick durchaus von Vorteil ist. Das Nebengebäude ist nicht einfach nur Garage sondern kann auch Werkstatt - oder zusätzlich ausgebaut werden. Dazu gehört auch ein großes Gartenhaus – sogar eine zusätzliche Bebauung ist denkbar und bereits eine Bauvoranfrage eingereicht. Gerne zeigen wir Ihnen die Möglichkeiten. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: renovierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 5.95 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 695 m² Nutzfläche: ca. 100 m² Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 164 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: F Ausstellungsdatum: 16.01.2020 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 3211H

Objektbeschreibung: Teilunterkellertes Wohngebäude, Ursprungsbaujahr 1906, div. An- und Umbauten (1960 bis 2010 ). Im Anbau aus 1960 befinden sich im Erdgeschoss die Waschküche mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschinen und Trockner, sowie nebenan eine Werkstatt mit Holzofen. Eine Toilette (2010)... mehr » befindet sich ebenfalls im Anbau. Im Obergeschoss des Anbaus befinden sich 2 Zimmer. Ca. 1984 ist das Haus mit doppel verglasten Kunststofffenstern ausgestattet worden. Die Grundstücksgröße beträgt 696 m², ca. 11m breit und ca.63m lang, Zuschnitt rechteckig. Das Grundstück lässt eine weitere Bebauung in zweiter Reihe zu. Baupläne sowie Baugenehmigung lagen bereits vor und können bei Bedarf erneut zur Genehmigung eingereicht werden. Die Wohnfläche beträgt ca. 128m². Das Haus verfügt über eine Gasheizung (2009), Strom über Erdkabel, Wasser und Telefon (Internet-Verfügbarkeitscheck Deutsche Telekom bis zu 250Mbit/s möglich). Ein, im hinteren Grundstücksteil, angelegter Zier- und Nutzgarten mit Freisitz / Grillplatz, sowie angrenzendem Nebengebäude mit Holzunterstand, laden zum Verweilen ein. Hier kann man sich vom Alltag zurückziehen und erholen. Des Weiteren gibt es im Garten einen Brunnen, der zur Bewässerung des Gartens genutzt werden kann. Ausstattung: Garten, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: renovierungsbedürftig Bodenbelag: Fliesen Grundstücksfläche: ca. 696 m² Lagebeschreibung: Rodgau liegt zentral im Rhein Main Gebiet zwis

Objektbeschreibung: Eine interessante Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger stellen diese zwei Mehrfamilienhäuser mit 9 vermieteten Wohneinheiten in Mainhausen dar! Neben der attraktiven Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur überzeugt diese Immobilie zusätzlich durch Vorzüge wie Einbauküche... mehr »n, Tageslichtbäder und Abstellmöglichkeiten für die Pkws im hauseigenen Hof mit Doppelgarage. Alle bisherigen Mieter erwiesen sich seit Beginn der Mietverhältnisse stets als zuverlässig und unkompliziert, sodass alle Zahlungen pünktlich erfolgten und keine Mietrückstände vorliegen. Insgesamt lässt sich somit eine Jahresnettokaltmiete von ca. 36.700 € erwirtschaften. Dabei werden die Kosten für Strom und Gas von den Mietern selbst übernommen. Die zwei frei stehenden Mehrfamilienhäuser aus dem Jahr 1964 und 1973 befindet sich in einem gepflegten Zustand! Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 470 m², die sich auf 3 Etagenwohnungen mit jeweils ca. 67 m² Fläche und 3 Einzimmer Apartments mit etwa 27 m² Fläche in einem Haus, und 3 Wohnungen mit ca. 65 m² im anderen Haus verteilen. Die 6 größeren Wohnungen erstrecken sich jeweils über ein Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche und Platz für einen Essbereich sowie ein Tageslichtbad mit Duschbadewanne und ein separates WC. Dank des vorteilhaften Grundrisses sind alle Zimmer über den Flur zu erreichen. Nutzen Sie die Chance auf diese lohnende Kapitalanlage in attraktiver Lage! Energiewert:

Objektbeschreibung: Das imposante Gebäude verfügt aktuell über drei großzügige Wohnetagen und wartet auf Ihre Gestaltungsideen – Die Renovierung der Gartenwohnung kann sofort in Angriff genommen werden. Mit dem separaten Eingang zum 4.Zimmer lässt sich hier ideal z.B. auch ein Büro oder Behandlungsz... mehr »immer einrichten. Die Obergeschossetage mit 5 und die Dachwohnung mit 3 Zimmern sind derzeit vermietet und stützen die Finanzierung mit knapp EUR 20.000,-- Jahresnettomiete – steigerungsfähig - die beiden Garagen sind mit vermietet. Der Spitzboden könnte zur Erweiterung der DG-Wohnung ausgebaut werden – im Keller sind nochmals rund 40qm wohnlich oder als Hobby- / Arbeitsraum nutzbar. Auf riesigen rund 1160qm Gelände können Sie Ihren Vorstellungen von Garten- und Freizeitgestaltung freien Lauf lassen. Hier sichern Sie sich selten viel Freiraum und Gestaltungsmöglichkeiten. Ihre neue Immobilie wird im Bieterverfahren angeboten. Sie bestimmen selbst, was Ihnen Ihr neues Eigentum wert ist. Gebote werden ab EUR 700.000,-- registriert. Dem Anbieter bleibt die Entscheidung über die Annahme Ihres Gebotes vorbehalten. Die Angebotsfrist läuft bis zum 10. Oktober 2020 - Nach Einigung bzw. Annahme durch den Anbieter erfolgt die Eigentumsübertragung durch einen notariellen Kaufvertrag. Aufgrund der aktuellen Situation orientieren Sie sich bitte zunächst in unserem virtuellen Rundgang. Ortstermine vereinbaren wir individuell. Käuferprovision: 5.95 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 11

Objektbeschreibung: VORABINFO: Zu dieser Immobilie steht eine virtuelle 360 Grad Besichtigungstour zur Verfügung! Nachfolgenden Link einfach in den Browser kopieren und besichtigen: https://immoprofi-dietz.de/360-grad-virtuelle-immobilien-besichtigung/6409 Auf einem insgesamt 582m² großen Grundstück... mehr » finden Sie dieses schnuckelige Bauernhaus. Zum Gebäude gehören mehrere Nebengebäude, ein weiteres kleines Wohnhaus sowie ein Innenhof und Garten. In den Nebengebäuden finden Sie genügend Platz für Ihr Hobby oder Handwerk! Das Wohnhaus teilt sich wie folgt auf: E R D G E S C H O S S * Wohnzimmer * Küche * Tageslichtbad * Diele O B E R G E S C H O S S * 3 Zimmer * Diele Unter dem Wohnhaus befindet sich ein toller Gewölbekeller. Ein seitliches Nebengebäude (alle Bilder finden Sie anbei) ist durch fortwährenden Feuchtigkeitseintritt stark in Mitleidenschaft gezogen worden. Bei dem Anwesen handelt es sich um eine denkmalgeschützte Gesamtanlage! Ausstattung: Wohnhaus mit Gewölbekeller Mehrere Nebengebäude mit Lagerflächen / Werkstatt Garten hinter dem Haus (über Treppe erreichbar) Öl-Ofenheizung Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: sofort frei Objektzustand: renovierungsbedürftig Käuferprovision: 5,95 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 582 m² Lagebeschreibung: Schaafheim Ortsteil Radheim Familienfreundliche Gemeinde im Landkreis Darmstadt-Dieburg mit rund 8.974 Einwohnern. Gute Verkehrsverbindung (Busverbindung) nach Frankfurt, Hanau, Offenbach,

Objektbeschreibung: WIR VERWIRKLICHEN IHREN TRAUM VOM EIGENEN HAUS! * Die verwendeten Bilder der Innenansichten sind Aufnahmen unserer Musterhäuser und können Sonderwünsche enthalten * Großzügiges, modernes und bezahlbares Eigenheim gemäß Energieeinsparverordnung (EnEV). Unsere Häuser bieten Platz f... mehr »ür groß und klein, junge Paare, Familien mit Kindern oder eignen sich auch zur Kapitalanlage. Die Häuser verfügen über 5,5 große lichtdurchflutete Zimmer, exklusives Gäste-WC im Erdgeschoss, sonnige Gartenterrasse und einen eigenen großen Garten. Dieses hochwärmegedämmte Familienhaus wird massiv, Stein auf Stein gemauert und zeichnet sich durch sehr niedrige monatliche Nebenkosten aus. Auch Sie und Ihre Familie begleiten wir gerne und zuverlässig und persönlich auf dem Weg in eine Zukunft im eigenen Werner Wohnbau Haus. Ausstattung: Im Kaufpreis sind enthalten: ==================== - Kosten inkl. Grundstücksanteil - auf Wunsch mit Finanzierungsservice - geringe Bauzeit - Architekten- und Statikerleistung - Planung und Bauantrag, inkl. Bauleitung - Baufertigstellungsbürgschaft nach Forderungssicherungsgesetz - Bauwesen- und Bauleistungsversicherung - Baugewährleistung 5 Jahre nach BGB - inkl. Hausanschlüsse - Massivhaus mit Kalksandstein - Stein auf Stein gemauert - Wärmedämmverbundsystem - gebaut nach EnEV (Energieeinsparverordnung) 2016 - inkl. Blockheizkraftwerk und Gas - doppelte Haustrennwand - getrennte Bodenplatte und Fundamente - ausgebautes Dachgeschoss (ohne Dachspitzausba

Objektbeschreibung: Das große Haus mitten in Dieburg zeichnet sich durch seinen hervorragenden Zustand und seine vielen Möglichkeiten aus. Derzeit ist es ein kleines Hotel mit einem Restaurant im Landhausstil, sechs geräumigen Fremdenzimmern unterschiedlicher Größe und einer Dreizimmer-Wohnung. Weit... mehr »ere Zimmer werden aktuell als Abstellräume genutzt. Gfs. kann es - Genehmigung vorausgesetzt - zu einem reinen Wohnhaus umgebaut und umgenutzt werden. Ende des 19. Jahrhunderts gebaut, wurde es von der jetzigen Eigentümerin vor gut 20 Jahren gekauft und aufwändig renoviert. Ausstattung: Das Dach (u.a. Einbau von Gauben), die Heizung und die gesamte Innenausstattung inklusive der Bäder wurden erneuert. Alles ist perfekt auf den Restaurantbetrieb ausgerichtet und in schönem, rustikalem Stil gehalten. Ausreichend Kühl- und Lagerräume gibt es im Keller des großen Hauses. Das Restaurant verfügt über ca. 65 Sitzplätze und eine kleine Außenterrasse. Käuferprovision: 2,38 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 242 m² Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich zentral in Dieburg mit kurzen Wegen zu den Geschäften und ist gut sichtbar an einer der Ausfallstraßen gelegen. Sonstiges: Das Haus wird inklusive Inventar verkauft und frei nach Absprache. Stellplätze sind derzeit keine vorhanden. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 176,80 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Ausstellungsdatum: 25.01.2019 Gültig bis: 2029-01-24 Baujahr (

Objektbeschreibung: In Mainhausen befindet sich dieses wunderschöne2-Familienhaus in ruhiger Lage. Das ursprünglich 1-geschossige Haus wurde 1911 erbaut, 1962 wurde das EG grunderneuert und 1966 wurde das Haus aufgestockt und angebaut. 1979 wurde das Dachgeschoss ausgebaut. Der Hof wurde 2009 neu ge... mehr »pflastert und 2019 wurde der Carport neu erstellt und 2020 das Hoftor und die Mauerabdeckung erneuert. Die Hofbeleuchtung ist mit LED ausgestattet und lässt das Haus im Dunkeln erstrahlen. Das Haus wurde über die letzten Jahre hinweg liebevoll und aufwendig von den Eigentümern renoviert und auf dem "Laufenden" gehalten. AUFTEILUNG: ERDGESCHOSS * Flur * geräumige Küche - EBK 5 Jahre alt * Esszimmer mit hoher Decke * Büro/Arbeitszimmer (Durchgangszimmer) * modernes Duschbad mit Dusche/WC/Waschbeckenumbau * großes Wohnzimmer * Schlafzimmer Holztreppe ins 1. OG * Flur * Küche * Esszimmer * Badezimmer mit Eckwanne, WC, Waschbeckenumbau * geräumiges Wohnzimmer * Ankleide mit angrenzendem Schlafzimmer * Kinderzimmer * Gäste-WC mit Dusche HOLZTREPPE ins DACHGESCHOSS * großes Wohn-/Schlafzimmer * sep. WC * kleine Küche mit Single-Küche * Badezimmer mit Wanne, * kleiner Garderobenbereich Teilunterkellerung von außen mit Waschküche, und Kellerraum (gefliest mit Heizung) AUSSENANLAGE: moderner gepflasterter Hof mit Carport und Stellplätze Gartenbereich mit Pergola/Freisitz Ausstattung: * Flure mit Granitfliesen * Wohn- und Schlafräume mit Laminatböden * doppelverglaste Fenster aus 1996 im EG u

Das Flair 152 RE spiegelt mit seinen klaren Linien das urbane Lebensgefühl seiner Bewohner wider. Zentrum des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich. Von hier aus können Sie direkt in die offene Küche blicken und schauen, was in den Töpfen köchelt. In der Kü... mehr »che haben Sie genug Platz für gemeinsame Kochabende mit den Liebsten oder ein schnelles Frühstück unter der Woche. Wer hin und wieder lieber im Home-Office arbeitet, kann sich neben dem Wohnzimmer ein Arbeitszimmer einrichten. Auch das Obergeschoss zeigt sich im gradlinigen Baustil des Hauses. Hier finden Sie drei Zimmer, die Sie nach Ihren Vorstellungen als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen können. Große Fenster lassen auch hier viel Tageslicht hineinströmen. Die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum. Das Stadthaus Flair 152 RE ist gradlinig und schick – einfach optimal für das moderne Wohnen in Stadtnähe. Ausstattung Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, dass heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch Fußboden verlegen, malern oder tapezieren. Im Hauspreis u.a. enthalten: • Bodenplatte und Erdarbeiten inkl. Baugrundgutachten • Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung • Innen- und Außenputz • Bad inkl. Sanitäreinrichtung

Objektbeschreibung: Das hier angebotene Objekt ist mehr als nur ein freistehendes Einfamilienhaus. Das Haupthaus ist ca. aus dem Jahre 1890 und wurde in ca. 1968 erweitert sprich angebaut. Die Aufteilung des Hauses ist so gestaltet dass es denkbar wäre als 2 Familienhaus zu nutzen. Des weiteren befi... mehr »ndet sich schräg gegenüber des Haupthauses ein separater Bau mit einer Waschküche und einem Abstellraum im EG und einem Apartment mit WC im OG. Außerdem befindet sich ein Carport und eine große Scheune mit einem Gewölbekeller auf dem Grundstück. Das Grundstück ist langezogen, so dass es mit der Zufahrt an einer Straße beginnt und mit dem Großen Gartentor an der anderen öffentlichen Straße endet. Es wäre also theoretisch denkbar das Grundstück zu teilen und mit einem weiterem Objekt zu bebauen. Das Haus und ein Teil der Scheune unterliegen dem Denkmalschutz. Ausstattung: - Haupthaus geschätzt aus dem Jahr 1890 - Anbau und Nebengebäude 1968 - anteiliger Denkmalschutz - Fachwerk - Kunststoff Isolierverglasung 1988 - Tageslichtbad, barrierefreie Dusche 2010 - Öl Zentralheizung - Heizanlage 1995 - Kaminofen - Einbauküche - Große Scheune mit viel Potential für die Scheune lag mal eine Baugenehmigung vor zum Umbau zu einem weiterem Einfamilienhaus Lage: Die Immobilie befindet sich in der historischen Altstadt von Langstadt, Langstadt ist ein Ortsteil von Babenhausen im Landkreis Darmstadt-Dieburg, Langstadt ist fast 750 Jahre alt, liegt an den ersten Ausläufern des nördlichen Odenwaldes u