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Großes ruhig gelegenes Haus Creglingen / Rothenburg o.d. Tauber Baden-Württemberg

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Großes ruhig gelegenes Haus Creglingen / Rothenburg o.d. Tauber

Baden-Württemberg [. Baden-Württemberg, . Landkreis Esslingen, . Landkreis Esslingen]

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399 000 € Kaufpreis 233 m2 Wohnfläche 1 713 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
233 m2
ID:
401386

Objektbeschreibung

Ich biete Provisionsfrei an: Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit drei Einheiten und großenGarten in ruhiger Lage von Creglingen-ArchshofenDie ObjektbeschreibungAn der romantischen Straße zwischen Rothenburg o.d. Tauber und Bad Mergentheim und vielen anderen Ausflugszielen liegt Creglingen – Archshofen. Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit drei gut geschnittenen Wohnungen über drei Geschosse, Doppelgaragen, sehr großem Carport und einen südwestlich ausgerichteten pflegeleichten Garten liegt ruhig und abseits der Durchgangsstrasse am Taubertal Radweg. Das massiv errichtete Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1989 auf einem 930m² großen Grundstück erbaut. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 233m², Nutzfläche mit Dachboden, Garagen, Kellerräume, Heizungsraum und Gewölbekeller ca. 137m².Erdgeschoß- als auch die Obergeschoßwohnung sind vermietet. Zu jeder Mietwohnung gehört ein Gartenteil sowie eine Terrasse mit überdachtem Freisitz, beziehungsweise eine Loggia. Abstellmöglichkeiten, Heizraum mit 3 Waschmaschinen Anschlüssen und Gewölbekeller stehen allen zur Verfügun Die WohnflächenIm Erdgeschoss befindet sich ebenerdig eine zwei Zimmerwohnung mit ca. 67m². Schlafzimmer, Küche mit Durchreiche, Bad, Abstellraum, separatem Gäste-WC mit Fenster und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse mit ca. 30 m². In dieser Wohnung ist sind bis auf das Schlafzimmer alle Böden komplett gefliest. Badezimmer mit Badewanne. Erstes Stock, drei Zimmerwohnung ca. 90m², zzgl. Terrasse und Garten. Mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Vollbad mit Fenster, Hauswirtschaftsraum, Gäste- WC und große Terrasse sowie überdachter Freisitz. Gartenfreunde finden Ihre Beschäftigung auf dem gut geschnittenen und pflegeleicht angelegten Garten ca. 150m² ihre Freude. Das Dachgeschoss verfügt über drei Zimmerwohnung mit ca. ca. 69m², zzgl. ca. 5m² überdachter Terrasse. Die schöne Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Über eine Klappleiter erreicht man den Dachboden der noch ausgebaut werden könnte. Die Ausstattungsmerkmale-Außenjalousien mit Handlauf-Iso-Holzfenster -zum großen Teil mit Holzdecken-Ölzentralheizung-Durchlauferhitzer im jeden Bad-Die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen und Laminat, das Treppenhaus aus Marmor.Der Dachboden ist mit einer Größe von ca. 40,00m² ausbaufähig und hat schon eine eigene Stromversorgung.Es wird mit Öl geheizt. Der Energieausweis wird Ihnen bei der Besichtigung vorgelegt. Seit kurzem sind 2 Wohnungen unvermietet Die Zentral Gemeinde Creglingen befindet sich nur 3 km entfernt. Mit dem Auto oder auch dem Fahrrad über den Taubertal Radweg sind Sie in kurzer Zeit auch in Rothenburg ob der Tauber. Der Standort verfügt über eine gute Anbindung an die Autobahnen (A.7 / A 81 / A 6),Flughafen Nürnberg und Bahnhöfen mit ICE-Anschluss. Alle Schularten und Kindergärten sind per Schulbusse erreichbar. Im Zentral Ort befindet sich mehrere Allgemeinmediziner und Zahnärzte, sowie ausreichende Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Discounter, Bäcker, Metzger, Banken, Post, Gastronomie usw. Das nächste Krankenhaus befindet sich in Rothenburg o.d. Tauber und Bad Mergentheim Mittlerweile wurden viele kleine Schönheitsrepraturen durchgeführt, die zuletzt leer gewordene Wohnung komplett gereinigt und frisch getrichen. Alle Angaben ohne Gewähr. Eine Besichtigung ist nach Kontaktaufnahme gerne möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Verkauf direkt vom Besitzer. Solange die Anzeige Online ist solange ist das Objekt noch zu verkaufen. Mobil Nummer 01634700910 Informationen werden ständig erneuert weil ich erst die ganzen Daten zusammen suchen muss. Kein Notverkauf, sofort verfügbar, unsinnige Angebote werden sofort gelöscht. Keine Anfragen von Maklern, Banken, Parteien, Sekten usw. Verkauf nur an seriöse Käufer da unsere Familie auch weiterhin im Ort wohnen wird. Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Stadthaus mit 3 separaten Wohneinheiten

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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BERATUNG Sonntag, 18.10.2020 von 14.00 - 15.30 Uhr in der Hauffstraße 21

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Ein authentisches Baden-Badener Häuschen!

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  • Wohnfläche: 270 m2
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Objektbeschreibung: Wir möchen Ihnen hier ein romantisches altes Fachwerkhaus aus dem Jahre 1873 anbieten. Obwohl das Haus über 9 ZImmern verfügt, wurde es immer als Einfamilienhaus genutzt. Das Haus liegt zwar zentral in der Innenstadt, dennoch ausreichend weit weg vom hektischen Stadtleben, für ru... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Gemütliches Einfamilienhaus mit Garten in Eggingen!

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  • Wohnfläche: 115 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Luxuriöses Wohnhaus auf einem ca. 2200 qm großen Grundstück !!!

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  • Wohnfläche: 430 m2
  • Kaufpreis: 2 700 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Junge Familie sucht Haus in Sindelfingen

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  • Wohnfläche: 120 m2
  • Kaufpreis: 450 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-29