Großzügige Erdgeschosswohnung im Zweifamilienhaus

Objektbeschreibung: Objektnummer: 100-703-1 Bauweise Baujahr 1962, Mauerwerk massiv, Dacheindeckung mit Pfannen, Fenster und die Eingangstür sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung. Heizung Ölzentralheizung, Baujahr 1989 Grundstück 2.553,00 m² großes gesamt Grundstück, 48,94/1.000 Miteigentumsante... mehr »il an dem Grundstück Das Grundstück ist voll erschlossen, öffentliche Kanalisation. Besonderes Die Wohnung ist nicht vermietet. Eine baldige Übergabe der Wohnung ist möglich. Energieausweis Energieausweis: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 138 kWh/(m²*a) Wesentl. Energieträger: Heizöl Energieeffizienzklasse: E Energieausweis gültig bis: 03.09.2028 Baujahr lt. Energieausweis: 1962 Irrtum vorbehalten! Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 5,80% inkl. der gesetzlichen MwSt. Lagebeschreibung: Ruhige Lage an einer Anliegerstraße, im Umfeld befinden sich in erster Linie weitere Einfamilienhäuser. Einkaufsmöglichkeiten (Discounter, Baumarkt etc.) befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Auch die reizvolle Innenstadt von Leck ist fußläufig gut zu erreichen. Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 3.9.2028. Endenergieverbrauch beträgt 138.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1962. Die Energieeffizienzklasse ist E. Raumaufteilung/Raumgrößen Wohnung: Flur 5,31 m² Badezimmer 3,00 m² Schlafzimmer 8,39 m² Abstellraum 1,54 m² Wohnzimmer 25,79 m² Küche 4,00 m² W

Objektbeschreibung: Entdecken Sie ein neues Lebensgefühl vor den Toren Hamburgs, in Ahrensburg. Das Neubauprojekt mit 38 Eigentumswohnungen in sehr zentraler Lage. Was ist "hygge"?Das dänische Wort „hygge“ hat viele Bedeutungen: Gemütlichkeit, Geborgenheit und im weiteren Sinne auch die Freude an de... mehr »r Gegenwart. „hygge“ ist das gemütliche Beisammensein mit der Familie, mit Freunden bei Sonnenschein auf dem Balkon oder im Kerzenschein mit einem guten Glas Wein. Die 38 hyggeligen Wohnungen sind über das außergewöhnliche Atrium-Treppenhaus oder über den großen, zentralen Aufzug aus allen Geschossen stufenlos zu erreichen. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit 55 m² bis 103 m² überzeugen durch intelligente Grundrisse mit wenig Flurflächen und bieten Ihnen mit bodentiefen Fenstern, Terrassen, Balkonen oder Loggien einen sehr hohen Wohnkomfort. Die Wohnungen eignen sich hervorragend für die Vermietung oder die Eigennutzung – egal ob für Singles, Pärchen, Familien und Senioren. Die hier angebotene Wohnung ist nur eine der 38 Wohnungen im Objekt. Ihnen gefällt der Grundriss nicht? Fragen Sie mich nach den anderen Wohnungstypen; gerne stelle ich diese Ihnen persönlich vor und berate Sie. Ausstattung: Die moderne und klare Architektur mit einer ansprechenden Klinkerfassade ist für Käufer mit den höchsten Ansprüchen entwickelt worden – innen wie außen maßgeschneidert und individuell bis ins Detail. Eine Ausstattung der Wohnungen mit hochwertigen und hellen Materialien bringt viel Licht und W

Objektbeschreibung KALISHO: Im Herzen von Kaltenkirchen entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit 11 gut durchdachten und optimal geschnittenen Wohneinheiten zwischen 47,88 qm und 96,26 qm. Alle Wohnungen verfügen über ein Balkon oder Terrasse bzw. Dachterrasse, 2 bis 3 Zimmer sowie ein Außenstellp... mehr »latz mit einem Kellerersatzraum (5.8 m² Nutzfläche). Das zu bebauende Grundstück befindet sich im Zentrum von Kaltenkirchen in einer ruhigen Seitenstraße mit vorhandener und zunehmender moderner Wohnbebauung. Alle Wege zu öffentlichen Einrichtungen (Geschäfte, Banken, Ärzte, Schulen, Kindergärten, ÖPNV u.s.w.) sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Das dreigeschossige Gebäude wird in einer architektonisch anspruchsvollen Bauweise, bestehend aus zwei Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss nach KfW55-Standart erstellt. Gleichermaßen ist das Angebot für Eigennutzer als auch Kapitalanleger geeignet. Ausstattung: Jede Wohnung bietet einen Modernen Grundriss, optimal geschnittener Wohn- Küche- und Essbereich. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht in den Innenraum. Ein praktischer Abstellraum ist selbstverständlich auch vorhanden. Wohnen auf einer Ebene, keine Treppen, Stufen und Schwellen, also barrierefrei bzw. barrierearm. Jede Wohnung erreichen Sie über Ihren eigenen Zugang. Ein vorhandener Fahrstuhl bringt Sie bei Bedarf zu Ihrer Wohnung. Schöne Balkone/Terrassen/Dachterrassen laden Sie zum Erholen und Entspannen ein. Eine "Smart Home System" Vorrüstung, die Steuerung

Objektbeschreibung: In der 2. Etage eines Mehrfamilienhauses liegt diese gut geschnittene Wohnung mit Balkon nach Westen. Diese Wohnung überzeugt mit einem gut durchdachten Grundriss und viel Helligkeit in den Räumen. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet Potenzial für kreative Köpfe. Zur... mehr » Wohnung gehört ein Kellerraum. Die Fassade ist saniert, die Eingangbereiche befinden sich in einem hervorragenden Zustand. Die Wohnung wird frei verkauft. Ausstattung: Wohnung: -Wohnzimmer mit West-Balkon - 2 Schlafzimmer - Küche mit Platz für Esstisch - Bad mit Wanne Sonstiges: - Kellerraum - Sehr gepflegter Allgemeinzustand der Anlage Weitere Angaben: Objektzustand: renovierungsbedürftig Käuferprovision: 6,25% des Kaufpreises inkl. MwSt. Provisionshinweis: Sofern der notarielle Kaufvertrag bis zum 31.12.2020 wirksam wird, geben wir die von der Bundesregierung beschlossene Senkung der Mwst an Sie weiter. Lagebeschreibung: Die Wohnanlage befindet sich in sehr zentraler, ruhiger und vor allem grüner Lage von Glinde direkt an der Glinder Au. In der Straße "Markt" gleich gegenüber finden Sie sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf wie Ärzte, Supermärkte, Kindergarten, Banken, Apotheken, das Gemeindehaus und eine Post. Des weiteren findet hier 2 x in der Woche der Wochenmarkt statt. Zum Hamburger Hauptbahnhof sind es mit dem Auto ca. 25 Minuten und zum Hamburger Flughafen ca. 35 Fahrtminuten. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energie

Objektbeschreibung: Hier entsteht eine sehr schöne Wohnanlage mit 6 Einheiten. Vier Wohnungen verfügen über 3 Zimmer (91 m²) und zwei über 2 Zimmer (75 m²). Das Objekt wird in Holzständerbauweise nach KfW 55 gebaut. Die Fassade wird mit einem Verblendmauerwerk versehen und das Walmdach 23° erhält Da... mehr »chpfannen von Braas. Die Kunststofffenster sind 3-fach verglast, von außen anthrazit und von innen weiß. Auf dem Grundstück wird eine Carportanlage mit Abstellräumen errichtet, so dass jede Wohneinheit einen Stellplatz für sein Auto hat. Ausstattung: - Neubau KfW 55 (Tilgungszuschuss bis zu € 18.000,- und günstiger Zinssatz) - zentrumsnahe Lage - Gasheizung - Solarthermie für Warmwasser - Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Terrasse oder Balkon - Carport mit Abstellraum - Küche ist im Kaufpreis nicht enthalten Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: 01/03/2021 Objektzustand: Erstbezug Käuferprovision: 2,5 % inkl. gesetzl. MwSt. Balkon-/Terrassenfläche: ca. 4,97 m² Nutzfläche: ca. 37,19 m² Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnstraße in der Gemeinde Albersdorf. Albersdorf gehört zum Kreis Dithmarschen in Schleswig-Holstein und hat ca. 3.500 Einwohner. Die Kreisstadt Heide ist ca. 10 km entfernt. Das Dorf ist für Familien äußerst interessant, denn es verfügt über eine sehr gute Infrastruktur - hier ist alles vorhanden, was Familien zum täglichen Leben benötigen: Lebensmittelhandel, Bäcker, Tankstelle, Schulen, Kindergarten, Ärzte und

Objektbeschreibung: Es ist schon praktisch,mitten in Schleswig- Friedrichsberg eine Wohnung zu besitzen. Sie haben es nicht weit, Ihre knusprigen Frühstücksbrötchen, frisches Obst und Gemüse zu besorgen, denn die Nahversorgungsgeschäfte und Banken befinden sich in Fußweite. Eine Eigentumswohnung, di... mehr »e gut zu vermieten ist. Sich bestens für kluge Kapitalanleger eignet, die ihr Geld mit Sicherheit investieren wollen. Natürlich sind auch Eigennutzer gefragt, die vom Mieter zum Eigentümer werden wollen. Eine Wohnung mit Platz in 4 Zimmern auf rund 84 m² Wohnen verteilt. Zu Ihrer Wohnung gehört auch ein Kellerabteil mit genug Platz für Wintersachen und Möbel, Kartons und Kleinmöbel sowie alles, was Sie aufheben möchten. Der Gartenanteil ist nicht zu groß und so angelegt, dass er unkompliziert zu pflegen ist. Hier können Sie an schönen Tagen auf Ihrer Terrasse gut entspannen. Außerdem verfügen Sie hier über einen Stellplatz hinter dem Wohnhaus. Die Hausgemeinschaft besteht aus 3 Wohneinheiten - pro Etage eine Wohnung. Ausstattung: Wollen wir jetzt in das Wohnzimmer gehen? Fenster mit reichlich Tageslicht, das sich im Boden spiegelt. Genügend Platz für eine große, gemütliche Sofaecke und ein perfektes Dinner im abgetrennten Essbereich, der über einen Ofen verfügt. Einen Blick weiter geht’s in die offene Küche: hell und ansprechend gehalten mit allen Gerätschaften, die das Kochen leichter machen. Ihre neue Wohnung hat noch zwei weitere Zimmer, lässig verteilt auf einem gut durchdachte

Objektbeschreibung: Schon von außen zeigt sich der moderne Komfort des KfW-Effizienzhauses 40 mit nur acht Wohnungen. Die verklinkerte Fassade leuchtet in einem warmen Rot-Braun perfekt ergänzt von den anthrazitfarbenen Akzenten des Satteldachs und den hochwertigen Fensterelementen mit 3-fach Vergla... mehr »sung. Alle Terrassen und Balkone sind nach Süden ausgerichtet und sorgen so dank bodentiefer Fensterelemente selbst im Innenbereich für sonnige Aussichten. Die Wohnungsgrößen von ca. 69 bis 84 m² sind ideal für kleine Familien und Paare. Ausstattung: - 3 Zimmerwohnung im Dachgeschoss - Bad mit Dusche - separates Gäste-WC - großzügiger Balkon in Richtung Süden - elektrische Rollläden - Qualitätsprodukte im Bad von Villeroy & Boch und Hans Grohe - Waschtisch mit passendem Unterschrank, Kristallspiegel, Handtuchhalter sowie eine Duschabtrennung aus Glas - Aufzug - Außenstellplatz Weitere Angaben: Verfügbar ab: 4. Quartal 2021 Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt. Lagebeschreibung: Das Neubauprojekt im Wulfsdorfer Weg 1 ist genauso idyllisch wie seine Umgebung. Das Mehrfamilienhaus mit nur acht Wohnungen begeistert mit einer modernen Ausstattung, schönen Grundrissen und einer guten Lage. So sind Einkaufsmöglichkeiten, die U-Bahn nach Hamburg und viele Freizeitmöglichkeiten nur wenige Minuten entfernt. In sechs Minuten sind Sie mit dem Auto in Hoisbüttel oder in Ahrensburg mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Restaurants. Mit der U1 und dem Auto sind Sie in einer gute

In komfortabler Lage nahe dem Zentrum von Heikendorf und der Kieler Förde liegt diese helle schöne Wohnung. Die geräumige Wohnung liegt im 2. OG und Dachgeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnungseigentümergemeinschaft besteht aus 6 Wohnungen. Den Eingang zur Wohnung im 2. OG erreichen... mehr » Sie über das Treppenhaus. Von einer großzügigen Diele blickt man in das Wohn-Esszimmer mit teilweise vier Meter hoher Deckenhöhe und bodentiefen Fensterelementen über fast die gesamte Zimmerbreite. Eine moderne helle Einbauküche, das Schlafzimmer, ebenfalls mit bodentiefem Fensterelement und elektrischer Außenjalousie, sowie das dritte Zimmer gehen von der Diele ab. Ein Hauswirtschaftsraum mit Fenster und ein geschmackvolles Vollbad vervollständigen die Wohnung. Zu erwähnen ist der Dachboden, von der Diele über eine Einzugstreppe zu erreichen, der über eine Fläche von ca. 20 m³ - eine große Staufläche bietet. Ein großer Kellerraum mit zwei Fenstern, sowie ein Stellplatz im Hof gehören zu der Wohnung. Ausserdem gibt es einen Fahrradabstellraum im Keller des Gebäudes. Lagebeschreibung Heikendorf mit seinen ca. ca. 8.000 Einwohnern ist eine Gemeinde im Kreis Plön und liegt am Ostufer der Kieler Förde. Das Fischerdorf Heikendorf war in der Vergangenheit Sitz einer Künstlerkolonie und ist mit seiner Nähe zur Förde eine beliebte Urlaubsreginon. Heutzutage ist der Ort ein wunderbarer Platz zum Leben mit einem lebendigen Zentrum mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen und erweiterten

Kaufpreis: 139.000 € Courtage für den Käufer: Provisionsfrei Objektart: Hochparterre Baujahr: ca. 1971 Wohnfläche: ca. 42 m² Hausgeld: ca. 187 € inkl. Rücklagen und Heizkosten Zimmer: 2 Heizung: Gaszentralheizung Verfügbarkeit: ab sofort, auf Wunsch nach Vereinbarung Adresse: Flottkamp 25, 24568 Kal... mehr »tenkirchen Ausstattung: Frei verfügbar, Hochparterre, Einbauküche, Balkon, Keller, Wasch- und Trockenraum in der Gemeinschaft, Fahrradkeller, Badewanne, eigener PKW-Stellplatz Sie haben hier die Gelegenheit, eine frei verfügbare, gepflegte Wohnung im Hochparterre mit 42 m² auf Zweizimmern zu erwerben. Die Wohnung befindet sich in Flottkamp 25, 24568 Kaltenkirchen. Das Hausgeld beläuft sich derzeit auf ca. 187,00 € inkl. Rücklagenanteil und Heizkostenvorauszahlung. Zu der Wohnung gehören ein eigener Kellerraum und ein eigener Stellplatz, selbstverständlich dürfen die Gemeinschaftswaschräume sowie Fahrradraum mitbenutzt werden. Die gesamte Anlage ist in einem gepflegten Zustand und es gibt keinerlei Sanierungsstau. Eine neue Heizungsanlage wurde bereits im Jahre 2018 eingebaut, die Fenster wurden ebenfalls erneuert und die Anlage wird kontinuierlich gepflegt. Die Wohnung ist sehr hell und in einem guten Zustand. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und hat eine ausziehbare Glaswand als Spritzschutz beim Duschen. Alle Fenster der Wohnung zeigen in den Innenhof. Dadurch ist die Wohnung besonders ruhig. Der Balkon hat eine Südwestausrichtung und bietet genügend Platz, um

Objektbeschreibung: Diese großzügige Wohnung mit Einliegerwohnung befindet sich in einem chamanten Zweifamilienhaus mit großem Grundstück und bietet Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. So ist eine ganzheitliche Eigennutzung, eine Teileigennutzung und Teilvermietung oder auch eine Nutzung als rei... mehr »ne Kapitalanlage denkbar. Zur Zeit sind die Hauptwohnung sowie die Einliegerwohnung im Dachgeschoss mit separatem Eingang fest vermietet. Die Kündigungsfrist bei Eigenbedarf beträgt 9 Monate. Die Jahresnettomiete beläuft sich auf 12.000 €. Im hinteren Teil des Zweifamilienhauses befindet sich die zweite Wohnung, die bereits verkauft ist. Die Immobilie wurde vermutlich 1954/1955 in massiver Bauweise errichtet und im Laufe der Jahre vergrößert sowie größtenteils modernisiert. Einzelheiten hierzu finden Sie in den allgemeinen Ausstattungsmerkmalen weiter unten. In der Hauptwohnung stehen Ihnen insgesamt drei Zimmer im Erd- und Dachgeschoss zur Verfügung, jedoch könnte das Wohn- und Esszimmer in zwei Zimmer aufgeteilt werden. Die Einbauküche ist mit Einbauelementen inkl. Geräte ausgestattet und das Tageslichtbad bietet Ihnen neben einer Dusche ebenfalls eine Badewanne. Ein WC im Dachgeschoss steht zusätzlich zur Verfügung. Über einen separaten Eingang gelangen Sie in die ebenfalls vermietete Einliegerwohnung im Dachgeschoss. Dort befinden sich ein Wohn-/Schlafzimmer, ein kleines Zimmer, eine Einbauküche und ein Tageslichtbad mit Dusche. Auf dem riesigen und gemütlichen Grundstück (ca.

Objektbeschreibung: Die beiden Mehrfamilienhäuser des Neubauprojekts "Oxenzoller 93+95" im KfW-55-Standard mit insgesamt 15 Wohnungen begeistern schon auf den ersten Blick mit einer perfekt abgestimmten Komposition aus warmem, rotbraunem Klinker und modernen anthrazitfarbenen Elementen. Die massive... mehr »Bauweise und die durchdachte Aufteilung der 1,5- bis 3-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 48 und 82 m² schaffen ein perfektes Zuhause für viele Jahre. Ausstattung: Genießen Sie die individuell einstellbare Fußbodenheizung in jedem Raum und schlendern Sie über das hochwertige Parkett im Landhausdielen-Look. Freuen Sie sich auf Ihr modernes Bad mit ebenerdiger Dusche, hochwertig ausgestattet mit Qualitätsprodukten von Villeroy & Boch und Grohe. Weitere Angaben: Verfügbar ab: 1. Quartal 2022 Bodenbelag: Dielen, Parkett Käuferprovision: 2,38 % inkl. MwSt. Lagebeschreibung: Norderstedt verbindet Stadt und Land, Natur und Kultur, Arbeit und Freizeit. Über 120 Geschäfte im Heroldcenter und das Schmuggelstieg & Ochsenzoll-Quartier bieten alles — von Franzbrötchen bis Friseur. Zahlreiche Kitas und Schulen machen Norderstedt auch für Familien ideal. Perfekt für alle Pendler ist die erstklassige Verkehrsanbindung: Mit der U1 geht es in nur 30 Minuten in die Hamburger City, über die A7 und die Bundesstraße 432 schnell nach Hamburg, Kiel sowie an die Nord- und Ostsee. Noch näher liegen die vielen Freizeitmöglichkeiten: der Stadtpark mit Hochseilgarten und See zum Wasserski-Fahren, der

Diese gepflegt vermietete 2 Zi.Whg. mit Wohnküche + schönem Balkon befindet sich im Hochparterre einer ansprechenden Wohnanlage aus Bj. 1973. Die Gemeinde Tarp, wunderschön gelegen im grünen Norden von Schleswig-Holstein ist beliebt für Ihren ländlichem Wohncharakter. Sie bietet in alle Richtungen v... mehr »erkehrsgünstige Lage und die kurze Entfernung zu Dänemark. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Discounter sind bequem im Ort erreichbar. Weiterhin bietet die Gemeinde eine umfassende, gute Infrastruktur. Ausstattung der Wohnung: Die Wohnung wurde ca. in 2004 malermäßig renoviert, danach erfolgten laufende Schönheistreparaturen Wohnküche mit Einbauküche aus ca.2011 Geschirrspüler aus ca.2010 Tageslichtbad -Wannenbad- aus ca.2011 Laminatboden aus ca. 2005 Parkettboden im Wohnzimmer (Erstausstattung) isolierverglaste Kunststofffenster aus ca. 1986 schöner Balkon (Nachmittagssonne) Zur Wohnung gehört ein Boden sowie ein Kellerraum. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Wasch/Trockenraum, ein Fahrradraum sowie eine Sauna zur Verfügung. Ein Paar Ausstattungsmerkmale des Gebäudes, Info zur Instandhaltung: Gasheizung aus 2014 2011 u. 2016 erfolgte die Neupflasterung der Kfz.-Stelplätze am Gebäude 2016 die Neupflastering vom Gehweg zum Gebäude Energieausweis / Verbrauchsausweis gültig bis 31.10.2028 Endenergieverbrauch des Gebäudes 93,8 kWh/m².a) Die Versorgung der Heizung erfolgt über Gasheizung Die Whg. ist derzeit NOCH vermietet. Die Mieter planen einen Auszug in 2021. Somit wäre eine E