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Kapitalanlage unweit des Norderstedter Stadtparks! Schleswig-Holstein

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Kapitalanlage unweit des Norderstedter Stadtparks!

Schleswig-Holstein [. Schleswig-Holstein, . Rendsburg-Eckernförde, . Rendsburg-Eckernförde]

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169 000 € Kaufpreis 64 m2 Wohnfläche 2 641 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
64 m2
ID:
194093

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: - Lage: Moorkamp in Norderstedt - Gepflegte Wohnanlage - 2. Obergeschoss - Rückanmietung durch den Eigentümer - Nettokaltmiete: € 545,- zzgl NK. - Geräumiger Wohnbereich - Gepflegte Einbauküche - Duschbad mit Fenster - Eingangsbereich mit Einbauschrank - Süd/West-Balkon - Kellerraum - Einzelgarage Ausstattung: Die angebotene Kapitalanlage liegt im 2. Obergeschoss einer sehr gepflegten Rotklinker-Wohnanlage. Zu den Vorzügen zählen die gut durchdachte Raumaufteilung und die beliebte Lage unweit des Norderstedter Stadtparks. Vom geräumigen Eingangs- und Flurbereich, in dem sich ein praktischer Einbauschrank befindet, gelangen Sie in alle Wohn- und Nebenräume. Dank großer Fensterelemente und der Süd/West-Ausrichtung präsentiert sich das Wohnzimmer lichtdurchflutet. Der vom Wohnzimmer erreichbare Balkon liegt ruhig nach hinten raus. Das Schlafzimmer und das Arbeitszimmer sind gut geschnitten und bieten optimale Einrichtungsmöglichkeiten. Die Küche wurde mit einer neuen Einbauküche in Holzoptik (Baujahr 2000) ausgestattet. Ebenso wurde zu dieser Zeit das Duschbad, welches über ein Fenster verfügt, modernisiert. Mit der Wohnung wird ein Kellerraum, der im Gemeinschaftseigentum steht, und eine Einzelgarage verkauft. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: Vermietet Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: + im Erfolgsfall 6,25 % inkl. MwSt. Lagebeschreibung: Die Straße "Moorkamp" liegt in dem Norderstedter Stadtteil Harksheide. Sie wird überwiegend durch eine ansprechende Mehrfamilien- und Reihenhausbebauung geprägt. Bis zum Norderstedter Stadtpark sind es nur wenige Gehminuten. Dieser wurde im Jahr 2011 im Zuge der Landesgartenschau in Norderstedt neu gestaltet. Neben schön angelegten Parklandschaften bietet er ein Strandbad, eine Wasserskianlage und mehrere Spielplätze. Zusammen mit dem Schwimmbad "Arriba", einem Kino, Fitnessstudios und Restaurants wird Ihnen ein hoher Freizeitwert geboten. Unmittelbar vor der Haustür befindet sich eine Bushaltestelle, von der Sie unterschiedliche Buslinien in die umliegenden Stadtteile bringen, z.B. nach Norderstedt-Mitte und von hier mit der U1 nach Hamburg. Mit dem Auto erreichen Sie in ca. 10 Minuten die A7 AS Quickborn oder Schnelsen Nord. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind schnell und bequem an der Ulzburger Straße zu erreichen. Sonstiges: Daten zum Energieausweis Energieausweis: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 130,90 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Energieausweis gültig bis: 21.11.2027 Baujahr der Heizung lt. Energieausweis: 2004 wesentlicher Energieträger: Öl Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Sie suchen einen Käufer? In unserer geprüften Gesuchsdatei haben wir für Ihre Immobilie den passenden Premium-Käufer. Lernen Sie ihn persönlich kennen. Dieser Service ist für Sie kostenfrei und unverbindlich. Ein Anruf bei uns genügt, Tel.: (040) 529 6000 Wir vermitteln erfolgreich Immobilien: Von Menschen - für Menschen! Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: OEL Energieverbrauch: 130.9 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Gültig bis: 2027-11-21 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: HIB8097 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Hinzugefügt am: 2020-10-30