« Ergebnisliste Bayern » Alzenau » Großzügige Maisonette- Betriebswohnung in Alzenau!
Großzügige Maisonette- Betriebswohnung in Alzenau! Alzenau

Kontaktieren

sendenAnbieter kontaktieren
Share Drucken Angebot melden
img. Großzügige Maisonette- Betriebswohnung in Alzenau! Alzenau

Großzügige Maisonette- Betriebswohnung in Alzenau!

Alzenau [. Bayern, . Landkreis Aschaffenburg, . Landkreis Aschaffenburg]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

285 000 € Kaufpreis 198 m2 Wohnfläche 1 440 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
198 m2
ID:
119477

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Verkauft wird hier eine großzügige Maisonettewohnung, die sich im 1. OG und DG des 1987 erbauten Geschäftshauses, im Industriegebiet Alzenau befindet. Die Wohnung liegt über einem Büro und Ladenbereich und hat einen eigenen Eingang. Aufteilung: 1 Etage der Wohnung: großer Raum mit Kaminofen, 3 Räume, ein Abstellraum, ein Gäste-WC, ein Bad, eine Küche mit Einbauküche, Diele mit Einbauschrank und 2 Balkone. Es ist möglich pro Etage einen Kaminofen zu stellen. DG der Wohnung: 2 weitere Räume mit Balkon und Dachterrasse und ein Bad. Zur Wohnung gehören, ein Kelleranteil, Gartenanteil, ein Carport mit Garage und ein Fahrradstellplatz. Dies ist eine Betriebswohnung die auch nur als solle genutzt werden darf laut Baunutzungsverordnung. Man könnte diese auch als Gewerberäume nutzen, hier müsste aber geprüft werden ob eine Umnutzung möglich ist. Ausstattung: - Fußbodenheizung - 3 Balkone - Kamin für Holzofen - 2 Tages Lichtbäder - Gäste WC - Garage mit Carport für 10.000,-EUR zusammen. - Eigener Eingang - Gartenanteil - Dachterrasse - Einbauküche Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Gehoben Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: - vollständiger Name - vollständige Anschrift - E-Mail Adresse - Telefon - und /oder Mobilnummer *********** Vielen Dank für Ihr Verständnis *********** Lagebeschreibung: Alzenau in Unterfranken: Wirtschaft und Kultur in einem Ort Alzenau ist eine aufstrebende Gemeinde voller Tatendrang. Hier werden wirtschaftliche und kulturelle Ziele großgeschrieben. Alzenau liegt an den östlichen Ausläufern des Rhein-Main-Gebietes und wird von der Kahl durchflossen. Die Stadt ist aufgeteilt in sechs Stadtteile, die sich an oder zwischen die Hänge der westlichen Ausläufer des Spessarts schmiegen. Über 2.600 ha Wald und 85 ha Weingärten machen die Stadt zu einem grünen Idyll. Über die benachbarte A 45 oder die Kahlgrundbahn ist es nur ein kurzer Fahrtweg bis Aschaffenburg, Hanau oder Frankfurt am Main. Gute Verkehrsanbindungen Alzenau hat derzeit drei Auffahrten zur Autobahn 45. Über den örtlichen Bahnhof wird Alzenau mit den Nachbarorten Kahl am Main oder Hanau verbunden. Von dort aus gibt es eine direkte Umsteigemöglichkeit zur S-Bahn nach Frankfurt am Main oder den Fernverkehrszügen. Die einzelnen Stadtteile werden durch die City-Bus-Linien angefahren. Der Flughafen Frankfurt am Main mit Verbindungen in alle Welt lässt sich mit dem PKW innerhalb von 30 bis 40 Minuten Fahrtzeit erreichen. Mehrere große Unternehmen aus der Hightech Branche und eine außergewöhnlich hohe Anzahl an anderen Unternehmen haben Alzenau schon 1999 das Etikett "Wirtschaftsfreundliche Gemeinde" eingebracht. Daneben besitzt Alzenau in Unterfranken noch eine Realschule, das Spessart Gymnasium, eine Musikschule, Volkshochschulkurse, eine Schule zur Lernförderung und eine städtische Bibliothek. Auch einkaufen ist in den zahlreichen Geschäften im Ort jederzeit möglich. Eine Reihe von Einzelhändlern, Dienstleistern und Fachgeschäften hat sich um Ort angesiedelt. Kultur- und Freizeitmöglichkeiten Die Burg Alzenau liegt hoch über der Kahl Aue und ist neben dem Höhenzug des Hahnenkamms mit seinem Ludwigsturm das weithin sichtbare Wahrzeichen Alzenaus. Hier finden immer wieder Theaterfestspiele statt, die das Kulturprogramm des Ortes erweitern und beleben. Neben vielen gut ausgebauten Sportanlagen bietet vor allem die Umgebung einiges zu entdecken. Hier kann man wandern gehen, schwimmen oder auf angelegten Halfpipes skaten. Immer wieder finden gemeinschaftliche Sportveranstaltungen statt, wie z.B. der "Solarlauf". Dieser soll für Aufmerksamkeit für verschiedene Solarenergie-Projekte im Ort sorgen. Alzenau ist ein umweltbewusster und gut ausgebauter Ort in einer schönen Umgebung. Die Nähe zum Flughafen in Frankfurt, die schöne Natur der Umgebung und die gute Infrastruktur bieten hier ideale Bedingungen zum Leben, Arbeiten und Erholen. Sonstiges: Immo and Finance Fair UG haftungsbeschränkt Lizenzpartner der IAD GmbH Eisinger Str. 27, 9270 Kist Tel.: 0173/ 2022 407 Email: w.wallaschekimagde.de Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 90 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Baujahr (gemäß Energieausweis): 1996 Letzte Modernisierung: 2007 Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: AB-KH0171 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

Wird geladen ...
Elegante 3 Zimmer-Wohnung im OG mit großem Süd-Westbalkon

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 78 m2
  • Kaufpreis: 299 107 €
  • Preis/m²: 3 835 €

Objektbeschreibung: Es handelt sich hierbei um eine sehr gemütliche, geräumige 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Obergeschoss mit großem Süd-Westbalkon eines im Jahre 2012 errichteten 7 Familienhauses befindet. Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über folgende Raumaufteilung: * großes Wohn-/Esszimmer m... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
GLÜCKSGRIFF! Modern - familiär - Feldrandlage

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 68 m2
  • Kaufpreis: 289 000 €
  • Preis/m²: 4 250 €

Objektbeschreibung: Unmittelbar in Feldrandlage entsteht in Seligenstadts Norden ein modernes Wohnhaus mit fünf Eigentumswohnungen. Die Erdgeschosswohnungen erhalten große Terrassen und Gartenanteile, im Obergeschoss sorgen gut proportionierte Balkone für eine besonders im Sommer willkommene Erweite... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
GLÜCKSGRIFF! Modern - familiär - Feldrandlage

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 67 m2
  • Kaufpreis: 284 000 €
  • Preis/m²: 4 239 €

Objektbeschreibung: Unmittelbar in Feldrandlage entsteht in Seligenstadts Norden ein modernes Wohnhaus mit fünf Eigentumswohnungen. Die Erdgeschosswohnungen erhalten große Terrassen und Gartenanteile, im Obergeschoss sorgen gut proportionierte Balkone für eine besonders im Sommer willkommene Erweite... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
GLÜCKSGRIFF! Modern - familiär - Feldrandlage

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 68 m2
  • Kaufpreis: 289 000 €
  • Preis/m²: 4 250 €

Objektbeschreibung: Unmittelbar in Feldrandlage entsteht in Seligenstadts Norden ein modernes Wohnhaus mit fünf Eigentumswohnungen. Die Erdgeschosswohnungen erhalten große Terrassen und Gartenanteile, im Obergeschoss sorgen gut proportionierte Balkone für eine besonders im Sommer willkommene Erweite... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Raumwunder über zwei Etagen mit ca. 500 m² Gartenanteil

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 160 m2
  • Kaufpreis: 490 000 €
  • Preis/m²: 3 063 €

Objektbeschreibung: Bei diesem Angebot haben Sie die seltene Gelegenheit ein "Haus im Haus" zu erwerben. Die große Wohnung mit ca. 160 m² Wohnfläche, ca. 60 m² Nutzfläche, zwei Garagen, schöne Hoffläche und der große Garten, das ist mehr als die meisten Einfamilienhäuser bieten können. Die angeboten... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Tolle ETW in kleiner Einheit von privat

Neu

235 000 €

97 m2

2 423 €/m2

Tolle ETW in kleiner Einheit von privat
  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 97 m2
  • Kaufpreis: 235 000 €
  • Preis/m²: 2 423 €

Ich verkaufe meine tolle Eigentumswohnung, da wir uns vergrößern. Die Wohnung liegt im DG und hat einen Wintergarten mit Ausgang zum Balkon. Die Wohnung hat 3,5 Zimmer und einen Abstellraum, wie einen Dachboden der als Sondereigentum zur Wohnung gehört. Weiterhin einen Stellplatz und einen großzügig... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
KfW 55-Standard! | GLÜCKSGRIFF! Modern - familiär - Feldrandlage

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 68 m2
  • Kaufpreis: 289 000 €
  • Preis/m²: 4 250 €

Objektbeschreibung: ***** KfW 55-Standard - z.B. Tilgungszuschuss mit bis zu 18.000 EUR pro Wohneinheit möglich! ***** Unmittelbar in Feldrandlage entsteht in Seligenstadts Norden ein modernes Wohnhaus mit fünf Eigentumswohnungen. Die Erdgeschosswohnungen erhalten große Terrassen und Gartenanteile,... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-15

Wird geladen ...
Provisionsfreie Kapitalanlage

Neu

224 000 €

70 m2

3 200 €/m2

Provisionsfreie Kapitalanlage
  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 70 m2
  • Kaufpreis: 224 000 €
  • Preis/m²: 3 200 €

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht hier eine schöne, vermietete 3 Zimmerwohnung im Erdgeschoß eines Mehrfamilienhauses mit 5 Wohnungen. Über die Diele erreichen Sie das Bad mit Badewanne, WC und Waschtisch, die Küche, das Schlafzimmer, den Wohn-/ Essbereich und mittels einer Treppe gelangen Sie i... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-16

Wird geladen ...
albero:) über 4% Rendite mit Bankgarantie...

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 66 m2
  • Kaufpreis: 215 000 €
  • Preis/m²: 3 258 €

Objektbeschreibung: Sie sind auf der Suche nach einer wirklich sicheren Kapitalanlage? 4% Anlagegarantie gibt es von der Bank zwar nicht, aber die Sparkasse als Mieter mit Verlängerungs-Optionen bis 2034 ist bestimmt genauso gut. Der Mietertrag liegt derzeit bei EUR 9.120,-- p.a. (indexiert). Sicher... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-22

Wird geladen ...
Etagenwohnung Niestetal

Neu

349 000 €

140 m2

2 493 €/m2

Etagenwohnung Niestetal
  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 140 m2
  • Kaufpreis: 349 000 €
  • Preis/m²: 2 493 €

Objektbeschreibung Moderne Wohnung mit Stil bietet hohe Lebensqualität. Das 2006 erbaute drei Familienhaus liegt auf einem wunderschönen Grundstück und wurde mit massiver Bauweise errichtet. Es präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Verkauft wird eine Etagenwohnung im 1. Geschoss. Die Wo... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-29

Wird geladen ...
++sofort einziehen++ attraktive 2 Zimmer-ETW mit tollen Balkon und TG-Stellplatz in zentraler Lage

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 57 m2
  • Kaufpreis: 169 000 €
  • Preis/m²: 2 965 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 2.0 Wohnfläche 57,02 m² Balkon Zustand: gepflegt Kabelanschluss Baujahr 1997 mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-03