Grunderwerbssteuer nur auf das Grundstück: Super günstiges Holzhaus aus Leimholzbalken

Objektbeschreibung: Dieses freistehende Wohnhaus wurde 1963 in Massivbauweise errichtet und im Jahr 2002 erweitert und grundsaniert. Das Objekt liegt in Retterath. Retterath ist eine kleine Gemeinde in der Verbandsgemeinde Kelberg im Landkreis Vulkaneifel. Kelberg ist in nur 10 Autominuten erreichba... mehr »r und bietet viele Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Schwimmbad, Kindergarten, Grund- und Realschule. In etwa gleicher Fahrtzeit ist die Autobahnanschlussstelle A48 Richtung Koblenz und Trierer in Ulmen zu erreichen. Das Objekt verfügt über insgesamt 2 Schlafzimmer im Erdgeschoss, davon eines mit Zugang zum Balkon mit herrlicher Aussicht ins Grüne, ein geräumiges Badezimmer mit gefliester Sitzmöglichkeit in der Dusche. Im Untergeschoss befindet sich die gemütliche Küche mit schönem Essplatz im Türmchen, das gemütliche Wohn- und Kaminzimmer sowie Wirtschaftsräume, wie Waschküche, Abstellräume, Heizungsraum sowie ein Saunaraum mit Dusche und WC. Die Küche bietet Zugang zur großen Terrasse mit Blick in die Natur, die zu langen Sommerabenden mit Freunden und Familie einlädt. Im Garten gibt es einen gemauerten Abstellraum, in dem Gartenutensilien untergebracht werden können. Das Dachgeschoss ist zum weiteren Ausbau vorbereitet. Das Haus ist stets gepflegt und instandgehalten worden. Kunststofffenster mit Doppelverglasung. Gas-Zentralheizung in Verbindung mit einer Solaranlage zur Warmwasserbereitung. Art des Energieausweises:Bedarfsorientierter Energieausweis Endenergiebedarf: 99,2 kWh

Objektbeschreibung: Bilder von aussen incl. Garten sind vorhanden, gerne Anfragen. Im Eingangsbereich rechts befindet sich 1 Duschbad für die Gäste, nebenan 1 HWR mit Zugang zur 1 Garage diese ist im hinteren Bereich unterteilt (sep. Tür zum Garten) um Gartenmöbel oder Geräte unterzubringen. Auf der... mehr » linken Seite vom Eingangsbereich befindet sich 1 hochwertige EBK (Siemens Einbaugeräte) mit einer Kochinsel und 1 Vorratsraum. Sie können vom Flur oder auch von der Küche in das 1 Ess- Wohnzimmer mit Kaminofen und direkten Zugang zur Terrasse mit einem schön angelegten Garten gelangen. OG: 3 Schlafzimmer, eines davon mit Ankleide und 1 gr. Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Bidet. Ausstattung: - Luft- Wasser- Wärmepumpe, - Fussbodenheizung, - 3 fach verglaste Schüco- Kunststofffenster (2 davon Panzerglas), - größtenteils elektr. Rollläden, - LAN in allen Wohnräumen, - 36er Ytong Steine, (ein MASSIVHAUS ohne Aussendämmung), - Kaminofen im Wohn- Essbereich, - ebenerdig vom Wohn- Essbereich auf die Terrasse mit Garten und - ca. 5.000 Liter Regenwasserzisterne. Weitere Angaben: Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: 3,48% Käuferprovision incl. 16% MwSt. Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:

Objektbeschreibung: In diesem schönen Haus verbindet sich mediterraner Flair mit städtischem Komfort. Die Ausstattung ist sehr luxuriös, so finden Sie z.B hochwertige Fliesen und Granitböden vor. Die Wände sind teilweise mit aufwendig Stuck verarbeitet worden, ein echter Blickfang. Das Bad im Erdges... mehr »choss verfügt über einer Bodentiefe Dusche, im Obergeschoss finden Sie ein weiteres Tageslichtbad mit einer Designerbadewanne und weiteren Accessoires vor. Ihre Gäste werden staunen. Selbst im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein WC. Die Raumaufteilungen sind großzügig und schlüssig. Eine Garage und ein eigener Stellplatz runden dieses Angebot ab. Das Haus wurde 2014 aufwändig renoviert, so dass es sich in einem bezugsfertigem TOP-Zustand befindet. 1 Stellplatz und die Garage sind im Kaufpreis enthalten. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom neuen Eigenheim und genießen sie den nächsten Sommer im eigenen Garten oder auf der großen, schönen, sonnigen Terrasse. Für weitere Fragen bitte ich Sie mich direkt zu kontaktieren, Weitere Immobilienangebote, Referenzen, oder eine kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie finden Sie auf: www.amato-remax.de Die Objektbeschreibung beruht auf Angaben des Eigentümers bzw. sonstiger Auskunftsbefugter, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen wird. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 4,64 inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 250 m² Sonstiges: --- Verpasse

Objektbeschreibung: Mit dieser besonderen Immobilie bietet sich Ihnen hier eine alles andere als alltägliche Gelegenheit. Ein wirklich charmantes, kleines Schmuckstück zu einem außergewöhnlichen Preis, aus dem sich enorm viel machen lässt. Keine Frage... hier muss noch einiges auf Vordermann gebrach... mehr »t werden, aber die Rahmenbedingungen sind zweifellos bemerkenswert. Beim Betreten des Hauses durchschreiten Sie zunächst die Diele und passieren dabei die fest verbaute Treppe zum großen Speicher. Sie gelangen nun in die gemütliche Küche. Die Kücheneinrichtung inkl. Einbaugeräte ist im Kaufpreis enthalten. Eine sehr spezielle Atmosphäre erzielen Sie natürlich besonders dann, wenn Sie den hier platzierten Kaminofen in Gang setzen. Von der Küche gelangen Sie durch einen Rundbogendurchgang in eine kleinen Vorraum, an den sich dann das Schlafzimmer anschließt. Zwei große Fenster geben auf Wunsch sehr viel Licht und besonders der alte Holzdielenboden ist eine Augenweide. Zurück im kleinen Vorraum haben Sie von dort auch direkten Zugang zum Tageslichtbad. Ohne etwas zu beschönigen... hier besteht Handlungsbedarf. Aber bei der vorhandenen Ausgangssituation lässt sich auch dies, je nach Ihren Ansprüchen, sicher mit überschaubaren Mitteln bewerkstelligen. Last but not least bietet Ihnen das Haus des weiteren ein recht großzügiges Wohnzimmer, welches sich über die gesamte Breite der Immobilie erstreckt. Dadurch ergab sich die Möglichkeit, auf beiden Seiten jeweils zwei Fenster einzubauen. Da

Objektbeschreibung: Das familienfreundliche Doppelhaus wurde 1935 errichtet und ist 1988 um einen großen Anbau erweitert worden. Das Gebäude ist dank der regelmäßigen Unterhaltung in einem guten Zustand. Die Wohnfläche von ca. 260 m² verteilt sich auf 2 Wohneinheiten mit insgesamt 9 Zimmer, 2 Küchen... mehr », 2 Bäder mit Wanne und Dusche und ein Gäste-WC. Im Erdgeschoss der kleineren Wohneinheit gelangt man vom Eingangsbereich in den Essbereich mit offener Küche, wo 2 bis 3 Personen ausreichend Platz finden. Außerdem gehören zu dieser Wohnung ein Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche und Waschmaschinenanschluss, eine Arbeitsecke und ein Wohnzimmer, dass zusätzlich Platz für einen großen Esstisch bietet. Eine sonnige, überdachte Terrasse und der Garten mit einem kleinen Teich gehören dazu . Abgerundet wird der schöne, pflegeleichte Garten mit zwei im hinteren Gartenbereich gelegenen Gartenhäuschen die der Geräte- bzw. Fahrradunterbringung dienen. Im Erdgeschoss der zweiten Wohneinheit befinden sich der großzügige Eingangsbereich und die breite Treppe. Vom Eingang gelangen Sie zum Gäste-WC, in den Wohn- Essbereich und in die Küche. Es besteht vom Essbereich eine Verbindung in die Küche. Im Wohnbereich finden Sie eine gemütliche Ecke mit einem geschlossenen Heizkamin. Von hier gelangen Sie auf die großzügige zweite Terrasse und den großen Garten. Im Obergeschoss, das zurzeit komplett der zweiten Wohneinheit zugeordnet ist befindet sich eine offene Studiofläche die als Schlafzimmer g

Objektbeschreibung: Das Wort "Haus" trifft es hier einfach nicht. Zu einfach. Landhaus? Schon eher. Wenn Sie nicht genau wüssten, dass Sie gerade von Frankenthal gerade ein paar Meter nach Beindersheim gefahren sind und Ihr Reich betreten, dann würden Sie meinen, Sie wären irgendwo unten am schönen... mehr »Gardasee, in Malcesine vielleicht oder Riva del Garda ... Offenes, lichtdurchflutetes und großzügiges Wohnen ist das Motto dieses verborgenen Schmuckstückes. Alles in und an diesem neuwertigen Anwesen ist qualitativ hochwertig und sehr gepflegt. Wenn man vor dem Eingang des Anwesens steht, vermutet man nicht, welches großzügige Wohnensemble sich hinter der Haustür verbirgt. Die untere Wohneinheit im Souterrain lässt sich ideal auch nutzen für Praxis oder Dienstleistung, ein Gewerbe ist zulässig. Ausstattung: Die aktuelle Aufteilung verspricht im Erd- und Obergeschoss richtig Platz für alle: In die Schlafzimmer teils mit eigenem Ankleidezimmer und zwei Tageslichtbädern kann sich die Familie zurückziehen. Absolutes Highlight ist die Innenarchitektur des Wohn-Essbereichs rund um den zentralen Kachelofen. Der Blick von der großflächigen Galerie in das Wohnzimmer und durch die große Fensterfront erfasst eine angenehme Weite. Vom Wohn- und Essbereich im Erdgeschoß treten Sie auf Ihre wirklich sehr großzügige Balkonterrasse mit den beiden Flügeln nach Süden und nach Westen. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 4 Objektzustand: vollständig renoviert Käuferprovision: 3,57 Prozent inkl. ges

Objektbeschreibung: Sie wünschen Sie sich ein Haus mit der Freiheit zum Wohlfühlen, jenseits von Stress, Lärm und Reizüberflutung? in dem Sie sich auf das konzentrieren können, worauf es Ihnen ankommt? ruhig und in wunderschöner Landschaft? mit großzügigen Räumen? zum attraktiven Preis-/Leistungsver... mehr »hältnis? Dann sind Sie hier genau richtig! Wunderbar entlegen …. Und doch dicht dran: Bundesautobahnanschluss Rheinböllen 11 km Frankfurt 73 km Wiesbaden 49 km Mainz 46 km Koblenz 61 km Bingen 14 km Das Anwesen mit Weitblick, großzügig vom Schnitt und mit ausgesprochen hellen Räumen, unmittelbar angrenzend an Weinberge und üppige Vegetation, eignet sich ideal zur Entfaltung Ihrer Kreativität. Inmitten eines fast 5.000 m² großen Grundstücks mit Rasen- und Freiflächen, lauschigen Plätzen, einer hinreißenden Rundumsicht und wunderschönem Ausblick in die Natur bieten die mehr als 500 m² Wohnfläche- und Nutzfläche (ca. 380 m² Wohnfläche) der ehemaligen Schule von Oberdiebach jede Menge Platz. Breite Flure, hohe Decken und leicht gehbare Treppen bieten Raum für großzügiges Wohnen, Arbeiten, Gestalten; eine gewerbliche Nutzung/Teilnutzung ist möglich. Die ehemalige Pausen“halle“ mit direkt angrenzender Sommerküche und Toiletten eignet sich zum geselligen Beisammensein, für Events oder gegebenenfalls auch zum Unterstellen für PKW. Ursprünglich 1966 leicht hanglagig errichtet und 1980 durch einen Anbau erweitert, präsentiert sich das Gebäude mit Erd-, Ober- und ausbaufähigem Dachgeschoss na

Objektbeschreibung: 2014 in Massivbauweise errichtete Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten und 3 Garagen. Die beiden Wohneinheiten sind aktuell vermietet und haben einen durchdachten Grundriss mit jeweils einer Wohnfläche von ca. 62 m². Die Mieteinnahmen belaufen sich hier derzeit auf 600 Euro p.M. Zum Obje... mehr »kt gehören außerdem noch drei Garagen, eine davon hat eine Raumhöhe von ca. 3,00 Meter und eignet sich u. a. auch zur Unterstellung von Wohnwagen oder Caravan. Beheizt wird die Immobilie mit einer Ölzentralheizung kombiniert mit einer Solaranlage. Die Fenster sind aus Kunststoff und doppelverglast. Das sonnige Grundstück und die Außenanlage kann vom Erbwerber noch nach eigenen individuellen Wünschen fertig gestaltet werden. Dieses Angebot eignet sich sowohl als Rendite-Objekt zur Vermietung der Wohnungen und Garagen als auch zum Eigenbedarf. Durch die Größe und Höhe der Garagen ebenso ein interessantes Objekt für einen kleinen Handwerksbetrieb mit Platzbedarf. Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage der Ortsgemeinde Derschen, welche zur Verbandsgemeinde Daaden-Herdorf gehört . Weitere Fragen beantworten wir Ihnen gerne telefonisch. Rufen Sie uns einfach an. Tel. 02661-620 3570 Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 4 Verfügbar ab: n. Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages im Zeitraum 01.07. bis 31.12.2020 berechnen wir entgegen unseren aktuellen Preisangaben selbstverständlich

Objektbeschreibung: Ein Traum für Familien mit bis zu 3 Kindern: großzügig, lichtdurchflutet und einladend. Große Fenster-Elemente sorgen für ein freundliches Ambiente: Eckfenster im Ober- und Erdgeschoss eröffnen großartige Ausblicke, und das gemütliche Panorama-Sitzfenster im Wohnbereich wird sich... mehr »er schnell zum neuen Lieblingsplatz. Clevere Details sind der überdachte Eingangsbereich und die Garderobenecke neben dem Gäste-Bad. Ausstattung: ✔ Schlüsselfertig ✔ Keller durch externe Partnerfirma ✔ Klima-Komfort-Bauweise ✔ Moderne Lüftungs-Wärmepumpenkompaktanlage inkl. Kühlfunktion ✔ Blower Door-Test ✔ alle Fenster in RC2 N-Ausführung, mit Pilzkopfverriegelung & sperrbaren Tresoroliven ✔ Rollläden eingebaut ✔ Haustür mit 5-fach Verriegelung in RC 2-Ausführung ✔ zentral kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung ✔ Multifunktions-Wärmetechnik Premium ✔ Estrich ✔ komplette Elektroinstallation inklusive Schalter und Steckdosen für das gesamte Haus ✔ Alarmanlage ✔ Homeway Multimedia-Paket ✔ Materialpaket inkl. Montage ✔ Effizienzhaus 40 zzgl.Bau-nebenkosten Weitere Angaben: Objektzustand: Erstbezug Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fertigparkett Grundstücksfläche: ca. 710 m² Sonstiges: Ein Haus zu bauen ist Herzenssache - was zählt, ist Ihre Vorstellung. Mit ELK haben Sie einen erfahrenen und starken Partner, wenn es um die Realisierung Ihres Traumes geht. Wir bieten Ihnen die Inspiration für Ihren Lebenstraum und lassen ihn wahr werden. Ob Bungalo

Objektbeschreibung: Diese interessante Immobilie wurde ca. 1962 errichtet und steht im beliebten Kylltalort Kordel. Der freistehende Bungalow ist massiv erbaut und ist äußerst gepflegt. Durch den Einbau einer neuen Heizungsanlage (Öl) und Austausch der Fenster mit teilweisen elektrischen Rollläden,... mehr »wurde in den letzten Jahren die Wohnqualität gesteigert. In 2011 wurde die Eingangstüre erneuert. Die Außenfassade wurde 2012 isoliert. Über einen Windfang gelangen Sie in die einladende und offen gestaltete Diele, die zentral zu allen Räumen im Erdgeschoss führt. Hier befinden sich drei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad, das Gäste-WC sowie die geräumige Küche mit Zugang zum Esszimmer und das mit Parkettboden ausgelegte Wohnzimmer. Das Hauptaugenmerk liegt auf dem hellen Wohnzimmer. Von diesem gelangen Sie auf das sonnige Grundstück, welches mit viel Platz zum Verweilen einlädt. Im Kaufpreis enthalten ist mit einem Wert von 45.000 Euro eine separate ca. 468 m² große Bauparzelle, die aktuell mit dem schönen Garten verbunden ist. Zu dem Baugrundstück gehören zwei asphaltierte Kfz-Stellplätze. Ausstattung: Über eine Treppe gelangen Sie in das Kellergeschoss. Durch die großzügige Aufteilung im Kellerbereich, welcher mit Fliesen und Fenstern ausgestattet ist, können dort zwei beheizte Räume vielfältig genutzt werden. Des Weiteren findet man hier einen Heizungsraum, einen Tankraum, zwei Abstellräume, ein WC sowie einen beheizten Hauswirtschaftsraum mit integrierter Dusche vor. Über eine Ke

Objektbeschreibung: Massiv erbautes Einfamilienhaus mit evtl.einer ELW oder Gewerbe, die Fassade ist aus Bruchstein und zum Teil und mit Schiefer verklinkert und isoliert, das Dach ist mit Naturschiefer eingedeckt, die Heizung ist eine Gas-Zentralheizung, die Fenster sind zum Teil aus Holz und zum T... mehr »eil aus Kunststoff, isolierverglast und zum Teil mit Rollläden versehen, die Böden sind mit Fliesen, Laminat und Teppichboden ausgelegt, die Türen sind aus Holz, weiß lackiert. Bad und weitere Räume sind neu renoviert worden. Auf dem Grundstück stehen 2 Garagen. Eine Garage ist mit Abstellraum versehen und 2 Außenstellplätze. Über den Garagen wurde seinerzeit ein Partyraum eingerichtet, kann auch anderweitig genutzt werden. Der untere Eingang zu der ELW ist rollstuhlgerecht. Das Grundstück ist zum Teil eingefriedet und angelegt. Ausstattung: KG: 4 Räume. EG: 4 Räume, Gäste WC. OG: Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gäste WC, Bad mit Wanne und Dusche, Abstellraum, Terrasse. DG: 3 Zimmer. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 4 Verfügbar ab: 2021 Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: Käuferprovision 3,57 % incl. Mwst. Grundstücksfläche: ca. 720 m² Nutzfläche: ca. 100 m² Lagebeschreibung: Das Einfamilienhaus befindet sich zentral in Wissen. In Wissen sind alle Einkaufsmöglichgeiten sowie Kindergarten, Schulen, Banken, Behörden usw. Sonstiges: Das Haus ist noch bis Ende des Jahres vermietet, kann ab Januar 2021 bezogen werden. Weitere Immobilien finden Sie unter: www.witex-

Wichtig: BITTE KEINE MARKLER ANFRAGEN!!!!! Verkaufe Mehrfamilienhaus in Trier Zewen Das Haus wurde 1981 gebaut und 2018-2020 renoviert Elektrik neue Böden 2 neue Küchen Neue Haustür Neue Garage Neues Badezimmer Heizung ist von 2007 4 Badezimmer Garten 2 Balkone mit Markisen 2 Terrassen davon 1 überd... mehr »acht und die andere mit einer Markise Flur Marmorboden und Treppen durch das ganze Haus Das Haus stellt sich so zusammen Erdgeschoss : Großes Elternschlafzimmer mit Zugang zum großen Balkon mit Markise und Blick zu Garten und Wald Großes Kinderschlafzimmer Badezimmer (neu) Kinderschlafzimmer ( wir nutzten es als Sportraum) 1 Etage Offene Küche ( Küche von 2018) mit Esszimmer Offenes sehr großes Wohnzimmer mit weiterem Esszimmer und Zugang zum weiteren Balkon mit Markise und Blick zum Garten und Wald weiteres Badezimmer Dachgeschoss 3 großes Schlafzimmer weiteres Badezimmer Keller: Waschraum Heizungsraum Badezimmer Werkzeugraum Wohnzimmer Schlafzimmer Küche 2019 Zugang zum Garten und überdachte Terrasse und Markise Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Trier Zewen Grundschule, Kindergarten, Bäcker, Metzger Restaurant, Ärzte kann man sehr gut in wenigen Minuten zu Fuß erreichen. Die Bushaltestelle für nach Luxembourg befindet sich nur wenige Minuten entfernt und fährt mehrmals in der Stunde. Genauso auch die Busverbindung für nach Trier. Dieses Haus kann als Mehrfamilienhaus genutzt werden oder Investoren können es in 3 Parteien vermieten Anschlüsse für Küche sind auf jedem Stock vor