Gut aufgeteilte Doppelhaushälfte mit großer Terrasse und Garten

Objektbeschreibung: gepflegte Jugenstilvilla genutzt als Restaurant mt Büro und Wohnung Ausstattung: Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: original Jugendstilelemente Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: sofort Objektzust... mehr »and: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich Gesamtfläche: ca. 370 m² Grundstücksfläche: ca. 476 m² Sonstige Fläche: ca. 100 m² Lagebeschreibung: Zentrale Lage 5 min. fußläufig zur S-Bahn Dachau Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergieverbrauch Strom: 190 kWh(m²*a) Endenergieverbrauch Wärme: 180 kWh(m²*a) Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 40881

Objektbeschreibung: Das von uns angebotene Einfamilienhaus wurde ca. im Jahre 1971 in solider Ziegelbauweise auf einem ca. 1005 m² großen, real geteilten Grundstück erbaut. Das Haus wurde ab 2012 aufwendig saniert (Dach, Fenster (3-Fach-Verglasung), Fassade, Heizung, Solaranlage, Elektrik, offener K... mehr »amin (mit WW-Unterstützung), Wellnessbereich inkl. Schwimmbad im UG) und auf den neuesten Stand gebracht. Im Erdgeschoss hat man über einen Windfang Zugang zum Gäste-WC und zur Diele dieses attraktiven Hauses. Von hier aus gelangt man in das Büro samt Duschbad, in das Wohnzimmer und in die offen gestaltete Küche. Das Wohnzimmer ist mit einem Kaminofen versehen und bietet über die Terrasse Zugang zum liebevoll angelegten Garten. Hier befindet sich ein kleiner Springbrunnen und diverse Obstbäume. Auf der Westseite ist eine wundervolle Outdoor-Küche mit großer Grillfläche, Pizzaofen, eine Sitzgruppe und ein Gemüse-/ bzw. Kräutergarten. Ein Gartenhaus und ein überdachter Freisitz sind ebenfalls vorhanden. Das Erdgeschoss kann auch als separate Einliegerwohnung genutzt werden. Im Obergeschoss befinden sich ein Gäste-WC, das Gästezimmer, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein großes Badezimmer und ein Hauswirtschaftsraum. Die Zimmer sind alle großzügig bemessen und bieten diverse Einrichtungsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist mit einer großen Dusche, einer Badewanne und einem Doppelwaschbecken versehen und hat selbstverständlich ein Fenster. Das Schlafzimmer verfügt zusätzlich über eine

Objektbeschreibung: Es besteht aus 6 WE. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 555m² mit 13 Stellplätzen. Ausstattung: Das Gebäude und Nebengebäude wurden 1928 errichtet und 2011 komplett kernsaniert. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 11 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: modernisiert G... mehr »esamtfläche: ca. 700 m² Grundstücksfläche: ca. 1903 m² Vermietbare Fläche: ca. 700 m² Nutzfläche: ca. 1500 m² Lagebeschreibung: Ca. 50m zum neuen Campus Oberschleißheim der Ludwigs-Maximilian-Universität München. Direkt am Schloss. Die Anbindung zur Innenstadt, zum Flughafen sowie zu den Autobahnen ist hervorragend. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten, Schulen und die S-Bahn-Station befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Sonstiges: Zusätzlich besteht eine Baugenehmigung aus dem Jahr 2014 mit 18 WE mit einer Wohnfläche von knapp 1350 m² und einer Tiefgarage mit 13 Stellplätzen. Diese Genehmigung könnte durch eine Tektur zum Studentenwohnheim mit 30 WE geändert werden. Es besteht ebenfalls die Möglichkeit, auf dem gesamten Gelände, z.B. nach §34 Wohnungen, Gewerbe oder ein Studentenwohnheim mit ca. 60 WE und insgesamt ca.2700 m² Wohnfläche zu errichten. Energie: Letzte Modernisierung: 2011 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 1598945493-[14272]

Objektbeschreibung: USt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 beträgt die Prov. nur 3,48 % inkl. 16 % USt. Bitte sehen Sie sich die 3D-Tour unter https://tour.ogulo.com/DkC6 an, damit Sie einen ersten Eindruck der Immobilie gewinnen. Als 100%ige Tochtergesellschaft der Münchner Bank eG... mehr »bieten wir Ihnen im Alleinauftrag dieses freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung an. Das Haus wurde im Jahr 2006 erbaut und befindet sich allgemein in einem gepflegten Zustand. Erst kürzlich wurden die Außenanlagen (Terrassen, Wege) erneuert und fertig gestellt. Einzig die Garage ist nicht verputzt. Dies ist allerdings ein geringer Kostenblock (ca. EUR 2.000,-, laut Eigentümer). Die großzügige Raumaufteilung bietet Platz für die gesamte Familie. Die Einliegerwohnung ist derzeit für EUR 700,- (warm) monatlich vermietet. Der nach Süden ausgerichtete, großzügige Garten ist ideal für Kinder zum Spielen oder schöne Grillabende mit Freunden und Verwandten. Auf Haus- und Garagendach ist eine Photovoltaikanlage installiert. Die Einspeisevergütung beträgt 39,14 Cent/kWh, erzielt eine Einnahme von ca. EUR 7.000,- (brutto) jährlich und hat eine Restlaufzeit bis 2030. Die Anlage soll zusätzlich zum Kaufpreis für EUR 20.000,- vom Eigentümer abgelöst werden. Ausstattung: - massive Zieglabauweise - Wärmeverbundsystem - Photovoltaikanlage - Pelletsheizung - 4 Schlafzimmer - Einliegerwohnung - Doppelgarage - Bad mit Wanne und Dusche - Gäste-WC - Einbauküche - ländliche Lage Weitere Angabe

Objektbeschreibung: Ein neuwertiges freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage wartet auf die neuen Bewohner. Familien-Mittelpunkt ist der traumhafte, großzügige Koch- und Essbereich mit Kochinsel. Eine anheimelnde Atmosphäre bietet das angrenzende Wohnzimmer. Durch eine der vielen bodentiefen Fe... mehr »nstertüren, die viel Licht ins Haus lassen, gelangen Sie auf die teils überdachte großzügige Terrasse und von dort in Ihren hübsch angelegten Garten mit unverbaubarem Blick auf Wald und Flur. Zum Arbeits/Gästezimmer passt die Ausstattung des Gäste-WC mit einer zusätzlichen Dusche. Ein geräumiger Hauswirtschaftsraum bietet weitere Nutzflächen im Erdgeschoss. Das Gartenhaus mit Sauna rundet Ihren Wohnbereich ab. Und oben warten drei Schlafzimmer und ein voll ausgestattetes Bad mit Wanne, Waschbecken, WC und bodengleicher Dusche auf die Bewohner. Den fehlenden Keller werden Sie nicht vermissen, da der 35 m² große Dachboden wohnlich ausgebaut ist. Ausstattung: Schnelles Internet ist über Glasfaserleitungen garantiert. Weitere Medien aus der ganzen Welt empfangen Sie über Satelliten. Sowohl die Wärme der Fußbodenheizung als auch das Warmwasser werden mit einer ökologischen Luft-Wasser-Wärmepumpe generiert. Natürlich sind im HWR auch die übrigen Anschlüsse sowie Waschmaschine und Trockner untergebracht. Das Erdgeschoss ist komplett mit zeitgemäßen Fliesen in Holzoptik belegt. Das Flair der Räume im oberen Stockwerk wird durch hochwertiges Eichenparkett unterstrichen. Garage und Stellplät

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 96,16 m² Grundstücksfläche ca. 200,00 m² Baujahr 2021 Gäste-WC voll unterkellert Terrasse Böden: Parkettboden mehr »

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 01.04.2021 Zimmer 5.0 Wohnfläche 145,82 m² Grundstücksfläche ca. 200,20 m² Baujahr 2000 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Balkon Einbauküche Böden: Fliesenboden Abstellraum, Wasch-Trockenraum Kabelanschl... mehr »uss

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