Gut vermietete Eigentumswohnung mit Garten

Objektbeschreibung: Das Haus in Belgien Raeren, 5 km von Aachen entfernt, wurde 2015 /2016 Kernsaniert. Beim Betreten des fünf Parteien Hauses gelangen Sie über ein großzügiges, helles Treppenhaus in die erste Etage dieser außergewöhnlichen Immobilie. Die luxuriöse 4-5 Zimmerwohnung mit einer 35qm g... mehr »roßen Terrasse überzeugt lichtdurchflutet. Direkt beim Betreten der Wohnung öffnet sich der Blick auf das große Wohn/Esszimmer mit angrenzender offener Küche in L-Form. Die zum Teil drei Meter hohen Decken und bodentiefen Fensterelemente unterstützen den Charakter dieser Wohnung. Die hochwertige Küche mit Küchenblock und schwarzer Arbeitsfläche aus Granit sowie hochwertige Elektrogeräte ist bereits im Kaufpreis enthalten. Genießen Sie viel Bewegungsfreiheit wenn es um das perfekte Dinner geht. Die Terrasse mit Natureichenbelag ist von allen Zimmern zu begehen und ist süd-westlich ausgerichtet. Genießen Sie mit Familie und Freunden bei einem Glas Wein die Abendstunden. Ein großer Hauswirtsschaftraum ersetzt den Keller und angrenzend im Eingangsbereich befindet sich das Gäste WC mit Tageslicht und bodenebener Dusche. Durch einen weiteren Flur / Bürobereiche erreichen Sie die drei Schlafzimmer mit ausreichend Platz für große Kleiderschränke. Auch von diesen drei Zimmern gelangen Sie auf die Terrasse. Ein Tageslichtbad mit freistehender Wanne, Doppelwaschtisch und bodenebener Dusche mit Glasabtrennung sowie WC runden das Angebot ab. Zwei Garagenstellplätze komplettieren das Angebot. Di

Objektbeschreibung: Im sehr zentralen Stadtteil Aachen-Forst bieten wir Ihnen exklusiv diese Wohnung zum Kauf. Die Wohnungsgröße liegt bei ca 83 qm und bietet die Grundlage für eine optimale Nutzung oder fortwährende Vermietbarkeit. Die Wohnung ist eine Maisonette Wohnungen mit 2 Balkonen. Die Wohnu... mehr »ngen überzeugt nicht nur durch den praktischen und durchdachten Grundriss, sondern auch durch Ihre sehr zentrale Lage und eignet sich ebenfalls optimal als langfristiges, profitables Anlageobjekt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns anzurufen und fordern Sie weiterführende Unterlagen an oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin direkt nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben in einer gesonderten Email. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Nutzfläche: ca. 10 m² Lagebeschreibung: Der Aachener Stadtteil Forst liegt östlich der Innenstadt und ist vor allem bekannt als Standort für den Aachener Tierpark Euregiozoo. Aber es gibt in Forst noch mehr zu entdecken, z.B. die rund 800 Jahre alte Forster Linde an der Linterstraße, die es am Stammfuß auf stolze neuneinhalb Meter Umfang bringt. An der Forster Linde steht nicht nur das alte, um 1680 erbaute Schöffenhaus, sondern auch die katholische Pfarrkirche St. Katharina. Die heutige Kirche wurde 1788 fertiggestellt und zeigt sich im neuromanischen Stil. Südlich von Forst fließt der Beverbach durch die Beverau. Hier befinden sich das ehemalige Gut Schönthal

Zum Verkauf stehen eine Wohnung als auch einen Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung ist seit 2016 sicher und ruhig vermietet und die Kalt-Mietzahlungen in Höhe von 3.300 Euro pro Jahr werden verlässlich seitens des job centers übernommen. Die Tiefgarage wurde gerade neu vermietet und hier werden weite... mehr »re 480 Euro pro Jahr erzielt. Das Hausgeld beträgt zur Zeit 1.795,34 Euro pro Jahr, welches in Höhe von 1.435,56 Euro pro Jahr auf den Mieter umlegen können. Die Käufercourtage auf den Kaufpreis beträgt 3.5000 Euro inklusive Mehrwertsteuer. Ausstattung Der Zugang zur Wohnung erfolgt durch ein lichtdurchflutetes, einladendes und sauberes Treppenhaus. Die Wohnung ist hell, freundlich geschnitten und sehr funktional auf die 19,48 Quadratmeter Wohnfläche aufgeteilt. Der große Balkon gibt Raum, um sich nach einem anstrengenden Tag zu erholen. Das Gesamtobjekt - eine sehr gepflegte Studenten-Wohnanlage - umfasst mehrere Gebäude und liegt sehr ruhig in mitten einer Grünanlage im Stadtteil Aachen-Haaren. Die Appartements werden hauptsächlich von Studenten, Auszubildenden und Berufspendlern bewohnt. Als Single- Studenten- oder Berufspendler-Wohnung verfügt das Objekt über alles was man benötigt. Eine funktionale Pantry-Küche mit zwei Herdplatten, Spüle und Kühlschrank. Ein Duschbad mit eine Waschmaschinenstellplatz, so dass Sie Ihre Wäsche bequem in der Wohnung waschen können. Bei Bedarf ist jedoch ein großer Wasch. und Trockenkeller mit Münzwasch- und Trockenautomaten im Gemeinschaftskelle

Objekttyp Penthouse Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab ab 2022 Zimmer 3.0 Wohnfläche 112,99 m² Terrasse Zustand: Neubau Kelleranteil Kabelanschluss Personenaufzug mehr »

Objektbeschreibung: Die hier zum Verkauf angebotene Immobilie überzeugt nicht nur mit ihrer zentralen und dennoch ruhigen und grünen Lage nur etwa 13 Minuten Fahrt vom Stadtzentrum entfernt, sondern auch mit einem geräumigen Balkon mit toller Aussicht über Aachen. Ein separates Kellerabteil für zusä... mehr »tzlichen Stauraum ergänzt den attraktiven Auftritt der Kapitalanlage. Die Eigentumswohnung befindet sich im bequem mit einem Aufzug erreichbaren 6. Obergeschoss eines im Jahr 1978 erbaute Mehrfamilienhauses und stellt Ihren Mietern in einem Zimmer rund 45 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die Immobilie verfügt durchaus über eine gute Substanz, weist aber dennoch Gestaltungspotenzial auf, da sämtliche Räume modernisiert werden können. So kann Wert steigernd investiert werden. Unbefristet vermietet, erwirtschaftet die Immobilie momentan eine Jahresnettokaltmiete von rund 3.080 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 189 €. Insgesamt stellt Ihnen die Immobilie ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon und einer Schlafecke, ein Badezimmer mit Duschkabine, eine separate Küche mit Platz für einen Esstisch und einen praktischen Abstellraum zur Verfügung. Das separate Kellerabteil für sperrigen Hausrat und die im öffentlichen Straßenraum verfügbaren Parkplätze runden das umfangreiche Angebot der Eigentumswohnung ab. Objektnr: 1026085 Ausstattung: + Zentrale, aber grüne Lage + Nur ca. 13 Min. Fahrt ins Zentrum + Unbefristet vermietet + Monatliches Hausgeld: ca. 198 € + Gestal

Objektbeschreibung: Kapitalanleger aufgepasst! Im sehr zentralen Stadtteil Aachen-Forst bieten wir Ihnen exklusiv 2 Wohnungen zum Kauf. Die Wohnungsgrößen liegen jeweils bei ca 83 qm und bieten die Grundlage für eine fortwährende Vermietbarkeit. Bei den angebotenen Wohnungen handelt es um sind Maiso... mehr »nette Wohnungen mit je 2 Balkonen. Die Wohnungen überzeugen nicht nur durch den praktischen und durchdachten Grundriss, sondern auch durch Ihre sehr zentrale Lage und eignen sich optimal als langfristiges, profitables Anlageobjekt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns anzurufen und fordern Sie weiterführende Unterlagen an oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin direkt nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben in einer gesonderten Email. Weitere Angaben: Separate WCs: 2 Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 6265 m² Nutzfläche: ca. 20 m² Lagebeschreibung: Rothe Erde ist ein von der Großindustrie geprägter, seit dem 1. April 1906 bestehender Stadtteil von Aachen. Es ist der statistische Bezirk 34 im Stadtbezirk Aachen-Mitte. Er liegt zwischen den Stadtteilen Forst und Eilendorf. Der Stadtteil wurde von 1999 bis 2010 zusammen mit dem gesamten Ostviertel Aachens in das Förderprogramm Soziale Stadt aufgenommen und städtebaulich, verkehrstechnisch und kulturell grundlegend modernisiert. Der nächste Bahnhof ist der Bahnhof Aachen-Rothe Erde. Die nächsten Autobahnanschlussstellen

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 65,00 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Einbauküche Kelleranteil, Wasch-Trockenraum Baujahr 1955 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab ab 2022 Zimmer 3.0 Wohnfläche 83,64 m² Balkon Zustand: Erstbezug, Neubau Kelleranteil Kabelanschluss Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 2.0 Wohnfläche 55,00 m² Bad mit Wanne Zustand: gepflegt Kelleranteil, Wasch-Trockenraum Baujahr 1973 Personenaufzug mehr »

Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 55,01 m² Garten Einbauküche Wasch-Trockenraum Baujahr 1806 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 1.0 Wohnfläche 25,00 m² Einbauküche Zustand: renoviert Kelleranteil Baujahr 1972 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab IV. Quartal 2022 Zimmer 3.0 Wohnfläche 111,00 m² Gäste-WC Zustand: Erstbezug, gehoben barrierefrei Baujahr 2020 Personenaufzug mehr »