Häuser in Bahnhofsvorstadt zum Kauf

Objektbeschreibung: Alle 5 Wohneinheiten des Objektes sind aktuell vermietet und werden seit mehreren Jahren von einer namhaften Hausverwaltung in Bremen betreut. Zusätzliche Einnahmen erzielen Sie aktuell über die angebrachte Werbetafel einer externen Werbefirma. Die Wohneinheiten sind wie folgt a... mehr »ufgebaut: - EG: 90,10 qm - 1. OG: 85,52 qm - 2. OG: 85,52 qm - 3. OG: 85,52 qm - 4. OG: 50,00 qm Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden, gültig bis zum 14.08.2028. Der Energiebedarf des Objektes ist wie folgt: - Endenergiebedarf des Gebäudes: 202,30 kWh / (m2 x a) - Primärenergiebedarf des Gebäudes: 230,9 kWh / (m2xa) Das Objekt steht ab dem 01.05.2021 dem neuen Eigentümer zur Verfügung, sodass auch der notarielle Kaufvertrag frühestens ab diesem Datum beurkundet werden kann. Mieteinnahmen: 2.362,00 € / Monat NKM-Einnahmen (ohne Nebenkosten) Bei Kauf ist eine Maklercourtage in Höhe von 5,95% brutto (vom Kaufpreis) vom Käufer zu zahlen und ist nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages fällig. Lagebeschreibung: Mitten im Herzen Bremens bieten wir Ihnen die Gelegenheit, dieses Renditeobjekt zu erwerben. Der Bremer Hauptbahnhof und die Bremer Innenstadt, die zu Fuß 2-3 Minuten entfernt sind, sorgen dafür, dass die Wohneinheiten dieses Objekts stets vermietet sind. Die Anbindungen an die B75 und B6 sind ebenfalls wenige Meter entfernt. Das Objekt befindet sich in einer verkehrsberuhigten Strasse, die mit einem Wendekreisel abgeschlossen wird. Wichtiges und Sonstiges: Für w

Objektbeschreibung: Das Dreifamilienhaus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand mit viel Potential. Die Wohnung im Hochparterre wird frei geliefert und verfügt über 2,5 Zimmer mit einem Balkon. Die Wohnung im Obergeschoss ist identisch aufgeteilt und verfügt ebenfalls über einen Balkon... mehr ». Die Einheiten sind mit Gas-Etagenheizungen ausgestattet. Die Kellerräume sind nicht mitvermietet und werden wie die Wohnung im Hochparterre frei übergeben. Bei einer Modernisierung und Neuvermietung ist mit einer Jahreskaltmiete in Höhe von ca. 18.546,00 € zu rechnen. Wichtig für Sie: "Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket), berücksichtigen wir dies im Rahmen der Rechnungsstellung." Ausstattung: - Drei Wohneinheiten, Zwei vermietet - Zwei Balkone - Hofgarten - Gas-Etagenheizungen - akt. Mieteinnahmen für Wohnung im OG und DG beträgt: 6.139,92 € Jahresnettokaltmiete - Vollunterkellert - Gemeinschaftliches Treppenhaus mit dem Nachbargebäude Zusätzliche Ausstattung: Drei Wohneinheiten, Zwei Balkone, teilw. Rollläden, Vollunterkellert, Hofgarten, Gas-Etagenheizungen aus 2000, geimsames Treppenhaus mit dem Nachbargebäude Weitere Angaben: Objektzustand: sanierungsbedürftig Käuferprovision: 5,8 % inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 185,50 m² Grundstücksfläche: ca. 129,50 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 8 m² Vermietbare Fläche: ca. 140,50 m² Nutzfläche: ca. 45 m² Lagebeschreibung: In der Bremer-City-Lage befindet sich dieses Mehrfamilienhaus. In

Objektbeschreibung: Alle 5 Wohneinheiten des Objektes sind aktuell vermietet und werden seit mehreren Jahren von einer namhaften Hausverwaltung in Bremen betreut. Zusätzliche Einnahmen erzielen Sie aktuell über die angebrachte Werbetafel einer externen Werbefirma. Die Wohneinheiten sind wie folgt a... mehr »ufgebaut: - EG: 90,10 qm - 1. OG: 85,52 qm - 2. OG: 85,52 qm - 3. OG: 85,52 qm - 4. OG: 50,00 qm Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden, gültig bis zum 14.08.2028. Der Energiebedarf des Objektes ist wie folgt: - Endenergiebedarf des Gebäudes: 202,30 kWh / (m2 x a) - Primärenergiebedarf des Gebäudes: 230,9 kWh / (m2 x a) Das Objekt steht ab dem 01.05.2021 dem neuen Eigentümer zur Verfügung, sodass auch der notarielle Kaufvertrag frühestens ab diesem Datum beurkundet werden kann. Renditedaten: Die monatlichen NKM- Einnahmen belaufen sich aktuell auf: Monat: 2.362,00 € Jahr: 28.344,00 € Die aktuellen Nebenkosten der 5 Wohneinheiten belaufen sich auf 765,00 € / Monat. Nähere Informationen zu detaillierten Einnahmen / Ausgaben (Jahresabrechnungen) lassen wir Ihnen gerne bei Bedarf per Mail zukommen. Lage: Mitten im Herzen Bremens bieten wir Ihnen die Gelegenheit, dieses Renditeobjekt zu erwerben. Der Bremer Hauptbahnhof und die Bremer Innenstadt, die zu Fuß 2-3 Minuten entfernt sind, sorgen dafür, dass die Wohneinheiten dieses Objekts stets vermietet sind. Die Anbindungen an die B75 und B6 sind ebenfalls wenige Meter entfernt. Das Objekt befindet sich in einer verkehrsberuhigte

Sehr geehrte Damen und Herren, Sehr geehrte zukünftigen Hausbesitzer, Wir bieten die Erstellung des kompletten, geschlossenen Rohbau von individuellen Häusern an. Egal ob Mini-Haus, Bungalow, Stadtvilla oder Mehrfamilienhaus. KFW-55-Standard Die Erstellung in Holzbauweise ist ökologisch und ökonomis... mehr »ch oft sinnvoller. Lassen auch Sie sich überzeugen. In unserem Angebotspreis sind folgende Leistungen enthalten: - Erdarbeiten (Auskoffern und Auffüllen) 60cm - Fundamente und Nebenarbeiten - Sohlplatte WU-Beton - Abklebung der Sohlplatte - Innen- und Außenwände / Geschossdecken - Dämmung der Außenwände - Dach-Richten und Dacheindeckung - Dachklempnerei - Fenster und Haustüren, inkl. Rollläden. - Bauleitung (Koordination und Überwachung der ausgeführten Arbeiten!) Weiteres gerne optional erfragen. Bauzeit ab Bestellung: ca. 2-3 Monate Der angegebene Preis bezieht sich auf ein 155qm Einfamilienhaus, ohne Grundstück. Hier wird die reine oben beschriebene Bau-Dienstleistung angeboten. Hinweis: Die Häuser können individuell verändert werden und auf das vorhandene Grundstück angepasst werden. Weitere Informationen finden Sie auf unserer Website: www. ds-holzbau .de Bei weiterem Interesse nutzen Sie bitte die Kontakt-/Nachrichtenfunktion. Wir freuen uns, auch Sie bald zu unseren zufriedenen Kunden zählen zu dürfen. Mit freundlichen Grüßen Ihr DS-Holzbau-Team Bauunternehmung / Zimmerei / Hausbau / Massivhaus / Fertighaus / Haushersteller / Einfamilienhaus / Bungalow / Stadtvilla / Rohbau

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Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab sofort Zimmer 4.0 Wohnfläche 78,00 m² Grundstücksfläche ca. 69,00 m² Baujahr 1957 Balkon Kabelanschluss mehr »

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 8.0 Wohnfläche 168,13 m² Grundstücksfläche ca. 430,13 m² Baujahr 1964 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Balkon, Garten Einbauküche Böden: Laminat mehr »

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 4.0 Wohnfläche 96,00 m² Grundstücksfläche ca. 163,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster voll unterkellert Garten Abstellraum mehr »

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 01.10.2021 Zimmer 4.0 Wohnfläche 130,00 m² Grundstücksfläche ca. 152,00 m² Baujahr 2000 Terrasse Kabelanschluss mehr »

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Bezugsfrei ab 01.06.2021 Zimmer 3.0 Wohnfläche 123,87 m² Grundstücksfläche ca. 160,00 m² Baujahr 1906 Bad mit Fenster, Bidet, Gäste-WC nicht unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche, offene Küche Wasch-Trockenraum Kabelanschluss mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 16.0 Wohnfläche 324,00 m² Grundstücksfläche ca. 176,00 m² Baujahr 1998 teilweise unterkellert Balkon, Terrasse Einbauküche mehr »

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Bezugsfrei ab sofort Zimmer 3.0 Wohnfläche 73,80 m² Grundstücksfläche ca. 202,12 m² Baujahr 1916 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC teilweise unterkellert Garten, Terrasse Abstellraum Kabelanschluss voll erschlossen mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 16.0 Wohnfläche 324,00 m² Grundstücksfläche ca. 176,00 m² Baujahr 1998 teilweise unterkellert Balkon, Terrasse Einbauküche mehr »

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 4.0 Wohnfläche 161,41 m² Grundstücksfläche ca. 142,31 m² Baujahr 2020 Gäste-WC nicht unterkellert Garten Dachboden, Haustiere erlaubt Kabelanschluss mehr »

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 4.0 Wohnfläche 159,84 m² Grundstücksfläche ca. 307,08 m² Baujahr 2020 Gäste-WC nicht unterkellert Garten Dachboden, Haustiere erlaubt Kabelanschluss mehr »

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 4.0 Wohnfläche 148,24 m² Grundstücksfläche ca. 130,00 m² Baujahr 2020 Gäste-WC nicht unterkellert Garten Dachboden, Haustiere erlaubt Kabelanschluss mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 10.0 Wohnfläche 279,26 m² Grundstücksfläche ca. 573,00 m² Baujahr 1900 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne nicht unterkellert Garten Einbauküche mehr »

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus frei werdend Zimmer 3.0 Wohnfläche 82,00 m² Grundstücksfläche ca. 467,00 m² Baujahr 1931 voll unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden Kunststofffenster Dachboden, Wasch-Trockenraum Kabelanschluss mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 01.03.2021 Zimmer 5.0 Wohnfläche 120,00 m² Grundstücksfläche ca. 760,00 m² Baujahr 1955 voll unterkellert Terrasse mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab auf Anfrage Zimmer 3.0 Wohnfläche 95,00 m² Grundstücksfläche ca. 170,00 m² Baujahr 1936 voll unterkellert mehr »

Kategorie Haus Grundstücksfläche ca. 141,00 m² Baujahr 1952 voll unterkellert mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 136,00 m² Grundstücksfläche ca. 818,00 m² voll unterkellert Terrasse mehr »

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 147,00 m² Baujahr 2018 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC nicht unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche, offene Küche mehr »

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 4.5 Wohnfläche 120,00 m² Grundstücksfläche ca. 531,00 m² Baujahr 1953 mehr »

Objekttyp Reihenendhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 105,00 m² mehr »

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 126,00 m² Grundstücksfläche ca. 110,00 m² Baujahr 1929 Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 108,00 m² Grundstücksfläche ca. 506,00 m² Baujahr 1985 Einbauküche mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 97,30 m² Grundstücksfläche ca. 408,00 m² Baujahr 1920 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster teilweise unterkellert Terrasse Kabelanschluss voll erschlossen mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 8.0 Wohnfläche 131,00 m² Grundstücksfläche ca. 141,00 m² mehr »

Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 143,00 m² Grundstücksfläche ca. 469,00 m² mehr »

Objekttyp Reihenendhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 148,00 m² Grundstücksfläche ca. 286,00 m² Baujahr 1978 Gäste-WC voll unterkellert Balkon, Garten, Terrasse Einbauküche mehr »

Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 143,00 m² Grundstücksfläche ca. 469,00 m² mehr »

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 165,00 m² Grundstücksfläche ca. 395,00 m² Baujahr 1978 teilweise unterkellert Balkon, Loggia, Terrasse mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 220,00 m² Grundstücksfläche ca. 530,00 m² mehr »