Häuser in Hohenburg zum Kauf

Verkaufe an Naturliebhaber ein Bauernhaus (Hofstelle) im schönen Lauterachtal, in der Toskana der Oberpfalz in unverbaubarer ruhiger Ortsrandlage. Grundstücksfläche 2175m². Voll erschlossen. Lage: südlicher Landkreis Amberg-Sulzbach. Das Wohnhaus mit ca. 100m² Wohnfläche ist aus Natursteinen gebaut,... mehr » gute Substanz. Baujahr ca. Mitte 1900. Heizung: Holz Einzelöfen, Holzherd. Erdgeschoß: 2 Zimmer, Küche, Bad. 1 Stock: 4 Zimmer. Im ausbaufähigen Dachgeschoß ist eine große Räucherkammer vorhanden, die durch den Kamin vom Herd, bzw. die Holzöfen befeuert wird. Die ans Haus angrenzende Schweinestallung mit 115m² Grundfläche und 115m² Dachgeschoßfläche mit separaten Zugang, wurde 1965 in Massivbauweise errichtet. An diese grenzt noch ein großer Keller an. Die Scheune mit integrierten Kuhstall besteht aus alten handgeschlagenen Balken. Separater Gewölbe-, Erdkeller unter der Scheune vorhanden. Weitere Nebengebäude sind eine Maschinenhalle und eine Garage. Auf dem Grundstück befindet sich eine alte Brunnenstelle. Idyllischer großer Garten mit Obstbäumen aus alten Sorten. Gemüsegarten mit Natursteinmauer. Bitte Besichtigungstermin oder weitere Details telefonisch anfragen, Danke. Tel. 0175 1049136

Objektbeschreibung: - Freistehendes Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss - Grundbuch ebenfalls in zwei Wohneinheiten aufgeteilt - ca. 307 m² Wohnfläche, Baujahr 1967 - Erd- und Obergeschoss jeweils als Vollgeschoss - Dachgeschoss ca. 1996 ausgebaut - vollständig unterkellert - Heizung: Ölze... mehr »ntralheizung, BJ 1997 bzw. 1999 - Fenster: Holzfenster mit 2-fach-Verglasung - Erdgeschoss: 4-Zimmer, ca. 106 m² Wohnfläche, Terrasse + Gartenmitbenutzung, vermietet seit 2013 - Obergeschoss: 3,5-Zimmer, ca. 106 m² Wohnfläche, Balkon + Gartenmitbenutzung, frei ab Oktober - Dachgeschoss: ca. 4 Zimmer, ca. 95 m² Wohnfläche, frei ab Oktober - Garage mit zwei KFZ-Stellplätzen - Grundstück: 859 m² Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 859 m² Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Endenergiebedarf: 192,90 kWh(m²*a) Ausstellungsdatum: 03.12.2013 Gültig bis: 2023-12-02 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1967 Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 1/20/178-178/0235

Objektbeschreibung: Mit diesem voll vermieteten Mehrfamilienhaus können Sie sich ein attraktives, zweites Einkommen sichern. Die Immobilie bietet Ihnen einen jährlichen Mietertrag von 28.980,-€ kalt und befindet sich dank laufender Modernisierungen in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Das Obj... mehr »ekt verfügt über 5 Wohneinheiten - im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss erwartet Sie jeweils eine 4-Zimmer-Wohnung mit 120 m² Wohnfläche und großzügigem Balkon. Aufgrund der Süd-West Ausrichtung können die Bewohner von Mittag bis Abend die Sonne genießen! Das Dachgeschoss verfügt über eine 3-Zimmer-Wohnung mit 90 m² Wohnfläche und einem Balkon, sowie einer kleinen Einliegerwohnung mit 20 m² Wohnfläche. Das Wohnhaus ist voll unterkellert und bietet Ihnen neben den wohnungszugehörigen Kellerabteilen und Gemeinschaftsräumen (Waschraum und Trockenraum), eine weitere Wohneinheit mit 30 m² Wohnfläche. Im gepflegten Gemeinschaftsgarten können Ihre Mieter entspannen und kleine Feste feiern. Ein Freisitz und ein Geräteschuppen sind vorhanden. Die Autos finden Platz in den 2 Garagen und auf den 5 Außenstellplätzen. Ausstattung: - Mietertrag 28.980,- € p.a. - Ölzentralheizung 2000 erneuert - Kunststoff-Iso-Fenster aus 2008 bis 2014 - Sanierung der Wohnungen 2009 bis 2015 - Sanierung Dach inkl. Wärmedämmung 2012 - Kellersanierung 2014/2015 - zwei Garagen und 5 Außenstellplätze - Gemeinschaftsgarten mit Freisitz und Schuppen Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 7 Objektzustand: gepflegt K

Objektbeschreibung: Das 2-Fam.-Haus hat eine großzügige Wohnraumaufteilung. Wer seine \"königlich bayerische Ruhe\" haben möchte, findet sie hier. Sehr gut geeignet als Mehrgenerationenhaus, für freischaffende Berufstätige/Künstler jeglicher Art, Tierzüchter, Gemeinschaften, Ausstattung: Freisitz, T... mehr »errassen, ein wunderschön angelegter Garten und der Waldbestand sorgen für das richtige Ambiente. Kamin, Kachelöfen und Photovoltaikanlage ergänzen die Öl-Zentralheizung. Partykeller im UG, eine Teilunterkellerung ist gegeben, das Dachgeschoß ist teilweise ausgebaut, 1 Garage im Haus, Doppelgarage mit Werkstatt im Nebengebäude, separat steht eine Lagerhalle mit 5 x 18 m, Die PV-Anlage hat 16,8 kwp und wird bis 2028 mit 0,43 €/kwh vergütet. Käuferprovision: 3 % + MwSt. Grundstücksfläche: ca. 13512 m² Lagebeschreibung: Das in Alleinlage, am Ortsrand von Ammerthal, befindliche Objekt, ist umschlossen von einem Busch und Waldbestand. Das Gelände ist eingezäunt. Anbieter-Objekt-ID: 308

Objektbeschreibung: Der Gebäudekomplex bietet 3 Wohnungen und ein großes Fitnessstudio auf zwei Etagen. Das Studio kann in Wohnungen umgestaltet werden, sodass man zusätzlich etwa drei neue Wohnungen dazu gewinnt. Die Immobilie ist als Gewerbeimmobilie eingestellt, sollte aber auch nun unter Mehrfam... mehr »ilienhäuser zu finden sein. **Energieausweis in Bearbeitung** Weitere Angaben: Qualität der Ausstattung: Gehoben Käuferprovision: 4,64 % Käuferprovision incl. 16 % MwSt. Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: - vollständiger Name - vollständige Anschrift - E-Mail Adresse - Telefon - und /oder Mobilnummer *********** Vielen Dank für Ihr Verständnis *********** Grundstücksfläche: ca. 1800 m² Sonstiges: Frau Marion Zimmermann Lizenzpartnerin der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH Thann 4, 92272 Freudenberg Tel.: 0151 5915 6966 E-Mail: m.zimmermannimagde.de Aufsichtsbehörde nach §34c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Energie: Letzte Modernisierung: 2018 Anbieter-Objekt-ID: AS-MZ0075

Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Wohnfläche 417,00 m² Grundstücksfläche ca. 420,00 m² Baujahr 1600 teilweise unterkellert Terrasse mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab sofort Zimmer 4.5 Wohnfläche 80,00 m² Grundstücksfläche ca. 714,00 m² Baujahr 1930 Gäste-WC nicht unterkellert Balkon mehr »

Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 7.0 Wohnfläche 176,00 m² Grundstücksfläche ca. 343,00 m² Baujahr 1945 Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC teilweise unterkellert Balkon Einbauküche Böden: Kabelkanäle, Teppichboden Abstellraum, Dachboden mehr »

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