Häuser in Wenningstedt-Braderup (Sylt) zum Kauf

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Zimmer 6.0 Wohnfläche 202,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.204,00 m² Baujahr 2021 mehr »

Objektbeschreibung: Große Erwartungen werden hier erfüllt! Von außen unscheinbar erwartet Sie innen ein Traum im Landhausstil -hier bleiben keine Wünsche offen! Im Erdgeschoss befinden sich der sehr großzügige Wohnbereich, welcher durch seine warme Wohlfühlatmosphäre besticht, sowie die separate Küc... mehr »he und ein Badezimmer. Man fühlt gleich, dass der Eigentümer viel Wert auf eine individuelle, luxuriöse Ausstattung gelegt hat. Wenn Sie über die Treppe in das Obergeschoss gelangen, finden Sie dort die beiden Schlafzimmer vor, eines davon mit sonnigem Balkon. Außerdem befindet sich hier ein weiteres Bad. Die Einrichtung des derzeitig als Ferienhaus genutzten Objektes überzeugt mit ihren hochwertigen Tischlereinbauten und den stilvollen Details. Ob in weichen Polstern , am großen Esstisch oder auf der Terrasse: Es bieten sich viele Möglichkeiten gemeinsam zu entspannen und zu genießen. Zu jeder Jahreszeit. Ausstattung: Durchweg hochwertig eingerichtet, wird diese Immobilie vollmöbliert verkauft. Ein PKW-Stellplatz befindet sich auf dem Grundstück. Weitere Angaben: Objektzustand: modernisiert Käuferprovision: 5,95% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 441 m² Lagebeschreibung: An der Grenze zu Westerland befindet sich dieses traumhafte Objekt. Zentral und doch mit dörflichem Charakter gelangen Sie in wenigen Gehminuten sowohl zur Innenstadt von Westerland, als auch zu den Lebensmittelmärkten für den täglichen Bedarf. Anbieter-Objekt-ID: 14

Objektbeschreibung: Doppelhaushälfte, Baujahr: 1971, Aufteilungsplan: 1, 1 Etage(n), Wohnfläche: 148m², Nutzfläche: 23m², Zimmer: 5, Küche, Bad, Gäste WC('s), Terrasse, Keller/teilunterkellert, Stellplatz vorhanden, umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen erforderlich, grundbuchrechtli... mehr »ch Wohnungseigentum, 7/12 Anteil am Grundstück Gesamtfläche: ca. 2131 m² Grundstücksfläche: ca. 2131 m² Nutzfläche: ca. 23 m² Sonstiges: Baujahr: 1971 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefoni

Objektbeschreibung: Wir freuen uns, Ihnen hiermit eine ganz besondere Immobilie anbieten zu können - nur ca. 180 m vom Bahnhof in Westerland entfernt - in zentraler und dennoch ruhiger Lage, in zweiter Reihe sowie mit vielen denkbaren Nutzungsmöglichkeiten! An diesem Gebäude wurden äußerlich einige... mehr »ältere Elemente erhalten sowie einige Modernisierungen durchgeführt. 2 neue Heizungen wurden vor ca. 12 Jahren installiert, eine neue Küche vor ca. 10 Jahren, ein neues Bad vor ca. 12 Jahren und z. T. neue Fenster ebenfalls vor ca. 12 Jahren. In diesem Gebiet ist neben dem Wohnen auch Gewerbe und Gastronomie zulässig - sofern dies nicht störend ist. Die Wohnfläche von 275 m² beinhaltet sowohl Wohn- als auch Nutzflächen. Derzeit ist die Immobilie wie folgt aufgeteilt: Es gibt ein Ladengeschäft im Erdgeschoss, von wo aus man in eine Wohnung nach oben gelangt. Weitere Räume oben werden als Lagerräume genutzt. Dies umfasst insgesamt ca. 200 m², die derzeit mehr als Nutzfläche anzusehen sind. Eine weitere Wohnung im Erdgeschoss mit einer Größe von ca. 75 m² steht zu Wohnzwecken zur Verfügung. Sicherheit bei planungsrechtlichen Überlegungen bietet eine Bauvoranfrage. Das Mietverhältnis des gewerblichen Teils endet zum Ende des Jahres. Die gesamte Nettokaltmiete beträgt momentan ca. 37.560 Euro pro Jahr. Es besteht sowohl ein Wegerecht zu Gunsten als auch zu Lasten dieses Grundstückes, um jeweils den Zugang zur Immobilie zu sichern. Wir könnten uns diese Immobilie auch sehr gut als Gewerb

Objektbeschreibung: Am Rand von Alt-Westerland in einer verkersberuhigten Anliegerstraße entsteht dieses attraktive Neubauvorhaben mit insgesamt 2 Ferienwohneinheiten und einer Doppelhaushälfte zur dauerhaften Bewohnung. Die hier gezeigte Doppelhaushälfte ist zur dauerhaften Bewohnung vorgesehen und... mehr » besticht durch seine großzügige Wohnfläche. Im Erdgeschoss befinden sich der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Elektrokamin und einer modernen BAX-Wohnküche aus der Manufaktur Detmold, sowie ein separates Gäste-WC. Über die mit hochwertigem Eichenholz belegten Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier finden Sie neben den zwei großzügigen Schlafzimmern ein modernes Bad vor. Ein weiterer Raum steht Ihnen im Spitzboden des Gebäudes zur Verfügung. Der Souterrainbereich der Doppelhaushälfte wartet mit zwei weiteren Räumen, einem großzügigen Bad und einem Hauswirtschaftsraum auf. Die Fertigstellung dieses Bauvorhabens ist für das Ende 2020 geplant. Ausstattung: Moderne und zeitgemäße Ausstattung. Sämtliche Räume erhalten eine Fußbodenheizung mit zentraler Unterverteilung. Die Flure im EG, die Küchen, die Bäder inkl. Duschen sowie der Haustechnikraum erhalten einen Limestone Naturstein der Firma Mylin (aus List) in verschiedenen Breiten und Längen. Fenster und Terrassentüren werden aus Holz als Dreh-Kippfenster hergestellt. Die Verglasung erfolgt als Dreischeiben-Isolierverglasung. Die Wohnungen erhalten eine gemeinsame Luftwärmeheizung. Kaufpreis pro m²: 8.305,00 € Käuferprovision: