Immobilien in Wenningstedt-Braderup (Sylt)

Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 47,00 m² Zustand: saniert Baujahr 1995 mehr »

Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 77,30 m² Bad mit Wanne Terrasse offene Küche Zustand: gepflegt Baujahr 198 1Stellplatz, je Stellplatz mehr »

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Zimmer 6.0 Wohnfläche 202,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.204,00 m² Baujahr 2021 mehr »

Kategorie Wohnung Zimmer 5.0 Wohnfläche 97,00 m² Terrasse Zustand: renoviert Baujahr 1972 mehr »

Objektbeschreibung: Große Erwartungen werden hier erfüllt! Von außen unscheinbar erwartet Sie innen ein Traum im Landhausstil -hier bleiben keine Wünsche offen! Im Erdgeschoss befinden sich der sehr großzügige Wohnbereich, welcher durch seine warme Wohlfühlatmosphäre besticht, sowie die separate Küc... mehr »he und ein Badezimmer. Man fühlt gleich, dass der Eigentümer viel Wert auf eine individuelle, luxuriöse Ausstattung gelegt hat. Wenn Sie über die Treppe in das Obergeschoss gelangen, finden Sie dort die beiden Schlafzimmer vor, eines davon mit sonnigem Balkon. Außerdem befindet sich hier ein weiteres Bad. Die Einrichtung des derzeitig als Ferienhaus genutzten Objektes überzeugt mit ihren hochwertigen Tischlereinbauten und den stilvollen Details. Ob in weichen Polstern , am großen Esstisch oder auf der Terrasse: Es bieten sich viele Möglichkeiten gemeinsam zu entspannen und zu genießen. Zu jeder Jahreszeit. Ausstattung: Durchweg hochwertig eingerichtet, wird diese Immobilie vollmöbliert verkauft. Ein PKW-Stellplatz befindet sich auf dem Grundstück. Weitere Angaben: Objektzustand: modernisiert Käuferprovision: 5,95% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 441 m² Lagebeschreibung: An der Grenze zu Westerland befindet sich dieses traumhafte Objekt. Zentral und doch mit dörflichem Charakter gelangen Sie in wenigen Gehminuten sowohl zur Innenstadt von Westerland, als auch zu den Lebensmittelmärkten für den täglichen Bedarf. Anbieter-Objekt-ID: 14

Objektbeschreibung: Es gibt Momente, in denen muss man einfach mal raus: Weil es einem gerade ganz besonders gut geht oder nicht ganz so gut, weil man sehr glücklich ist oder es werden möchte, weil man spontan mit einem lieben Menschen abhaut. Was sich hinter dieser Sprossenfenster-Haustür verbirgt,... mehr » ahnt hier niemand: eine hinreißende kleine Landhauswohnung mit allem erdenklichen Luxus und vielen liebvoll inszenierten Details. Diese hinreißende, kleine Wohnung bietet zwei Personen einen Platz, der mit allem nur erdenklichen Luxus und vielen liebevoll inszenierten Details wie den Düsseldorfer Schaltern ausgestattet ist. Duschen unterm „Sternenhimmel“, frühstücken auf der Terrasse Richtung Sonnenaufgang, oder aber einfach nur in den Garpa-Möbeln oder in Ihrem Strandkorb die Nachmittagssonne auf der Südterrasse genießen - hier ist auf nur einer Wohnebene einfach alles möglich. Friesische Holzvertäfelungen, mit englischem Leinen bezogene Polstermöbel, schöne sylter Holzeinbauten, deckenhohe Spiegel, schlafen in französischen Polsterbetten, das Marmorbad, eine Landhausküchenzeile und der helle, beheizbare Marmorfußboden unterstreichen das luxuriöse Ambiente. Ein stilvolles "Versteck" zum Verlieben, mit direktem Blick auf den Deich, absolut luxuriös, total romantisch und echt idyllisch in Morsum am Deich. Ausstattung: Die Wohnung kann möbliert übergeben werden. Ein PKW-Stellplatz gehört zur Wohnung. Im schönen, und sylttypisch angelegten Garten befindet sich auch ihr Gartenhäuschen

Objektbeschreibung: Wir freuen uns, Ihnen hiermit ein großzügiges und gut geschnittenes Südgrundstück in einem Wohngebiet von Westerland anbieten zu können. Die Entfernung zum Strand und zum Bahnhof beträgt jeweils nur ca. 700 m. Somit befinden sich auch Einkaufsmöglichkeiten und die Innenstadt in f... mehr »ußläufiger Entfernung. Derzeit ist das Grundstück mit einem Einfamilienhaus sowie Garage und Schuppen bebaut. Dieses ist vom Zustand her sehr gepflegt und es wurden regelmäßig Instandhaltungs- und Modernisierungsarbeiten durchgeführt. Der Eigentümer möchte die Immobilie gerne jetzt veräußern und mit einem lebenslangen Nießbrauchrecht weiterhin selbst nutzen. Somit kann der Käufer dieser Immobilie sich später über ein zu heutigen Preisen erworbenes Grundstück freuen. Informationen zur Bebaubarkeit - Sicherheit bietet eine Bauvoranfrage: Grundflächenzahl (GRZ): 0,14 Geschossflächenzahl (GFZ): 0,25 Grundstücksmindestgröße: 750m² 1-geschossige Bauweise Anzahl möglicher Wohnungen: - Mindestens eine Dauerwohnung mit einer Größe von mind. 70 m² - Bis zu 3 weitere Wohnungen als Ferienwohnungen mit einer Größe von mind. 30 m² Für weitere Informationen stehen wir gerne zur Verfügung. Irrtum vorbehalten. Käuferprovision: 5,8 % inkl. gesetzl. MwSt. Wohnfläche: ca. 120 m² Lagebeschreibung: Die Insel Sylt ist eine der beliebtesten deutschen Ferieninseln. Zu Recht: endlose Traumstrände, unberührte Natur, Entspannung, Ruhe, aber auch Sport und Wellness erwarten Sie hier. Auf Sylt ist alles möglich

Objektbeschreibung: Doppelhaushälfte, Baujahr: 1971, Aufteilungsplan: 1, 1 Etage(n), Wohnfläche: 148m², Nutzfläche: 23m², Zimmer: 5, Küche, Bad, Gäste WC('s), Terrasse, Keller/teilunterkellert, Stellplatz vorhanden, umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen erforderlich, grundbuchrechtli... mehr »ch Wohnungseigentum, 7/12 Anteil am Grundstück Gesamtfläche: ca. 2131 m² Grundstücksfläche: ca. 2131 m² Nutzfläche: ca. 23 m² Sonstiges: Baujahr: 1971 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefoni

Objektbeschreibung: Diese Wohnung macht auf Understatement. Wer sich dem Haus nähert, freut sich zunächst an der friedlichen und doch versteckten Lage, mitten im Dorf, an einem schmalen Sandweg in absolut ruhiger Lage. Die Wohnung liegt im Obergeschoss auf zwei Ebenen, aus dem oberen Schlafzimmer ka... mehr »nn man nachts sogar die Sterne funkeln sehen. Wer hier in Archsum wohnt, weiß genau, warum: weil der touristische Trubel hier noch ein bisschen Abstand hält und man seinen Genuss je nach Lust und Laune dosieren kann, im tiefen Frieden eines kleinen Friesendorfes. Das hier angebotene Feriendomizil fernab des touristischen Trubels ist eine außergewöhnlich ausgestattete Ferienwohnung der Extraklasse. Hektik und Stress sind hier Fremdworte, Ruhe, Abgeschiedenheit und Idylle bestimmen das Bild. Die Wohnfläche von ca. 98qm (Sylter Maß), welche sich im Obergeschoss auf zwei Ebenen erstreckt, bietet für bis zu vier Personen ein ganz besonders charmantes Refugium. Genießen Sie diese Kombination aus exklusivem Design, hochwertigem Interieur, erstklassiger Handwerkskunst und stimmungsvollen Details. Mit den bequemen Polstermöbeln, der stilvollen Landhausküche, dem alten chinesischen Schrank und den hochwertigen Holzeinbauten werden Sie sich sofort wohl fühlen. Die moderne Malerei von Waltraud Ewe, die modernen Orientteppiche und die Sylter Holzvertäfelungen unterstreichen dieses exklusive Ambiente, das Sie auch im Marmorbad und den französischen Polsterbetten erleben. Auf der Wiese im Garten

Objektbeschreibung: Wer nicht ganz genau weiß, wo Sie stecken, findet Sie hier nicht so leicht. Mitten im Dorf liegt diese Wohnung in einem Einzelhaus an einem kleinen, stillen Stichweg. Gegenüber ein winziger Bach im Graben, viel Grün drumherum, eine Ecke nur für Sie im Garten. Vielleicht hören Sie... mehr » hier die stolzen Friesenpferde wiehern, die gleich um die Ecke manchmal auf der Wiese stehen? Die Wohnung: Fernab vom touristischen Trubel mitten im Dorf Archsum liegt diese exklusive Ferienwohnung der Extraklasse. An einem kleinen, stillen Stichweg bietet Ihnen das exklusive Domizil unendlich viele Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung. Diese Wohnung erstreckt sich im Obergeschoss über zwei Ebenen. Mit ihren starken Details wie dem alten Sylter Friesenschrank, den flämischen Antiquitäten und den original Sylter Landschaftsbildern in Oel sowie ihrem stimmungsvollem Design besitzt dieses Quartier den ganz besonderen Charme für bis zu vier Personen. Hier wurden edle Materialien verbaut, die sich mit den super bequemen Polstermöbeln, den hochwertigen Holzeinbauten, dem hellen Marmorboden, der Landhausküche und dem Bad mit Bleiglasfenstern vom Sylter Witthüs zu einem stimmungsvollen Gesamtbild zusammenfügen. Geschlafen wird in atmosphärischen Schlafzimmern, davon eines auf der Galerie, die mit französischen Polsterbetten und einem alten Schmuckspiegel ausgestattet sind. Im Garten genießen Sie die Atmosphäre auf Ihren schönen Gartenmöbeln, die auf einer gemeinschaftlichen Grünfläc

Objektbeschreibung: Wir freuen uns, Ihnen hiermit eine ganz besondere Immobilie anbieten zu können - nur ca. 180 m vom Bahnhof in Westerland entfernt - in zentraler und dennoch ruhiger Lage, in zweiter Reihe sowie mit vielen denkbaren Nutzungsmöglichkeiten! An diesem Gebäude wurden äußerlich einige... mehr »ältere Elemente erhalten sowie einige Modernisierungen durchgeführt. 2 neue Heizungen wurden vor ca. 12 Jahren installiert, eine neue Küche vor ca. 10 Jahren, ein neues Bad vor ca. 12 Jahren und z. T. neue Fenster ebenfalls vor ca. 12 Jahren. In diesem Gebiet ist neben dem Wohnen auch Gewerbe und Gastronomie zulässig - sofern dies nicht störend ist. Die Wohnfläche von 275 m² beinhaltet sowohl Wohn- als auch Nutzflächen. Derzeit ist die Immobilie wie folgt aufgeteilt: Es gibt ein Ladengeschäft im Erdgeschoss, von wo aus man in eine Wohnung nach oben gelangt. Weitere Räume oben werden als Lagerräume genutzt. Dies umfasst insgesamt ca. 200 m², die derzeit mehr als Nutzfläche anzusehen sind. Eine weitere Wohnung im Erdgeschoss mit einer Größe von ca. 75 m² steht zu Wohnzwecken zur Verfügung. Sicherheit bei planungsrechtlichen Überlegungen bietet eine Bauvoranfrage. Das Mietverhältnis des gewerblichen Teils endet zum Ende des Jahres. Die gesamte Nettokaltmiete beträgt momentan ca. 37.560 Euro pro Jahr. Es besteht sowohl ein Wegerecht zu Gunsten als auch zu Lasten dieses Grundstückes, um jeweils den Zugang zur Immobilie zu sichern. Wir könnten uns diese Immobilie auch sehr gut als Gewerb

Objektbeschreibung: In zentraler und strandnaher Lage von Westerland befindet sich diese ideal für die Ferienvermietung geeignete Wohnung. Jahrelang in die Vermietung eingeführt, verfügt die gut geschnittene Wohnung über einen großzügigen Süd-/Westbalkon und glänzt mit einer guten Vermietungsrendite... mehr ». Bad und Küche wurden kürzlich saniert. Durch ein kleines Investment in das Mobiliar, kann eine noch bessere Vermietauslastung generiert werden. Ausstattung: Ein PKW-Stellplatz und ein Abstellraum im Keller gehören zur Wohnung. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 6,25% inkl. MwSt. Lagebeschreibung: Zentral und strandnah in Westerland, der "Inselhauptstadt. Ob Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafes, oder der 8km lange Sandstrand mit Promenade – Westerland lässt keine Wünsche offen! Trotzdem finden Sie auch abseits der vielen Livekonzerte, der hochkarätigen Sportevents oder den internationalen Veranstaltungen ihre Ruhe. Das Stadtbild der etwa 9.000 Einwohner zählenden Stadt ist geprägt durch das Kurzentrum mit seinen mächtigen Appartementhäusern im Western der Stadt, sowie dem alten Ortskern im Osten, wo sich viele Bäderstilhäuser und traumhafte Altbauten finden. In Westerland besteht eine konstant hohe Nachfrage an Immobilien, welche die Preise weiter steigen lässt. Westerländer Ferienwohnungen und Häuser sind besonders stark gefragt und erreichen häufig 200 und mehr Vermiettage im Jahr. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis E

Moinsen, wir, ein junges Paar (23 & 27), suchen für uns und unsere zwei kleinen Hunde ein neues zu Hause auf der Insel. Wir sind beide im Angestelltenverhältnis und haben eine sehr gute Bonität. Nichtraucher und sehr ruhig. Der Ort spielt keine Rolle, wenn möglich sollte die Wohnung 35-50qm groß sei... mehr »n und nicht viel mehr als 450.000 kosten. Viele Grüße Alyssa und Konstantin

Objektbeschreibung: Am Rand von Alt-Westerland in einer verkersberuhigten Anliegerstraße entsteht dieses attraktive Neubauvorhaben mit insgesamt 2 Ferienwohneinheiten und einer Doppelhaushälfte zur dauerhaften Bewohnung. Die hier gezeigte Doppelhaushälfte ist zur dauerhaften Bewohnung vorgesehen und... mehr » besticht durch seine großzügige Wohnfläche. Im Erdgeschoss befinden sich der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Elektrokamin und einer modernen BAX-Wohnküche aus der Manufaktur Detmold, sowie ein separates Gäste-WC. Über die mit hochwertigem Eichenholz belegten Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier finden Sie neben den zwei großzügigen Schlafzimmern ein modernes Bad vor. Ein weiterer Raum steht Ihnen im Spitzboden des Gebäudes zur Verfügung. Der Souterrainbereich der Doppelhaushälfte wartet mit zwei weiteren Räumen, einem großzügigen Bad und einem Hauswirtschaftsraum auf. Die Fertigstellung dieses Bauvorhabens ist für das Ende 2020 geplant. Ausstattung: Moderne und zeitgemäße Ausstattung. Sämtliche Räume erhalten eine Fußbodenheizung mit zentraler Unterverteilung. Die Flure im EG, die Küchen, die Bäder inkl. Duschen sowie der Haustechnikraum erhalten einen Limestone Naturstein der Firma Mylin (aus List) in verschiedenen Breiten und Längen. Fenster und Terrassentüren werden aus Holz als Dreh-Kippfenster hergestellt. Die Verglasung erfolgt als Dreischeiben-Isolierverglasung. Die Wohnungen erhalten eine gemeinsame Luftwärmeheizung. Kaufpreis pro m²: 8.305,00 € Käuferprovision:

Mitten in Westerland steht eine sonnige 2,5-Zimmer Wohnung zum Verkauf zur Verfügung. Die Wohnung ist bereits entkernt. Sie können Ihrer Fantasie freien Lauf lassen. Das Mehrfamilienhaus bestehend aus 86 Wohneinheiten und ist reihenhausähnlich aufgebaut. Jeder Hauseingang verfügt über nur 2 Wohnunge... mehr »n. Das Objekt eignet sich sowohl als selbst genutzte Dauer- oder Ferienwohnung, als auch für die Vermietung an Feriengäste. Das monatliche Hausgeld inklusive der Rücklagen beträgt 207.33€. Die im Obergeschoss gelegene Wohnung erreichen Sie über das gepflegte Treppenhaus. Es erwarten Sie nach dem "Sylter Maß" berechnet eine gesamte Wohn- und Nutzfläche von ca. 58,07 m². Die Wohnfläche beträgt ca. 51,07 m² und die Nutzfläche / Keller ca. 7,00 m². Über den Flur gelangen Sie in fast alle Räumlichkeiten. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ermöglicht den Zugang in die Küche, sowie den Austritt auf den Balkon. Geniessen Sie hier entspannte Abende mit Blick in die gepflegten Grünanlagen. Die gesamte Anlage befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Ein KFZ-Stellplatz gehört zur Wohnung dazu und befindet sich direkt vor der Haustür. Angaben zum Energieausweis: Ausweistyp: Bedarfsausweis, Heizungsart: Fernwärme, Energieträger: Nah / Fernwärme Heizwerk fossil, Baujahr: 1971, Energiekennwert: 139,1 kWh (m²a), Energieeffizienzklasse. E, Ausweis gültig bis: 01.11.2025 Ausstattung im Überblick: - Hausgeld 207,33 € mtl. - entker

Kategorie Wohnung Zimmer 2.5 Wohnfläche 81,26 m² Gäste-WC Garten Einbauküche Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Teppichboden Zustand: gehoben Kelleranteil Kabelanschluss Baujahr 1934 mehr »

Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 64,91 m² Garten Einbauküche Böden: Kunststoffboden Zustand: gehoben Kelleranteil Kabelanschluss Baujahr 1934 mehr »