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Heimkommen und sich wohlfühlen... Baden-Württemberg
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Heimkommen und sich wohlfühlen...

Baden-Württemberg [. Baden-Württemberg, . Landkreis Esslingen, . Landkreis Esslingen]

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465 000 € Kaufpreis 183 m2 Wohnfläche 2 541 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
183 m2
ID:
396549

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das hier angebotene, sehr gepflegte 2-Familienhaus wurde 1986 auf einem 834 m² großen Grundstück in bester Wohnlage erbaut. Es handelt sich hierbei um ein in hochwertiger Fertigbauweise (Kitzlinger Haus) mit Betonkeller und Satteldach errichtetes Gebäude. Es zeichnet sich durch seine helle und freundliche Ausstattung aus, die einen hereinkommen und sich wohlfühlen lässt. Das große Eckgrundstück bietet viel Freiraum und ist ein Paradies für jeden Gartenfreund. Das Anwesen ist perfekt für die große Familie, nachdem im Dachgeschoss neben Bad auch Küchenanschlüsse vorhanden sind ist es auch ein perfektes Domizil für 2 Generationen bzw. 2 Familien. Ein schöner Balkon im Dachgeschoss und eine überdachte Terrasse mit Markise im Erdgeschoss laden zum Verweilen im Freien ein. Zum Haus gehört eine Einbauküche sowie eine Doppelgarage mit Satteldach und 2 Stellplätzen davor. Ansonsten ist das Grundstück vollständig eingezäunt. Ausstattung: Das Anwesen wird über eine erst 2017 erneuerte Öl-Zentralheizung. Zur Öllagerung stehen 3 Tanks mit jeweils 1.500 Liter Fassungsvermögen zur Verfügung. Die weiß lasierten Naturholzfenster (mit Sprossen im Essplatzerker) befinden sich in exzellentem Zustand, da sie kontinuierlich gepflegt wurden. Das wohnliche und helle Ambiente wird zusätzlich durch die Naturholztüren in Eiche hell unterstrichen. Im Erdgeschoss sind in Diele, Küche, Bad und Gäste-WC Fliesen, in den Wohn- und Schlafräumen helle Teppichböden verlegt. Im Dachgeschoss liegen Fliesen im Bad, PVC in der Küche und helle Teppichböden in den Wohn-/Schlafräumen. Die Wände sind in den Wohn- und Schlafräumen mit Raufaser tapeziert, die Badwände raumhoch gefliest. Das Bad im Erdgeschoss ist mit Badewanne, Duschwanne, Waschbecken und WC ausgestattet, das Bad im DG verfügt über Dusche, Waschbecken und WC. Der Hobbyraum im Untergeschoss ist mit Teppichboden und Holz-Wandvertäfelung ausgestattet. Ansonsten sind hier im Flur, Technikraum und in der Waschküche Fliesen verlegt. Sehr praktisch ist der überdacht Außenaufgang der von der Waschküche zum Garten bzw. den Garagen führt. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 4,64 % vom Kaufpreis, inkl. 16 % MwSt. Grundstücksfläche: ca. 834 m² Lagebeschreibung: Albstadt ist eine Stadt mit rund 45.500 Einwohnern, die sich auf neun Stadtteile verteilen. Urbanes Flair der großen Stadtteile wechselt sich mit ländlicher Idylle der kleinen Stadtteile ab. Eingebettet in der wundervollen Landschaft der Schwäbischen Alb, hat man sofort das Gefühl, zu Hause zu sein. In Albstadt zu arbeiten, bedeutet nur einige Minuten vom Urlaub in der Natur entfernt zu sein. Kommen und genießen Sie! Der große Stolz der Albstädter ist jedoch nicht nur die prächtige Landschaft. Trotz dem gesellschaftlichen Wandel ist es gelungen, Traditionelles, Lebenswertes und eine hohe Lebensqualität zu bewahren. In Albstadt spielen Wirtschaft, Natur, Infrastruktur und Bildung Hand in Hand. Man ist stolz auf schwäbischen Tüftlergeist und auf eine große handwerkliche Tradition. Weltweit operierende Firmen haben sich in der Stadt angesiedelt und bieten qualifizierte Ausbildung und Arbeitsplätze. Schwäbische Gründlichkeit gilt auch bei der Pflege der Infrastruktur. Wir wollen der nächsten Generation eine Stadt überlassen, die für die Zukunft bestens gerüstet ist. Der Stadtteil Onstemttingen ist mit ca. 5.000 Einwohnern der drittgrößte Albstädter Stadtteil mit guter Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Onstmettingen verfügt mit der Schillerschule über eine Grund-, Werk- und Realschule. Mit wenigen Schritten sind Sie von dem von uns in absolut ruhiger Lage angebotenen Haus in der Natur. Sonstiges: Zustand: Sehr gepflegt Übergabe: Das Haus wird von den Eigentümern bewohnt und kann nach Absprache bezogen werden. Energieausweis: Der Energieausweis wurde beauftragt. Anbieter-Objekt-ID: 20241 Hinzugefügt am: 2020-10-29 bei ebay-kleinanzeigen.de

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