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Helles 1-Zi.-Apartment mit Loggia in Toplage von Hamburg-Winterhude Winterhude
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Helles 1-Zi.-Apartment mit Loggia in Toplage von Hamburg-Winterhude

Winterhude [. Hamburg, ]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

259 000 € Kaufpreis 32 m2 Wohnfläche 8 094 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
32 m2
ID:
268039

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: In Hamburg-Winterhude steht in einem 4-stöckigen Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1963 diese helle 1-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Das Apartment befindet sich im 3. Obergeschoss und besitzt eine Größe von ca. 32 m². Die Immobilie ist gut gepflegt. Das Herz des Apartments schlägt im freundlichen Wohn- und Schlafzimmer, das mit hochwertigem Holzparkett ausgestattet ist. Es überzeugt durch einen vorteilhaften Schnitt und bietet darüber hinaus eine Loggia mit Blick in den ruhigen Innenhof. Dank der Südwestausrichtung von Wohnzimmer und Loggia werden Sie sich von mittags bis abends an viel Sonnenlicht erfreuen können. Die Küche ist mit einer Einbauküche versehen und im Badezimmer finden Sie eine Duschbadewanne. Beides befindet sich in einem gebrauchten und evtl. renovierungsbedürftigem Zustand. Zu dem Apartment gehört des Weiteren ein eigener Abstellraum auf dem Dachboden, auf dem sich darüber hinaus ein Waschraum mit Waschmaschinenanschluss zur gemeinschaftlichen Nutzung befindet. Die Eigentumswohnung ist mit doppelt isolierverglasten Fenstern ausgestattet. Sie profitiert zudem von einer energieeffizienten Fernwärme-Versorgung, die auf Kraft-Wärme-Kopplung basiert und somit modernen Umweltanforderungen gerecht wird. Ein Hausreinigungs- und ein Winterdienst sorgen ganzjährig für zusätzlichen Komfort. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 186 € und die davon umlegbaren Kosten betragen 101 €. In der 1. Etage des Mehrfamilienhauses finden Sie eine baugleiche Wohnung, die spiegelverkehrt angeordnet und sofort bezugsfrei ist. Hiermit bietet sich Ihnen bei Bedarf auch die Möglichkeit auf 2 attraktive Anlageobjekte im selben Gebäude in hervorragender Hamburger Lage. Objektnr: 1025753 Ausstattung: + Heller und freundlicher Wohnraum + Sonnige Südwest-Loggia + Küche mit Einbauküche + Eigenes Dachbodenabteil + Holzparkettboden + Energieeffiziente Fernwärme-Versorgung + Absolute Toplage nahe dem Stadtpark + Gut vernetzt durch U1 + Viele Freizeit- u. Ausgehmöglichkeiten + Flughafen Hamburg leicht zu erreichen Weitere Angaben: Verfügbar ab: 15.10.2020 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 8.093,75 € Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 6,09 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Gesamtfläche: ca. 32 m² Lagebeschreibung: Das Apartment befindet sich mitten in Hamburg-Winterhude und damit in einer absoluten Toplage. Nur 2 Minuten zu Fuß von der Immobilie entfernt liegt der Stadtpark. Hier finden Sie zur aktiven Freizeitgestaltung mehrere Sportanlagen und die perfekte Umgebung für erholsame Spaziergänge oder gemütliche Picknicks. Zudem erwarten Sie einige Restaurants, ein Planetarium und facettenreiche Veranstaltungen auf der Open-Air-Bühne. Der Stadtparksee bietet darüber hinaus die Möglichkeit, im Freibad zu schwimmen oder eine Kanufahrt zu unternehmen und bis zur Liebesinsel zu fahren, welche sich insbesondere zur kalten Jahreszeit in ein Winterwunderland verwandelt. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, genauso wie Restaurants und Bars, finden Sie in einem Umkreis von nur 10 Gehminuten. Selbiges gilt für Arztpraxen, Apotheken sowie Bankfilialen. Des Weiteren befindet sich die Fakultät für Geisteswissenschaften der Hamburger Universität nur etwa 1,7 km entfernt. Der Campus der Universität ist dank der vorteilhaften Verkehrsanbindung schnell und direkt erreichbar. Die U-Bahnstation “Lattenkamp” bietet nach ca. 7 Minuten Fußweg Anschluss an die U-Bahnlinie 1, dank der Sie die meisten Bezirke Hamburgs bequem erreichen. Schnell und einfach gelangen Sie außerdem zur B5 und B433. Letztere führt Sie nach ca. 10 Minuten Autofahrt zum Flughafen Hamburg. Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Fernwärme Energieverbrauch: 103 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Baujahr (gemäß Energieausweis): 1063 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 8ab918c6a4 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Vermietete 2-Zimmer-ETW in Winterhude

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Hinzugefügt am: 2020-10-20 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-23 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Charmante, freie 2-Zimmer-Wohnung mit Wannenbad im schicken Winterhude

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Hinzugefügt am: 2020-10-23 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-29 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Provisionsfreie Kapitalanlage in Hamburg Winterhude 235.000€

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Hinzugefügt am: 2020-10-29 bei ebay-kleinanzeigen.de