HERZLICH WILLKOMMEN in IHRER neuen DOPPELHAUSHÄLFTE in Köln-Widdersdorf!

Objektbeschreibung: Wir bieten eine gute Kapitalanlage, TOP gepflegtes Mehrfamilienhaus mit gehobener Ausstattung, Balkonen, Stellplätzen und großem Garten. Zwei Wohneinheiten sind bereits frei zur Neuvermietung oder Selbstnutzung, eine weitere WE wird ebenfalls im August 2020 frei. Wir bieten Ihnen... mehr » ein Mehrfamilienhaus, massive Bauweise, verklinkert, voll unterkellert mit insgesamt 4 Wohneinheiten sowie 4 Stellplätzen. Das Haus, Baujahr 1994, wurde in den letzten Jahren stetig instand gehalten und 2006 in Wohnungseigentumseinheiten grundbuchrechtlich geteilt. Zu den Wohnungen gehören jeweils zugeteilte Terrassen, Balkone oder Loggia sowie eine große Dachterrasse. 3 Wohnungen sind zur Zeit solide vermietet. Die 4 Zimmer Maisonette Wohnung im Erdgeschoss/Souterrain ist freistehend und kann neu vermietet oder selber bezogen werden. Eine weitere Wohneinheit mit 3 Zimmern wird zum Mai 2020 frei und kann dann ebenfalls neu vermietet oder selber bezogen werden. Im Keller befinden sich entsprechend den Wohnungen zugehörige Kellerabteile sowie ein Wasch- und Trockenraum. Die Ist-Miete (Nettokaltmiete) für 3 Wohneinheiten beträgt 21.261,00 Euro p.a. Die Soll-Miete (Nettokaltmiete) bei voller Vermietung für 4 Wohneinheiten beträgt 34.642,20 Euro p.a. Zuzüglich einer Soll-Miete für 4 Parkplätze a` 65,00 Euro monatlich, zusammen 3120,00 Euro p.a. Gesamteinnahmen soll netto: 37.762,20 Euro Die Lage ist ruhig, dennoch zentral mitten im Herzen von Köln Merkenich. Die Straßenbahn Line 12 err

Objektbeschreibung: wir haben die Möglichkeit, Ihnen ein Mehrfamilienhaus mitten im Kölner Zentrum anzubieten ! Das Haus wurde 1960 erbaut und zuletzt im Jahr 2000 komplett renoviert jedoch wird es erforderlich sein, nach dem Erwerb und jeweils nach Auszug der Mieter in den einzelnen Wohnungen etwas... mehr » zu investieren um die Appartments noch attraktiver zu machen um diese dann hochwertig vermieten zu können. Insgesamt gibt es hier 5 Wohneinheiten verteilt auf 4 Etagen inkl. Dachgeschoss und ein Ladenlokal im Erdgeschoss, nur im 2.OG gibt es aktuell 2 Apartments, evtl. sollte man hier auch eine Wohnung draus machen, das hintere Apartment hat 17m² und es fehlt der 2.Fluchtweg, eine Möglichkeit mit einer Außentreppe wäre evtl. gegeben. Die Fenster sind aus Kunststoff und doppelt verglast.Die Hauseingangstüre ist vor kurzem erneuert worden. Die Immobilie lässt sich hervorragend als kleine Pension, Hostel o.ä. nutzen, die kleinen Apartments garantieren eine schnelle und gute Vermietung auch für eine Kurzzeitmiete, Montagezimmer, Messebesucher ect. geeignet. Es gibt hier sicherlich eine ganze Anzahl an Möglichkeiten. Der alte Gewölbekeller mit ursprünglichem Bodenbelag aus Pflastersteinen ist seinem Alter entsprechend in einem guten Zustand und nicht feucht. Ausstattung: Das Haus ist relativ schmal hat aber eine gute Werbewirksame Lage (interessant für die Gewerbeeinheit im EG) oder um auf das Haus aufmerksam zu machen, falls es als Hostel o.ä. genutzt werden sollte. Im Jahr 2000 wurde

Hallo zusammen, ich suche ein Haus oder eine Wohnung in Kroatien zum kaufen. Das Haus sollte nicht all zu weit vom Meer entfernt sein. Danke im Voraus mehr »

Wir, 2 kleine Zwerge mit Mama und Papa suchen ein Haus um Köln mehr »

Hallo liebe Haussuchende. Ich poste diese Anzeige hier, weil man ja nie wissen kann wer sich gerade wohin orientiert. Wenn ihr jemanden kennt, der jemanden kennt... ihr kennt das Spiel. Ich wäre für eure Hilfe sehr dankbar... Diese Anzeige dient der Verbreitung der Vermarktung durch den Eigentümer.... mehr »Die Vermittlung läuft über meine Maklerin Frau Steinhaus bei der Kreissparkasse. Ich kann aber gerne vorab schon Fragen zum Objekt per Mail beantworten und dann die Kontaktdaten von Frau Steinhaus weiterleiten. Auf bekannten Immobilienportalen ist das Haus ebenfalls mit vollständigem Exposé zu finden. Details ---‐------------- 2017 Kernsanierung (Wasser/Stromleitungen, Dach, Ausbau Dachgeschoss) Kaufpreis: 359.900€ Zimmer: 5 Wohnraum: 121 Quadratmeter + ausgebautes Dachgeschoss Grundstück: 311 Quadratmeter

Objektbeschreibung: - das Mehrfamilienhaus besticht durch seine hervorragende Ausstattung - hier investierten Sie in ein wertiges Objekt mit Steigerungspotential - 9 Parteien-Objekt, barrierefreie Zugänge mit Aufzugsanlage - zugeordnete Gartenbereiche in den Erdgeschoss-Wohnungen - Außenstellplätze... mehr »ausreichend vorhanden - Grundstücksgröße von 783 Quadratmeter Ausstattung: - wertige Ausstattung, Größen der Wohnungen siehe Mieteraufstellung - Ursprungsidee war der dauerhafte Objekt-Eigenbestand, daher Top-Ausstattung - Pelletanlage mit aufgeschalteter Wartungsanalyse - günstige Nebenkosten durch wertige verklinkerte Außenhaut des Objekts - diese Objekt müssen Sie persönlich gesehen haben!! Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 9 Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Gehoben Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 686 m² Grundstücksfläche: ca. 783 m² Vermietbare Fläche: ca. 686 m² Lagebeschreibung: - Verkehrsanbindung durch Autobahnauffahrt Köln Wahn A59 in 10 Min. erreicht - Nähe zu Troisdorf und Porz gegeben - Schulen, Kindergarten gut erreichbar - Rheinnähe mit allen Vorzügen und toller Erholungswert, fußläufig erreichbar Sonstiges: - Übernahme von öffentlichen Mitteln nachrangig gewünscht. Diese Position sollte individuell besprochen werden und wird für einen neuen Eigentümer höchst interessant sein. - Steigerung der Mieten durch progressive Mietsteigerung nahezu aller Einheiten Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche En

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus frei werdend Bezugsfrei ab 01.02.2021 Zimmer 4.0 Wohnfläche 136,75 m² Grundstücksfläche ca. 142,00 m² Baujahr 1996 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC teilweise unterkellert Garten, Terrasse Ausblick: Fernblick Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat Ku... mehr »nststofffenster Dach ausgebaut Satellitenanschluss

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 117,34 m² Grundstücksfläche ca. 110,00 m² Baujahr 1925 Terrasse Kabelanschluss mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab ab sofort Zimmer 4.0 Wohnfläche 202,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.120,00 m² Baujahr 1980 voll unterkellert mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 8.0 Wohnfläche 186,00 m² Grundstücksfläche ca. 501,00 m² mehr »

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Zimmer 6.0 Wohnfläche 139,00 m² Grundstücksfläche ca. 198,00 m² mehr »

Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 121,00 m² Grundstücksfläche ca. 209,00 m² mehr »