Nordrhein-Westfalen » Aachen » Höchst interessant für den Kapitalanleger!
Höchst interessant für den Kapitalanleger! Aachen
Anbieter kontaktierenAnbieter kontaktieren
Drucken Angebot melden
img. Höchst interessant für den Kapitalanleger! Aachen

Höchst interessant für den Kapitalanleger!

Aachen [. Nordrhein-Westfalen, . Städteregion Aachen, . Städteregion Aachen]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

134 750 € Kaufpreis 34 m2 Wohnfläche 3 964 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
34 m2
ID:
363721

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Objekt-Nr.: 005-00074 Eigentumswohnungen mit Terrasse bzw. Balkon in 52068 Aachen Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 2016 Endenergiebedarf: 25,40kWh/(m²a) Energieträger: Erdgas Energieeff.-Klasse: A+ Höchst interessant für den Kapitalanleger! Aachen mit seinen rund 243.000 Einwohnern gehört zur "Städteregion Aachen" und ist Hochschulstandort mit fast 60.000 Studierenden. So gilt die Rheinisch-Westfälische Technische Hochschule Aachen (kurz RWTH) als Exzellenzuniversität. Selbstverständlich sind hier auch alle Schulformen, Kindergärten und Kindertageseinrichtungen vertreten. Eine Vielzahl unterschiedlicher Museen, Theater und Kinos bieten ein sehr breites Freizeit- und Kulturangebot, nicht zuletzt mit langem geschichtlichen Hintergrund. Die bekannteste historische Aachener Persönlichkeit ist Kaiser Karl. Architektonisches Wahrzeichen ist der Dom mit Katschhof und Rathaus-Ensemble. Aachener Printen sind überregional gefragt. Unzählige Restaurants, Cafés und Studentenkneipen laden ein, den Feierabend so richtig zu genießen. Hinzu kommen diverse Sportaktivitäten. Das CHIO, größtes Pferdesportturnier der Welt, ist der Höhepunkt im Sommer eines jeden Jahres. Aachen hat ein sehr gut ausgebautes Verkehrsnetz, mit dichter ÖPNV-Taktung sowie optimalem Bahn- und Autobahnanschluss. Auch Carsharing-Anbieter sind vertreten. In schönem Umfeld wurde dieses Mehrfamilienhaus um 2016 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 1.095 m² großen Grundstück (Miteigentumsanteil für jede Eigentumswohnung) errichtet. Erstbezug war in 2018. Das attrakive Gebäude im zeitlos modernen Architektenstil verfügt über 30 Wohneinheiten. Der Bauherr hat langjährige Erfahrungen in der Erstellung vergleichbarer Objekte und achtet auf qualitätsvolle, ausgewogene und zugleich hochwertige Ausstattungen. Die Wohnungen weisen einen durchdachten Grundriss auf und ermöglichen so ein optimales Wohngefühl. Unser aktuelles Angebot für Sie im Überblick: Wohnung Nr. 6 im Erdgeschoss (Gartenseite) mit ca. 75 m², barierearm, Aufteilung: Wohn- und Esszimmer mit Terrassenzugang und angrenzender offener Küche, Diele, Abstellraum, Bad, Schlafzimmer; Kaufpreis 288.750,-- EUR (Nettokaltmiete p. a. 8.640,-- EUR) Wohnung Nr. 22 im 2. Obergeschoss (Straßenseite) mit ca. 34 m²; 1-Zimmer-Appartment mit offenem Wohn-/Ess-/Schlafzimmer mit Balkonzugang, Diele, Bad; Kaufpreis 134.750,-- EUR (Nettokaltmiete p.a. 4.140,-- EUR) Maisonette-Wohnung Nr. 29 im Dachgeschoss und Spitzboden (Gartenseite) mit ca. 57 m²; Aufteilung: Ebene I: Wohnzimmer mit Balkonzugang/Loggia und angrenzender offener Küche, Diele, Gäste-WC; Ebene II: Zwei Schlafzimmer, Flur, Bad (mit Dusche und Wanne); Kaufpreis 242.550,-- EUR (Nettokaltmiete p.a. 7.440,-- EUR) Auf alle Kaufpreise berechnen wir jeweils 3,48 % Käuferprovision (inkl. 16 % MwSt.). Sonstige Ausstattungsmerkmale: Bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung und Glasgeländer, Wärmeschutz, elektrische Rollläden, Treppenhaus mit Granitfußboden und Edelstahlgeländer, Fußbodenheizung, bodengleiche Dusche überwiegend mit Glaskabine, Gegensprechanlage (Kamera-Ausführung vorgerüstet), Schließanlage (Schließung inkl. Kellerraum und Briefkasten), Brauchwasserwiederaufbereitung, Gaszentralheizung mit Kopplung der Solaranlage zur Warmwasserbereitung, KfW-Effizienzhaus 70, fest zugeordneter Kellerraum entsprechend der Wohnungsnummer, Wasch- und Trockenräume zur gemeinschaftlichen Nutzung, Satellitenkopfstation und zentrale Internetversorgung, Tiefgaragenstellplatz in einem benachbarten Objekt optional für 8.000,-- EUR Erst kürzlich wurde Teileigentum gebildet. Eine Hausgeldabrechnung für zurückliegende Jahre existiert dementsprechend nicht. Die Hausverwaltung liegt derzeit beim Eigentümer; kann dort weitergeführt oder auf Beschluss der Eigentümerversammlung auch extern vergeben werden. Die Übernahme erfolgt nach individueller Terminvereinbarung. Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Susanne Bongs, Tel. Nr. 0241/462150, oder Florian Blaess, Tel. Nr. 0241/462151. Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität be-müht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Weitere Immobilien aus Ihrer Region auf unserer Homepage: www.vobaimmo.de Käuferprovision: 3,48 % Grundstücksfläche: ca. 1095 m² Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Erdgas Endenergiebedarf: 25.4 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: A+ Ausstellungsdatum: 18.05.2015 Gültig bis: 17.05.2025 00:00:00 Anbieter-Objekt-ID: 0-16908 Hinzugefügt am: 2020-10-20 bei ebay-kleinanzeigen.de

Weitere Angebote

Wird geladen ...
Höchst interessant für den Kapitalanleger!

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 57 m2
  • Kaufpreis: 242 550 €
  • Preis/m²: 4 256 €

Objektbeschreibung: Objekt-Nr.: 005-00074 Eigentumswohnungen mit Terrasse bzw. Balkon in 52068 Aachen Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 2016 Endenergiebedarf: 25,40kWh/(m²a) Energieträger: Erdgas Energieeff.-Klasse: A+ Höchst interessant für den Kapitalanleger! Aac... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-20 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Vermietet, zentral, gut angebunden: 1-Zi.-Apartment mit Balkon - ideal für Kleinanleger!

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 45 m2
  • Kaufpreis: 93 000 €
  • Preis/m²: 2 067 €

Objektbeschreibung: Die hier zum Verkauf angebotene Immobilie überzeugt nicht nur mit ihrer zentralen und dennoch ruhigen und grünen Lage nur etwa 13 Minuten Fahrt vom Stadtzentrum entfernt, sondern auch mit einem geräumigen Balkon mit toller Aussicht über Aachen. Ein separates Kellerabteil für zusä... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-22 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
***KFW Effizienzhaus 55 o.live - Aachen Innenstadt - NEUBAU von 3-Zi-Whg. mit sonnigem Balkon ***

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 100 m2
  • Kaufpreis: 425 300 €
  • Preis/m²: 4 253 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 4. Quartal 2022 Zimmer 3.0 Wohnfläche 99,50 m² Gäste-WC Zustand: Erstbezug, gehoben barrierefrei, Kelleranteil Baujahr 2020 Personenaufzug mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-11-24 bei kalaydo.de

Wird geladen ...
** KfW Effizienzhaus 55 in Aachen Innenstadt - 4-Zi-Whg. mit 2 großen, sonnigen Dachterrassen **

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 135 m2
  • Kaufpreis: 581 500 €
  • Preis/m²: 4 308 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 4. Quartal 2022 Zimmer 4.0 Wohnfläche 134,50 m² Gäste-WC Terrasse Zustand: Erstbezug, gehoben barrierefrei, Kelleranteil Baujahr 2020 Personenaufzug mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-11-24 bei kalaydo.de

Wird geladen ...
Gut geschnittene Eigentumswohnung mit schönem Balkon und Aufzug im Herzen von Aachen

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 70 m2
  • Kaufpreis: 269 000 €
  • Preis/m²: 3 843 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 70,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Balkon Einbauküche Wasch-Trockenraum Baujahr 1996 Personenaufzug mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-11-25 bei kalaydo.de

Wird geladen ...
Laura Garcia Immobilien- Ein schnuckeliges Appartement mit 1 Zi.,Kochnische (Pantryküche), Waschmaschine, Bad (Dusche), Loggia, Keller u. v. m.

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 42 m2
  • Kaufpreis: 119 000 €
  • Preis/m²: 2 834 €

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 1.0 Wohnfläche 42,00 m² Zustand: gepflegt Haustiere erlaubt Kabelanschluss Baujahr 1968 Personenaufzug mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-01 bei kalaydo.de

Wird geladen ...
sanierte 1-Zi.-ETW mit Loggia und PKW-Stellplatz

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 44 m2
  • Kaufpreis: 147 000 €
  • Preis/m²: 3 341 €

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab ab sofort Zimmer 1.0 Wohnfläche 44,00 m² Balkon Zustand: saniert Kabelanschluss Baujahr 1972 Personenaufzug mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-08 bei kalaydo.de

Wird geladen ...
OPEN HOUSE per Instagram-Livestream!

Neu

179 500 €

55 m2

3 264 €/m2

OPEN HOUSE per Instagram-Livestream!
  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 55 m2
  • Kaufpreis: 179 500 €
  • Preis/m²: 3 264 €

Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 55,01 m² Garten Einbauküche Wasch-Trockenraum Baujahr 1806 mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-09 bei kalaydo.de

Wird geladen ...
Studentenapartment mit Blick auf den Westpark in universitätsnaher Lage von Aachen

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 25 m2
  • Kaufpreis: 82 500 €
  • Preis/m²: 3 300 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 1.0 Wohnfläche 25,00 m² Einbauküche Kelleranteil Baujahr 1972 mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-10 bei kalaydo.de

Wird geladen ...
PHI AACHEN - Geräumige 4-Zimmer-Wohlfühlwohnung mit Loggia in Aachen-Forst!

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 88 m2
  • Kaufpreis: 259 900 €
  • Preis/m²: 2 954 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 4.0 Wohnfläche 88,00 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Garten Einbauküche Kelleranteil, Wasch-Trockenraum Baujahr 1972 mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-10 bei kalaydo.de

Wird geladen ...
OPEN HOUSE per Instagram-Livestream!

Neu

349 900 €

102 m2

3 431 €/m2

OPEN HOUSE per Instagram-Livestream!
  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 102 m2
  • Kaufpreis: 349 900 €
  • Preis/m²: 3 431 €

Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 102,41 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Garten Einbauküche Zustand: gepflegt Kelleranteil, Wasch-Trockenraum Baujahr 1983 mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-16 bei kalaydo.de