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Hochwertiges, neues Passivhaus in Kleves Premiumwohnlage ! Nordrhein-Westfalen
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Hochwertiges, neues Passivhaus in Kleves Premiumwohnlage !

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

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443 000 € Kaufpreis 150 m2 Wohnfläche 2 954 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
150 m2
ID:
56053

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Lassen Sie sich überzeugen von der modernen Bauweise des Passivhauses, welches als Effizienzhaus 55 den höchsten Ansprüchen der Energieverordnung entspricht. Modernste Technologie und ein geräumiges Platzangebot werden Sie beeindrucken. Die fünf Stadthäuser in bevorzugter Wohnlage sind im Juni 2020 fertiggestellt worden und von unterschiedlicher Größe. Sie werden vermietet übergeben. Diese Immobilie wird dreistöckig errichtet und hochwertig ausgestattet. Dieses Stadthaus wird schlüsselfertig übergeben, das bedeutet, dass die Wände gestrichen sind und Fußböden verlegt wurden. Es handelt sich um eine äußerst interessante Immobilie, da eine Sonderabschreibung von zusätzlich 5 %, zu den ohnehin 2 % linearer Abschreibung für die ersten 4 Jahre, also insgesamt eine 7 %ige Abschreibung gewährt wird*. Es wird mit den Mietern eine Staffelmietvereinbarung geschlossen, die monatl. Grundmiete beläuft sich im 1.Jahr auf 775,40 € und steigert sich jährlich. Eine Garage komplettiert dieses Angebot. Auf Anfrage steht ein Finanzierungsplasn zur Verfügung. Folgende Raumaufteilung auf einen Blick: Eingangsbereich: Garage, Technikraum Erdgeschoss: Flurbereich, Küche, HWR, Wohnen mit angr. Terrasse; Gäste-WC 1. Obergeschoss: Flurbereich, Badezimmer, 2 Räumlichkeiten zur individuellen Nutzung 2. Obergeschoss: Flurbereich, Badezimmer, 2 Räumlichkeiten zur individuellen Nutzung sowie Zugang zur Dachterasse Primärer Energieträger: Pellet Fazit: Hochwertige, moderne Immobilie in Kleves bester Lage ! *Lassen Sie sich von Ihrem Steuerfachmann beraten. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Käuferprovision: 3.48% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 116 m² Lagebeschreibung: Die Stadt Kleve realisiert seit 2013 in der Klever Oberstadt eine Klimaschutzsiedlung. Die Siedlung ist Teil des Landesprogramms "100 Klimaschutzsiedlungen in NRW". Die Stadt möchte mit diesem Modellprojekt Raum für attraktive Wohnangebote schaffen und gleichzeitig die Ziele des Klimaschutzes und der Nachhaltigkeit verwirklichen. Sonstiges: --- Verpassen Sie keine Immobilie mehr! Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.de Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie. Karriere bei REMAX? Infos: www.remax.de/karriere Anbieter-Objekt-ID: 840231003-518 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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*** Exklusives Einfamilienhaus in schöner Lage ! ***

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Modern, Freistehend und idyllisch

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Willkommen Zuhause Dieses freistehende repräsentative Immobilie befindet sich auf einem 500 m² Grundstück mit 330 m² Wohnfläche, in sehr guter Wohnlage. Abseits vom Straßenverkehr genießen Sie hier eine idyllische Ruhe, Eine kleine familienfreundliche Siedlung mitten Im Grünen. Die Immobilie mit Dop... mehr »

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Einladendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ...

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  • Wohnfläche: 333 m2
  • Kaufpreis: 469 900 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-23 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Fantastisches Fachwerkhaus mit Ausbaureserve

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Hinzugefügt am: 2020-10-29 bei ebay-kleinanzeigen.de