HUPPERATH: ++ HOCHWERTIGER BUNGALOW + PV-ANLAGE + MASSIVER KAMIN + TRAUMHAFTER GARTEN! ++

++++++ Das sichere Massivhaus mit Schutzbrief ++++++ Der Bungalow 100 ist optimal für alle, die ein Haus fürs ganze Leben suchen. Mit rund 100 m2 Wohnfläche ist er nicht zu klein für eine junge Familie, aber auch nicht zu groß für ein Ehepaar im goldenen Alter. Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und... mehr »Essbereich ist das Zentrum des Familienlebens. Hier wird gemeinsam gekocht, gelacht und entspannt. Die bodentiefen Fenster lassen nicht nur viel Licht hinein, sondern ermöglichen auch vielfältige Zugänge zum Garten. Ob von der Küche oder vom Sofa aus, Ihre Wohlfühloase im Grünen ist stets nur ein paar Schritte entfernt. Besonders praktisch und platzsparend ist die integrierte Garderobe im Flur. Außerdem gibt es verschiedene Wohnbereiche, die auf Wunsch mit (Glas-)Türen abgetrennt werden können. Der Bungalow 100 ist nicht nur energiesparend und stufenlos gebaut, er lässt sich auch flexibel an die Bedürfnisse seiner Bewohner anpassen. So kann zum Beispiel ein weiteres Zimmer eingeplant werden, das als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Auch ein Gäste-WC ist möglich. Wer mehr Stauraum benötigt, aber keinen Keller bauen möchte, kann den Dachboden nutzen. Auf Wunsch ist das Haus auch mit Keller und als Energiesparhaus erhältlich. Sie möchten mehr erfahren? Sprechen Sie uns an. Gerne beraten wir Sie persönlich zu Ihrem Traumhaus. Rufen Sie uns an unter 06581 - 98 50 717 0162 - 274 20 34

Objektbeschreibung: Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit gewerblich als Landgasthof mit Hotelbetrieb genutzt. Im Erdgeschoß der Gastronomiebetrieb mit den entsprechenden Wirtschaftsräumen und Küchen, im ersten und zweiten Obergeschoß Einzimmerappartments mit Duschbädern und eine 3ZKB-Wohnung m... mehr »it Balkon. Die Aufteilung der Immobilie: EG ca. 270m²: -ursprünglicher Gastronomiebetrieb bestehend aus 3 großen Gasträume, Theke, Großküche, Wirtschafts-/Kühlräume und Sanitäranlagen. 1.OG ca. 200m²: - 8 Appartments mit Duschbad - eine 3ZKB-Wohnung mit Balkon 2.OG ca. 100m² - 5 Appartments mit Duschbad Gewölbekeller ca. 150m² - 2 Probierkeller - 1 Gastraum - Kegelbahn - Bierkeller Energiebedarfsausweis vom 02.02.2019 Energiebedarf: 210,3 kWh/(m².a) Energieklasse: G Befeuerung: Erdgas Baujahr Gebäude: 1963 / Gewölbekeller: 1930 Baujahr Heizung: 2008 Die Immobilie ist sanierungsbedürftig .Alle genannten Angaben wurden vom Eigentümer zur Verfügung gestellt und werden vom Makler nicht garantiert. Die gastronomische Einrichtung ist nicht im Verkaufspreis enthalten. Diese Immobilie kaufen Sie für 279.000,-€uro zzgl. einer Maklerprovision von 3,48% inkl. Mwst.. Weitere Angebote finden Sie unter: www.remax.de/badkreuznach Weitere Angaben: Separate WCs: 4 Verfügbar ab: 2019-02-18 Käuferprovision: 3.48% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 479 m² Nutzfläche: ca. 275 m² Sonstiges: --- Verpassen Sie keine Immobilie mehr! Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf ww

Objektbeschreibung: Das 1980 in Fertigbausweise erstellte und auf einem massiven Keller platzierte Haus zeigt seine Ganze vielfalt im Detail. Der Wohnraum im Untergschoss, mit maximaler Deckenhöhe ausgestattet und Tageslichtfenstern versehen spiegelt die Nutzung wieder. Mit einer vor dem Erdgeschoss... mehr » liegenden Terrasse und einer imposanten Terrasse im UG haben sie viel Platz zum sitzen und geniessen. Der Wohnraum im UG ergänzt die Wohnfläche des Erdgeschosses. Mit zwei kleinen Änderungen kann man die Wohnraum im EG barrierefrei erreichen. Es präsentiert sich ihnen eine zeitlose Aufteilung. Einen Kaminplatz um in den Wintermonaten zu heizen gibt es. Der Garten um das Anwesen hat viel Stauraum, Werkstatt und eine Garage. Dieser ist zum Ortsrand gelegen. Was soll man sagen, einfach anschauen. Ausstattung: Ein Haus von Baujahr 1980 wurde gepflegt und stetig im Detail renoviert. Die Heizung wurde 2010 erneuert und dann mit einer zweiten Pelle-Heizung ergänzt. In die Planung sollte man ( muss aber nicht ) aufnehmen die Bäder neu zu gestalten. Anschauen lohnt! Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 4 Verfügbar ab: 01.11.2020 Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 855 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 50 m² Nutzfläche: ca. 50 m² Lagebeschreibung: Das Anwesen liegt Zentral und doch ruhig mit dem Grundtsücksrand an der Ortsgrenze. Herborn liegt am Königswald im Hunsrück. Fa

Objektbeschreibung: Das Haus steht in Waldleiningen; einem Dorf mitten im Pfälzerwald und dennoch ist man in 10 Minuten in Kaiserslautern. 2018 wurde das Haus renoviert. Auf 2 Etagen bietet es Platz für eine Familie, der gerne naturverbunden leben möchte. Das große Grundstück erstreckt sich bis an d... mehr »en Waldrand; wer in der Hanglage nicht mähen möchte, läßt z.B. Schafe die Arbeit machen. Der Weg zum Hauseingang sowie der kleine Vorgarten werden noch gepflastert. Aufteilung Durch die Hanglage befindet sich im EG der Keller 1.OG Küche, Schlafzimmer, Gäste WC und Badezimmer mit Eckbadewanne 2. OG 2 Schlafzimmer und Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse und in den Garten. Ausstattung: doppelt verglaste Kunststofffenster Fußböden: Laminat und Fliesen Flüssiggasanlage von 2013 Der Speicher ist gedämmt Weitere Angaben: Verfügbar ab: April 2020 Käuferprovision: 4,76% Provisionshinweis: Die nachstehend aufgeführten Sätze sind mit Abschluss des Maklervertrages zwischen Ihnen und uns vereinbart. Bei An- und Verkauf von Grundstücken und grundstücksgleichen Rechten errechnet sich die Provision von dem erzielten Gesamtkaufpreis und von allem damit in Verbindung stehenden Nebenleistungen und beträgt vom Käufer 4% zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer ab einem Kaufpreis von 100.000,00 Euro. Unter einem Kaufpreis von 100.000,00 Euro ist ein Pauschalbetrag in Höhe von 4.000,00 Euro zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer fällig. Grundstücksfläche: ca. 1100 m² Energie: Energieauswe

Objektbeschreibung Das großzügige Haus mit dem schönen Satteldach überzeugt mit viel Platz und einem variablen Grundriss. Das Wohnzimmer schenkt genügend Raum zur Erholung, die sich anfügende Essecke wird schnell zum gemütlichen Familienmittelpunkt mit direktem Zugang zur Küche. Die hohen Fenster fa... mehr »ngen das Tageslicht besonders gut ein. Jeder Raum im Haus wirkt offen und freundlich. Ein Arbeits- oder Kinderzimmer und das Gäste-WC runden das Erdgeschoss perfekt ab. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großes Schlafzimmer mit eigener Ankleide. Auch die beiden weiteren Zimmer garantieren ihren Bewohnern viel Freiraum. Das Bodensee 129 ist ein Haus für Genießer – einfach gemütlich! Wenn Sie sich mehr Unabhängigkeit beim Energieverbrauch und bei den damit verbundenen Kosten wünschen, können Sie dieses Haus auch als KfW- oder Passivhaus bauen. Ausstattung Sie möchten für Ihre Familie ein solides Eigenheim? Jedes unserer Town & Country Häuser wird massiv Stein auf Stein gebaut. Es werden nur beste Markenprodukte eingebaut. Im Angebot u.a. enthalten ist der Kaufpreis und die Errichtung des Hauses gemäß Bau- u. Leistungsbeschreibung und das Grundstück. Das Grundstück kommt von der Gemeinde. Für weitere Informationen können Sie mich gerne kontaktieren! Ein kurzer Auszug: - 3fach verglaste Klimaschutzfenster - Fußbodenheizung - kontrolliertes Wohnungslüftungssystem - Bodenplatte u. Erdarbeiten sowie das Baugrundgutachten - Elektropaket mit Zählerschrank, Schalter und Steckdosen - Innen- und

Objektbeschreibung: Dieses repräsentative Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Wohneinheiten wurde im Jahre 1900 erreichtet und ist direkt an der Mosel gelegen. Alle Wohnungen wurden in den letzten Jahren hochwertig renoviert. Vom Objekt her haben Sie einen privaten Zugang zur Mosel und eine eigene Anle... mehr »gestelle. In den Jahren 2016/2017 hat der Besitzer, inspiriert durch den Bauhausstil, eine Wohneinheit geschaffen, die ihresgleichen sucht, denn sie wurde auf höchstem architektonischen Niveau erbaut und gestaltet. Hier wurde sehr viel Wert auf die besondere Funktionalität der Wohnräume und deren Ästhetik gelegt, der den Charme eines zeitlosen Wohncharakters wiederspiegelt. Modernes, perfektes Design zieht sich durch das ganze Interieur und bietet jede Menge Freiraum für individuelle Gestaltung. Licht, Raumgestaltung und Ausstattung schaffen zusammen eine stimmungsvolle Atmosphäre in einem hochwertigen Ambiente. Sowohl bei der Auswahl der Materialien, als auch im Bezug auf die Technik und die gebotene Sicherheit des Hauses, wurden keine Kompromisse gemacht. Design und Qualität wird höchsten Ansprüchen gerecht Modern und hell gestaltete hohe Räume erwarten Sie neben hohem Komfort und einer hochwertigen Ausstattung. Über den optisch repräsentativen Eingangsbereich erreicht man den imposanten Wohn-/Essbereich mit Zugang zum angrenzenden Garten, der geräumigen Terrasse und seinem einzigartigen Außen-Pool. Die elegante hochwertige Küche mit Esstheke bildet hier das Bindeglied zwischen d

Objektbeschreibung: Es handelt sich um ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und einem unverbaubarem Gartengrundstück mit schöner Aussicht, einem Gartenteich und einer tollen, überdachten Terrasse. Eine Garage befindet sich direkt neben dem Haus. Das Haus wurde in 1978 erstellt, in 2009 ausgebaut... mehr » und von 2009 bis 2017 umfassend saniert. Die Immobilie kann auch als großzügiges Einfamilienhaus genutzt werden, da aktuell noch ein Zugang über eine Tür von der Erdgeschosswohnung zur Untergeschosswohnung besteht. Ausgestattet ist die Immobilie u.a. mit Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden, einer Solaranlage und einer SPS- Anlage. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Wohn- Esszimmer mit Küche und Kaminofen, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Fenster, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Flur Untergeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit Whirlpool-Eckbadewanne, Zugang zu dem Garten und der großen Terrasse, Flur Heizungsraum, Pelletlager, Kellerraum Ausstattung: Pelletheizung (2017), Fußbodenheizung, teils doppeltverglaste, teils dreifachverglaste weiße Fenster, elektrische Rollläden, Fußbodenbeläge: Fliesen, Laminat, Solaranlage, SPS Anlage (zur Automatisierung), Elektrik (2015), Fassadendämmung, obere Geschossdeckendämmung, Dachpfannen, Gartenteich, große überdachte Terrasse, Garage Weitere Angaben: Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 3,48% inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 520 m² Lagebeschreibung: Das Einfamilienhaus befindet sich in einem Ort d

Objektbeschreibung: Verkauft wird hier ein lukratives 2-stöckiges Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1991 in Odenbach. Die vermietbare Fläche von insgesamt ca. 590 m² verteilt sich auf 3 Wohn- und eine Gewerbeeinheit. Davon sind ca. 278 m² Wohnfläche und ca. 313 m² Gewerbefläche. Das voll vermiete... mehr »te Objekt erwirtschaftet aktuell eine Jahresnettokaltmiete i.H.v. ca. 21.350 €. Der durchschnittliche Mietzins im Objekt liegt bei ca. 3,00 €/m². Die ca. 313 m² große Gewerbeeinheiten weist einen Mietzins von ca. 2.10 €/m² aus. Bei den Wohneinheiten, mit gefragten Wohnungsgrößen zwischen ca. 85 m² und 98 m², werden gegenwärtig durchschnittlich 4,00 €/m² verlangt. Ortsüblich werden für vergleichbare Wohneinheiten ca. 5,40 €/m² ausgewiesen. Neben dem Potenzial bei den Wohnraummieten besteht auch bei der Gewerbeeinheit weiteres Mietsteigerungspotenzial. Darüber hinaus verfügt das Objekt über eine Halle mit Stahlkonstruktion und eine Halle mit Holzkonstruktion welche aktuell zum einen als Materiallager und zum anderen als Stellplatz für Oldtimer genutzt werden. Ein Ausbau der Hallenkonstruktionen in weitere wohnwirtschaftliche Flächen ist aufgrund der Nachbarschaftsbebauung durchaus denkbar, wenngleich ein Bebauungsplan nicht vorliegt - konkrete Bebauungspläne müssen mit der zuständigen Baubehörde abgesprochen werden. Das Gebäude wurde laufend saniert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. So wurde u.a. 2017 die Fassade erneuert. Aufgrund des guten Zustandes, der gefragten W

Objektbeschreibung: Das 1970 erbaute Wohn- und Geschäftshaus verfügt über drei Wohnungen mit insgesamt 285 Quadratmeter Wohnfläche und eine große Gewerbehalle mit 825 Quadratmeter Nutzfläche. Des Weiteren befinden sich auf dem 6.371 Quadratmeter großen Grundstück mehrere Parkmöglichkeiten, sowie ein... mehr » großer Garten für die Wohnung in Erdgeschoss. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand, da im Laufe der Zeit immer wieder Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten, wie zum Beispiel die neuen Brenner im Jahr 2016, durchgeführt wurden. Die Aufteilung im Überblick: Im Erdgeschoss befindet sich die große Produktionshalle mit den angrenzenden Büroräumen, eine 4-ZKB Wohnung mit Terrasse und eine 5-ZKB Wohnung mit Balkon. Im Obergeschoss befindet sich die dritte Wohnung, ebenfalls 5-ZKB mit Balkon. Derzeit sind nur rund 50% der rund 750 Quadratmeter großen Produktionshalle aufgrund eines Schadens im Gebälk nutzbar. Der Kostenvoranschlag für ein neues Dach der gesamten Halle beläuft sich auf ca. 70.000,-€. Eine zweite, ältere Halle mit ca. 350 Quadratmeter Grundfläche befindet sich auf der ostseite des Grundstücks. Die Netto-Kaltmiete der Halle beträgt 2.000.- zzgl. MwSt. und die Wohnung generien eine Mieteinnahme von 1.150,-€ Ausstattung: - große Produktionshalle - separate Lagerhalle - drei Wohnungen - Öl-Zentralheizung - teilweise neue Fenster EnergiekennwertNichwohngebäude: 372,1 kWh/(qm x a) Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Käuferprovision: 3,48% Grundstücksfläche: ca. 6371 m²

Objektbeschreibung: Halbfreistehendes Kubus Haus „Eleganz trifft auf Luxus“ Modernes Kubus Einfamilienhaus im Bauhaus-Look. Mit zwei Vollgeschossen und Flachdach. Alternativ ohne Mehrpreis mit Satteldach. Das Kubus Haus überzeugt nicht nur mit seiner schicken Optik. Die gradlinige Architektur bietet... mehr » besonders hohen Wohnkomfort für die ganze Familie. Die geradlinige Architektur gibt dem Kubus Haus seinen urbanen Charakter, die moderne Grundrissgestaltung macht dieses Stadthaus zu einem echten Familienhaus. Durch die bodentiefen Fenster ist das Wohnzimmer ein lichtdurchfluteter und dadurch großzügig wirkender Raum. In der geräumigen Wohnküche ist genug Platz zum Essen für die ganze Familie. Der Eingangsbereich des Hauses mit Garderobe ist großzügig geplant. Die Zimmer im Obergeschoss verfügen ebenfalls über bodentiefe Fenster, die die Räume mit viel Tageslicht fluten. Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller erhältlich. Ausstattung: Ihr neues Haus wird Stein auf Stein massiv gebaut und Ihnen schlüsselfertig übergeben. Dies bedeutet, dass Ihr Haus komplett ausgestattet ist, so dass Sie nur noch mit Ihren Möbeln einziehen müssen. Im Preis enthalten ist eine Doppelgarage (Fertiggarage) Käuferprovision: Käuferprovision 3,48% Grundstücksfläche: ca. 387 m² Lagebeschreibung: Rheinzabern ist Teil der Verbandsgemeinde Jockgrim. Die zentrale Lage im Herzen der Südpfalz zwischen Bienwald und Rheinauen mit der guten Verkehrsinfrastruktur (direkte Anbindung an die A 65, B9, Stadtbahn) und

Wir bieten Ihnen ohne zusätzliche Maklerkosten ein modernisiertes bezugsfertiges und geräumtes Einfamilienhaus aus dem Ursprungsjahr 1920 in Wincheringen an. Das Haus ist 2010- 2014 komplett saniert und modernisiert worden. Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand. Die Wohnfläche verteilt... mehr »sich auf drei Etagen. An das Haus ist eine Garage angebaut. Aus dem ersten Stock gelangt man auf die große Terrasse und in den Garten. Das Haus befindet sich im Ortskern von Wincheringen. Fußläufig erreichbar: Öffentliche Verkehrsmittel, Bäckerei, Metzgerei und Bank. Sie sind in weniger als 3 Minuten über die Grenzbrücke in Wormeldange und über die Bundesstraße erreichen Sie Trier oder die Autobahnanschlussstelle Perl. Ein Energieausweis liegt gültig vor. Das Haus hat eine Gasheizung mit Flüssiggastank im Garten. Überblick über die Sanierung des Hauses: 2010: Dachausbau (Studio mit angeschlossenem Badezimmer), Fassade, komplette Überarbeitung der elektrischen Anlage, Sanierung Badezimmer im 1. OG, Küche, Flüssiggasanlage mit Erdtank. Bodenbeläge: Fliesen, Laminat. 2012: Erneuerung der Heizungsanlage, neues Dach mit Dämmung. 2014: Neue Fenster, Türen, Haustüre.

Objektbeschreibung: Ehemalige Pferdezucht in einzigartiger Lage. Gut Schönburg ist eine ehemalige Trakehnerzucht direkt oberhalb von Oberwesel und der Schönburg. Die exponierte Lage bietet einen ungestörten Blick ins Rheintal und weit in den gegenüberliegenden Taunus (andere Rheinseite). Bereits bei... mehr » der Zufahrt zu dem Anwesen eröffnet sich ein atemberaubender Blick auf das Rheintal und die Schönburg und lässt das Herz von Pferde- und Naturliebhabern höher schlagen. Das Hofareal umfasst eine Grundstücksfläche von 11.353m², die direkt angeschlossenen Koppeln haben eine Größe ca 2,5ha. Zusätzliche Pachtflächen von ca. 4ha stehen zur Verfügung.. Das Anwesen gliedert sich in folgende Einheiten: Neues Wohnhaus: Gebaut wurde das Wohnhaus im Massivbaustil im Jahr 1990, enthält Holzsprossenfenster und eingedeckt wurde es mit Naturschiefer. Architektonisch wurde es so geplant, dass man aus möglichst vielen Fenstern, den unverbauten Blick auf das Rheintal genießen kann. Aufteilung des Hauses: EG (145 m²): Eingangshalle, Gäste-WC, Schlafzimmer mit Badezimmer, Küche mit Essgelegenheit, Wohnzimmer / Speisezimmer, alle Böden sind mit Naturstein Platten belegt. Das erste OG erreicht man über eine massive Holztreppe mit Galerie und teilt sich wie folgt auf: OG (78 m²): Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Galerie, 1 Schlafzimmer mit 2 Ankleidezimmern, Masterbedroom mit Badezimmer. Die Bodenbeläge dieser Etage sind eine Kombination aus Holzböden, Teppichböden und Fliesen Hofareal: Die ehemalig