(1363) Einfamilienhaus in bester Lage

Urbanes Design und funktionale Eleganz – dafür steht das Massivhaus „Aura 136“. Die geradlinige Architektur beeindruckt nicht nur optisch, sondern bietet auch Raum für funktionale Aspekte. Dank seiner kompakten Außenmaße eignet sich dieses Haus auch für kleine Grundstücke und damit ist das „Aura 136... mehr »“ optimal für alle, die sich ihren Traum vom Eigenheim in stadtnähe erfüllen wollen. Das flachgeneigte Pultdach vermittelt schlichte Eleganz und ermöglicht ein Wohnen in zwei Vollgeschossen ohne Dachschrägen. Der Hauch von urbanem Luxus vereint sich im Inneren des „Aura 136“ mit einer modernen und funktionalen Grundrissgestaltung. Herzstück im Erdgeschoss ist nicht nur das lichtdurchflutete Wohnzimmer, sondern auch die clever gestaltete Diele. Von hier aus gelangen Sie direkt in Wohnzimmer, Küche und Gäste-WC. Ein weiteres Highlight ist die geschlossene Treppe. Sie bietet Raum für Ihre Ideen, ob als einfache Abstellkammer, gemütliche Leseecke oder kleiner Arbeitsbereich. Auch im Obergeschoss empfangen Sie drei geräumige und lichtdurchflutete Zimmer. Der begehbare Kleiderschrank im Schlafzimmer ist ein echtes Raumwunder und sorgt für Ordnung in ihrer Ruheoase. Das modern designte Badezimmer überzeugt nicht nur mit seiner Wohlfühlatmosphäre, sondern auch mit cleveren Ablage- und Stauflächen. Das Massivhaus „Aura 136“ zeigt: stadtnah bauen, modernes Design und clevere Lösungen sind auch zu einem optimalen Preis-Leistungsverhältnis möglich. Lassen Sie Ihre urbanen Wohnträume wahr werde

++++++ Das sichere Massivhaus mit Schutzbrief ++++++ Die kubische Form ist der Klassiker im Stadthausdesign und prägt auch das Aussehen unseres Stadthaus Flair 124. Im Inneren setzt sich der urbane Stil fort: der großzügige Wohn- und Essbereich erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und ist das... mehr »Herzstück des Hauses. Große Fenster lassen viel Tageslicht hinein und führen gleich hinaus zu Ihrem Wohnzimmer im Grünen – der Terrasse. In der Küche haben Sie viel Platz für gemeinsame Kochabende und das Familienfrühstück unter der Woche. Auch das Obergeschoss zeigt sich im klaren Baustil des Flair 124. Hier befinden sich drei Räume, die Sie als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen können. Dank großer Fenster wirken alle Zimmer hell und freundlich. Schlicht, schick, mit vielen Details und klarer Linie – im Stadthaus Flair 124 werden Sie sich wohlfühlen. Auf Wunsch ist das Haus auch mit Keller und als Energiesparhaus erhältlich. Sie möchten mehr erfahren? Sprechen Sie uns an. Gerne beraten wir Sie persönlich zu Ihrem Traumhaus. Rufen Sie uns an unter 06581 - 98 50 717 0162 - 274 20 34

Objektbeschreibung: Dieses Mehrfamilienhaus strahlt sofort Gemütlichkeit und Wohlbefinden aus. Viele tolle Highlights warten auf Sie: In 3 Ebenen untergliedert bieten sich hier lichtdurchflutete Räumlichkeiten auf einer Wohnfläche von 122m² an. Diese Lebensqualität bietet Ihnen das liebevoll gestalt... mehr »ete MFH auf einer Grundstücksfläche von 208m², aus dem Jahre 1900 an: Überzeugend durch die praktische Raumaufteilung, präsentiert sich die erste Ebene äußerst gepflegt. Dies besteht aus einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer, einer modernen Küche mit hochwertigen Küchengeräten, einem Gäste-WC und einem Zimmer, das sich optional zu einem Esszimmer umfunktionieren lässt. Die Einbauküche kann zu einem Preis von 15.000, - Euro mit erworben werden. Zusätzlich aufgewertet ist die Ebene durch eine weit reichende Terrasse und einem schlicht gestalteten Garten, der von der Küche aus zugänglich ist. Die Gesamte Immobilie wurde laufend instandgehalten. Im OG geht es großzügig weiter. Hier erwarten Sie Ihre privaten Räumlichkeiten. Die 4 Schlafzimmer bilden einen perfekten Rückzugsort indem Sie sich vom Alltag erholen können. Ein Bad mit Badewanne, und ein Balkon runden diese Etage ab. Für monatliche Einnahmen, sorgt die im Dachgeschoss, aktuell vermietete Wohnung. Hier erschließen sich von der Diele, das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und eine Kochnische. Vom Leben in Generationen über die Verbindung von Arbeit und Wohnen bis hin zur Nutzung als Kapitalanlage/Verm

Objektbeschreibung: Ideal für Investoren! Dieses zentrumsnahe Wohn- und Geschäftshaus ist vielfältig nutzbar und bietet reichlich Platz, wohnen und arbeiten unter einem Dach zu verwirklichen. Die derzeitigen Gasträume eignen sich auch bestens als Praxis- oder Büroräume, nutzbar für viele Branchen. E... mehr »benso kann die bestehende Gastronomie weitergeführt werden, das Lokal wird gerne von Dartspielern oder Dartvereinen genutzt und ist in der Region bestens bekannt. Die Einrichtung der Gaststätte incl. der Küche kann komplett übernommen werden. Ebenfalls wurden die Gästetoiletten vor ein paar Jahren renoviert. Über der Gaststätte befinden sich zwei separate Wohneinheiten, welche getrennt vermietet oder selbst genutzt werden können. Beide Wohnungen verfügen über einen Balkon. Auf dem nahegelegenen City-Parkplatz gibt es zwei Parkplätze, welcher vom Eigentümer gekauft wurden. Wir weisen darauf hin, daß es sich hier um ein Sanierungsobjekt handelt, Renovierungsarbeiten sind erforderlich. Der Energieausweis ist beauftragt und wird in Kürze veröffentlicht. Der malerische Ort Saarburg mit seinem historischen Ortskern ist ein bekannter Touristenort und Ausflugsziel. In der Nähe des Objektes finden Sie fast alle Geschäfte des täglichen Bedarfes und Versorgungseinrichtungen, welche Sie zum Teil fußläufig erreichen können. Hierzu zählen auch Schulen, Kindergärten, Fachärzte und ein Krankenhaus. Regelmäßige Busverbindungen in alle Richtungen, auch nach Luxemburg sind gegeben, den Bahnhof mit An

Objektbeschreibung: … Ihre grüne OASE in exklusiver Lage !!! Das Grundstück ist komplett eingefriedet. Zur Straße hin eingezäunt mit einem kleinen Tor für Fußgänger und einem elektrischen Tor zum PKW Stellplatz. Mit sehr viel Liebe zum Detail wurde der Garten rund ums Haus angelegt und gepflegt. Die... mehr » durchdachte Aufteilung im Inneren der Immobilie bietet Platz für viele Möglichkeiten. Momentan wird das Kellergeschoss, das zusätzlich auch über einen separaten Eingang betreten werden kann, als Gästewohnung genutzt. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Saunabereich mit großem Bad und der Hausanschlussraum. Der Kellerbereich könnte mit geringem Aufwand zu einer separaten Einliegerwohnung umgebaut werden. Über die Treppe gelangt man ins Erdgeschoss. Dort befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Abstellraum und ein Gäste WC. Die große offene und modern ausgestattete Küche ist hier der Mittelpunkt des Hauses. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein großes Bad mit Dusche und Badewanne. Das größte der drei Schlafzimmer hat einem Balkon. Von hier aus kann die Aussicht zum Rhein und zur Festung Ehrenbreitstein genossen werden. Das Dachgeschoss wurde zu einem Büro/Studio ausgebaut. Diese Fläche ist in der Wohnflächenberechnung nicht mit berücksichtigt und kommt on Top. Ausstattung: Ausstattung/Fakten: - Saunabereich - Einliegerwohnung möglich - PKW Stellplatz mit elektrischem Tor - Grundstück komplett eingefriedet, vorm Haus mit Zaun und

Objektbeschreibung: Das freistehende, neuwertige Einfamilienhaus mit 2 Einliegerwohnungen im Souterrain wurde ca. 2002 in hochwertiger, massiver Bauweise errichtet. Das attraktive Wohnhaus verfügt über sehr helle und freundliche Wohnflächen für einen anspruchsvollen 4-Personenhaushalt, zzgl. der Ein... mehr »liegerwohnungen, welche zurzeit vermietet sind. Ein Balkon und zwei Terrassen, sowie ein Garten mit Teich laden zum Verweilen im Grünen ein. Eine große Terrasse im Dachgeschoss verfügt über einen herrlichen Fernblick ins Grüne. Ein massiv erbautes Gartenhaus ist mit Heizung, Strom und TV- Anschluss ausgestattet. Eine Doppelgarage, sowie mehrere Stellplätze am Haus komplettieren das vorliegende Angebot. Weitere Unterlagen, wie Grundrisse und Lageplan können wir Ihnen bei Interesse gerne übersenden. Ausstattung: Wohnraumaufteilung: Einliegerwohnung 1 m. sep. Eingang ca. 74 m²: Wohn-/Esszimmer m. Küche, Schlafzimmer, Bad m. Dusche, Diele (vermietet: KM 400,- Euro) Einliegerwohnung 2 m. sep. Eingang ca. 54 m²: Wohn-/Esszimmer m. Küche, Bad m. Dusche, Diele (vermietet: KM 300,- Euro) Haupthaus m. sep. Eingang ca. 173 m²: UG: Hauswirtschaftsraum, Flur EG: Wohn-/Esszimmer m. Zugang z. Balkon, Küche m. Abstellraum, Gästezimmer, Bad m. Dusche, Diele OG: Schlafzimmer m. Balkon, Kinderzimmer m. großer Dachterrasse, Kinderzimmer, Bad m. Wanne u. Dusche, DG: Speicher m. Abstellfläche und Heizung Ausstattung: + Gasheizung mit zentraler Warmwasserversorgung (ca. 2017), + eigener Gastank 3.000 Lit

Objektbeschreibung: VERSTEIGERUNGSDATEN: Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 20.11.2020 um 11:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Ludwigshafen am Rhein, Wittelsbachstraße 10, 67061 Ludwigshafen, Raum X, Sitzungssaal, öffentlich versteigert werden: Lfd. Nr. 1 Objektbeschreibung/Lage (lt A... mehr »ngabe d Sachverständigen): EFH, Bj. 1912, Anbau 1979, kleine Garage; Verkehrswert: 180.000,00 € Lfd. Nr. 2 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Verkehrswert: 16.000,00 € Lfd. Nr. 3 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d Sachverständigen): Verkehrswert: 21.000,00€ Gesamt-Verkehrswert: 217.000,00 € Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin. Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 3 K 50/19. OBJEKTDATEN: Bei den Versteigerungsobjekten handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Garage und zwei Gartenland-Grundstücke. Das Wohngebäude mit KG, EG und OG wurde ca. 1912 in Massivbauweise errichtet, ein Anbau entstand ca. 1979. In späteren Jahren erfolgten im Bereich Heizung und Dämmung Modernisierungen. Der Grundriss weist eine zweckmäßige Gestaltung auf und bietet eine gute Belichtung und Besonnung. Es liegen div. Schäden und Mängel vor. U. a. sind nicht behobene und nicht fachgerecht getrocknet

Schönes modernisiertes Streifhaus zu verkaufen mit Doppelgarage und großzügigem Garten. Sowie viele Stellplatzmöglichkeiten, Gartenhaus und Einliegerwohnung. Besichtigungen jederzeit möglich. mehr »

Objektbeschreibung: Die modernen Doppelhaushälften, welche als Gesamtpaket verkauft und im Jahr 2014 errichtet wurden, überzeugen durch die ansprechende Architektur, kombiniert mit einer schönen Ausstattung. Die derzeitige Sollmiete beträgt 2.565€. Des Weiteren verfügen beide Hälften über einen schö... mehr »nen Garten, zwei Stellplätze und je 280,18 Quadratmeter Wohnfläche. Die Aufteilung ist wie folgt: Im Untergeschoss befinden sich zwei große Räume (vielseitig nutzbar), ein großes Badezimmer mit Dusche und ein Technikraum. Weiter geht es im Erdgeschoss mit dem offenen Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche, Terrasse, Abstellraum und einem Bad mit Badewanne. Im ersten Obergeschoss sind mehrere Schlafzimmer, sowie ein großes Badezimmer mit Dusche. Ausstattung: - Baujahr 2014 - Wohnfläche je 261 Quadratmeter - Heizung: Gas(Fußbodenheizung) - Fenster: Kunststoff - Bodenbelag: Granit + Teppich - Sonstiges: Carport Eine der beiden Haushälften ist vermietet, die andere Hälfte steht leer und wäre sofort bezugsfertig. Käuferprovision: 3,48% Grundstücksfläche: ca. 740 m² Lagebeschreibung: Kollweiler gehört zu der Verbandsgemeinde Weilerbach. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Ärzte finden Sie im nahen Weilerbach, wohin man auch bequem mit dem Bus gelangt. Die reizvolle Landschaft lädt zum Wandern und Radfahren ein. Zahlreiche Gastwirte warten darauf, Ihnen ihre Spezialitäten anzubieten. Da Kollweiler noch ein sehr kleiner Ort ist, wohnen Sie garantiert ruhig und erhols

Objektbeschreibung: Dieses gepflegte und gemütliche Wohnhaus wurde 1983 als Streif-Fertighaus gebaut. Es liegt im kleinen Dorf Nohn, das ca. 15 Autominuten vom Nürburgring entfernt ist. Nohn gehört zur Verbandsgemeinde Gerolstein im Landkreis Vulkaneifel. Im Ort selbst gibt es einen kleinen und gut... mehr »sortierten Lebensmittelladen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Hillesheim und Kelberg, die jeweils ca.15 Autominuten entfernt sind. Das Objekt verfügt über insgesamt 2,5 Schlafzimmer, 2 Bäder, Küche, Wohnzimmer und 2 Wintergärten, wovon einer beheizt werden kann. Das Haus liegt auf dem Grundstück zurückgesetzt, so dass der Garten vor dem Haus liegt. Lange Sommerabende mit Familie und Freunden sind hier Programm. Einer der beiden Wintergärten liegt angebaut an die Vorderseite des Hauses und bietet viel Platz für Hobby und Feste. Das Objekt strahlt Gemütlichkeit aus. Der an das Wohnzimmer angrenzende Wintergarten kann ganzjährig genutzt werden und vergrößert so den Wohnbereich im Erdgeschoss. Die Wohnfläche beträgt ca. 110 m². Das Grundstück ist 566 m² groß. Holzfenster mit Doppelverglasung. Öl-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung. Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsorientierter Energieausweis: Baujahr laut Energieausweis: 1983 Endenergieverbrauch: 123,4 kWh/(m² · a) Wesentlicher Energieträger: Heizöl Energieeffizienzklasse: D Einteilung: Erdgeschoss: Überdachter Eingang, Flur, Bad mit Badewanne und WC, Treppe zum Souterrain/ Keller, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer

Objektbeschreibung: Bitte beachten: Bezugsfrei ab 07/2021! Das große Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1995 in Massivbauweise errichtet. Es bietet ca. 270 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen. Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand, sodass ma... mehr »n direkt einziehen kann. Die im Untergeschoss befindliche Einliegerwohnung verfügt über einen separaten Zugang von außen, derzeit wird sie als Ferienwohnung genutzt. Über die offene Küche im Erdgeschoss gelangt man zur Terrasse sowie zum hinteren, nicht einsehbaren Gartenbereich. Neben einem Gemüsebeet befinden sich hier zusätzlich zwei Sitzgelegenheiten sowie ein kleines Gartenhäuschen. Das Dachgeschoss ist so konzipiert, dass hieraus eine weitere, separate Wohneinheit entstehen kann. Das Warmwasser der Immobilie wird hauptsächlich über die Solarthermieanlage produziert, welche sich rückseitig auf Höhe der Werkstatt befindet. Diese Immobilie bietet sich optimal für eine Familie mit separater Vermietung der ELW an. Aber auch eine private Nutzung der ELW ist möglich. Bitte beachten: Bezugsfrei ab 07/2021! Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Kaufpreis pro m²: 1.182,39 € Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 318 m² Grundstücksfläche: ca. 885 m² Nutzfläche: ca. 41 m² Lagebeschreibung: Die Ortsgemeinde Uhler (ca. 350 Einwohner) liegt im Rhein-Hunsrück-Kreis und gehört der Verbandgemeinde Kastellaun an. Der kleine Ort Uhler besticht vor allem durch die sehr ruhige Wo

Objektbeschreibung: Dieses Objekt wurde ca. 1930 in Massivbauweise errichtet, bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 192 m² und steht auf einem 145 m² großen Grundstück in zentraler Lage. Das Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von 68,74 m², welche sich auf ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ei... mehr »n Bad und ein separates. WC im Treppenhaus verteilen. Im Obergeschoss stehen Ihnen auf 67,53 m² ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad und ein separates WC im Treppenhaus zur Verfügung. Das Dachgeschoss bietet auf 56,15 m² ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Bad sowie eine Küche. Das Anwesen ist einfach ausgestattet mit Laminat-, PVC- und teilweise Dieleböden, einer Gas-Zentralheizung und Aluminium-Isolierglasfenster. Dieses Objekt ist unterkellert und hat einen kleinen Garten mit Geräteschuppen. Es ist ideal für die Großfamilie, aber auch mit einigen Umbauarbeiten als Dreifamilienhaus nutzbar. Die zentrale Wohnlage mit guten Einkaufmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe rundet dieses interessante Immobilienangebot ab. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: renovierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Dielen, Laminat, Linoleum Käuferprovision: 5,8 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages im Zeitraum 01.07. bis 31.12.2020 berechnen wir entgegen unseren aktuellen Preisangaben selbstverständlich nur den reduzierten MwSt.-Satz in Höhe von 16 %. Grundstücksfläche: ca. 145 m²