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Ihr neuer Lebensraum: 1,5 Zimmer, um die Hauptstadt aus der Mitte zu erobern PDS Partei des Demokratischen Sozialismus Friedrichshain-Kreuzberg Stützpunkt Kreuzberg

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Ihr neuer Lebensraum: 1,5 Zimmer, um die Hauptstadt aus der Mitte zu erobern

PDS Partei des Demokratischen Sozialismus Friedrichshain-Kreuzberg Stützpunkt Kreuzberg [. Berlin, ]

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269 900 € Kaufpreis 42 m2 Wohnfläche 6 427 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
42 m2
ID:
369904

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Moderne Bestandsarchitektur mit Kultpotenzial sensibel in die nachhaltige Neuzeit übersetzt - so lässt sich der Gebäudekomplex UNIQ beschreiben. Damit verkörpert er genau das, wofür Berlin als Metropole steht: Authentizität, visionäre Ansätze und die kontinuierliche Freude an der Erneuerung. Durch umfassende Sanierungen wird das Gebäude fit für die Zukunft gemacht. Es erhält eine energieeffiziente Dämmung und wird mit Brandschutz und Schallschutz-Konzept auf den Stand der Technik gebracht. Zeitgemäß in hellen Grautönen wird die Fassade veredelt, wobei Fenster und Balkone sich in Abstimmung mit den Neubau-Penthäusern in dunklem Schiefer absetzen werden. Die cleveren Grundrisse kommen ihren Bewohnern mit Balkonen und Aufzügen entgegen. Durch die Modernisierung werden die Wohnungen heutigen Bedürfnissen auch ästhetisch gerecht: Frisch verputzte Decken und Wände, Designbodenbeläge, hochwertige Fliesen, ansprechende Badezimmerer-Keramik und Armaturen schaffen zeitgemäßen Wohnkomfort. Fenster, Türen, Elektrik und Heizkörper wurden erneuert und kommen ihrer jeweiligen Funktion geschmackvoll nach. Die bezugsfertigen Wohnungen verfügen über 1,5 bis 3 Zimmer mit Flächen von 41 bis 93 Quadratmetern. Sie passen zu Singles, Paaren oder auch Kleinfamilien. Während sich die kleinen Einheiten um ein zentrales Zimmer mit rund 20 Quadratmetern organisieren, teilen sich die Größeren klassisch in Wohn-, Schlaf- und Kinder- oder Arbeitszimmer auf. Zu allen Einheiten gehört eine geräumige Loggia. Über teils recht breite Fenster profitieren sie zudem von viel Licht. Die Küchen bieten meist Platz für einen Essbereich und die Bäder wurden mit barrierefreien Duschen oder zeitgemäßen Wannenbädern aufgewertet. Objektseite: www.wohnungen-kaufen-kreuzberg.de Umgebungsfilm: https://youtu.be/-aJaHN3tJO4 Wohnbeispiel: https://youtu.be/skQ0gInItcI und https://youtu.be/-aJaHN3tJO4 ACCENTRO App für iOS https://goo.gl/KvMJTa und für Android https://goo.gl/ACqL6H Ausstattung: Die hier angebotene Wohnung WE 75 verfügt über: - Wohnzimmer - Küche - 1 Schlafzimmer - Badezimmer - Loggia Die Sanierungsmaßnahmen der Wohnung umfassen die folgenden Punkte: - Verlegung von Trittschalldämmung mit Designbodenbelag - Verputzung und Streichen der Wände und Decken - Einbau von LED-Spots in Küche und Bad - komplette Sanierung des Badezimmers - Neuinstallation der Elektrik - Einbau neuer Heizkörper Die Verkäufergesellschaft nimmt umfangreiche Sanierungsmaßnahmen am Gemeinschaftseigentum vor, wie zum Beispiel: - Austausch sämtlicher Fester- & Fenstertürelemente - Überarbeitung der Flure und Treppenhäuser - Überarbeitung der Balkone - Anbringung eines Wärmedämmverbundsystems mit geputzter Fassadenoberfläche - Einbau einer neuen Aufzugsanlage mit Haltestellen pro Etage und Erweiterung bis in das Penthouse - Einbau einer neuen Gas-Brennwert-Heizzentrale mit zentraler Warmwasseraufbereitung - Einbau neuer Briefkästen und Klingelanlagen Die Baumaßnahmen des Gemeinschaftseigentums beginnen im Sommer 2020 und sind inkl. Dachgeschossaufstockung voraussichtlich Mitte 2023 beendet. Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: saniert Lagebeschreibung: Rund um die Johanniterstraße in Kreuzberg findet jeder seinen neuen Lieblingsplatz: Unweit vom Landwehrkanal, nur einen Sprung bis zum Tempelhofer Feld, rund sieben Minuten bis zum Sommerbad Kreuzberg – landläufig bekannt als Prinzenbad – umgeben von urbanem Grün und Kiezkultur lebt man mittendrin und zugleich idyllisch. Kreuzberg fasziniert Berliner, Neu-Berliner, Unternehmen der Kreativwirtschaft und die Tech-Startup-Szene gleichermaßen. Kein Wunder, denn hier wird eine dynamische und weltoffene Kultur gelebt. Neben seinem inspirierenden Charakter punktet Kreuzberg mit besten Perspektiven in demografischer und wirtschaftlicher Perspektive sowie mit einer ausgezeichneten ÖPNV-Anbindung. Die Wohnungen im UNIQ Kreuzberg befinden sich nicht nur in einer ruhigen, sondern dank ihrer Nähe zum Ufer des Landwehrkanals, auch in einer absolut begehrten Lage. Von hier aus sind die Wege kurz zu lokaler Nahversorgung, zur Post ebenso wie zum Friseur und zu vielfältiger Gastronomie. Entspannte Abende im Alten Zollhaus oder im Restaurant Brachvogel sind nur ein paar Fußminuten entfernt. In der Nachbarschaft im Urbanhafen liegt auch das bekannte Restaurantschiff Van Loon fest vor Anker: Hier kann man sich ganzjährig mit kulinarischen Köstlichkeiten, unter anderem Fischspezialitäten, verwöhnen lassen und aus den Panoramafenstern den Blick auf den mit Schwänen bevölkerten Urbanhafen genießen. Das perfekte Outdoor-Freizeitparadies liegt ebenfalls in der Nähe : Das Tempelhofer Feld lädt zu vielfältigsten Aktivitäten ein – ob Picknick, Drachensteigen, Inlineskaten, Joggen oder einfach nur die frische Luft genießen – hier lässt es sich zu jeder Jahreszeit neue Energie tanken. Die Lage der Eigentumswohnungen in der Johanniterstraße zeichnet sich nicht nur durch einen hohen Freizeitwert aus, auch die wichtigen Einrichtungen des Alltags liegen in direkter Umgebung. Das Vivantes Klinikum am Urban erreichen Sie fußläufig in nur knapp zehn Minuten. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 187 kWh(m²*a) Gültig bis: 29.04.2024 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 16719132 Hinzugefügt am: 2020-10-21

Weitere Angebote

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Bergmannkiez-Wohntraum in beneidenswerter Lage

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Objektbeschreibung: Seltene Gelegenheit - Luxuriös wohnen im Bergmannkiez. Ein Traum in einer der begehrtesten Lagen in Berlin. Sehr großzügige Räume, zwei exklusive Bäder und eine extrem hochwertige offene Küche, alles mit Fußbodenheizung versehen, sind nur einige Vorzüge die diese chice und fast n... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wohnen und Arbeiten zwischen Bergmannkiez und Landwehrkanal

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 213 m2
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Objektbeschreibung: **** Bitte fragen Sie unser Exposee mit weiteren Fotos und Grundriss sowie unsere 360 Grad Begehung an! **** Die großzügige Wohnung mit Platz zum kombinierten Wohnen und Arbeiten befindet sich im Erdgeschoss des gründerzeitlichen Gebäudes in der Baerwaldstraße. In den Jahren 2012... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Dachgeschosswohnung mit Terrasse als Kapitalanlage

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 78 m2
  • Kaufpreis: 348 800 €
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Objektbeschreibung: Investieren Sie in eine langfristige Kapitalanlage zwischen Bergmannstraße und Hasenheide. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Verifizierungsobjekt. Hierbei erhalten Sie nach einer kurzen telefonischen Verifikation Ihrer Anfrage, Zugriff auf alle relevanten Informationen... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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The Charleston Potsdamer Platz

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 132 m2
  • Kaufpreis: 1 180 000 €
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Objektbeschreibung: Durch die Zusammenarbeit der Architekten Hilmer & Sattler und Albrecht wurde 2010 „The Charleston Berlin Living“ entwickelt. Die exklusive Ausstattung der Wohnungen, das prägnante Entrée, der fein gestaltete Garten mit Brunnen und die elegante Gebäudestruktur mit italienischen Ak... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Bezugsfreie Altbau-Erdgeschoss-Wohnung in Kreuzberg

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 72 m2
  • Kaufpreis: 330 000 €
  • Preis/m²: 4 584 €

Objektbeschreibung: Die Fassade des imposanten Eckhauses, Baujahr 1907, ist klar und reduziert. Dafür wurde im Innern mit Eleganz gepunktet. In den Entrées wird der Besucher von großflächigem Marmor und eingelassenen Spiegeln empfangen. Handgeschnitzte Geländer und Türen geleiten in die Wohnungen, d... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wohnen im Bergmannkiez - 2-Zimmer, Altbau, Badewanne

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 95 m2
  • Kaufpreis: 493 480 €
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Objektbeschreibung: Bei dem Gründerzeitgebäude Riemannstraße 11 / Solmsstraße 34 handelt es sich um ein Eckvorderhaus in besonders attraktiver Lage. 5 Wohneinheiten mit Größen von von 45 m² - 95 m² und 1 - 3 Zimmern stehen im Haus zur Disposition sowie der Dachgeschossrohling, welcher Platz für 4 Zi... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Vermietete Erdgeschosswohnung in der Baerwaldstraße als Kapitalanlage

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 104 m2
  • Kaufpreis: 367 500 €
  • Preis/m²: 3 534 €

Objektbeschreibung: Die Fassade des imposanten Eckhauses, Baujahr 1907, ist klar und reduziert. Dafür wurde im Innern mit Eleganz gepunktet. In den Entrées wird der Besucher von großflächigem Marmor und eingelassenen Spiegeln empfangen. Handgeschnitzte Geländer und Türen geleiten in die Wohnungen, d... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Renovierungsbedürftige 2 Zi - Wohnung in Kreuzberg !

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 60 m2
  • Kaufpreis: 279 000 €
  • Preis/m²: 4 650 €

Renovierungsbedürftig 2 Zimmer Wohnung....... Altbau Gebäude 1900 Vorderhaus, auf 3 Etage . Aufzug n/v Keller n/v Balkon n/v Einbauküche. n/v Etagenheizung Gas 60 m2. ca, Bestehend aus Flur mit Abstellkammer Wohn zimmmer ,Schlaf Zimmer,,WC, Küche Verkaufspreis: 312,000 Euro. (VB) Alle relevanten Dok... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Attraktive Kapitalanlage in Kreuzberg Nähe Urbanhafen

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  • Zimmer: -
  • Etagen: 41
  • Wohnfläche: 106 m2
  • Kaufpreis: 463 500 €
  • Preis/m²: 4 373 €

Objektbeschreibung: Die Fassade des imposanten Eckhauses, Baujahr 1907, ist klar und reduziert. Dafür wurde im Innern mit Eleganz gepunktet. In den Entrées wird der Besucher von großflächigem Marmor und eingelassenen Spiegeln empfangen. Handgeschnitzte Geländer und Türen geleiten in die Wohnungen, d... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31

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Im beliebten Bergmannkiez, Helles, Sonniges Appartement mit freier Sicht

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 38 m2
  • Kaufpreis: 289 000 €
  • Preis/m²: 7 606 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 1.0 Wohnfläche 38,33 m² Bad mit Dusche Balkon, Garten Einbauküche Böden: Fliesenboden Kelleranteil Baujahr 1969 Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-13

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Dachrohling zum Selbstausbau mit Baugenehmigung im beliebten Kreuzberger Bergmannkiez

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 130 m2
  • Kaufpreis: 390 000 €
  • Preis/m²: 3 000 €

Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 130,00 m² Zustand: Altbau (bis 1945) Baujahr 1890 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-27

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*PROVISIONSFREI* Geld sicher investieren vermietete Wohnung in Kreuzberg

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 87 m2
  • Kaufpreis: 440 000 €
  • Preis/m²: 5 058 €

Ausstattung -Vermietete Wohneinheit - reine Kapitalanlage -28 Wohneinheiten -1 Gewerbeeinheit -3-Zimmer-Wohnungen -Ca. 79 m² bis 90 m² -Balkone, Erker, Wintergarten, Terrassen (teilweise) -Aufzug -Innenhof mit Spielplatz und Grünflächen -Keller -16 Tiefgaragenstellplätze (Tiefgaragenstellplatz kann... mehr »

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Hinzugefügt am: 2021-02-16