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***IHR (Traum)Haus in ruhiger Lage** Nastätten
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***IHR (Traum)Haus in ruhiger Lage**

Nastätten [. Rheinland-Pfalz, . Rhein-Lahn-Kreis, . Rhein-Lahn-Kreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

398 500 € Kaufpreis 167 m2 Wohnfläche 2 387 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
167 m2
ID:
206903

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das moderne Einfamilienhaus wurde 2016 in einer hochwertigen Fertigteilkonstruktion errichtet. Im Erdgeschoss befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit der hocheffizienten Heizungsanlage. Desweiteren ist dort auch ein Duschbad, ein Schlafzimmer und der großzügige Wohn-/ Essbereich, der genügt Platz für die gesamte Familie bietet. Aus dem Wohnzimmer gelangen Sie auf die neu angelegte Terrasse, mit einem wunderschönen Fernblick. Für einen Nutzgarten haben sie genau so viel Platz, wie für entspannte Grillabende mit den Freunden. Ca. 640 m² Grundstück können sie für Ihre Nutzung gestalten. Im Obergeschoss finden weitere drei Schlafzimmer, sowie das modern eingerichtete Badezimmer platz. Man kann versuchen es zu beschreiben. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von der Nutzungsmöglichkeit, den Qualitäten und Lage des Hauses! Ausstattung: Seit Baubeginn wurde die Immobilie stetig gepflegt. Das Einfamilienhaus bietet Ihnen folgende Ausstattung: - Luftwärmepumpe für die moderne Fußbodenheizung - Lüftungsanlage - Dreifach verglaste Kunststofffenster - Schnelle Netzwerkverkabelung in allen Zimmern - Videoüberwachung im Außenbereich - Türsprechanlage - Elektrische Dachfenster Technisch stetig angepasst, befindet sich das Anwesen in einem guten Zustand. Einfach melden und sich die Immobilie anschauen. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 640 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 30 m² Nutzfläche: ca. 7 m² Lagebeschreibung: Das Wunderschöne Einfamilienhaus liegt in dem begehrten Neubaugebiet von Nastätten in einer Ruhigen Lage. Entfernungen: Koblenz Hbf. ca. 34 km Wiesbaden Hbf ca. 40 km Limburg an der Lahn (Anschluss an die A3) ca. 37 km Flughafen Frankfurt ca. 70 km Nastätten ist die größte Stadt im rheinland-pfälzischen Teil des Taunus und das Zentrum des südlichen Rhein-Lahn-Kreises. Sie liegt im westlichen Hintertaunus im Tal des Mühlbachs. Nastätten ist ein uralter Siedlungsraum in ca. 250 Meter Höhe über dem Meeresspiegel. Im heutigen Forst Pfarrhofen wurde vor ca. 500 - 400 Jahren v.Chr. ein Hügelgräberfeld angelegt. Bereits in den Jahrhunderten nach Christi Geburt gehörte dieser Siedlungsraum und wohl auch Nastätten zur äußersten Grenzmark des römischen Weltreiches. Der nahe Verlauf des Limes mit den Kastellen Holzhausen, Pohl und Marienfels lässt diese Annahme zu. Über die Gründung und Besiedlung des Ortes ist nichts Genaueres bekannt. Vielleicht deutet die Endung des Ortsnamens „stätten“ auf eine alemannische Gründung im 3. - 5. Jahrhundert n.Chr. hin. Urkundlich erwähnt wird Nastätten erstmals 893, als „Nasteden“ in einem Güterverzeichnis der Abtei Prüm (Eifel). Das Kloster besitzt hier einen großen Hof und 2 Mühlen. Mehr zur Geschichte von Nastätten erfahren sie auf der Homepage: https://www.nastaetten.de/de/ Sonstiges: Besichtigungen können jederzeit stattfinden - BITTE verwenden sie hierfür den Button - KONTAKTAUFNAHME ANBIETER und folgen den geforderten Schritten. Unsere Baufinanzierungsspezialisten informieren Sie gern kostenlos und unverbindlich über die günstigsten Finanzierungsmöglichkeiten der Postbank. Bitte sprechen Sie uns an. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir bedingt durch die Vorschriften des Geldwäschegesetzes und der Personenrichtlinie, alle Interessenten vor der Besichtigung mittels eines gültigen Ausweises identifizieren müssen Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen, oder kennen jemanden, der dieses möchte?! Dann rufen Sie uns doch einfach an, wir von der Postbank Immobilien GmbH sind der Überzeugung, dass auch Ihre Immobilie die beste Dienstleistung verdient - und Sie bestimmt auch! Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Umweltwärme Endenergiebedarf: 24,00 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: A+ Ausstellungsdatum: 18.11.2018 Gültig bis: 2028-11-18 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2016 Letzte Modernisierung: 2020 Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 46410104-01954 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-16 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-31 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2021-05-03 bei immobilo.de