Individuelle Kapitalanlage mit viel Potenzial!

Objektbeschreibung: In beliebter, aber dennoch ruhiger Lage von Ennepetal befindet sich dieses stetig modernisierte Mehrfamilienhaus, das 1908 in massiver Bauweise errichtet wurde. Insgesamt sind sechs Wohneinheiten in unterschiedlichen Wohnungsgrößen vorhanden (von rd. 42 m² bis 105 m² Wohnfläche).... mehr » Alle Wohnungen verfügen über einen angenehmen Grundriss und bestehen aus 2 oder 3 Wohnräumen sowie Küche, Diele und Bad. Die Beheizung und die Warmwasserversorgung erfolgt über einzelne Gasetagenheizungen. Vier der Wohnungen sind zudem mit neuen Küchen ausgestattet. In den letzten Jahren wurden umfangreiche Modernisierungen an der Immobilie durchgeführt, ein Instandhaltungsstau besteht nicht. Das Gebäude ist voll unterkellert, im Untergeschoss befinden sich der gemeinschaftliche Wasch- und Trockenraum sowie die separaten Kellerräume der Mieter, zusätzlich ist im Dachgeschoss noch ein Trockenboden vorhanden. Zu dem Mehrfamilienhaus gehören des Weiteren drei Garagen sowie drei Pkw-Stellplätze, auch diese sind vollvermietet. Ausstattung: Objektart: Mehrfamilienwohnhaus Baujahr: 1908 Bauweise: massiv Keller: Vollunterkellerung Dach: teilweise ausgebaut Mietfläche: 331 m² Vermietungssituation: vollvermietet Extras: Garagen: 3 Stück Stellplätze: 3 Stück Kamin Mieteinnahmen jährlich: 24.270 € Modernisierungen: 1973 Dämmung der letzten Geschossdecke ab 1974 Bäder, Fliesen und Neuinstallation ab 1975 Kernsanierung inkl. Erneuerung Wasser-, Abwasser-, Stromleitungen 1975 - 1980 Wohnungstüre

Es handelt sich um ein Reihenhaus auf der Geilenkirchener Straße, das leider von den letzten Mietern nicht besonders pfleglich behandelt wurde, weshalb es nunmehr verkauft werden soll. Ein Energieausweis ist für die Gaszentralheizung vorhanden. mehr »

Objektbeschreibung: Die von uns angebotene Immobilie wurde ca. im Jahre 1936 in massiver Bauweise auf einem ca. 992 m² großen Grundstück erbaut. Die ca. 200 m² Wohnfläche verteilen sich auf das Erd-, Ober- und Dachgeschoss sowie einen Anbau ca. aus dem Jahr 1956. Zusätzlich ist die Immobilie mit 2 B... mehr »adezimmern und einem Gäste-WC ausgestattet. Durch den Ausbau des Dachbodens wurde zusätzlicher Wohnraum geschaffen. Das gut gelegene Einfamilienhaus bietet aufgrund der Aufteilung und der geräumigen Zimmer, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten wie z.B. als Mehrgenerationshaus oder als komfortables Einfamilienhaus. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Dieses Objekt fällt auch durch seinen liebevoll angelegten Garten auf, der zum Entspannen, Grillen und zum Spielen mit den Kindern einlädt. Insgesamt haben Sie hier ein gepflegtes Objekt in einer familienfreundlichen Lage. Eine Doppelgarage sowie zwei Stellplätze runden dieses Angebot ab. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 992 m² Nutzfläche: ca. 187,60 m² Lagebeschreibung: - Kurze Wege, gute Verkehrsanbindungen - Dieses schöne Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und zentraler Lage von Herford-Elverdissen. Die schöne Innenstadt von Bad Salzuflen und Herford sowie Bielefeld können Sie in nur wenigen Minuten erreichen. Ärzte, Schulen und die benötigten Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im direkten Umfeld und sin

Objektbeschreibung: Das FAVORIT-Haus NOBLESSE 113 Auch in einem kleinen Massivhaus kann viel Platz für alle Familienmitglieder vorhanden sein. Vorrausetzung hierfür ist ein perfekt geplanter Grundriss. Im Erdgeschoss wartet auf Sie eine großzügige Küche und ein schön gestalteter Wohn- und Essbereich... mehr ». Der Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss bietet genug Platz für die Haustechnik, Waschmaschine und Trockner. Über die L-förmige Treppe gelangen Sie zu den Schlafräumen und dem Bad im Dachgeschoss. Die Kinderzimmer sind großzügig geshnitten und bieten auch den Platz für große Wäscheschränke. Im Elternschlafzimmer findet auch eine KLEIDERWAND platz - Hausbau platzoptimiert - Weitere 100 Hausideen finden Sie im aktuellen Katalog als Anregung für IHR individuelles HAUS. Planen Sie mit uns IHREN WOHNTRAUM! Dieses Massivhaus-Angebot beinhaltet kein Grundstück, gebaut wird auf Ihrem Grundstück. Sollten Sie noch kein Grundstück besitzen oder in Aussicht haben, nehmen wir Sie gerne in unsere Suchkartei auf! Ausstattung: Das FAVORIT Massivhaus NOBLESSE 113 Dachform - 42 Grad Satteldach - 1,00 m Drempel/Kniestock Wohngrundfläche - Erdgeschoß: 58,29 qm - Dachgeschoß: 54,84 qm Gesamtwohnfläche: 113,13 qm DAS MACHT DEN UNTERSCHIED Bereits im Standard ist ein FAVORIT Massivhaus besser ausgestattet als viele andere Massivhäuser. Wenn es um IHR neues TRAUMHAUS geht, sollten Sie sich nicht mit weniger zufrieden geben. - Hochwärmedämmendes Mauerwerk in monolithischer Bauweise - Zimmermannsmäßiger Dac

Objektbeschreibung: Im Zentum des Ortsteils Winden befindet sich dieses ca. 178 m² große Haus auf einem Grundstück von ca.317 m². Ausstattung: Das auf dem Grundstücken befindliche Haus wurde 1963 in Massivbauweise erstellt und befindet sich noch im wesentlichen im Originalzustand. Die Immobilie verf... mehr »ügt im Erdgeschoss über eine großes L-förmiges Wohnzimmer mit Essbereich, der den direkten Zugang zur Küche ermöglicht sowie einem Gäste WC und einer begehbaren Garderobe. Eine schöne Treppe die die Zeit des Baujahres widerspiegelt führt Sie auf der obere Wohnebene auf der sich das Bad sowie fünf weitere Zimmer befinden. Die Raumaufteilung ist großzügig und optimal. In den Baukörper eingebaut befindet sich die Garage, die auch einen Zugang zum Haus bietet. Der geschlossene, doppelverglaste Wintergarten wurde erst vor einigen Jahren angebaut und bietet zusätzlichen Wohnraum. Das Haus wird über eine Ölzentralheizung beheizt. Das Haus ist voll unterkellert und lässt Ihren Modernisierungsplänen freien Lauf. Um das Haus auf den heutigen Stand zu bringen sind diverse Sanierungsmaßnahmen einzuplanen. Zur ersten Kontaktaufnahme bitte wir Sie anzurufen. Ihr Ansprrechpartner ist Herr Muhren, der sich über Ihren Anruf freut. amarc21 Immobilien 0 24 21 - 95 21 450 Kaufpreis pro m²: 1.848,00 € Käuferprovision: 4,64% inkl 16% Mwst Grundstücksfläche: ca. 317 m² Nutzfläche: ca. 46 m² Lagebeschreibung: Von hier aus íst der Ortskern Kreuzau in wenigen Gehminuten erreicht, ebenso die Haltestation der

Objektbeschreibung: Reihenendhaus, Baujahr: ca. 2002, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 147m², Zimmer: 5, Terrasse, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung Gesamtfläche: ca. 270 m² Grundstücksfläche: ca. 270 m² Sonstiges: Baujahr: 2002 Die Versteigerung findet... mehr » am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informati

Objektbeschreibung Im Jahre 1969 wurde dieses Ein- /Zweifamilienhaus in massiver Bauweise auf einem ca. 649 m² großen Grundstück in Senden-Bösensell erbaut. Es befindet sich in einer schönen ruhigen Lage. Das komplette Haus ist 2010 Kernsaniert wurden zudem verfügt es über eine Einliegerwohnung. Das... mehr » Haupthaus hat eine Größe von ca. 210 m² und die Einliegerwohnung ca. 40 m². Im Erdgeschoss befinden sich eine helle Diele mit Garderobe, ein Schlafzimmer, eine hochwertige moderne Küche, ein gemütliches Badezimmer mit Dusche. Ein Wohn- und Esszimmer mit einem großen Panoramafenster mit direktem Blick auf die überdachte Terrasse und Garten. Der pflegeleichte Garten ist komplett eingezäunt hier können Sie nach Feierabend relaxen. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss die Einliegerwohnung, die über einem eigenen Haupteingang verfügt hier befinden, sich eine Wohn- bzw. Schlafzimmer, einem Bad und einer Küche. Sie können die Wohnung vermieten oder für Ihre gewerbliche Tätigkeit nutzen. Die Decken sind mit hochwertigem Stuck verarbeitet und die Wände aufwendig gestaltet worden alles zusammen sorgt für ein schönes Ambiente. Im Dachgeschoss des Hauses finden Sie weitere Schlafräume ein Tageslichtbad mit einer Badewanne und ebenerdigen Dusche. Das Haus ist Teil unterkellert verfügt über, einem Heizungsraum und einer Waschküche sowie Zwei beheizte Räume. Zum Haus gehört eine große Garage und zwei weiteren Stellplätze. Mehrfamilienhäuser sind zurzeit sehr begehrte Immobilien – und das zu

Objektbeschreibung: ! Provisionsfrei für Käufer! Kapitalanleger aufgepasst... Östlich im Kreis Soest im wunderschönen Werl sucht das komplett vermietete Dreifamilienhaus einen neuen Eigentümer. Das 446qm große Grundstück wurde mit 257qm Wohnfläche bebaut. Das im Jahre 1900 errichtete verklinkerte Ob... mehr »jekt wurde über die Jahre teilweise saniert, die Fenster wurden im Jahre 2018 erneuert. Für Besichtigungen und genauere Infos kontaktieren Sie uns gerne Telefonisch oder per Mail. Grundstücksfläche: ca. 446 m² Vermietbare Fläche: ca. 257 m² Lagebeschreibung: Östlich im Kreis Soest liegt die Wallfahrtsstadt Werl mit rund 30.767 Einwohnern auf einer Fläche von 76,35 Quadratkilometern. Werl befindet sich zwischen dem Sauerland, dem Münsterland, dem Ruhrgebiet und dem Hellweg. Die Stadt lässt sich in insgesamt zehn Ortsteile aufgliedern. Durch die gute Verkehrsanbindung an die A 44 und die A 45 sowie die B 1, ist Werl auch für Berufspendler attraktiv. Auch Familien kommen in Werl, durch das umfangreiche Angebot an Schulen und Sport- bzw. Freizeitangeboten, auf ihre Kosten. Der schöne Marktplatz ist der Mittelpunkt der Kernstadt und lädt zum Verweilen ein. Der Werler Kurpark bietet eine Gelegenheit für einen Ausflug mit der ganzen Familie ins Grüne. Sonstiges: AKTUELLE KUNDENINFORMATION ZUM CORONA-VIRUS Sehr geehrte Damen und Herren, das Corona-Virus und die für uns alle verbundenen Folgen beschäftigen uns als Ihr verantwortungsvoller Immobilienpartner und als Arbeitgeber sehr. Das bede

Mitten in der Gemeinde Alpen, unweit vom Zentrum entfernt liegt die idyllische Erdgeschosswohnung. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Raum mit offener Küche hier grenzt die Terrasse an. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Duschabtrennung ausgestattet. Vor dem Schlafzimmer ist de... mehr »r Balkon. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil. Außerdem findet die Waschmaschine und der Trockner in einem separatem Waschraum Platz. Außerdem steht den Bewohnern ein Fahrradkeller zur Verfügung. Kaltmiete: 440,00€ Tiefgarage: 40,00 € Nebenkosten 120,00 €

Objektbeschreibung: Sie suchen ein großzügiges, repräsentatives Domizil? Viel Freiraum und Lieblingsplätze? Ein Haus für zwei Generationen, einen zusätzlichen Mieter oder zwei Eigentümer, dazu eine separate Bürofläche? Einen Rückzugsort, wo Sie vom Alltag entspannen und die Kinder sorglos spielen kö... mehr »nnen? Das gepflegte Anwesen wurde 1963 auf einem ca. 1.364 m² großen Grundstück errichtet. 1991 wurde das Dachgeschoss mit Drempelaufbau zur Wohnung ausgestaltet, ein Treppenhaus mit einem separaten Eingang angebaut und das Haus in zwei Eigentumswohnungen geteilt. Die Erdgeschosswohnung mit Bürotrakt hat eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 189 m², die Dachgeschosswohnung umfasst 145 m². Mit seiner Architektur aus vier Gebäudeflügeln, Gauben, Winkeln und Walmdach, umsäumt von Gartenfläche mit altem Baum- und Strauchbestand, präsentiert sich das Domizil im Landhausstil – großzügig, bodenständig, naturverbunden. Steinfliesen, Parkettböden, Vertäfelungen, Holzrahmenfenster und gemauerte Kamine setzen den Stil im Inneren fort. Beide Wohnungen bestechen durch ihren großzügigen Grundriss und faszinierende Blickwinkel. Ihre Aufteilung in einen zentralen Bereich und zwei Trakte lässt vielfältige Möglichkeiten zu. Wohnung unten - mit Büroräumen: Im Erdgeschoss befinden sich am Eingangsbereich ein Bürotrakt mit 3 Räumen, ein Gäste-WC und der Zugang zur Wohnung. Das einladende Durchgangszimmer mit Marmorboden ist zentraler Knotenpunkt und geselliger Aufenthaltsort. Rundum gruppieren sich das Wohnzim

Haus in Euskirchen mit Nebengebäude; vermietet bis 02/2025; Jahresnettokaltmiete 15.522,84 €; Grundstück 535 m² Baujahr ~ 1910; kernsaniert 1992 Preisangabe soll als grober Anhaltspunkt zum Bieterverfahren angesehen werden mehr »

Objektbeschreibung: Dieses Wohnhaus wurde ca. 1970 auf einem ca. 750 m² großen Grundstück massiv errichtet und im Jahr ca. 2006 erweitert und modernisiert. Die Wohnung im Erdgeschoss ist ca. 100,03 m² groß und aufgeteilt in Wohn-/Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad, Abstellraum. Von dieser Wohnung... mehr » aus nutzen Sie eine ca. 20 m² große Terrasse. Die Wohnung im Souterrain hat eine Nutzfläche von ca. 50 m². Hier stehen ein Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer mit Kochnische, ein Bad und ein WC zur Verfügung. Die größte Wohnung mit ca. 186,19 m² nutzen Sie über zwei Ebenen im 1. Obergeschoss und dem Dachgeschoss. Im 1. Obergeschoss stehen Wohn-/Esszimmer, Küche und 2 Bädern zur Verfügung. Von hier aus gelangen Sie auf den ca. 27,67 m² großen Balkon mit Abgang zum Garten. Im Dachgeschoss befinden sich 3 Zimmer, ein Bad und ein Gäste-WC. Die Wohnungen im Erdgeschoss und im Souterrain sind aktuell vermietet, der Rest ist freigestellt. Ein Energieausweis ist vorhanden. Ausstattung: Keller mit Außentreppe Gas-Zentralheizung von 2020 mit ca. 16 m² Solaranlage und 800 Liter Hygienespeicher Fußbodenheizung in der Souterrainwohnung Holzfenster mit Isolierglas aus den Jahren 2006 und 2009 Rollläden Dacheindeckung von 2006 mit schwarz lasierten Tonziegeln neue Dachflächenfenster sehr großer Balkon mit Weitblick Kalt-Mieteinnahmen Erdgeschoss und Souterrain z. Z. 700 € Gesamt-Kalt-Mieteinnahmen von ca. 1600 € möglich Einzelgarage Stellplätze Holz-Gartenhaus technischer Stand überwiegend 2006 Weit