Nordrhein-Westfalen » Nordrhein-Westfalen » Kernsaniertes modernes Familiendomizil.
Kernsaniertes modernes Familiendomizil. Nordrhein-Westfalen

Kontaktieren

sendenAnbieter kontaktieren
Share Drucken Angebot melden
img. Kernsaniertes modernes Familiendomizil. Nordrhein-Westfalen

Kernsaniertes modernes Familiendomizil.

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

379 000 € Kaufpreis 120 m2 Wohnfläche 3 159 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
120 m2
ID:
206878

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die hier angebotene Immobilie stammt ursprünglich aus ca. 1900 und befindet sich in zentraler Lage von Troisdorf Sieglar. Erreichbar ist das Grundstück mit dem Auto über die Straße "Am Wehrwasser" von hier aus kann man auch in die Einzelgarage fahren und den Hauseingang vom Garten aus betreten. Das Haus wurde in den sechziger Jahren um einen Anbau im rückwärtigen Bereich des Hauses erweitert. ebenfalls entstand eine Garage im Kellerbereich die den Ausmaßen damaliger Automobile genügte. Heutzutage ein perfekter Ort um verschiedenes zu lagern oder als Werkstatt zu benutzen. Insgesamt verfügt das Haus über ca. 120 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen mit insgesamt 5 Zimmern - wobei das Studio im Dachgeschoss nicht mitberechnet wurde. Das Haus wurde 2018 kernsaniert alle elektrischen Leitungen sowie die Wasser- und Abwasserleitungen wurden fachgerecht ausgetauscht. Das Dach bekam eine neue Dämmung und wurde mit schwarz glänzenden Dachpfannen eingedeckt. Die neuen Fenster wurden teilweise mit elektrischen Rollläden und im Bereich der Straße mit Schallschutzglas versehen. Die Bäder wurden modern gestaltet – auch eine große Walk-In-Dusche gibt dem Bad eine besondere Note. Der großzügige Eingangsbereich wird durch die großen Fenster- und Glasflächen lichtdurchflutet. Im unteren Bereich befinden sich zwei große Zimmer zur individuellen Nutzung sowie das Bad und ein Gäste-WC in dem sich auch der Waschmaschinen- und Trockneranschluss befindet. Über die aus dem Baujahr stammende gut erhaltene und schön restaurierte Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befindet sich ein weiteres Zimmer, ein Esszimmer mit Balkonausgang und eine zum Garten hin gelegene helle Küche. Das Dachgeschoss wurde zu Wohnzwecken als Studio ausgebaut und ist vielfältig nutzbar. Die hohen Decken und offenen Holzbalken verleihen diesem Raum eine ganz besondere Atmosphäre. Ausstattung: Der Garten wartet auf neue Hausbewohner mit grünem Daumen und bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Ihre Neugier ist geweckt? Dann vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin! Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: saniert Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Kunststoff Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 311 m² Vermietbare Fläche: ca. 120 m² Lagebeschreibung: Sieglar hat knapp 8900 Einwohner und ist ein Ort, der geprägt ist durch viele soziale Einrichtungen wie die Stadtbibliothek, das Krankenhaus, sowie das schöne Wohnumfeld, mit seiner Nähe zur Natur als auch zu den vielen Einkaufsmöglichkeiten. Innerhalb von wenigen Minuten erreicht man die A59 in Richtung Bonn und Köln. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen aller Schulformen, wie die Hauptschule Geschwister-Scholl-Schule, die Korczak-Realschule und das Heinrich-Böll-Gymnasium.. Die Stadt Troisdorf liegt rechtsrheinisch zwischen Köln und Bonn im Südosten der Kölner Bucht zwischen dem Bergischen Land und den Siegauen. Mit aktuell rund 74.400 Einwohnern zählt Troisdorf zu den sogenannten Mittelstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der größten Stadt im Rhein-Sieg-Kreis bis 2030 einen starken Bevölkerungszuwachs prognostiziert. Die guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über das Busliniennetz des Verkehrsverbundes Rhein-Sieg ermöglichen ein rasches Vorankommen im Umkreis und nach Köln. Sowohl die Autobahn A59 als auch die Bundesstraße B8 ist schnell erreicht. Zentral gelegen verfügt Troisdorf mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln. Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Beispielsweise laden der Rotter See und die Wahner Heide zu Sport und Spaziergängen ein. Ein besonderes Highlight und Markenzeichen ist darüber hinaus die Burg Wissem mit ihren Museen. Durch den hohen Freizeitwert und die verkehrsgünstige Lage steht Troisdorf für eine wachsende Stadt mit hohem Wohnwert. Sonstiges: Baujahr: 1900 Gasheizung aus 2000 Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 250,7 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: H -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir, die KSK-Immobilien, sind Ihr richtiger Ansprechpartner! - Der Immobilienmakler der Kreissparkasse Köln - Über 1.800 erfolgreich vermittelte Immobilien pro Jahr - Größter Makler im Rheinland - Ständig mehr als 1.000 Immobilien im Angebot Was können wir für Sie tun? Gerne stehen wir Ihnen über das Kontaktformular oder direkt persönlich unter o.g. Rufnummer zur Verfügung. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 250,7 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: H Gültig bis: 20.02.2030 Letzte Modernisierung: 2018 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 64378 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

Wird geladen ...
REMAX - Attraktives Einfamilienhaus mit Wintergarten in ruhiger Lage von Kleve-Materborn !

Neu

  • Wohnfläche: 210 m2
  • Kaufpreis: 398 000 €
  • Preis/m²: 1 896 €

Objektbeschreibung: Hier präsentieren wir Ihnen eine äußerst gepflegte, großzügige Immobilie, die im Jahre 1990 auf einem 472 m² großem Grundstück errichtet wurde. Nutzbar ist dieses Objekt sowohl als Ein- aber auch als Zweifamilienhaus, ideal natürlich als Mehrgenerationenhaus. Es bietet also vielf... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Tradition Duo 17 Symmetrisches Doppelhaus

Neu

  • Wohnfläche: 131 m2
  • Kaufpreis: 222 173 €
  • Preis/m²: 1 696 €

Das klassisch geplante und gestaltete Haus Tradition Duo 17 ist eine gute Wahl, um die Grundstücksfläche optimal auszunutzen. Ihre Doppelhaushälfte bietet mit über 130 qm Wohnfläche genügend Raum für Ihren Wohntraum. Im Erdgeschoss erfüllt die weiträumige Küche den Traum aller Hobbyköche. Der anschl... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Tolles Anwesen im Herzen von Warstein! Saniertes Zweifamilienhaus, großzügige Nebengebäude, Garagen, Photovoltaikanlage, ein schönes Grundstück und noch mehr.

Neu

  • Wohnfläche: 280 m2
  • Kaufpreis: 468 000 €
  • Preis/m²: 1 672 €

Objektbeschreibung: Tolles Anwesen im Herzen von Warstein! Saniertes Zweifamilienhaus, großzügige Nebengebäude, Garagen, Photovoltaikanlage, ein schönes Grundstück und noch mehr Lage: zentrale Ortslage alle Dinge des täglichen Lebens sind auf kurzen Wegen schnell zu erreichen! Grundstück: 2.777 m² -... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Zweifam.-Bauernhaus in Holthausen auf 4.340 qm Grundstück!

Neu

  • Wohnfläche: 220 m2
  • Kaufpreis: 250 000 €
  • Preis/m²: 1 137 €

Objektbeschreibung: Das um 1750 errichtete Bauernhaus mit ca. 220 qm Wohnfläche, verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss verfügt über genügend Platz für zwei Familien. Beide Geschosse können eigenständig genutzt werden. Ausstattung: Ausstattungsmerkmale Bauernhaus: - solides dickes Außenmauerwerk... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Erfüllen Sie sich Ihren Neubauwunsch, auf Ihre Bedürfnisse angepasst mit einer herrlichen Aussicht !

Neu

  • Wohnfläche: 213 m2
  • Kaufpreis: 397 000 €
  • Preis/m²: 1 864 €

Objektbeschreibung: Erfüllen Sie sich und Ihrer Familie den Wunsch von den eigenen vier Wänden in einer ruhigen, ländlichen Ortschaft in Morsbach auf einem 834 m² großem und sonnigen Hanggrundstück in zweiter Reihe. Es handelt sich um ein voll erschlossenes Grundstück mit einer Breite von ca. 38 m u... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Charme der 70iger Jahre in Kalletal.Schönes Einfamilienhaus mit Anliegerwohnung mit 874m² Grundstück

Neu

  • Wohnfläche: 233 m2
  • Kaufpreis: 385 000 €
  • Preis/m²: 1 653 €

Objektbeschreibung: Das Einfamilienhaus wurde 1972 erbaut. Der Kaufpreis liegt bei 385.000 € und umfasst eine Grundstücksgröße von 874 m². Die Wohnfläche beträgt ca. 233 m² insgesamt. Dies errechnet sich durch die Wohnung im Obergeschoss mit ca. 167 m² und der Einliegerwohnung von ca. 65 m². Ausstat... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Jetzt für Living Haus entscheiden und Weihnachten im neuen Haus feiern. Living Haus machts möglich!

Neu

  • Wohnfläche: 165 m2
  • Kaufpreis: 339 000 €
  • Preis/m²: 2 055 €

Objektbeschreibung: Du siehst gut aus. Du bist frei und unabhängig. Du kannst es dir leisten. Doch wer sagt denn, dass ihr ständig in der Stadt unterwegs sein müsst? Lass deine Mietwohnung hinter dir! Du bist doch der Macher! Das SUNSHINE 165 bietet alle Möglichkeiten. Lade künftig deine Freunde zu... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Traumhaus ab 666 €/Monat finanzierbar für Grundstückseigentümer *

Neu

  • Wohnfläche: 121 m2
  • Kaufpreis: 216 500 €
  • Preis/m²: 1 790 €

Sie wünschen sich ein gemütliches Nest für die Familie mit der Sicherheit der eigenen vier Wände? Sie träumen vom eigenen Haus mit Garten? Von mehr Lebensqualität mit viel Raum, Platz und Grün? In diesem Traumhaus finden Sie den Platz fürs Leben denn Sie wissen ja, Mieter bezahlen für Wohnraum - abe... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Moderne Doppelhaushälfte in Bergkamen inkl. Grundstück & sonniger Terrasse

Neu

  • Wohnfläche: 145 m2
  • Kaufpreis: 459 900 €
  • Preis/m²: 3 172 €

Objektbeschreibung: WIR VERWIRKLICHEN IHREN TRAUM VOM EIGENEN HAUS! * Die verwendeten Bilder der Innenansichten sind Aufnahmen unserer Musterhäuser und können Sonderwünsche enthalten * Großzügiges, modernes und bezahlbares Eigenheim gemäß Energieeinsparverordnung (EnEV). Unsere Häuser bieten Platz f... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-13

Wird geladen ...
Interessantes Zweifamilienhaus in Schwalmtal -Waldniel mit Garage.

Neu

  • Wohnfläche: 158 m2
  • Kaufpreis: 285 000 €
  • Preis/m²: 1 804 €

Objektbeschreibung: Interessantes Zweifamilienhaus mit Appartement in Schwalmtal - Waldniel mit Garage. Hier wird ein massiv gebautes Reihenhaus mit zwei Wohnungen und Appartement aus dem Baujahr 1981 angeboten. Im Erdgeschoss befindet sich eine Zwei-Zimmer Wohnung mit separater Küche und einem zusä... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-16

Wird geladen ...
Mehrfamilienhaus in gefragter Lage komplett vermietet!

Neu

  • Wohnfläche: 388 m2
  • Kaufpreis: 365 000 €
  • Preis/m²: 941 €

Objektbeschreibung: OBJEKTBESCHREIBUNG: Sie versuchen verzweifelt, eine rentable Kapitalanlage mit festen Mietereinnahmen zu suchen? Dann sind Sie hier genau richtig! Ausstattung: AUSSTATTUNG: Das Objekt hat eine Wohnfläche von ca. 388 Quadratmetern und verteilt sich auf 3 Geschosse. Alle Geschosse... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-30

Wird geladen ...
Den Wald als Nachbar

Neu

279 000 €

158 m2

1 766 €/m2

Den Wald als Nachbar
  • Wohnfläche: 158 m2
  • Kaufpreis: 279 000 €
  • Preis/m²: 1 766 €

Objektbeschreibung: Die Straße endet direkt am Wald: nur hundert Meter sind es bis zu den Bäumen. Wer schon immer naturnah wohnen wollte, für den ist die Lage eigentlich unbezahlbar. Ein großes Gartengrundstück von über 800 m² macht das Naturerlebnis perfekt. Hier können Sie sich ganz ausleben. Das... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-30