« Ergebnisliste Nordrhein-Westfalen » Nordrhein-Westfalen » Kernsaniertes modernes Familiendomizil.
Kernsaniertes modernes Familiendomizil. Nordrhein-Westfalen

Kontaktieren

sendenAnbieter kontaktieren
Share Drucken Angebot melden
img. Kernsaniertes modernes Familiendomizil. Nordrhein-Westfalen

Kernsaniertes modernes Familiendomizil.

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

379 000 € Kaufpreis 120 m2 Wohnfläche 3 159 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
120 m2
ID:
206878

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die hier angebotene Immobilie stammt ursprünglich aus ca. 1900 und befindet sich in zentraler Lage von Troisdorf Sieglar. Erreichbar ist das Grundstück mit dem Auto über die Straße "Am Wehrwasser" von hier aus kann man auch in die Einzelgarage fahren und den Hauseingang vom Garten aus betreten. Das Haus wurde in den sechziger Jahren um einen Anbau im rückwärtigen Bereich des Hauses erweitert. ebenfalls entstand eine Garage im Kellerbereich die den Ausmaßen damaliger Automobile genügte. Heutzutage ein perfekter Ort um verschiedenes zu lagern oder als Werkstatt zu benutzen. Insgesamt verfügt das Haus über ca. 120 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen mit insgesamt 5 Zimmern - wobei das Studio im Dachgeschoss nicht mitberechnet wurde. Das Haus wurde 2018 kernsaniert alle elektrischen Leitungen sowie die Wasser- und Abwasserleitungen wurden fachgerecht ausgetauscht. Das Dach bekam eine neue Dämmung und wurde mit schwarz glänzenden Dachpfannen eingedeckt. Die neuen Fenster wurden teilweise mit elektrischen Rollläden und im Bereich der Straße mit Schallschutzglas versehen. Die Bäder wurden modern gestaltet – auch eine große Walk-In-Dusche gibt dem Bad eine besondere Note. Der großzügige Eingangsbereich wird durch die großen Fenster- und Glasflächen lichtdurchflutet. Im unteren Bereich befinden sich zwei große Zimmer zur individuellen Nutzung sowie das Bad und ein Gäste-WC in dem sich auch der Waschmaschinen- und Trockneranschluss befindet. Über die aus dem Baujahr stammende gut erhaltene und schön restaurierte Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befindet sich ein weiteres Zimmer, ein Esszimmer mit Balkonausgang und eine zum Garten hin gelegene helle Küche. Das Dachgeschoss wurde zu Wohnzwecken als Studio ausgebaut und ist vielfältig nutzbar. Die hohen Decken und offenen Holzbalken verleihen diesem Raum eine ganz besondere Atmosphäre. Ausstattung: Der Garten wartet auf neue Hausbewohner mit grünem Daumen und bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Ihre Neugier ist geweckt? Dann vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin! Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: saniert Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Kunststoff Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 311 m² Vermietbare Fläche: ca. 120 m² Lagebeschreibung: Sieglar hat knapp 8900 Einwohner und ist ein Ort, der geprägt ist durch viele soziale Einrichtungen wie die Stadtbibliothek, das Krankenhaus, sowie das schöne Wohnumfeld, mit seiner Nähe zur Natur als auch zu den vielen Einkaufsmöglichkeiten. Innerhalb von wenigen Minuten erreicht man die A59 in Richtung Bonn und Köln. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen aller Schulformen, wie die Hauptschule Geschwister-Scholl-Schule, die Korczak-Realschule und das Heinrich-Böll-Gymnasium.. Die Stadt Troisdorf liegt rechtsrheinisch zwischen Köln und Bonn im Südosten der Kölner Bucht zwischen dem Bergischen Land und den Siegauen. Mit aktuell rund 74.400 Einwohnern zählt Troisdorf zu den sogenannten Mittelstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der größten Stadt im Rhein-Sieg-Kreis bis 2030 einen starken Bevölkerungszuwachs prognostiziert. Die guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über das Busliniennetz des Verkehrsverbundes Rhein-Sieg ermöglichen ein rasches Vorankommen im Umkreis und nach Köln. Sowohl die Autobahn A59 als auch die Bundesstraße B8 ist schnell erreicht. Zentral gelegen verfügt Troisdorf mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln. Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Beispielsweise laden der Rotter See und die Wahner Heide zu Sport und Spaziergängen ein. Ein besonderes Highlight und Markenzeichen ist darüber hinaus die Burg Wissem mit ihren Museen. Durch den hohen Freizeitwert und die verkehrsgünstige Lage steht Troisdorf für eine wachsende Stadt mit hohem Wohnwert. Sonstiges: Baujahr: 1900 Gasheizung aus 2000 Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 250,7 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: H -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir, die KSK-Immobilien, sind Ihr richtiger Ansprechpartner! - Der Immobilienmakler der Kreissparkasse Köln - Über 1.800 erfolgreich vermittelte Immobilien pro Jahr - Größter Makler im Rheinland - Ständig mehr als 1.000 Immobilien im Angebot Was können wir für Sie tun? Gerne stehen wir Ihnen über das Kontaktformular oder direkt persönlich unter o.g. Rufnummer zur Verfügung. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 250,7 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: H Gültig bis: 20.02.2030 Letzte Modernisierung: 2018 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 64378 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

Wird geladen ...
Ihr eigenes Traumhaus für die ganze Familie! Sparen Sie durch Eigenleistung eine Menge Geld!

Neu

  • Wohnfläche: 180 m2
  • Kaufpreis: 252 000 €
  • Preis/m²: 1 400 €

Ausstattung: Wünschen Sie sich nicht Ihr eigenes Haus, um die Familie und Freunde zur nächsten Grillparty in den eigenen Garten einzuladen? Ihr eigenes Haus im Grünen? Unser Adam 12 könnte so ein Haus sein. Mit sehr viel Platz für die Familie und einem Garten steht diesem Wunsch nichts im Wege. Tret... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Ihr Traumhaus zum Wohlfühlen!

Neu

413 900 €

150 m2

2 760 €/m2

Ihr Traumhaus zum Wohlfühlen!
  • Wohnfläche: 150 m2
  • Kaufpreis: 413 900 €
  • Preis/m²: 2 760 €

Ausstattung: Sie sind handwerklich geschickt, trauen sich aber an Heizung und Elektro nicht selber dran? Dann ist das KOMFORTbauhaus perfekt für Sie geeignet. Leistungen in der Ausbaustufe Komfort: Energieeffizient und EnEV 2016 zertifiziert KfW 55 Standard Von außen Fix und Fertig auf Bodenplatte I... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Ihr neues modernes Zuhause in Stolberg-Münsterbusch Einfamilienreihenhaus mit Komfort-Austattung

Neu

  • Wohnfläche: 122 m2
  • Kaufpreis: 347 500 €
  • Preis/m²: 2 849 €

Objektbeschreibung: Demnächst entstehen hier in absolut ruhiger aber dennoch zentraler Lage von Stolberg-Münsterbusch 16 Einfamilienreihenhäuser in moderner Architektur mit hellen Räumen und energieeffizienter Gesamtausstattung im KfW-55 Standard. Die Häuser verfügen über ca. 122 m² Wohnfläche, die... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
4,80% Rendite!! Grundstück mit Gewerbehalle

Neu

  • Wohnfläche: 180 m2
  • Kaufpreis: 200 000 €
  • Preis/m²: 1 112 €

Ideal für kleine Handwerksbetriebe oder Hobbyhandwerker Die bestehende Halle kann vergrößert werden oder daneben können noch zwei kleine Häuser gebaut werden. Die Halle ist noch bis zum 31.12.2022 vermietet. Die netto Miete beträgt 800Euro. mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-15

Wird geladen ...
MODERNES MEHRFAMILIENHAUS IN RUHIGER LAGE

Neu

  • Wohnfläche: 472 m2
  • Kaufpreis: 515 000 €
  • Preis/m²: 1 092 €

Objektbeschreibung: Dieses moderne, familienfreundliche Mehrfamilienhaus inmitten von Steinheim überzeugt mit absolut hellen Räumen und einer Wohnfläche von ca. 472m², auf einem ca. 700m² großem Grundstück. Es wurde 1998 massiv gebaut und vor ca. 6 Jahren mit einer neuen Gastherme ausgestattet. Die... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-15

Wird geladen ...
Junge Familie sucht Haus

Neu

123 456 €

90 m2

1 372 €/m2

Junge Familie sucht Haus
  • Wohnfläche: 90 m2
  • Kaufpreis: 123 456 €
  • Preis/m²: 1 372 €

Guten Tag zusammen, 3 köpfige Familie sucht ein Haus in 45665 RE Quellberg Nord hillerheide. 1 oder 2 Familienhaus. Bitte mit kleinem Garten, gerne auch renovierungsbedürftig. Bis 280 000€ Wir freuen uns über Angebote. mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-16

Wird geladen ...
Modernes Wohnen in bester Lage!

Neu

  • Wohnfläche: 85 m2
  • Kaufpreis: 279 800 €
  • Preis/m²: 3 292 €

Objektbeschreibung: Objekt-Nr.: 80901 Neubau von 13 Bungalows und 8 Einfamilienhäusern in 52525 Heinsberg-Dremmen Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung. Modernes Wohnen in bester Lage! Dieses attraktive und hochwertige Neubauprojekt wird in dem beliebten Wohnstandort Dremmen realisiert. Ge... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-20

Wird geladen ...
Einzigartiges, atemberaubendes Anwesen in Hilden!

Neu

  • Wohnfläche: 33 000 m2
  • Kaufpreis: 5 500 000 €
  • Preis/m²: 167 €

Objektbeschreibung: Herrschaftliches Anwesen in Hilden / Grenze Düsseldorf-Benrath! Sie kommen aus dem Staunen nicht mehr heraus! Diese Immobilie gehört zur Geschichte der Stadt. Eine Jugendstilvilla auf einem Parkgrundstück, abseits vom Trubel, sehr privat und uneinsehbar. Die Immobilie befindet si... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-20

Wird geladen ...
Ein schönes kleines Reihenhaus in Selm

Neu

  • Wohnfläche: 87 m2
  • Kaufpreis: 169 000 €
  • Preis/m²: 1 943 €

Bieten hier ein schönes kleines Reihenhaus in der Stadt Selm an. Die Wohnfläche ist auf das Erdgeschoss und Obergeschoss verteilt, und hat eine Fläche von ca. 87qm Es sind: 4 Zimmer: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Wohnzimmer Küche, Bad ,Gäste WC Dazu kommt noch ein kleiner Keller mit zwei kleinen Räu... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-21

Wird geladen ...
Lassen Sie Ihren Traum von einem Eigenheim wahr werden: bezauberndes Reihenendhaus in bester Lage!

Neu

  • Wohnfläche: 118 m2
  • Kaufpreis: 465 000 €
  • Preis/m²: 3 941 €

Objektbeschreibung: Dieses repräsentative Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 118 m² verteilt auf fünf wundervolle Zimmer. Im Eingangsbereich angekommen finden Sie rechtsseitig die praktische Küche vor. Diese lädt zu entspannten Kochabenden mit der ganzen Familie ein. Linksseitig befindet si... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-22

Wird geladen ...
Familie sucht Eigenheim

Neu

280 000 €

150 m2

1 867 €/m2

Familie sucht Eigenheim
  • Wohnfläche: 150 m2
  • Kaufpreis: 280 000 €
  • Preis/m²: 1 867 €

Hallo Ihr lieben, jetzt suchen wir seit ca. 1 Jahr nach dem richtigen Objekt für unsere kleine Familie. Leider ohne Erfolg. Vielleicht könnt ihr uns ja Helfen und habt eine Idee oder kennt jemanden, der jemanden kennt der Verkaufen möchte. Dann denkt doch gern an uns und schreibt uns an. Toll wäre e... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-23

Wird geladen ...
*Stadthaus in Werl: EIN TRAUMHAUS FÜR DIE FAMILIE

Neu

  • Wohnfläche: 152 m2
  • Kaufpreis: 211 340 €
  • Preis/m²: 1 391 €

Viel Platz und Helligkeit für ein harmonisches Wohnen. Sie lieben Sonne und Licht? Das Lichthaus 152 garantiert Ihnen ein besonderes Ambiente – sonnig, durch bodentiefe Fenster, offen dank großzügiger Räume. Herzstück des Hauses ist das weitläufige Wohnzimmer mit Blick in den Garten. Die Terrasse l... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-26