Komfort-Wohnanwesen mit neuem Dach und sep. Einliegerwohnung! Nahe Husum/Nordsee

Objektbeschreibung: Solides Anlageobjekt mit Charme in beliebter ruhiger Wohnlage ! Aufteilung in Eigentumswohnungen ist möglich ! Das 2002 massiv fertiggestellte Wohnhaus mit 4 Wohneinheiten besticht durch eine hübsche Architektur und reizvolle Wohnlage! Es ist klassisch gebaut mit Friesengiebel, K... mehr »rüppelwalmdach sowie 2 Gauben und ist verhältnismäßig gut isoliert. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme, Einbauküche,Terrasse und Carportstellplatz mit abschließbarem Abstellraum. Aufteilung Erdgeschoss: Wohnung 1 ca. 76qm (3 Zimmer) Wohnung 2 ca. 62qm (2 Zimmer) Hauseingangsflur ca. 10,38qm Aufteilung Dachgeschoss: Wohnung 3 ca.86qm (3 Zimmer) Wohnung 4 ca. 70qm (2 Zimmer) Treppenflur ca. 2,33qm Alle Wohnungen sind unbefristet vermietet. Die gesamte Nettokaltmiete ist aktuell 25.920 p.a. Die Dachgeschosswohnungen verfügen über offene Echtholztreppen in den ausgebauten Spitzboden. Zu jeder Dachgeschosswohnung gehört eine eigene separate Terrasse im hinteren Grundstücksbereich. (Balkonanbau ist möglich) Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand. Übergabe möglich nach Vereinbarung ! ANMERKUNG: Eine Abgeschlossenheitsbescheinigung des Bauamtes für eine mögliche WEG- Aufteilung des Komplexes in Eigentumswohnungen liegt vor. Ausstattung: teilweise Parkett in den Wohnbereichen, tw. Fussbodenerwärmung, Dacheindeckung mit anthrazitfarbener Tonpfanne, isolierverglaste Sprossen-Holzfenster mit Rundbögen, Kupferdachrinnen, eine Gastherme 2020 erneuert, Breitbandanschlus

Objektbeschreibung: Stadthaus mit Wintergarten, Garage und Terrasse in zentral gelegener Lage in der Kreisstadt Husum! 876/0-10526 HUSUM Sehr zentrale Lage in der Kreisstadt Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche, Abstellraum, Duschbad, Hauswirtschaftsraum, Diele, Dachgesc... mehr »hoss: 1 Zimmer, Dusch-/Wannenbad, Flur, Bodenraum, Wohnfläche ca. 129 m², Nutzfläche ca. 46 m², Baujahr ca. 1993, Grundstücksgröße ca. 357 m², Terrasse, Wintergarten, Erdgas-Zentralheizung (Bj. ca. 2014), Bedarfsausweis mit Endenergie 112,1 kWh/(m²a), Klasse D, Übergabe nach Vereinbarung, Kaufpreis 310.000,--€ Ausstattung: Wintergarten Terrasse Garage Einzelcarport Außenrollläden zur Süderstraße Satteldach mit 2 Gauben teilweise Fußbodenheizung Erdgaszentralheizung ca. 2013 erneuert Kabel-TV zweites Bad Kanalisationsanschluss Einzäunung: lebende Hecke Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Ausgewiesen ist ein MwSt.-Satz von 19 %. Kommt ein rechtsgültiger Kaufvertragsabschluss bis zum 31.12.2020 zustande, reduziert sich der MwSt.-Satz auf 16 %. Grundstücksfläche: ca. 357 m² Nutzfläche: ca. 46 m² Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 112,10 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Ausstellungsdatum: 30.09.2019 Gültig bis: 2029-09-29 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1993 Heizungsart: Zentralheizung We

Objektbeschreibung: Als Haus der vielen Möglichkeiten bieten zwei Wohneinheiten den perfekten Lebensraum für die große Familie, die Wohngemeinschaft oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die Architektur der 1996 hochwertig und massiv erbauten Immobilie beeindruckt unter ande... mehr »rem durch den verglasten Eingangsbereich, der das lichtdurchflutete Entree zu den Wohneinheiten bildet. Ein schmiedeeisernes Tor zwischen der immergrünen Efeuhecke unterstreicht das repräsentative Erscheinungsbild. Nach Süden ausgerichtet liegen die Balkone und Terrassen mit Gartenpanorama, die nach innen gezogen sind und mit den Innenräumen verschmelzen. Stilvoll abgestimmt auf die Rotklinkerfassade ist die Pflasterung von Wegen und Terrassen. Die isolierverglasten Fenster verfügen überwiegend über elektrische Rollläden, die Terrassen lassen sich von Markisen beschatten. Das Gebäude ist nahezu vollständig unterkellert. Seniorengerecht mit Treppenlift vom Unter- bis ins Obergeschoss ist die linke Wohnung ausgebaut. Ein abwechslungsreicher Baum- und Strauchbestand umgibt das Grundstück und bietet Kindern einen geschützten Außenbereich zum unbeschwerten Spielen. Der Garten ist pflegeleicht gestaltet und die großzügige Rasenfläche lädt zum Entspannen ein. Zur Bewässerung des Gartens gibt es ein Regenauffangbecken (5.000 Liter) mit Pumpe. Die Doppelgarage ist an der Vorderseite an das Haus gesetzt und verfügt über ein elektrisch betriebenes Tor, davor sind zwei weitere Pkw Stellplätze

Objektbeschreibung: IMMOBILIE mit POTENZIAL! - Anlage oder Mehrgenerationenwohnen?! Voll unterkellertes, halbes 2-geschossiges Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und 3 Wohnungen im Norden der Stadt mit kurzer Entfernung zum Krankenhaus und allen infrastrukturellen Erfordernissen - in Wohnlage. BE... mehr »ZUGSFREI! Das Haus war zuletzt über 17 Jahre an eine Familie als Mehrgenerationenhaus vermietet. Der Grundriss des Hauses bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung für das neue Leben, das hier einziehen wird! Ausstattung: Dieses Kaufangebot bietet je Etage eine Wohnung – mithin drei gut geschnittene Wohnungen mit Dielenboden oder Laminat. Die drei Wohnungen weisen ungefähr den gleichen Grundriss auf: Im Erd- und Obergeschoss mit folgender Raumverteilung: - Flur (ca. 4 m²) - Wohnzimmer (ca. 17 m²) - Schlafzimmer (ca. 13 m²) - Kinderzimmer (ca. 13 m²) - Küche mit Einbauküche mit Speisekammer (ca. 11 m²) - Duschbad (ca. 3 m²) Im Dachgeschoss mit folgender Raumverteilung: - Flur (ca. 4 m²) - Wohnzimmer (ca. 13 m²) - Schlafzimmer (ca. 12 m²) - Kinderzimmer (ca. 11 m²) - Küche mit Einbauküche (ca. 7 m²) - Duschbad (ca. 3 m²) Alle Wohnungen verfügen über einfachen Komfort. Im Keller finden Sie einen Waschkeller, den Heizungsraum, das Heizöllager mit drei 1.000 l Tanks und einen Abstellraum für jede Wohnung. Der Garten hinter dem Haus - mit Gartenhaus - bietet Raum für das soziale Leben der neuen Bewohner. Die PKWs finden vorrangig vor dem Haus im Straßenbereich ihren Platz. Die auf d

Objektbeschreibung: Im Kundenauftrag bieten wir Ihnen diese teilsanierte Immobilie in Innenstadtlage in Husum zum Erwerb an. Der Verkauf erfolgt für den Käufer provisionsfrei! Gerade in Corona-Zeiten wird eine Immobilieninvestition immer interessanter, seien Sie dabei, bringen Sie sich und Ihre Idee... mehr »n noch ein und schaffen Sie Werte für die Zukunft! Die Immobilie verfügt über 6 vermietete Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss sowie eine freie Gewerbefläche im Erdgeschoss. Die vorhandenen Wohnungen verfügen z.T. über Einbauküchen und dazu noch über einen Abstellraum im Dachgeschoss. Im vergangenen Jahr wurden die Balkone der Liegenschaft saniert, die Decke der Tordurchfahrt isoliert und neu verkleidet und das Flachdach des hinteren Gebädeuteils unter Beachtung der ENeV saniert und zusätzlich isoliert. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ausstattung: Die hier angebotene Immobilie bietet 6 Wohnungen im ersten und zweiten Obergeschoss der Liegenschaft und eine große, noch herzurichtende und damit anpassbare Gewerbefläche im Erdgeschoss mit derzeit 3 Zugangsmöglichkeiten (dadurch auch gut teilbar) nebst 8 Stellplätzen auf dem Hof. Auf dem Dachboden der Liegenschaft gibt es eine Gemeinschaftswascheinrichtung, einen Trockenraum und die Abstellräume der Wohnungen. Alle Wohnungen verfügen über einfachen Komfort, jeweils einen Balkon und sind vermietet. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 8 Verfügbar ab: sofort! Grundstücksfläche: ca. 779 m² Vermietbare Fläche: ca. 651,82 m² Nutzfl

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1950, letzte Modernisierung: 2000, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 97m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, aufgrund des langen und unbeheizten Gebäudeleerstands besteht ein erhöhtes Risiko verdeckter Schäden, das Gebäude ist i... mehr »nnen ungepflegt (vermüllt) und der Garten verwildert Gesamtfläche: ca. 946 m² Grundstücksfläche: ca. 946 m² Sonstiges: Baujahr: 1950 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Mo

Objektbeschreibung: Teilunterkellerte Doppelhaushälfte mit Garage. Baujahr ca. 1950, Anbau und Modernisierung ca. 2000. WICHTIGER HINWEIS: Der Wert, der im Auftrag einer Gläubigerin zu versteigernden Immobilie, beträgt lt. Verkehrswertgutachten 195.000,- €. Bei dem genannten Preis in Höhe von 139.00... mehr »0 ,- € handelt es sich um einen vorgegebenen Erwerbspreis im Rahmen der Zwangsversteigerung; die Zustimmung unserer Auftraggeberin ist Voraussetzung für den Erwerb. Wir dürfen Ihnen die gewünschten Daten nur dann zur Verfügung stellen, wenn uns Ihre vollständigen Kontaktdaten vorliegen. Ausstattung: Das Objekt steht seit längerer Zeit leer. Es handelt sich um ein eingeschossiges, teilunterkellertes Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss. Im Keller befinden sich der Gas- und Stromanschluss sowie die Heizung. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Käuferprovision: 0 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 946 m² Lagebeschreibung: Husum liegt an der Nordseeküste in Schleswig-Holstein und ist Kreisstadt des Kreises Nordfriesland. Husum hat ca. 23.000 Einwohner. Die Doppelhaushälfte liegt im Nordwesten von Husum am Ende einer Sackgasse im Stadtteil Hockensbüll. Das Objekt ist umgeben von Wohnbebauung. Sonstiges: Sie zahlen keine Käuferprovision für dieses Objekt, das sich in einem Zwangsversteigerungsverfahren befindet. Alle Angaben sind dem Verkehrswertgutachten entnommen, das einen Verkehrswert von 195.000,- EUR bescheinigt. Für seine Richtigkeit übernehmen wir keine Haft

Objektbeschreibung: Diese in guter handwerklicher Tradition 1960 errichtete Doppelhaushälfte liegt mitten in der Stadt in sehr ruhiger Lage mit nach Süd/West ausgerichtetem Garten, der bis zum Sonnenuntergang beschienen wird. Dieses Haus wurde für eine kleine Familie konzipiert. Im Erdgeschoss befin... mehr »den sich der Flur, das Wohn- und Esszimmer, die Küche, Duschbad, Abstellraum, Garage und Wintergarten sowie der schöne praktische Garten. Das Dachgeschoss besteht aus Flur, Vollbad und zwei Zimmern. Das Objekt ist auf Grund des Preises eine Alternative zur Etagenwohnung und bietet viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Durch die gute Lage biete es einen hohen Wohn- und Freizeitwert und ist somit eine gute Kapitalanlage. Ausstattung: Doppelhaushälfte Grundstück ca. 400 m² Wohn- und Nutzfläche ca. 125 m² Baujahr 1960 Mauerwerk, massiv, gelber Verblender Pfannendach (2005) innen und Außen gedämmt Betonzwischendecke Holztreppe Fliesen, Laminat Teppichboden Holz-Innentüren 2-fach-iso.-vergl. Kunststoff Landhausküche (2000) 1 x Duschbad (EG), 1 x Vollbad (DG) Gaszentralheizung mit WW Energieausweis vorhanden (G) TV-SAT-Anlage Internet: ja mögl. teilw. Rollläden Innengarten mit Wintergarten Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 240 m² Nutzfläche: ca. 60 m² Lagebeschreibung: Husum ist die "Metropole" an der Nordseeküste Schleswig-Holsteins. Theodor Storms "graue Sta

Objektbeschreibung: Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus besteht aus drei separaten Wohneinheiten, die zur Zeit vermietet sind und sich sehr gut als Mehrgenerationenprojekt eignen würde. Oder Sie könnten eine Wohnung selbst bewohnen und die beiden anderen Wohnungen vermieten. Das Haus wurde ca. 1900 er... mehr »baut und dann 1978 und 1982 erweitert, woraus die drei Wohneinheiten entstanden sind. Die große Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über drei Zimmer, eine Wohnküche mit Echtholz-Einbauküche und zwei Badezimmer, auf jeder Ebene eines, eines mit Badewanne und Dusche und eines mit Dusche und ist insgesamt etwa 125 m² groß. Zu dieser Wohnung gehören zwei Kellerräume und ein Teil des Dachbodens als Abstellräume. Im großen Wohnzimmer befindet sich ein gemauerter Kamin, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. In der anderen Haushälfte befinden sich die beiden kleineren Wohnungen. Im Erdgeschoss gibt es eine 3-Zimmer-Wohnung mit großem Wohnzimmer, großem Schlafzimmer und einem kleinen Kinder- oder Arbeitszimmer. Zu dieser Wohnung gehören weiterhin eine Küche mit Einbauküche und Terrassenzugang und ein Badezimmer mit Dusche. Diese Wohnung ist etwa 86 m² groß. Im Dachgeschoss der rechten Haushälfte befindet sich die dritte Wohnung mit zwei Zimmern, Küche mit Einbauküche und Tageslichtbad mit Dusche. Diese Wohnung ist etwa 53 m² groß. Der Dachboden ist zur Zeit aufgeteilt in der Nutzung für die große Wohnung und die Dachgeschosswohnung. Zum Haus gehört ein herrlicher großer,

Objektbeschreibung: Haupthaus: Wir betreten das Haus durch die nach Westen gerichtete Haustür und gelangen in den hell gefliesten Flur, zur Rechten wendelt sich die Holztreppe ins Obergeschoss, ebenso die Treppe in den Keller wo sich die neue Gasheizung ( Bj 2018) und Stromzähler befinden. Ebenfalls... mehr » zur Rechten ein kleiner Flur mit Nebeneingangstür und darauf folgend das Wannenbad. Geradeaus erreichen wir die geflieste Einbauküche mit Ceran-Kochfeld, Backofen und Geschirrspüler. Zur linken Seite geht es in das großzügige nach Norden ausgerichtete Wohnzimmer, welches mit Teppich ausgelegt ist. Widmen wir Uns nun der Treppe die ins Obergeschoss führt. Am Ende der Treppe angekommen geht es gerade aus in ein Durchgangszimmer welches in ein Schlafzimmer führt. Zur linken Seite der Treppe befindet sich das zweite Schlafzimmer, so wie das Gäste WC. Außerdem führt uns hier eine Raumspartreppe in das Ausgebaute Dachgeschoss, Zur rechten eine Kleine Abstellkammer und zur linken ein ausgebautes Zimmer samt Veluxfenster. Verlassen wir die Nebeneingangstür kommen wir in einen kleinen Hinterhof, dort finden Wir auch den Hauswirtschaftsraum, sowie die Garage. Aufteilung im Erdgeschoss: ca. 61 m2 Flur, Küche und Wohnzimmer überwiegend Fliesen, Wohnzimmer mit Teppichboden, Bad komplett neu saniert 2019, Fenster neu. Aufteilung Obergeschoss: ca. 45 m2 Gäste WC, kleiner Flur, Schlafzimmer, Durchgangszimmer und ein weitere Schlafzimmer. Das Komplette Obergeschoss ist mit Teppichboden ausgelegt,

Wir suchen ein Haus zum Kauf in Husum oder Rödemis für meine Eltern. Bitte alles anbieten, ich freu mich auf ihr Angebot. mehr »