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Komplettes Doppelhaus zur (Teil-) Eigennutzung oder Kapitalanlage Rheinland-Pfalz

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img. Komplettes Doppelhaus zur (Teil-) Eigennutzung oder Kapitalanlage Rheinland-Pfalz

Komplettes Doppelhaus zur (Teil-) Eigennutzung oder Kapitalanlage

Rheinland-Pfalz [. Rheinland-Pfalz, . Rhein-Hunsrück-Kreis, . Rhein-Hunsrück-Kreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

591 000 € Kaufpreis 408 m2 Wohnfläche 1 449 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
408 m2
ID:
364850

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Kapitalanlage oder zur eigenen Nutzung. Hier ist beides möglich. Zum Verkauf stehen zwei Doppelhaushälften zum Preis von 591.000€. Und hier wird Ihnen einiges geboten, lichtdurchflutete Räume und eine offene Bauweise sind erst der Anfang. Des Weiteren überzeugt diese Immobilie wegen der sechs Parkplatze und zwei Garagen. Ein kleiner Garten für jedes Haus runden das Angebot ab. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befindet sich der große Wohn-Essbereich mit angrenzender offener Küche, sowie ein Gäste-WC. Da das Haus in den Hang gebaut wurde, befinden sich alle weiteren Räume in den unteren Etagen. Im ersten Untergeschoss wurden zwei Schlafzimmer mit großem Badezimmer untergebracht. Im zweiten Untergeschoss befinden sich weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer und der Zugang zum Garten. Jede Haushälfte verfügt über 204 Quadratmeter. Die Sollmiete liegt bei 1.760€ pro Haushälfte. Ausstattung: Eine der beiden Haushälften ist vermietet, die andere Hälfte steht leer und wäre sofort bezugsfertig. - 6 Parkplätze - 2 Garagen - Gartenanteil für beide Parteien - Fliesen - Teppichboden - Gas-Zentralheizung Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Käuferprovision: 3,48% Grundstücksfläche: ca. 871 m² Lagebeschreibung: Mehlbach ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Kaiserslautern in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Otterbach-Otterberg an. Mehlbach liegt 12 km nördlich von Kaiserslautern am Rand des Biosphärenreservates Naturpark Pfälzerwald. Der Öffentliche Nahverkehr ist in den Verkehrsverbund Rhein-Neckar integriert. Der nächste Bahnhof ist in Katzweiler an der Bahnlinie von Kaiserslautern nach Lauterecken. Südwestlich der Gemeinde verläuft die Bundesstraße 270, die von Kaiserslautern über Wolfstein und Lauterecken nach Idar-Oberstein führt. Die Gemeinde ist durch die A 6 (Anschlussstelle: Kaiserslautern-West) an das Autobahnnetz angebunden. Sonstiges: Wir als Immobiliendienstleister sind nach dem Geldwäschegesetz verpflichtet die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Diese Verpflichtung haben Immobilienmakler vor dem mündlichen oder schriftlichen Maklervertrag zu erfüllen. Um zu verhindern, dass Gewinne aus Straftaten in Umlauf gebracht werden, gibt es das sogenannte Geldwäschegesetz (GwG). Neben Banken, Versicherungen, Treuhändern, Anwälten und Steuerberatern gehören auch Immobiliendienstleister zu den Verpflichteten des GwG und müssen die Sorgfaltspflichten des Gesetzes anwenden. Seit 2011 wird die Einhaltung der Pflichten durch die Aufsichtsbehörden lückenlos kontrolliert. Die Verpflichteten müssen die Einhaltung dieser gegenüber den Behörden belegen. Für die praktische Arbeit bedeutet dies, dass Immobiliendienstleister sich den Personalausweis ihrer Kunden zeigen lassen und die Daten aufnehmen müssen. Name, Geburtsort und -datum, Staatsangehörigkeit, Anschrift, Ausweisnummer und ausstellende Behörde sind zu vermerken. Am einfachsten ist es, eine Kopie des Ausweises zu erstellen; das Gesetz sieht ausdrücklich vor, dass die Anfertigung einer Kopie genügt. Außerdem muss der Makler prüfen, ob sein Kunde im eigenen wirtschaftlichen Interesse oder für einen Dritten handelt. Bitte haben Sie deshalb Verständnis dafür, dass wir vor einem Besichtigungstermin Ihre Daten bzw. eine Kopie Ihres Personalausweises aufnehmen müssen. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: GAS Endenergiebedarf: 57.3 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: B Gültig bis: 2023-11-22 Anbieter-Objekt-ID: 20-FK-34 Hinzugefügt am: 2020-10-20

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ROHBAU: Winkelbungalow, super ruhige schöne Lage, Sackgasse mit Baumbestand.

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Bauernhaus mit Charme in ruhiger Lage zum Soforteinzug !

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Unscheinbar aber mit Überraschung. Sehen Sie selbst.

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Home Sweet Home

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395 500 €

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Ihr neues Zuhause: Attraktives Einfamilienhaus mit Balkon in der Nähe von Mainz

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  • Wohnfläche: 140 m2
  • Kaufpreis: 449 000 €
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Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2065866?accessKey=5f8e +++ Diese besondere Immobilie überzeugt mit ihren vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich hervorragend für Paare oder Familien und auch Hobbyhandwerker kommen bei diesem Einfamili... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Viel Liebe für Details!

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485 000 €

113 m2

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  • Wohnfläche: 113 m2
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Objektbeschreibung: OBJEKT: ~ Baujahr 1990 ~ Sanierung / Modernisierung 2005 ~ Wohnfläche ca. 113 m² + Wintergarten ca. 14 m² ~ massive Bauweise ~ voll unterkellert GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: nach WEG geteilt ca. 244 m² DETAILS: ~ 4 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, G-WC ~ Einbauküche ~ Gaszentralheizung (2006)... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Familienfreundliches Reihenmittelhaus in Bingen am Rhein! Projektvorstellung am 31.10. 11-14Uhr!

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  • Wohnfläche: 134 m2
  • Kaufpreis: 384 900 €
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Objektbeschreibung: Wir laden Sie recht herzlich zur Grundstücksbesichtigung und Projektberatung mit unserer Verkaufsberaterin Frau Vural ein. Samstag, den 31.10.2020 von 11:00 14:00 Uhr Samstag, den 07.11.2020 von 11:00 14:00 Uhr Samstag, den 14.11.2020 von 11:00 14:00 Uhr Samstag, den 21.11.2020 v... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Bares für Wahres–Betongold wegen gescheiterter Paartherapie dringend abzugeben.

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  • Wohnfläche: 280 m2
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Objektbeschreibung: 3 Familien Mietshaus/Kapitalanlage in neuwertigem Zustand/Null Provision! Baujhr. 1995 /Grundst. 602 m²/ Wohnfl. 280 m²/Energieausweis72 kW/h wie Neubau/ Energieträger Gas/Separate Ablesung-Strom,Wasser,Gas/Nebengebäude mit Abstell-& Serviceräumen/große Terrasse/6 Stellplätze/ ca... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Mehrfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage in Wallmenroth

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Gestaltungspotenzial unweit von Limburg a.d Lahn: MFH mit 3 Wohneinheiten, Garten und Garage

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  • Wohnfläche: 199 m2
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Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2071322?accessKey=5f10 +++ Die 3 gut geschnittenen Wohnungen auf einer ca. 199 m² großen Wohnfläche in dem hier angebotenen Mehrfamilienhaus bieten viel Platz für diverse Nutzungsmöglichkeiten. Neben der naturnahe... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31