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Wohnen auf dem Lämmchesberg - Großzügig geschnittenes Einfamilienhaus mit Wintergarten und Garage Rheinland-Pfalz
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Wohnen auf dem Lämmchesberg - Großzügig geschnittenes Einfamilienhaus mit Wintergarten und Garage

Rheinland-Pfalz [. Rheinland-Pfalz, . Rhein-Hunsrück-Kreis, . Rhein-Hunsrück-Kreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

695 000 € Kaufpreis 200 m2 Wohnfläche 3 475 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
200 m2
ID:
364866

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Ein tolles Vorzeigeobjekt, nicht nur wegen der exponierten Lage, Ihre Freunde und Bekannte werden Sie dafür beneiden. Vom Windfang der Ihnen Zugang zum Kellergeschoss und zur Küche gewährt, gelangen Sie in den imposanten, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Dieser gibt Ihnen einen Vorgeschmack auf den durchweg eleganten Stil dieses tollen Eigenheims. Eine große Schiebetür im Wohnzimmer erschließt den verglasten, 2001 angebauten Wintergarten nebst angrenzender Süd-West-Terrasse mit Markise. Im Obergeschoss welches Sie über die zeitlose Vollholztreppe erreichen, wartet ein Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zum Bad auf Sie. Ein separates WC und einen kleinen Balkon gibt es auf dieser Etage gratis dazu. Studio, Duschbad und ein weiteres kleines Zimmer im ausgebauten Dachgeschoss sowie ein Kellerraum, Heizraum und die Sauna mit bodentiefer Dusche runden das Raumprogramm dieser außergewöhnlichen Immobilie ab. Das alles klingt doch sehr vielversprechend. Dann nutzen Sie unseren Service und besichtigen Sie die Immobilie vorab virtuell von zu Hause mit unserer 360°-Tour. Nach persönlicher Legitimation schalten wir Sie umgehend dafür frei. Bitte vergessen Sie deshalb nicht Ihre Rufnummer anzugeben. Ausstattung: Das 1935 erbaute Wohnhaus wurde im Jahr 1985 aufwendig kernsaniert und erhielt um die Jahrtausendwende einen schicken, komplett verglasten Wintergarten. Eine Süd-West-Terrasse und eine Ostterrasse, jeweils mit einer Markise versehen, bietet Ihnen zu jeder Tageszeit Sonne pur. Die Ausstattung im Überblick: - Dämmung des Dachs und der Außenfassade - Gasbrennwertheizung 2015 - Holzdielenböden und Vollholztreppe - Bäder, Küche, WC´s und kompletter Keller gefließt - freier Kaminzug im Wohnbereich für Festbrennstoffe - Sauna mit Nasszelle - extragroße Garage mit Platz für 2 PKW´s hintereinander Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Käuferprovision: 3,57% Grundstücksfläche: ca. 739 m² Lagebeschreibung: Die Zentrumsnähe und die Nähe zum Wald, Fraunhoferinstitut, Technische Universität, Bahnhof etc. machen den Lämmchesberg so attraktiv. Grundschule, Gymnasium und ein Kindergarten sind fußläufig zu erreichen. Sonstiges: Wir als Immobiliendienstleister sind nach dem Geldwäschegesetz verpflichtet die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Diese Verpflichtung haben Immobilienmakler vor dem mündlichen oder schriftlichen Maklervertrag zu erfüllen. Um zu verhindern, dass Gewinne aus Straftaten in Umlauf gebracht werden, gibt es das sogenannte Geldwäschegesetz (GwG). Neben Banken, Versicherungen, Treuhändern, Anwälten und Steuerberatern gehören auch Immobiliendienstleister zu den Verpflichteten des GwG und müssen die Sorgfaltspflichten des Gesetzes anwenden. Seit 2011 wird die Einhaltung der Pflichten durch die Aufsichtsbehörden lückenlos kontrolliert. Die Verpflichteten müssen die Einhaltung dieser gegenüber den Behörden belegen. Für die praktische Arbeit bedeutet dies, dass Immobiliendienstleister sich den Personalausweis ihrer Kunden zeigen lassen und die Daten aufnehmen müssen. Name, Geburtsort und -datum, Staatsangehörigkeit, Anschrift, Ausweisnummer und ausstellende Behörde sind zu vermerken. Am einfachsten ist es, eine Kopie des Ausweises zu erstellen; das Gesetz sieht ausdrücklich vor, dass die Anfertigung einer Kopie genügt. Außerdem muss der Makler prüfen, ob sein Kunde im eigenen wirtschaftlichen Interesse oder für einen Dritten handelt. Bitte haben Sie deshalb Verständnis dafür, dass wir vor einem Besichtigungstermin Ihre Daten bzw. eine Kopie Ihres Personalausweises aufnehmen müssen. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: GAS Endenergiebedarf: 133.5 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: E Gültig bis: 2029-08-20 Anbieter-Objekt-ID: 19-ON-30 Hinzugefügt am: 2020-10-20 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Einfamilienhaus in 66849 Landstuhl, Schloßstr.

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Gutshaus / Herrenhaus mit parkähnlichen Garten im Hunsrück Nähe von Bad-Sobernheim

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Erstklassiges Anwesen in gehobener Ausstattung mit exklusivem und weitläufigem Außenbereich

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  • Wohnfläche: 284 m2
  • Kaufpreis: 769 000 €
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ObjNr:17781 - Haus in Kirchheimbolanden

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  • Wohnfläche: 90 m2
  • Kaufpreis: 65 000 €
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Objektbeschreibung: ACHTUNG: Auch während der Corona-Krise werden wir versuchen Ihnen Besichtigungstermine anzubieten. Sprechen Sie uns an. Selbstverständlich wahren wir eine gebührende Distanz und führen nur Einzeltermine durch. Stadthaus in Kirchheimbolanden; Das um ca. 1800 erbaute Haus befindet... mehr »

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...hier könnte Ihr neues Zuhause sein ! Tolle Aussicht, großes Grundstück

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  • Wohnfläche: 200 m2
  • Kaufpreis: 600 694 €
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Objektbeschreibung: Das gibt es nur noch selten! Hier können Sie ungestört im Grünen wohnen. Die Planung erfolgt individuell nach Ihren Wünschen. Auf dem Grundstück möglich ist sowohl dieses geplante freistehendes Einfamilienhaus mit 1,5 Stockwerken inkl. Unterkellerung und Ausbau als Wohnfläche als... mehr »

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Charmantes Einfamilienhaus in Trier-Zewen

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  • Wohnfläche: 183 m2
  • Kaufpreis: 540 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-16 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Zweifamilienhaus, zum Teil vermietet in der Nähe von Rockenhausen

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  • Wohnfläche: 200 m2
  • Kaufpreis: 265 000 €
  • Preis/m²: 1 325 €

Komplett renoviertes 2-Familienhaus verteilt auf 3 Ebenen, teilweise mit gehobener Ausstattung Baujahr ca. 1900, Umgebaut ca. 1960, komplett renoviert 2019/2020 Das Haus verfügt über zwei feste geschlossene Wohneinheiten, die kleinere Wohnung ist vermietet für 450 € Kaltmiete, die große Wohnung kann... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Wohnbungalow mit Einliegerwohnung in Naturlage

Neu

  • Wohnfläche: 167 m2
  • Kaufpreis: 199 000 €
  • Preis/m²: 1 192 €

Objektbeschreibung: Der in Anfang der 70iger Jahre erstellte Wohnbungalow wurde über viele Jahrzehnte von der Eigentümerfamilie selbst genutzt und später in zwei Wohnbereiche aufgeteilt. Die Erdgeschossetage beinhaltet rd. 106 m² Wohnfläche, ist unbewohnt und kann, nach Absprache, kurzfristig bezoge... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Verkaufe Privat Haus in Trier Zewen

Neu

670 000 €

290 m2

2 311 €/m2

Verkaufe Privat Haus in Trier Zewen
  • Wohnfläche: 290 m2
  • Kaufpreis: 670 000 €
  • Preis/m²: 2 311 €

Wichtig: BITTE KEINE MARKLER ANFRAGEN!!!!! Verkaufe Mehrfamilienhaus in Trier Zewen Das Haus wurde 1981 gebaut und 2018-2020 renoviert Elektrik neue Böden 2 neue Küchen Neue Haustür Neue Garage Neues Badezimmer Heizung ist von 2007 4 Badezimmer Garten 2 Balkone mit Markisen 2 Terrassen davon 1 überd... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de