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Schaffen Sie sich ein neues Zuhause Reihenmittelhaus in Worms Rheinland-Pfalz

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Schaffen Sie sich ein neues Zuhause Reihenmittelhaus in Worms

Rheinland-Pfalz [. Rheinland-Pfalz, . Rhein-Hunsrück-Kreis, . Rhein-Hunsrück-Kreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

420 000 € Kaufpreis 132 m2 Wohnfläche 3 182 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
132 m2
ID:
383090

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Dieses hübsche Reihenmittelhaus aus dem Jahr 2003 hat 130 m² Wohnfläche mit 5 Zimmern, einer Küche, einem geräumigen Badezimmer, einem Abstellraum und einem Gäste-WC. Das sehr helle und großzügige Wohnzimmer mit Ausgang zum Garten, bietet auch Platz für den Essbereich. Dieser kann von der Küche durch eine Durchreiche eingesehen und bedient werden. Desweiteren befindet sich auch das Gäste-WC im Erdgeschoss. Über die schöne Holztreppe im Wohnbereich gelangen Sie ins 1. OG. Dort befinden sich das helle und geräumige Badezimmer mit Dusche WC und Eckbadewanne und dem Anschluss für die Waschmaschine. Außerdem finden Sie hier ein Kinderzimmer, das Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, einen Abstellraum und den Treppenaufgang ins Dachstudio, welches 2004 ausgebaut wurde und als Kinderzimmer genutzt werden kann. Im Dach ist auch der Heizraum untergebracht. Die letzte Modernisierung des Innenbereichs wurde 2008 vorgenommen. Im Jahr 2016 bekam das Haus einen neuen Außenanstrich. Die Böden sind zum Teil mit Fliesen, Teppichboden oder Parkett belegt. Alle doppelt verglasten Fenster sind mit Rollladen versehen, die teilweise elektrisch sind. Der Garten wurde durch ein Gartenhaus ergänzt. Eine Garage gehört auch zu diesem Angebot und ist ebenfalls im Preis enthalten. Das Hausgeld beträgt ca. 180 €. Ausstattung: - helle Räume - Holztreppe - Garten inklusive Gartenhaus - Einbauküche im Preis enthalten - großes Bad mit Dusch, WC und Eckbadewanne - Garage im Preis enthalten - Parket-, Fliesen- und Teppich-Böden - doppelt verglaste Fenster, teilweise mit elektrischen Rolladen - letzter Aussenanstrich 2016 Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 5,8 % inkl. MwSt. fällig bei Notarvertrag% inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 230 m² Nutzfläche: ca. 158 m² Lagebeschreibung: Worms liegt im Ostteil von Rheinland-Pfalz in der Oberrheinischen Tiefebene. Es befindet sich im Südostteil der Region Rheinhessen zwischen Mainz (ca. 40 Kilometer nördlich) und Ludwigshafen (ca. 20 Kilometer südlich) am linken, westlichen Rheinufer. Im nördlichen Stadtgebiet mündet die Pfrimm in den Rhein, die südlichen Stadtteile werden vom auch in diesen Strom mündenden Eisbach (hier auch Altbach genannt) durchflossen. Im äußersten Südosten der Stadt verläuft der Unterlauf des Eckbachs, der ebenfalls in den Rhein fließt. Im Südwesten, 15 km entfernt, liegen die Ausläufer des Pfälzer Walds, im Westen die Hügellandschaft. Mit dem Auto haben Sie viele Möglichkeiten Worms anzufahren. Sie gelangen über die A 61 und A 67 und dann über die B 47 in die Stadt. Das gesamte Wormser Stadtgebiet einschließlich aller Stadtteile wird durch 11 Stadtbuslinien sowie mehrere Regionallinien bedient. Spät abends fahren drei Spätbuslinien. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar dank der zentralen Lage. 20 Kindergärten, ca. 12 Grundschulen und über 10 weiterführende Schulen stehen für die Bildung der Kinder bereit. 18 Ärzte sowie 17 Apotheken stehen Ihnen für Ihre Gesundheit zur Verfügung. Die Rheinpromenade bietet schöne Wege zum Spazieren gehen oder Rad fahren an. Sie können sich auch in ein Café setzten und dort verweilen und entspannen. Besuchen Sie auch den Wormser Tiergarten, den Dom oder das Stadtmuseum in Ihrer Freizeit. Von Sport- bis hin zu Tierschutzvereinen ist in Worms alles zu finden. Die Stadt ist auch bekannt durch die alljährliche stattfindenden „Nibelungen Festspiele“, die auf dem Domplatz stattfinden. Sonstiges: Wenn wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt haben und diese Immobilie Ihren Vorstellungen entspricht, dann benötigen Sie sicher weitere Informationen, Unterlagen oder einen Termin zur Besichtigung. Wir bitten Sie um Ihr Verständnis, dass wir erst nach Nennung Ihrer persönlichen Kontaktdaten (vollständiger Name, Adresse und Telefonnummer) für Sie tätig werden können. IMMOBILIENKAUF LEICHT GEMACHT: Wir begleiten Sie in allen Fragen des Immobilienkaufes, beraten Sie gern und vor allem neutral, unterstützen Sie mit unseren Partnern bei der Finanzierung und stehen Ihnen auch über den Notartermin hinaus zur Verfügung. GUT ZU WISSEN: Nach geltendem Recht gehen Sie mit Ihrer Anfrage einen Vertrag mit K24 Immobilien e.K. ein und beauftragen uns mit der Erbringung von Dienstleistungen. Zunächst entstehen Ihnen KEINE KOSTEN, denn eine Provision wird erst fällig, wenn Sie oder eine von Ihnen vertretene Person das angebotene Objekt erwirbt, pachtet oder mietet. Dennoch kommt ein Vertrag zustande. Gemäß geltendem Recht können Sie diesen Vertrag innerhalb von 14 Tagen widerrufen. Dazu nutzen Sie bitte das eingestellte Formular. Eine detaillierte Widerrufsbelehrung wird Ihnen in einer separaten Mail zugestellt. Bitte beachten Sie auch die weiteren Kosten, die in der Regel der Käufer einer Immobilie zu tragen hat. Hauptsächlich sind dies, neben den bereits ausgewiesenen Kosten, die Notarkosten, die Grundbuchkosten und die Grunderwerbssteuer. Alle Objektangaben wurden von uns sorgfältig zusammengestellt. Da wir uns aber auf die Angaben der/des Eigentümer/-s verlassen müssen, können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum und Zwischenvermarktung bleiben vorbehalten. Ihre K24 Immobilien e.K. Provision: 5,8 % inkl. MwSt. fällig bei Notarvertrag Impressum K24 Immobilien e,K. Inh.: Karin Konfiszer Schulstr. 18 68642 Bürstadt Telefonnummer: 06206-939914 Faxnummer: 03212-4 666 888 E-Mail-Adresse: infoK24-immobilien.de Gewerbeerlaubnis: Immobilienmaklerin nach §34c GewO erteilt durch das Ordnungs- und Gewerbewesen Kreis Bergstraße, Der Kreisausschuss Gräffstraße 5 64646 Heppenheim Umsatzsteuer-Nr.: 005/837/30520 Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 124.8 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 2028-06-11 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: HK-240-01K Hinzugefügt am: 2020-10-26

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