Ladeneinheit - ideal zum Umbau zum Café, Eisdiele o. Bistro im Stadtzentrum v. Neresheim

Objektbeschreibung: Topchance für innovative Investoren und auch Bauträger! Ehemaliger Supermarkt (EG) mit separater 2-Zimmer-Räumlichkeit plus Küche und Bad (1.OG) im Zentrum von Lichtenau. Momentan drei Teilbereich, die sich unabhängig nutzen und betreiben lassen. Die einst offene Verkaufsfläche w... mehr »urde hochwertig in zwei Bereiche gegliedert. Teilbereich 1 mit ca. 85 m²: Laden, Gewerbe, Büro, Praxis, … Dieser Bereich mit attraktiver Fensterfont verfügt über neuwertige Sanitärräume und einen Nebenraum. Teilbereich 2 mit ca. 700 m²: Lager, Gewerbe, Büro, Studio... Die Gewerbefläche verfügt über zwei Zufahrtsmöglichkeiten, da das Grundstück an zwei Straßenzufahrten anschließt. Zur Einrichtung zählen auch Sanitärräume und Lager-bzw. Nebenräume. Teilbereich 3 mit ca. 60 m²: 2-Zimmer-Räumlichkeit im 1. Obergeschoss Im 1.OG befindet sich eine helle und gepflegte 2-Zimmer-Räumlichkeit mit Bad und eingerichteter Küche, separater und unabhängiger Eingang zur Hauptstraße. Möglichkeit zur Wohnraumnutzung nach Beantragung gegeben. ALTERNATIVE FÜR BAUTRÄGER: Aufgrund seiner privilegierten Lage und der Größe des Grundstücks Entwicklungsmöglichkeiten zum Mehrfamilienhaus. Nach unverbindlichen Auskünften ist ein mehrstöckiges Mehrfamilienhaus mit Parkplätzen nach Bauvoranfrage möglich. Käuferprovision: 4,64 % inklusive Mehrwertsteuer Verkaufsfläche: ca. 700 m² Lagebeschreibung: Lichtenau ist die südlichste Stadt im Landkreis Rastatt und liegt unweit der deutsch-französischen Grenze. Bemerkens

Objektbeschreibung: Diese Gewerbeimmobilie teilt sich in zwei nebeneinander gelegene Objekte auf. Früher diente das Gebäude als Wohn- und Geschäftsfläche einer Teppichfirma. Im Erdgeschoss befinden sich die Ausstellungsräume. Die geteilten, großzügigen Gewerbeflächen lassen sich leicht miteinander v... mehr »erbinden. Es handelt sich zum einen um einen Glaspavillon aus dem Jahr 1995 mit reiner Gewerbefläche - EG ca. 105 qm, OG ca. 85 qm - und um Geschäftsräume im EG - BJ 1978 - mit ca. 196 qm und darüberliegenden Wohnräumen, welche sich individuell umgestalten lassen und auch als Gewerbefläche genutzt werden könnten. Das Objekt bietet sehr viele Möglichkeiten, so dass dem Projektentwickler viele Optionen offen stehen: 7 Eigentumswohnungen, Ferienwohnungen, Ausstellungsflächen und Verkaufsräume - jede Gestaltung ist denkbar. Ausstattung: - großzügige Gewerbefläche - Aufzug - Gaszentralheizung - Balkon - Tiefgarage mit 9 Stellplätzen - 4 weitere Stellplätze Weitere Angaben: Zimmer: 15 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Käuferprovision: 3,48 Prozent inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 440 m² Lagebeschreibung: Das Objekt liegt sehr zentral in Wertheim, einem Mittelzentrum der Region Heilbronn-Franken und über die A3 Frankfurt-Würzburg, Anschlussstelle Wertheim-Lengfurt zu erreichen. Durch den Ausbau des Rhein-Main-Donau-Kanals Anfang der 1990er Jahre legen in Wertheim zunehmend Flusskreuzfahrtschiffe an. Pro Jahr legen 395 Schiffe an, Tendenz steigend. Direkt an der Autobahn A3 befindet sich d

Objektbeschreibung: Sie sind auf der Suche nach einem Wohn- und Geschäftshaus in Rastatt? Dann haben wir hier genau die richtige Immobilie für Sie! Diese im Jahre 1966 erbaute, zweigeschossige Immobilie, bietet Ihnen eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und zwei Wohneinheiten im Obergeschoss sowie dre... mehr »i Garagen mit großzügigem Innenhof und einem Anbau als weitere Lagerfläche. Der Ausbau des Dachgeschosses ist nach baurechtlicher Prüfung gegebenenfalls möglich. Aufteilung wie folgt: - Gewerbeeinheit im EG mit ca. 172,56 qm Verkaufsfläche und ca. 82,14 qm Nebenflächen (vermietet) - Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen im 1.OG, rechts mit ca. 104,89 qm (vermietet) - Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen im 1.OG, links mit ca. 103,60 qm (vermietet) - Dachgeschoss links, nicht ausgebaut - Dachgeschoss rechts, 2-Zimmer ausgebaut mit ca. 32,12 qm (nicht genehmigt), steht leer - Vollunterkellert Außenbereich: - Großer Innenhof - Drei Garagen - Großer Anbau, Lagerfläche (wird von der Gewerbeeinheit genutzt) ca. 63 qm Nutzfläche Die genaue Aufteilung der Wohn- und Gewerbeeinheit können Sie den beigefügten Grundriss-Skizzen entnehmen. Das gesamte Objekt erzielt derzeit eine Nettojahreskaltmiete von ca. 35.900,00 EUR. Mietsteigerungen wären möglich. Details zur derzeitigen Mieteraufstellung erhalten Sie gerne von uns im persönlichen Gespräch. Für diese Immobilie hat bis dato noch keine WEG-Teilung stattgefunden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute Ih

Objektbeschreibung: Sie haben die Chance diese top gelegenen Laden/ Büroeinheit mitten im Zentrum von Sersheim zu kaufen. Verwirklichen Sie sich in ihren eigenen Laden/Büro auf 131m2 oder erwerben sie hier eine lukrative Kapitalanlage. Betreten können Sie Ihr neues Geschäft über das EG, wo große Sch... mehr »aufenster zum Staunen einladen. Im hinteren Bereich haben sie ein extra Zimmer, das als Büro oder Lager ohne weiteres genutzt werden kann. Natürlich ist auch eine großzügige Küche vorhanden, die sich ideal auch als Aufenthalts Raum nutzen lässt. Verpassen Sie nicht diese einmalige Chance und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin!! Das Objekt ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Daten zum Energiewert: Energieverbrauch 98kWh (m²a), Gebäudeart: Nichtwohngebäude, Ausweistyp: Verbrauchsbasierend, Energieträger: Heizöl Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Angaben: Zimmer: 3 Badezimmer: 1 Verfügbar ab: ab sofort Käuferprovision: 4.64% inkl. gesetzl. MwSt. Nutzfläche: ca. 131 m² Lagebeschreibung: Direkt im Zentrum Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 454 kWh / ( m².a ) kWh(m²*a) Endenergieverbrauch Strom: 192 kWh(m²*a) Endenergieverbrauch Wärme: 98 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: H Baujahr (gemäß Energieausweis): 1980 Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: 85563

*****ANZEIGE IN VORBEREITUNG***** Sie suchen ein neues Projekt? Hier kann man flexible sein, ob MFH, ZFH, eine WG oder auch eine Pension. Angrenzendes Bauland für Erweiterungsoptionen ist vorhanden. Gesamt Grundstückfläche von 2203qm². Zustand: gepflegt voll unterkellert, Dach ausgebaut Balkon, Dach... mehr »terrasse, Garten, Terrasse, Wintergarten frei Bezug: sofort möglich 4 Stellplätze: Duplex, Garage, Stellplatz Einbauküche, offene Küche, Speisekammer Böden: Fliesenboden, Granitboden, Laminat, Parkettboden Holzfenster, Kunststofffenster Anschlüsse: EDV-Verkabelung, Satellitenanschluss Weitere Räume: Abstellraum, Hobbyraum, Wasch-Trockenraum rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, WG-geeignet Ausstattung: teilweise möbliert Ausblick: Fernblick Sicherheitstechnik: Alarmanlage, Empfang, Kamera, Pförtner Energie / Versorgung Haustyp: Massivhaus Energieträger: Flüssiggas Zentralheizung städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung Stromverbrauch ermitteln Objektbeschreibung *****ANZEIGE IN VORBEREITUNG***** Weitere Daten & Details in Kürze. Abschließend kann man festhalten, dass dieses Objekt keinesfalls von der Stange ist. Das spüren Sie zweifelslos bei Ihrer Besichtigung, währenddessen wir Ihnen sehr gerne die Einzelheiten hierzu erläutern möchten. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, gerne stehen wir für anfallende Rückfragen jederzeit zur Verfügung, es erwartet Sie eine gute Beratung. Fragen Sie uns, wir helfen gerne weiter, bei uns gibt es alles aus einer Hand a

Objektbeschreibung: Bei dem Objekt handelt es sich um ein bislang von einem mittelständischen Maschinenbauer als Betriebsstandort genutztes Produktions- und Verwaltungsgebäude. Das Grundstück wurde 1995 mit einer freistehenden Produktionshalle mit Bürotrakt bebaut und weist eine flexible Grundrissge... mehr »staltung auf. Im Jahr 2001 wurde das Objekt um einen zweigeschossigen Hallenanbau mit Aufzug erweitert und 2007 ebenfalls mit Lagerräume erweitert. Die gute, zeitgemäße Ausstattung spiegelt sich unter anderem in den mit Tageslicht ausgestatten Büros und Sozialräumen sowie den Kunststofffenstern wieder. Das gesamte Objekt befindet sich insgesamt in einem guten Zustand. Auf der Vorderseite des Objektes stehen sieben Pkw-Stellplätze und zwei Garagen für Kunden und Mitarbeiter bereit. Energieausweis ist beantragt. Nutzflächen Produktionsfläche EG ca. 795 m² Produktionsflächen OG ca. 300 m² Lagerfläche ca. 110 m² Büro-/Sozialflächen ca. 95 m² Gesamt ca. 1.300 m² Käuferprovision: gemäß Objektbeschreibung zzgl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1960 m² Nutzfläche: ca. 85 m² Lagerfläche: ca. 1205 m² Lagebeschreibung: Die Stadt Blaubeuren mit ihren rund 13.000 Einwohnern bietet beste Voraussetzungen für Gewerbeansiedlungen. Der Gewerbestandort in Blaubeuren-Seißen zeichnet sich vor allem durch seine verkehrsgünstige Lage aus. Direkt an der Bundesstraße B 28 Ulm-Reutlingen gelegen,sind es nur rund 13 km bis zur A 8 München-Stuttgart (Anschlussstelle Merklingen). Sonstiges: Bei Abschluss

Objektbeschreibung: Hier können Sie ein Restaurant/Verkaufs oder Ladenfläche im Zentrum von Offenburg erwerben! EG: - Gastraum 144m² - WC Damen - WC Herren - WC Personal/Dusche - Abstellraum - Lager - Vorraum - Vorratsraum - Küche Heizart: - Gas Parkmöglichkeit: - 3 Tiefgaragenstellplätze Ausstattun... mehr »g: Hier können Sie ein Restaurant/Verkaufs oder Ladenfläche im Zentrum von Offenburg erwerben! Dieses Verkaufsobjekt ist ein ehemalig langjähriges, etabliertes Restaurant, in einer hervorragenden Lage in Offenburg! Das Interieuer ist im Verkauf nicht inbegriffen. Es steht Ihnen eine gesamte Fläche von 224, 49m² zur Verfügung. Der Bodenbelag ist mit Fließen ausgestattet, die Decken sind mit Holz verkleidet. Im Gastraum sind bis zu 80 Sitzplätze möglich. Im Außenbereich bis zu 32 Sitzplätze. Zusätzlich stehen 3 Tiefgaragenstellplätze zum Verkauf. Da sich diese Gewerbefläche in einem Gebäude befindet, dass auf einem Erbpachtgrundstück erbaut wurde, ist eine mtl. Erbpacht von ca 300.- Euro fällig. Für die Nutzung dieser Gewerbefläche, gibt es natürlich auch andere, verschiedene Möglichkeiten. In Kürze folgt ein 360 Grad Rundgang! Energieausweis liegt bei Besichtigung vor. Weitere Angaben: Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: 4,76% Verkaufsfläche: ca. 144,54 m² Lagerfläche: ca. 26,89 m² Lagebeschreibung: Nahe der Innenstadt von Offenburg, befindet sich die Verkaufs-/Ladenfläche im Erdgeschoss eines mehrstöckigen Gebäudekomplex. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs zur Innenstadt, sind nu

PROVISIONSFREI / MAKLERANFRAGEN WERDEN NICHT BEANTWORTET Die schöne Immobilie liegt inmitten einem der beliebtesten Urlaubsziele Deutschlands, welches mit seiner vielfältigen Landschaft, diversen Kultur- sowie Sportangeboten und Ausflugszielen eine Vielzahl an Besuchern anlockt. Die vier großzügigen... mehr » Stockwerke bieten verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Zu den Räumlichkeiten gehören: - Einliegerwohnung mit vollausgestatteter Küche und Bad - Ferienwohnung mit vollausgestatteter Küche und Bad - Sechs Doppelzimmer mit Bad - Einzelzimmer mit Bad - Gastraum Jedes Zimmer verfügt über einen Balkon mit Seeblick bzw. eine Terrasse. Zu den besonderen Highlights des Hauses gehört außerdem die Sauna im Untergeschoss. Die Immobilie eignet sich sowohl als Gästehaus, Mehrfamilienhaus (Küchenanschlüsse sind in jeder Wohneinheit vorhanden) oder auch als Geldanlage. Der Erholungsort Sipplingen mit seiner einzigartigen Steiluferlandschaft ist über die A81 einfach zu erreichen und bildet den idealen Ausgangspunkt für Ausflüge rund um den Bodensee. Vom Haus aus sind der See sowie diverse Geschäfte und Restaurants in 5-10 Gehminuten zu erreichen. Verfügbar nach Absprache Auf Wunsch möbeliert

Objektbeschreibung: Helles u. modernes Ladengeschäft/Dienstleistungsbüro mit 137 m² Fläche in attraktiver Lage - im Zentrum (Hauptstraße) von Neresheim. Diese Gewerbefläche befindet sich im EG eines modernen, gepflegten Wohn- u. Geschäftshauses (Bj. 2002). Das Objekt wurde bisher als Büro genutzt, e... mehr »ignet sich aber ebenso hervorragend zur Nutzung als Ladenlokal, Ausstellungsraum, für Handel, Dienstleister oder Freiberufler. Durch den Einbau von Trockenbau-Wänden lässt sich die Fläche jederzeit individuell aufteilen und ebenso als Wohnraum gestalten. Interessant auch für Wohnen und Arbeiten. In diesem Wohn- u. Geschäftshaus befinden sich eine Arztpraxis, ein Optiker u. angrenzend eine Apotheke. Aufteilung: Barrierefreier u. durch große Schaufenster gut belichteter Empfangsbereich, versetzte Ebene zu großflächigem Gewerberaum, Personalraum mit Balkon, 2 Sanitärräume/WC´s. Ausstattung: - EBK (inkl.) - barrierefreier Zugang - Balkon - Aufzug - 1 Kellerraum - 1 Tiefgaragen-Stellplatz - Hausmeister-Betreuung Weitere Angaben: Verfügbar ab: Ladenfläche: ca. 137 m² Verkaufsfläche: ca. 137 m² Lagebeschreibung: Im Zentrum (Hauptstraße) der Kreisstadt Neresheim (Ostalbkreis); mit guten Parkmöglichkeiten in der nahen Umgebung. Sonstiges: Der Verkauf erfolgt gegen Gebot. Der Richtpreis (269.000,- €) ist der ausgewiesene Kaufpreis. Das Objekt ist ab sofort bezugsfrei. In der aktuellen Situation können Besichtigungstermine nach telefonischer Absprache und mit dem Einhalten der empfohlenen Sic

Objektbeschreibung: Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1953, 3 Einheiten, Wohnfläche: 136m², Terrasse, Keller, Garage vorhanden, und Abstellgebäude, das Objekt konnte vom Gutachter nur in Teilbereichen besichtigt werden Grundstücksfläche: ca. 499 m² Wohnfläche: ca. 136 m² Sonstiges: Baujahr: 1953 Die Ve... mehr »rsteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der

Objektbeschreibung: Dieses Gewerbeobjekt liegt direkt an der Hauptverkehrsstraße im Zentrum von Waldangelloch und befindet sich seit mehreren Jahrzehnten im Familienbesitz. Es genießt seit Urzeiten einen guten Ruf in der Umgebung - keiner der das Gasthaus -Zum Bahnhof- nicht kennt. In der Wirtschaft... mehr » finden 60 Personen Platz, im Saal der Obergschosses nochmals bis zu 100. 2001 wurden die Fremdenzimmer ausgebaut, welche sich permanent reger Nachfrage erfreuen. 1971 wurden auf dem Gelände Anbauten errichtet, welche 1999 nochmals neu aufgebaut wurden. Hier befindet sich nun die beliebte Metzgerei mit all ihren Neben- und Kühlräumen. Das Obergeschoss dieses Gebäudes wurde nie ausgebaut und befindet sich noch im Rohbau. Hier schlummert enormes Ausbaupotential mit ca. 200 qm. Ob Sie nun die Gaststätte mit der Pension und die Metzgerei weiterführen oder die große Fläche in Neues umwandeln möchten... Sie haben hier die Wahl. Denn alles ist möglich! Schauen Sie selbst! Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de Ausstattung: Hauptgebäude KG: großer Gewölbekeller EG: Büro, Gaststätte mit Küche, Lagerraum OG: kleine Küche, Bewirtungssaal DG: 4 Doppelzimmer, 1 Einzelzimmer Nebengebäude EG: Verkaufsraum Metzgerei, Schlachträume, Kühl- und Gefrierräume OG: Rohbau Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Die Maklercourtage für de

Objektbeschreibung: Das Gewerbeanwesen ist aufgeteilt in zwei Bereiche. Die Fläche mit ca. 147m² ist derzeit an einen liquiden Mieter vermietet. Die Fläche mit ca. 500m² ist noch frei. Diese kann als Produktions- oder Lagerhalle verwendet werden. Büros und Duschen sind ebenso ein Bestandteil. Mehr I... mehr »nfos und Besichtigung auf Anfrage. Energieausweis in Vorbereitung Kaufprovision: 4,64 MM inkl. MwSt. Weitere Angaben: Verfügbar ab: 22.10.2020 Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 4,64% inkl. Mwst. Lagebeschreibung: Die Gewerbehalle liegt im Industriegebiet und bietet eine sehr gute Infrastruktur. Die A7 (Würzburg/Ulm) ist 5 Minuten entfernt. Nach Heidenheim benötigen Sie 10 Minuten. Anbieter-Objekt-ID: UZ249