Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großer Dachterrasse

Objektbeschreibung: RENDITEFÜCHSE AUFGEPASST!! Diese gut geschnittene Etagenwohnung wartet nur auf den richtigen Kapitalanleger. Sie erreichen die angebotene Immobilie bequem mit einem der beiden Personenaufzüge, die Sie in die 10. von insgesamt 13 Etagen bringen. Beim Betreten der Immobilie befinde... mehr »n Sie sich in der Küche, welche Ihnen Einbaugeräte (im Preis enthalten) und einen Waschmaschinenanschluss bietet. Zu Ihrer Rechten gelangen Sie in das Badezimmer mit Dusche. Der große und lichtdurchflutete Wohn- und Schlafbereich bekommt durch den angrenzenden Balkon seine Abrundung. Die Wohnung ist aktuell vermietet und lässt sich mit einigen kleinen kosmetischen Verschönerungen in ein ganz neues Licht rücken. Das Mietverhältnis besteht seit 2015 und die Miete wurde seit dem nicht erhöht. Aktuell beträgt die Nettokaltmiete 3.600,- p.a., diese lässt sich bequem an den Rüsselsheimer Markt anpassen und mit der Vermietung der beiden Außenstellplätze auf dem Oberdeck und dem Tiefgaragenstellplatz erwirtschaften Sie ganz schnell und einfach eine Rendite von mindestens 5%! Die Stellplätze werden mit einem Aufpreis von jeweils 5.000,- dazu erworben. Großzügig ist auch der Keller mit jeder Menge Stauraum. Natürlich sind im Gebäude alle wichtigen Räume wie Gemeinschaftswaschraum und Fahrradabstellraum vorhanden. Energiewert: 116,2 kWh/(m²a), Klasse: D, Gebäudeart: Wohngebäude Ausweistyp: Verbrauchsausweis, Energieträger: Erdgas, Baujahr (Heizung): 2007 Falls Ihr Interesse geweckt ist und Si

Objektbeschreibung: Absolut coole Penthouse-Wohnung mit seltenem Dachgarten. Die helle, weitläufige Wohnfläche von etwa 92 m² mit 3 Meter hohen Decken, empfängt Sie mit einem eleganten und einzigartigen Ambiente. Durch einen kleinen Flur betreten Sie den offenen Wohn-Essbereich, der das Herzstück de... mehr »r Wohnung ist. Die Theke zur Einbauküche ermöglicht Ihnen, auch während dem Kochen am Geschehen im Wohnzimmer teilzunehmen. Neben der Küche befindet sich ein kleiner Hauswirtschaftsraum, hier bietet sich Platz für Vorräte oder Sonstiges. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie das Schlafzimmer und das Arbeits- oder Kinderzimmer, welche durch Bodentiefe Fenster besonders hell und freundlich wirken. Ein Gäste-WC ist auch vorhanden. Das Highlight der Penthouse-Wohnung ist die Terrasse und der tolle 120 m2 große Dachgarten, der Ihnen vielseitige Nutzung verspricht. Das Gartenhaus schützt Ihre Terrassenmöbel vor ungemütlicher Witterung. Man erreicht den Garten direkt vom Hausflur oder durch das Wohnzimmer über die Terrasse. Die Wohnung hat eine Klimaanlage für die heißen Tage. Auch ein Garagenstellplatz und ein Außenstellplatz werden mit einem Aufpreis übernommen! Daten zum Energiewert: 60,77 kWh, Klasse: B, Gebäudeart: Mehrfamilienhaus BJ 2005, Anlagentechnik BJ 2005, Ausweistyp: Verbrauchsausweis, Energieträger: Gas Sichern Sie sich noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Weitere Angaben: Verfügbar ab: auf Anfrage Käuferprovision: 5.80% inkl. gesetzl. MwSt. Gart

Objektbeschreibung: Die geräumige 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 3.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in grüner Siedlung vor Wiesbaden-Delkenheim. Die Wohnanlage verfügt über Wärmedämmung. Zudem haben die Häuser energieeffiziente Isolierglasfenster und Kabelanschluss. Das Hausgeld inkl. Fernw... mehr »ärme beträgt 304,00 Euro **Es handelt sich um eine langfristig gut vermietete Kapitalanlage, Eigenbedarf nicht erwünscht. Vielen Dank für Ihr Verständnis** Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 9344-56 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz. Ausstattung: 2-Zimmerwohnung mit Küche, Bad und Balkon und einem geräumigen Keller Weitere Angaben: Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 3.359,48 € Lagebeschreibung: Die Rhein-Main-Region - insbesondere Wiesbaden - zählt zu den erstklassigen Standorten für ein Immobilieninvestment. Kaufpreis und Mietsteigerungen liegen im Bundesvergleich im oberen Segment. Und die prognostizierte Nachfragesteigerung nach Wohnraum bietet zusätzlich gute Chancen auf zukünftige Ertragssteigerungen durch höhere Mieten und steigende Kaufpreise. Das moderne Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße in einem grünen, parkähnlichen Umfeld. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs - wie Bäcker, Supermarkt und Apotheke - befinden sich in näherer Umgebung. Die Anbindung an die Innenstad

Objekt: Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug nach vollständiger Sanierung. Die Wohnung im zweiten Stock zeichnet sich durch eine stilvolle Verarbeitung von hochwertigen Materialien aus. Zu der Wohnung zählen zwei attraktive Zimmer. Bei der Heizungsart der Wohnung, di... mehr »e sich in einem 1957 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Gas-Heizung. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor, die letzte Modernisierung fand im Jahr 2020 statt und sichert niedrige Energiekosten. Der sehr großzügige Balkon, welcher vollständig saniert und neu gefliest wurde, lädt zum Entspannen ein. Ebenso wurde die Hausfassade auf der Süd- Seite neu verputzt und gestrichen. Eine Besonderheit ist nicht nur der große Balkon, sondern auch der Garten, den Sie zu Ihrer Erholung nutzen können. Des Weiteren gehört ein sehr großer Kellerraum und eine großräumige Mansarde zur Immobilie, die Ihnen ausreichend Stauraum bieten. Ausstattung: Die Wohnung wurde in diesem Jahr komplett saniert und vom Architekten geschmackvoll modernisiert und umgestaltet. Sämtliche Wasserleitungen wurden mit Mepla-Verbundrohr der Marke Geberit erneuert. Alle Abwasserrohre wurden mit HT- Schallschutz (DB 30) verlegt. Der Boden ist mit neuem Eichenparkett in allen Wohnräumen neu gestaltet worden. In der Küche und im Bad sind hochwertige 60cm x 60cm Fliesen verlegt. Die Wände im Bad sind geschmackvoll mit großformatigen 60cm x 120cm Fliesen verkleidet. Das Bad ist mit einer barrierefrei

Objektbeschreibung: Die sehr gut geschnittene 4,5 Maisonettewohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in Raunheim nahe des Bahnhofes in zentraler Lage. Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1997 fertiggestellt und in den letzten Jahren laufend renoviert. 2012 wurde die Fassade neu angelegt, 2015... mehr » erfolgte eine Balkonsanierung. 2015/2016 wurden die Fenster inklusive elektrischer Rolläden und Fliegengitter von der Firma Heim & Haus erneuert und 2020 eine neue Heizung/Kessel eingebaut. Ausstattung: Die moderne Wohnung verfügt im 2. Obergeschoss über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC, einen sehr großen Wohn/Essbereich und einen Balkon mit einer wunderbaren Aussicht, die zum Relaxen einläd. Im Dachgeschoss befinden sich noch weitere 1,5 Zimmer die keine Wünsche zur freien Entfaltung mehr offen lassen. Im 2. Obergeschoss wurde als Bodenbelag überwiegend Fliesen ausgewählt und im Dachgeschloss wurde Parkett verlegt. Die Einbauküche ist im Preis enthalten. In der Tiefgarage sind zwei nebeneinander liegende Stellplätze und ein Kellerraum ebenfalls im Kaufpreis inbegriffen. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: 01.03.2021 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Raunheim mit seinen ca. 15.000 Einwohnern ist eine Stadt im südhessischen Kreis Groß-Gerau, mitten im Rhein-Main-Gebiet. Sie liegt etwa 20 Km südl.

Objektbeschreibung: Das Beste, was Sie heutzutage tun können, ist, in Ihre Zukunft zu investieren - z. B. in dieses gut geschnittene 1-Zimmer-Appartement in Rüsselsheim am Main! Es befindet sich im 12. OG einer gepflegten, gut verwalteten Wohneinheit in zentraler Lage, ist seit längerer Zeit vermiet... mehr »et und erwirtschaftet aktuell eine Kaltmiete von 360,-EUR/mtl. Bei einem Kaufpreis von nur 89.500,-EUR entspricht das einer lukrativen Rendite von 4,8 % - das lohnt sich für Sie! Sehen Sie selbst: Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Küchenzeile. So gibt es in dem über 20 m² großen Wohn-/Schlafzimmer mehr Platz für die gemütliche Wohnungseinrichtung. Durch die großzügige Fenster- und Balkonfront präsentiert sich der Raum freundlich und hell, und mit schönen Accessoires, hellen Gardinen und Pflanzen lässt sich das Ambiente gelungen abrunden. Bei schönem Wetter lädt die Loggia zum Verweilen in Freien ein - mit einer Aussicht zum Verlieben. Abgerundet wird das Appartement durch das moderne Tageslichtbad, ausgestattet mit weißen Fliesen und einer Badewanne. Waschmaschine und Trockner lassen sich im Untergeschoss des Hauses unterbringen. Auch ein Abstellraum für Koffer und saisonale Schätze befindet sich im Untergeschoss. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen PKW-Stellplatz auf dem Parkdeck. Was sagen Sie zu dieser Beschreibung? Hier heißt es: Nicht lange zögern, den eine solche Gelegenheit zu einem Kaupreis von nur 89.500,- EUR findet sich so schnell nicht wieder!

Objektbeschreibung: Wohnung in Rüsselscheim, Hans-Sachs-Straße 5, Wohnung besteht aus zwei Zimmer, einer Küchenzeile und einem Bad.Die nach Teilungserklärung ermittelte Wohnfläche beträgt ca. 38,5 m2. Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug Ausstattung: Fenster Kunststofffenster mit Zweischeib... mehr »en-IsolierverglasungWand- und Decken- Tapeten oder Tapeten mit Anstrich, Decken glatt verputzt und ge-oberflächen strichen, keramische Wandfliesen im Bad und als Spritzschutz im Arbeitsbereich der KücheBodenbeläge keramische Bodenfliesen Türen Wohnungstüre einfache Holztür, Innentüren ebenfalls Holztüren mit StahlzargenHeizung RadiatorenheizkörperSanitär Bad mit Dusche, WC und WaschbeckenElektro durchschnittliche Installation, elektromotorischer Lüfter im Bad Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: saniert Käuferprovision: 5,8 % inkl. MwSt. Nutzfläche: ca. 38,50 m² Lagebeschreibung: Die Wohnlage innerhalb von Rüsselsheim ist immissionsbelastet und verfügt über ein mäßiges Image. Es gibt jedoch gute Verkehrsanbindungen und kurze Wege zu Grün- und Naherholungsflächen. Unweit des Wohnquartiers sind auch einige Infrastruktureinrichtungen vorhanden.Rüsselsheim selbst ist vom Autobauer Opel geprägt, der der größte Arbeitgeber am Ort ist. In der jüngeren Vergangenheit haben sich weitere Firmen aus dem Automotivesektor in Rüsselsheim angesiedelt, so dass der strukturelle Wandel durch Verkleinerungen der Produktionskapazitäten und –flächen in Rüsselsheim bisher moderat abgefe

1. Bitte nur ernst gemeinte Anfragen und nur wenn Sie schon mit der Bank gesprochen haben und Sie auch eine Finanzierung bekommen werden. 2. Makleranfragen nur wenn Sie auch schon Kunden haben!!!!!!!! Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug nach Renovierung in eine DG-W... mehr »ohnung im zweiten OG, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und ab sofort zum Verkauf steht. Neben fünf attraktiven Zimmern zählen zu der Wohnung zwei Badezimmer eine mit Dusche und eine mit Badewanne. Die Wohnung befindet sich in einem 1967 erbauten Haus und wird durch eine Zentralheizung beheizt. Die letzte Modernisierung wurde am 24.10. fertig gestellt. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Das monatliche Hausgeld beträgt 300,00 €. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten des Hauses mitbenutzen können. Im vorhandenen sehr großen Keller (ca.30 qm) können Sie Ihr Hab und Gut bequem verstauen. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem eine Einbauküche und ein erstklassiger Partykeller, denn Sie nahezu alleine nutzen werden. Es fällt keine Provision an. VERKAUFT WIRD VON PRIVAT

Kategorie Wohnung Zimmer 4.0 Wohnfläche 111,96 m² Terrasse Zustand: Erstbezug Kabelanschluss Baujahr 2021 Personenaufzug mehr »

Kategorie Wohnung frei Zimmer 4.0 Wohnfläche 91,00 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Loggia Einbauküche Zustand: renovierungsbedürftig Kelleranteil, WG-geeignet Baujahr 1974 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage mehr »

Kategorie Wohnung Zimmer 1.0 Wohnfläche 53,00 m² Zustand: Zwangsversteigerung mehr »

Kategorie Wohnung Zimmer 1.0 Wohnfläche 53,00 m² Zustand: Zwangsversteigerung mehr »