Mehrfamilienhaus zur Kapitalanlage

Objektbeschreibung: Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Das exklusiv von uns angebotene Reihenendhaus mit Einliegerwohnung, welches im Jahr 1975 in Massivbauweise errichtet wurde li... mehr »egt im beliebten Stadtteil Mönchengladbach-Wickrathhahn. Das Haus präsentiert sich in einem guten Zustand und wird derzeit von den Eigentümern bewohnt. Das zum Haus gehörende Grundstück hat eine Größe von ca. 384 m². Über den gefliesten und sehr hellen Eingangsbereich erreichen Sie das im Erdgeschoss gelegene Wohn-/Esszimmer, die Küche und das Gäste-WC, dazu erreichen Sie über das dort gelegene Treppenhaus die Einliegerwohnung, welche auch über eine gute Aufteilung verfügt. Alle Räume die sich im Erdgeschoss befinden sind gefliest. Über eine Glasschiebetür im Wohnzimmer erreicht man den Garten mit Terrasse, Außenpool und Whirlpool. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über Tageslicht. Über die Treppe im Wohnzimmer erreichen Sie im 1. Obergeschoss das Elternschlafzimmer, das Gästezimmer und das Badezimmer. Das Badezimmer verfügt über eine Whirlpool-Badewanne und eine Dusche. Über eine weitere Treppe erreichen Sie das ausgebaute Dachgeschoss, indem derzeit das Büro der Familie eingerichtet ist. Im Keller befindet sich die Heizungsanlage, welche aus dem Jahr 2017 stammt. Die Fenster des Hauses sind doppelt isolierverglaste Fenster, überwiegend aus dem Jahr 2020

Dieser fast 140 Quadratmeter große Bungalow Tradition B26 ist das ideale Eigenheim für ein junges aktives Paar. An den lang gestreckten Flur binden sich alle Zimmer an. Aus dem Eingangsbereich ist der Übergang in die offene Küche mit Baranbindung und dem Wohnund Essbereich durch eine Doppeltür gesch... mehr »affen worden. Platz bietet der Bungalow für Büro- und Gästezimmer, welche jeweils die Möglichkeit bieten den Außenbereich zu betreten. Die großzügige Terrasse ist auch durch die Küche und den Wohnbereich begehbar. Auch die hohen Decken und die zweigeschossigen Fenster lassen viel Licht in den modern gestalteten Bungalow. Das Haus Tradition B26 hat durch seine Größe die perfekten Maße für einen ausgewachsenen Lebensstil und wäre sogar für die neuzeitliche vierköpfige Familie interessant. Unsere Stärken – Ihre Vorteile kompetente und persönliche Betreuung bis über die Fertigstellung hinaus100% Festpreisgarantie10 Jahre Garantie auf die GrundkonstruktionBodengrunduntersuchung durch externen Gutachteralle Außen- und Innenwände werden traditionell Stein auf Stein gemauertoptionale Ausführung als Fertighaus in Massivbauweise aus Betonfertigteilen (nicht im Festpreis)Einsatz von hochwertigen Markenprodukten bei Baumaterialien und HausausstattungBodengrunduntersuchung durch externen GutachterBlower-Door-Test – Luftdichtigkeitstest nach Fertigstellung inklusiveTÜV-geprüfte Bauqualität für einen langen Wertehaltmodernste Heiz- und Energietechnik und dadurch optimale Energiewerteoptionale Aus

Objektbeschreibung: Die schöne Doppelhaushälfte wurde 1939 in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage von Mönchengladbach-Neuwerk erbaut. Der Anbau des Gebäudes wurde 1975 errichtet. Es überzeugt durch eine großzügige und offene Raumaufteilung sowie einer gepflegten Ausstattung. Die Immobilie v... mehr »erfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 130m² und bietet Ihnen aufgrund der Größe und Aufteilung vielseitige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten an. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den Dielenbereich. Zur linkten Seite gelangen Sie in das großzügige Wohn-Esszimmer. Im hinteren Bereich des Eingangs befindet sich auf der linken Seite das Badezimmer. Zur rechten Seite des Eingangsbereiches befindet sich die Küche mit dem Treppenaufgang ins 1. Obergeschoss. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich das großzügige Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Dusche Das Dachgeschoss eignet sich ideal für ein Kinder- oder Arbeitszimmer. Ausstattung: - Heizung wurde ca. 2010 erneuert - Fenster 1990 - Stellplatz vor dem Haus - 2 Bäder wurden 2005 erneuert - Leitungssystem Strom wurde ca. 1990 erneuert Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: modernisiert Kaufpreis pro m²: 2.053,44 € Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 517 m² Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in einer ruhigen Straße, direkt an einem Grüngürtel gelegen. Es finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, Bildungseinrichtungen im nahen Umkreis. Innerhalb einer Entf

Zwei Wohn- und Geschäftshäuser in sehr guter u. zentraler Lage von Mönchengladbach, Ortsteil Holt. Bei dem Wohnhaus Aachener Str. 427 handelt es sich um ein sehr geräumiges Einfamilienhaus über 3 Wohnebenen mit ca. 160 qm Wohnfläche, zwei Dachterrassen und einem kleinen Balkon im Dachgeschoss. Das w... mehr »urde 1976 in Massibauweise neu errichtet. Die Ausstattung ist sehr gepflegt und zeitgemäß. Das Wohnhaus steht z.Z leer. Bei dem MFH Aachener Str. 429 handelt es sich um ein Zweifamilienhaus (Bj. 1921) mit Ladenlokal im EG. Dort befindet sich seit vielen Jahren eine Postagentur. Im 1. OG und im 2. OG befindet sich jeweils eine ca. 60 qm große 3-Zimmerwohnung. Die Wohnung im 2.OG steht seit einiger Zeit für anstehende Renovierungsarbeiten leer. Die Wohnung im 1. OG ist seit mehr als 20 Jahren an eine alleinstehende Person vermietet. Die bisherige mtl. KM betrug insges. 1025,00 Euro. Die Mieten sind seit mehr als 10 Jahren nicht erhöht worden. Das Wohnhaus ist voll unterkellert. Auf der Gebäuderückseite (befahrbar durch einen Torbogen) liegt zuerst ein großer PKW-Abstellplatz für ca. 8-10 Fahrzeuge. Dieser wird derzeit kostenfrei durch die Postagentur genutzt. Dahinter liegt ein ca. 400 großer parkähnlicher Garten mitten in der Innenstadt. Hier können Sie in aller Ruhe entspannten und Ihre Kinder spielen lassen. Diese Immobilien befinden sich zentrumsnah im beliebten Stadtteil Holt, gegenüber der Holter St. Michael Kirche. Die umliegende Bebauung besteht vorwiegend aus Mehrfamilienhäu

Objektbeschreibung: ++ KEIN HAUS VON DER STANGE … IDEEN-HAUS ... FÜR IHRE INDIVDUELLEN WOHNANSPRÜCHE Dieses Haus eröffnet auf Grund seiner sehr funktionellen Aufteilung und seiner Größe vielseitige und flexible Nutzungsmöglichkeiten ... denn man kann ja nie wissen. Auch 2 Familien oder 2 Generatione... mehr »n ... oder Arbeiten und Wohnen ... ALLES findet hier ausreichend Raum. Mit einem Garten, der noch wirklich einer ist ... eben kein umbautes "Handtuch" ... Platz für Spass, Spiel, Erholung! Nutzen Sie einen Süd-Garten mit Sonne den ganzen Tag und genießen Sie das Abendrot bei einem entspannten Sundowner auf der geschützten Terrasse. Ein repräsentatives Unikat in einer ansprechenden Wohnlage. Ein Zuhause, dass Sie voll und ganz nach ihren Bedürfnissen gestalten können. Hier finden Sie ein Domizil, dass sich Dank seines großzügigen Raumkonzept jeder Lebens- und Wohnlage anpasst. Hier verwirklichen Sie Ihren Traum vom Wohnen in einer großzügigen Immobilie … zwei Generationen … Wohnen und Arbeiten … oder teilweise vermieten. FAZIT: Vertrauen Sie einfach auf Ihr Gefühl. Denn die Fakten sprechen für dieses Haus. Ausstattung: ++ VARIABEL ... PROFITABEL ... RENTABEL ... KOMFORTABEL In den vergangenen Jahren wurden zahlreiche Modernisierungen/Sanierungen und technische Verbesserungen durchgeführt: - neues Dach ... 1996 - Elektrik ... 1996 - 5 Fenster im 2. OG ... 1996 - 3 Badfenster ... 2001 - Haustür ... 2002 - Dachterrasse ... 2003 - 6 Fenster (4 im EG, 2 Küche im 1.OG) ... 2003 - Rückseit

Zu verkaufen sind zwei alte Bauernhäuser, die sich auf einem großen Grundstück in Nordspanien befinden. Wir vermitteln den Kontakt zum Verkäufer in Spanien. Die Häuser sind aus Natursteinen gebaut - eine extrem hochwertige Bausubstanz. Das Haupthaus entspricht zwar nicht dem heutigen Standard, ist a... mehr »ber bewohnbar und leicht zu modernisieren. Ein eigener Brunnen gehört zum Grundstück dazu. Ideal für Handwerker - ansonsten vermitteln wir aber auch gerne Kontakt zu Handwerkern vor Ort. Ideal für Menschen, die Hektik und Stress entfliehen möchten, für Tier- und Naturliebhaber - Stallungen sind ebenfalls vorhanden. Für Menschen, die zu sich selbst finden wollen - für Menschen, die die wundervollen spanischen Dörfer lieben ❤️ Mit Obstgarten und landestypischem Kornspeicher! Mit kleinem Wintergarten und Terrasse - aber ohne Hund ☺️ Das zweite Haus ist derzeit nicht bewohnbar und müsste kernsaniert werden, sofern man es denn benötigt bzw. nutzen möchte. Das Grundstück umfasst ca. 2.800 qm und ist vollständig eingezäunt. Ihre Fragen beantworten wir gerne!

Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinabrung Zimmer 13.0 Wohnfläche 366,31 m² Grundstücksfläche ca. 539,00 m² Baujahr 1900 Kabelanschluss mehr »

Objektbeschreibung: In zentraler Lage von Wickrath liegt dieses großzügige Generationenhaus über 3 Ebenen als Doppelhaushälfte. Das Grundstück hat ca. 500 qm auf dem Grundstück befindet sich eine Garage. Über 3 Ebenen finden hier mehrere Generationen ausreichend Platz, das Haus ist unterkellert. Die... mehr » Gaszentralheizung von 2013 wurde immer gewartet und gepflegt. 1980 wurde das Haus umfangreich saniert und renoviert. Lassen Sie sich begeistern, hier findet ein kompletter Generationswechsel statt, viele liebevolle Details sind im Haus verbaut. Käuferprovision: 3,48% des Kaufpreises inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 500 m² Lagebeschreibung: zentrale Lage Wickrath, A 61/46, Bundesbahn, Bushaltestelle nur wenige Minuten entfernt. Alle Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 145,6 kWh(m²*a) Ausstellungsdatum: 21.04.2020 Gültig bis: 21-04-2030 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: GESTR 41

Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 7.0 Wohnfläche 280,00 m² Grundstücksfläche ca. 580,00 m² Baujahr 1954 Balkon, Terrasse Kabelanschluss mehr »

Objekttyp Praxisfläche Kategorie Büro-/Praxisfläche Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 7.0 Fläche 280,00 m² Baujahr 1954 Balkon, Terrasse Kabelanschluss mehr »

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 8.0 Wohnfläche 123,00 m² Grundstücksfläche ca. 194,00 m² Baujahr 1990 Gäste-WC Kabelanschluss mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus vermietet Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 10.0 Wohnfläche 257,00 m² Grundstücksfläche ca. 835,00 m² Baujahr 1934 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne teilweise unterkellert Balkon, Garten, Terrasse offene Küche Böden: Fliesenboden, Laminat Kunststofffenster... mehr »Abstellraum Kabelanschluss 1Stellplatz, je Garage Wellness: Swimming-Pool