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Mehrgenerationenhaus mit drei Wohnungen im Schuttertal Baden-Württemberg

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Mehrgenerationenhaus mit drei Wohnungen im Schuttertal

Baden-Württemberg [. Baden-Württemberg, . Landkreis Esslingen, . Landkreis Esslingen]

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495 000 € Kaufpreis 262 m2 Wohnfläche 1 890 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
262 m2
ID:
88891

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Dieses wunderschön und ruhig gelegene, 10-Zimmer Mehrgenerationenhaus hat über 262 m² Wohn- und Nutzfläche und eine Grundstücksfläche von über 1525 m². Über das helle und freundliche Treppenhaus betreten Sie die Erdgeschosswohnung. Dort befindet sich die großzügige, ca. 107 m² große, 4,5 Zimmerwohnung mit Terrasse. Über die Diele/Flur gelangen Sie ins in das Wohn- u. Esszimmer mit Zugang zum Garten, zu den drei Schlafzimmern und in die Wohnküche mit Einbauküche. Ein Abstellraum und das Tageslichtbad befindet sich auch im Erdgeschoss. Das Badezimmer ist gefliest und mit Handwaschbecken u. Badewanne Dusche / WC ausgestattet. Die Küche, Diele und der Flur sind auch gefliest. Die übrigen Räume sind mit schönen, hochwertigem Laminat- Vinyl- oder Teppichböden verlegt. Über das Treppenhaus kommen Sie auch in den 1. Stock, in die Dachgeschosswohnung. Diese sehr gemütliche 4 Zimmerwohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 111 m². Zu dieser Wohnung gehört ein Süd-West Balkon mit Markise, ein großes Wohn- u. Esszimmern, drei Schlafzimmer, Wohnküche incl. Einbauküche und ein Abstellraum. Über das Treppenhaus im Erdgeschoss Wohnung gelangen Sie auch in das Keller- oder Untergeschoss. Dort befindet sich eine ca. 54 m² große Einliegerwohnung, ein Keller mit einer ca. 40 m² großen Werkstatt. Der Heizraum mit Öl Tankraum ist auch vorhanden. Angrenzend beim Haus befindet sich auch eine ca. 25 m² große Garage und die 4 Auto-Stellplätze und eine geräumiges Gerätehaus. Das besondere an diesem Objekt, dieser Mehrgenerationenhaus besitzt einen wunderschönen, idyllischen Garten. (über 900 m² groß) Das Haus kann ab sofort besichtigt werden. Bitte stellen Sie eine Anfrage, damit wir Ihnen ein komplettes Exposé zusenden können. Ausstattung: Tageslichtbäder sind gefliest und ausgestattet mit Banne, Dusche, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss und WC Moderne und freundliche Fliesenböden im Flur und in der Küche 2 Einbauküchen Pflegeleichte Laminatböden, Vinylböden in den Räumen 1 Südbalkon, eine Süd-Ost Terrasse mit Gartenzugang 2 Markisen Idyllischer, großer Garten Sat- Anschluss Hochwertige Kunststofffenster mit Rolladen (niedrige Energiekosten) Sparsame Ölheizung durch Solar Unterstützung. (nur 3000 Liter Öl/Jahr) 10 cm Außendämmung 30 cm Dachdämmung (Isoflog) Abstellkammer in den Wohnungen Kellerraum, Heizraum, Tankraum Gerätehaus und Schopf ca. 40 m² große Werkstatt/Fahrradraum. 4 Pkw-Stellplätze beim Haus 1 Garage Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 5 Verfügbar ab: ab Sofort Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat, Linoleum Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) Gesamtfläche: ca. 342 m² Grundstücksfläche: ca. 1525 m² Nutzfläche: ca. 80 m² Lagebeschreibung: Diese Wohnung befindet sich im schönen Schuttertal-Dörlinbach. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, Kindergarten und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine Bushaltestelle befindet sich auch ganz in der Nähe vor dem Haus. Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten in Ettenheim, Seelbach, Lahr und im Kinzigtal. Sonstiges: Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilungen des Verkäufer. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Besichtigung und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über uns. Im Übrigen verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir für den Exposéversand Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer benötigen. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: OEL Energieverbrauch: 0 kWh(m²*a) Endenergiebedarf: 100 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Gültig bis: 14.04.2029 Letzte Modernisierung: Gedämmtes neues Dach, Ausbau der Einliegerwohnung 1996, Solaranlage, Haus gedämmt, neue Kunstofffenster, moderene Haustür mit Vordach. Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl, Solarenergie Anbieter-Objekt-ID: 318125 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Hinzugefügt am: 2020-10-26