Modern, gesund und energieeffizient Wohlfühlerlebnis mit Wellness

Objektbeschreibung: Massives, gepflegtes Mietobjekt mit insgesamt sechs separaten Wohneinheiten und Garagen. Bedarfsausweis: 199,3 kWh/(m²a), Öl-Zentralheizung, Baujahr Wohnhaus ca. 1966, Energieeffizienzklasse: F. Detaillierte Informationen (Objektadresse, genaue Beschreibung, Grundrisszeichnungen... mehr »etc.) erhalten Sie auf Anfrage. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber (oder eines Dritten) zur Verfügung gestellt werden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Wir weisen darauf hin, dass wir für beide Seiten provisionspflichtig werden können. Ausstattung: Öl-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung; Holzrahmen-Iso-Fenster mit Rollläden; im Dachgeschoss z.T. Velux-Fenster; Bodenbeläge überwiegend in Fliesen und Laminat. Käuferprovision: 3,48 % inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1890 m² Lagebeschreibung: In ruhiger Wohnlage des Ortes Simmerath. Ca. 600 m Luftlinie entfernt befindet sich der Ortskern. Hier stehen alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf zur Verfügung. Banken, Ärzte, Apotheken, ein ausgezeichnetes gastronomisches Angebot, diverse Schulen, ein Schwimmbad sowie ein Krankenhaus sind ebenfalls vor Ort. Der nahegelegene Rursee bietet in den Sommermonaten die Möglichkeit für ausgiebigen Badespaß. Für alle Wander- und Naturfreunde bietet der Nationalpark Eifel optimale Möglichkeiten sich aus-zupowern. Sonstiges: Baujahr: 1966 Heizungsart

Objektbeschreibung: Zentrumsnah, aber in ruhiger Lage, ein gemütliches Wohnambiente, ein großzügig gestalteter Grundriss und viele Extras – dieses freistehende Einfamilienhaus ist wirklich etwas Besonderes. Mit rd. 149 m² Wohnfläche in Erd- und Dachgeschoss sowie 97 m² Nutzfläche im Untergeschoss, d... mehr »rei Garagen und einem schönen Garten mit diversen Highlights bietet diese freistehende Immobilie auch einer größeren Familie ausreichend Platz. Wenn dieses besondere Haus Ihr neues Zuhause werden könnte, vereinbaren Sie am besten gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Weitere Fotos sowie zusätzliche Informationen zu diesem Angebot finden Sie auf unserer Homepage unter: Angebote www.martin-perez-immobiilen.de Ausstattung: Baujahr: 1983 Bauweise: massiv mit Klinkerfassade Wohnfläche: 149 m² Nutzfläche KG (97 m²): u. a. Büro, Sauna, Badezimmer, Kellerbar Heizungsanlage: 2006, Gas zentral, Solaranlage für Heizung und Warmwasser, teilweise Fußbodenheizung Extras: Kamin Kellerbar, Sauna Balkon, Loggia Garten mit Teichanlage Freisitz mit Überdachung 3 Garagen, 1 Pkw Stellplatz Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 4 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,48 % (3 % zzgl. 16 % MwSt.) Nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags ist eine Maklercourtage in Höhe von 3,48 % (3 % zzgl. 16 % Mwst.) an Martin-Perez Immobilien GmbH fällig. Grundstücksfläche: ca. 630 m² Nutzfläche: ca. 97 m² Lagebeschreibung: Dieses sehr gepflegte Einfamilienha

ALLES AUF EINER EBENE – UNGEZWUNGEN LEBEN OHNE HINDERNISSE Leben auf einer Ebene. Auf einer Ebene mit der Natur, ein Leben ohne Stufen – der Bungalow 92 ist genau das richtige Haus für alle, die auf das Treppen steigen verzichten möchten. In diesem Haus können Sie sich auf 91 Quadratmetern ohne lang... mehr »e Wege wohlfühlen. Das geräumige Wohnzimmer ist Treffpunkt für die ganze Familie. Durch die großen Fenster können Sie direkt in Ihren Garten blicken und das einfallende Tageslicht genießen. Auch das Schlaf- und Kinderzimmer haben die richtigen Wohlfühlmaße und bieten jedem Familienmitglied seinen persönlichen Rückzugsort. Im Bungalow 92 genießen Sie ein ungezwungenes Wohnen ohne Hindernisse. Es handelt sich hier um einen Vorschlag wie ein Grundstück bebaut werden kann. Im angegebenen Preis ist das Grundstück sowie sämtliche Baunebenkosten nicht enthalten! Sie möchten mehr erfahren? Sprechen Sie uns einfach an - wir freuen uns schon darauf, Ihren Traum vom Eigenheim kennenzulernen. Unser Ziel ist es, dass Sie entspannt und glücklich in Ihr neues Zuhause einziehen können. Rufen Sie uns an unter (02571) 5403-497: Wir beraten und begleiten Sie – kompetent, persönlich und ehrlich. Ausstattung In der schlüsselfertigen Bauweise sind enthalten: • professionelles Bodengrundgutachten durch ein geologisches Institut • Erdarbeiten und Bodenplatte • energiesparende und effiziente Heizungs-, Sanitär- und Elektroausstattung • 3-fach verglaste Klimaschutzfenster • Fußbodenheizung im gesamten Haus

Objektbeschreibung: Diese individuell gestaltete Doppelhaushälfte wurde 2002 erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegtem Zustand. Im EG befindet sich neben der Eingangsdiele und dem Gäste-WC das Herzstück der Immobilie, der großzügige und offen gestaltete, lichtdurchflutete Wohnraum mit Blick... mehr »auf die Galerie im DG. Der Küchenbereich wurde geschmackvoll in den Wohnraum integriert. Von der Galerie im DG aus haben Sie einen schönen Blick in den Wohnraum. Weiterhin befinden sich im DG ein Schlafzimmer mit Klimaanlage, ein weiterer Raum, der von dem jetzigen Eigentümer als Arbeitszimmer genutzt wird, sowie ein hochwertiges, großzügiges Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Von einem weiteren kleineren Raum aus, der auch als Ankleide genutzt werden kann, führt eine kleine Treppe zum Spitzboden. Dieser wird derzeit komplett als Ankleidebereich genutzt. Im KG befinden sich teilweise ebenfalls wohnflächenähnlich ausgebaute Räumlichkeiten. Die voll unterkellerte übergroße Garage, 2 weitere PKW-Stellplätze sowie der modern gestaltete pflegeleichte Garten mit großer und teilweise überdachter Terrassenlandschaft runden dieses attraktive Immobilienangebot ab. Kurzum eine Wohlfühl-Oase! Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Gehoben Käuferprovision: 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 314 m² Nutzfläche: ca. 103 m² Lagebeschreibung: Ihr neues Wohndomizil liegt in einem ruhig

Objektbeschreibung: Ein ganz strammer Grundbesitz für kühle und schnelle Rechner. Ein Häuser-Ensamble. Eine Wohnimmobilie mit viel Potenzial in alle Richtungen. Durch weiteren Ausbau der san.-bedürftigen Scheune zu weiteren vier Appartement-Wohnungen, mit gesamt 200 m² Wfl., wahlweise auch Eigennutz... mehr »ung. HIER schlummert viel ungenutztes Posential. Bauen Sie sich ihren Rentenstock auf bzw. aus. LEGENDE: Haupthaus mit ca. 115 m² Wohnfläche, Baujahr vor 1870, ist zurzeit vermietet. Die Resthof-Anlage (Baujahr vor 1870) bestehend aus 3-Wohnhäusern/5-Garagen/5-PKW-Stellplätzen und dem sanierungsbedürftigem Scheunen-LOFT-Gebäude, steht auf ca. 872 m² Grundstück, inklusive einem schönen Innenhof und einem angrenzenden Kleingarten. Das Grundstück ist zu 2/3 bebaut. Ca. 350 m weiter, dh. vom Resthof entfernt, gehört ein ca. 600 m großes Freizeit-Gartengrundstück mit einem Massiv-Gartenhaus zum Kaufobjekt dazu, sodass Sie dann über insgesamt ca. 1.472 m² Grundstück, wenn auch geteilt, verfügen. Für ihre Kinder (Jugend) der richtige Platz zum Camping machen. Für Sie heißt das: 3-Wohnhäuser mit insgesamt 334 m² Wohnfläche mit zurzeit 4-Wohneinheiten = 115/88/39/92. Großerltern/Eltern/Kinder, gemeinsam unter 3-Dächer bei einander sind. Wenn nicht, vermieten Sie bzw. wir für Sie den derzeitigen Leerstand von ca. 219 m² Wfl. Zu € 1.476,-- pro Monat = € 6,74/m² Wfl. Plus drei Garagen, pro Garage € 60,--, gesamt zu € 180,--/Monat = gesamt € 1.656,-- plus Nebenkosten (Heizkosten/städtische Abga

Objektbeschreibung: Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses von uns exklusiv angebotene Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. im Jahr 1954 auf einem ca. 1.113 m² großen Grundstüc... mehr »k in massiver Bauweise errichtet. Die Wohnfläche von ca. 608 m² teilt sich auf in insgesamt 11 Wohneinheiten, die sich vom 1. - 3. Obergeschoss sowie auf das Dachgeschoss erstrecken. Das 1. Obergeschoss besteht aus zwei Wohneinheiten. Eine 3-Zimmer-Wohnung mit gehobener Ausstattung und großer Süd-Terrasse und eine 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, die derzeit vom Eigentümer selbst bewohnt werden. Das 2. und 3. Obergeschoss sind gleich geschnitten und bestehen jeweils aus zwei 2-Zimmer-Wohnungen sowie zwei 1-Zimmer-Wohnungen. Das Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut und teilt sich auf in eine weitere 3-Zimmer-Wohnung und einen großen Trockenraum, der ebenfalls vollständig gedämmt ist. Bis auf eine Wohnung sind alle Einheiten mit Einbauküchen ausgestattet. Beheizt werden die Wohneinheiten mittels Gas-Etagenheizungen. Die gewerbliche Fläche von ca. 910 m² besteht aus insgesamt drei Einheiten. Diese setzen sich aus einem langfristig vermieteten Fitnessstudio auf der Südseite der Immobilie und zwei Ladenlokalen im Erdgeschoss des Wohnhauses zusammen. Des Weiteren gehören zu dem Objekt insgesamt 13 Garagen. Insgesamt befindet sich das Objekt in einem sehr gepflegten Zustand. Das Dach inkl.

Das Flair 152 RE spiegelt mit seinen klaren Linien das urbane Lebensgefühl seiner Bewohner wieder. Zentrum des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich. Von hier aus können Sie direkt in die offene Küche blicken und schauen, was in den Töpfen köchelt. In der K... mehr »üche haben Sie genug Platz für gemeinsame Kochabende mit den Liebsten oder ein schnelles Frühstück unter der Woche. Wer hin und wieder lieber im Home-Office arbeitet, kann sich neben dem Wohnzimmer ein Arbeitszimmer einrichten. Auch das Obergeschoss zeigt sich im gradlinigen Baustil des Hauses. Hier finden Sie drei Zimmer, die Sie nach Ihren Vorstellungen als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen können. Große Fenster lassen auch hier viel Tageslicht hineinströmen. Die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum. Das Stadthaus Flair 152 RE ist gradlinig und schick – einfach optimal für das moderne Wohnen in Stadtnähe. Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, dass heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch Fußboden verlegen, malern oder tapezieren. Im Hauspreis u.a. enthalten: • Bodenplatte und Erdarbeiten inkl. Baugrundgutachten • Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung • Innen- und Außenputz • Bad inkl. Sanitäreinrichtung (Dusche und

Objektbeschreibung: Wägen Sie ab: Vermieten oder Eigennutzung, dh. selbst einziehen? Ein ganz strammer Grundbesitz für kühle und schnelle Rechner. Der umbaute Raum der Wohnanlge beträgt: 3.215 m³. Desweiteren verfügt diese Wohn-Anlage über 15-Zimmer/4-Küchen/5-Bäder. LEGENDE: Haupthaus (Haus-Nr. 8)... mehr »mit ca. 115 m² Wohnfläche, Baujahr vor 1870. Danach mehrfach saniert, u.a. auch die Heizungsanlage mit Baujahr 2006. Die großzügige Wohn-Anlage bestehend aus insgesamt 3-Wohnhäusern, haben mehrere Sanierungsphasen durchlaufen. Desweiteren gehören zur Wohn-Anlage: 5-Garagen/4-PKW-Stellplätze und zusätzlich ein sanierungsbedürftiges Scheunen-LOFT-Gebäude. All dies stehen auf 872 m² Grundstück, inklusive einem schönen abgeschlossenem Innenhof und einem angrenzenden Kleingarten. Das Grundstück ist zu 2/3 bebaut. Ca. 350 m weiter, dh. von der Wohn-Anlage entfernt, gehört ein 600 m² großer Gemüsegarten zum Kaufobjekt dazu, sodass Sie dann über 1.472 m² Grundstück, wenn auch geteilt, verfügen. Für Sie heißt das: 3-Wohnhäuser mit insgesamt 334 m² Wohnfläche (zurzeit 4-Wohneinheiten = 39/92/88/115). Großeltern/Eltern/Kinder, gemeinsam unter 3-Dächer bei einander sind. Wenn nicht, vermieten Sie bzw. wir für Sie den Leerstand aus Haus-Nr.: 12 von ca. 39/92 = 131 m² Wfl.zu € 6,80/m² Wfl. = € 890,--, plus Garage zu € 60,--/Monat plus Nebenkosten. Mit diesem Mietvertrag von insgesamt € 950,-- inkl. Garage plus Nebenkosten. Mit dieser Kaltmieten-Einnahme aus Haus-Nr.: 12, decken Sie den gefordert

Hallo ihr Lieben :-) wir (das sind mein Mann und ich mit unseren zwei wundervollen Kindern) sind auf der Suche nach einem freistehenden Haus in Wermelskirchen. Vielleicht kennt jemand jemanden, der sein Haus in liebevolle Hände abgeben möchte. Wir würden uns sehr freuen, wenn wir mit ein bisschen Gl... mehr »ück zu unserem Eigenheim finden.

Voll unterkellertes, sonnendurchflutetes Einfamilienhaus mit Garage, Wintergarten und Balkon, ideal für die junge Familie. Es befindet sich in einer stadtnahen, aber absolut ruhigen Wohnlage. Kinder können ungefährdet nicht nur auf dem sonnigen Grundstück spielen. Erwachsene finden ihre Ruhe auf dem... mehr » durch eine blickdichte Hecke geschützem Grundstück, sowohl auf der Terrasse, als auch auf dem gepflegten Rasen. Kurzbaubeschreibung * Keller Umfassungsmauern aus Betonhohlblocksteinen mit Ziegelsteinverblendung. Umfassungsmauern in Zementmörtelputz mit zweifachem Bitumenanstrich. Sichtbare Flächen in Mosaik-Kunststoffputz. Geflieste Betontreppe zum EG, Kelleraußentreppe und direkter Zugang zur Garage. * EG und DG Umfassungsmauern und Giebelmauern aus wärmegünstigen Bimshohlblocksteinen d=30, Nichttragendes Innenmauerwerk aus aus Bimsstein, tragendes Innenmauerwerk aus Ziegelmauerwerk. *Decken Über alle Geschosse Betondecken mit Estrich, Abschluss teilweise mit hochwertigem Parkett und/oder Fliesen. Die Decken in den Wohnräumen sind z.T. als hochwertige Holz- Cassettendecken ausgeführt. *Spitzboden Zugang über fest installierte Wendeltreppe, Dachschalung aus Rauhspund. Der Spitzboden kann weiter ausgebaut werden und würde für zusätzlich 2 Räume oder ein großes Studio Platz bieten. *Fenster Alle Fenster Kunststofffenster mit Doppelverglasung. *Fassade Zementmörtelputz, zum Teil in Schieferverkleidung. *Heizung / Warmwasser In allen Räumen Heizkörper, versorgt durch Ölbrenner im Kell

+++Objektbeschreibung+++ Sie benötigen viel Platz, wohnen gern auf dem Land und wollen ihre Pferde am Haus halten, aber nicht auf gute und direkte Anbindung verzichten?!?! Dann könnte dies genau ihr passendes, neues Zuhause sein! Das Objekt ist auf 3 einzelne Gebäude aufgeteilt. 1. Wohnhaus: Das Woh... mehr »nhaus hat einen Eingang vom Hof aus, der direkt auf den Eingangsflur führt. Dieser bietet Zugang zu dem großflächig und lichtdurchfluteten Wohnzimmerbereich und die angrenzende Küche sowie dem Hauswirtschaftsraum. Außerdem erschließt sich vom Wohnzimmer aus ein Gäste-WC sowie ein großes Badezimmer und ein geräumiges Büro - welches auch als Schlaf oder Gästezimmer genutzt werden könnte . Zusätzlich verfügt das Erdgeschoss über einen separaten Wohnbereich mit großem Bad , einem Schlafzimmer und einem gemüdlichen Wohnzimmer , welches getrennt vom Hof aus , betreten werden kann. Im Dachgeschoss befinden sich zwei große Schlafzimmer , welche durch die Fenster und integrierten Dachlucken hell und geräumig wirken. 2.Garage mit Dachausbau: Die geschlossene Garage bietet zwei offene und einen separaten Pkw-Stellplatz, die durch eine Zugangstür verbunden sind. Über eine Außentreppe gelangt man auf eine große Dachterrasse, die Zugang zum ausgebauten Dachgeschoss bietet. Dieser schöne Ausbau beherbergt ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Bad und einen Abstellraum mit eingebauter Gastherme. 3. Stall mit Futter und Sattelkammer: Der freistehende Stall lässt das Herz jedes Reiters h

Verkauft wird ein ehemaliges 4- FH mit einer Wohnfläche von 180 qm + 90 qm Ausbau Reserve im Dachgeschoss + 90 qm Vollunterkellert. Benutzt wird es zur Zeit als 3 FH,die wie folgt aufgeteilt ist: 2 Whg. Mit je ca.45 qm im Erdgeschoß , beide seit 12 Jahren vermietet. 1 Whg. Mit ca.90 qm im 1.Obergesc... mehr »hoß , Eigennutzung Die Skizzen zeigen lediglich das 1. Obergeschoß und das Dachgeschoß bei Fertigstellung .(Selbst gezeichnet und Orig.getreu) Bei Fragen ,einfach Anruf oder Mail