Moderne Architektur in Harmonie mit gemütlichem Wohncharakter

Neu gestrichenes Reihenendhaus in Niederkassel- Ranzel, Bj 2000 , 135 qm Wohnfläche, 228 qm Grundstück, Massivbau u. voll unterkellert . Garage mit Spitzdach, Stellplatz, Terrasse, Fussbodenheizung, 5 Zimmer incl. ausgebautes Dachstudio, 3 Bäder , verglastes Treppenhaus, Rolläden, Hobbyraum, Heizung... mehr »sraum, Waschküche. Böden: Laminat, Parkett u. Fliesen. Zentrumsnah: Einkaufen, Schule u Kita. Energieausweis vorhanden. Von Makleranfragen bitten wir abzusehen.

Objektbeschreibung: Das hier angebotene Haus wurde um 1900 auf einem 109 m² großen Grundstück erbaut. Die ca. 120 m² Wohnfläche teilt sich auf drei Geschosse auf. Das Gebäude ist unterkellert. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, neues Bad und die Diele. Im Ober... mehr »geschoss und Dachgeschoss beherbergt das Gebäude jeweils 2 Schlafzimmer, Bad, Abstellraum und den Flur. Das Haus ist unterkellert, hier liegen die Heizung und Wirtschaftsräume. Der Keller ist auch von außen zu begehen. Das Erdgeschoss verfügt über einen Vorder.- und Hintereingang. Nähere Informationen und Besichtigung gern auf Anfrage!! Ausstattung: Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Gas Zentralheizung, neues Bad im Erdgeschoss. kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung Käuferprovision: 3.48 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) Grundstücksfläche: ca. 109 m² Lagebeschreibung: Ortslage in einem Winterberger Ortsteil. Die Stadt Winterberg ist nach nur 5 km Fahrt erreicht. Der ideale Standort für Wanderungen und Wintersport. Zahlreiche Spazier- und Wanderwege, mit herrlichem Panorama, führen Sie durch die Natur. Sonstiges: Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags fällt eine Käuferprovision in Höhe von 3,48 % des Kaufpreises an. In dieser Käuferprovision sind 16 % gesetzliche MwSt. enthalten Anbieter-Objekt-ID: EFH1265

Objektbeschreibung: Hier ist Ihr Anspruch auf Neuwertigkeit und Exclusivität gefragt ! Großzügigkeit und Individualität zeichnen diese exklusive Immobilie in gehobener Wohnlage aus. Eine weiträumige Innenaufteilung auf mehreren Ebenen und eine hochwertige Innenausstattung wurde diesem Objekt zuteil.... mehr » Raum, Perspektiven und eine raffinierte Grundrissgestaltung, vom Architekturbüro Wiederhold (Kleve) geplant, zeichnen diese Immobilie aus und bietet dem Interessenten klare Formen, Offenheit und Weite. Eine Familie bis bis 3 Kindern könnte hier schon bald Ihr "Neues Zuhause" finden. Absolut begeistern wird Sie jedoch die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten mit hohen Decken, teilweise bis zum Dachfirst geöffnet und durch das Verwenden von nur hochwertigen Materialien wird die Exklusivität unterstrichen. Diese Immobilie bietet ein Vielzahl von außergewöhnlichen Einzelaspekten, die in ihrer Gesamtheit dieses Eigenheim zu etwas ganz Besonderem auszeichnet. Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahre 1971 auf einem 1.263 m² großem Traumgrundstück in einer "Split-Level" Bauweise erstellt. Eine Animation, erstellt in Zusammenarbeit mit der Firma Lindemann Interior Design GmbH, zeigt einen möglichen Umbau (siehe Bildmaterial). Ein kompletter Umbau würde sich kostenmäßig auf ca. 100.000,- bis 150.000,- € belaufen. Eine Wohnfläche in einer Größenordnung von ca. 195 m² erstrecken sich über vier Ebenen. Folgende Raumaufteilung bietet sich dem Interessenten: Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC,

Suche ein freistehendes Einfamilienhaus in Gustorf Gindorf zum Kauf . mehr »

Objektbeschreibung: Hier haben Sie die Chance, ein großes Grundstück zu erwerben, auf welchem Sie den Traum vom gemeinsamen und doch getrennten Wohnen verwirklichen können. Wunderschöne Doppelhaushälfte, bestehend aus: 1 x Erdgeschoss - großes Wohn-/Esszimmer - großzügige Wohnküche - Gäste-WC - Tech... mehr »nikraum 1 x Obergeschoss - Kinderzimmer mit Ankleide - Elterschlafzimmer mit Ankleide - großzügiges Wellnesbad Livinghaus bietet Ihnen über 500 verschiedene Varianten für Ihr Haus. Da ist für jeden die richtige Lösung dabei. Und das unter der bewährten Qualität von Bien-Zenker. DIE GRUNDSTÜCKSKOSTEN SIND BEREITS IM PREIS ENTHALTEN !! Die 100 jährige Erfahrung im Hausbau, sowie die über 80.000 gebauten Bien-Zenker Häuser, gilt natürlich auch für Ihr Livinghaus. Häuser Made in Germany Über 100 Jahre Erfahrung im Hausbau Ausstattung: Dieses Livinghaus Haus (Effizienzhaus 55) ist ein Ausbauhaus Plus. Das hier beworbene Projekt ist in der Ausbaustufe ,, Schlüsselfertig'' geplant. Achtung: Je nach Ausstattung kann der Preis variieren. Berücksichtigte Technik und Ausstattung: - Keller -Wohlfühl-Klima-Heizung (Luft-Luft-Wärmepumpe) -zusätzlich gedämmte Aluminium-Rollläden -Hausautomation incl. Server -Effizienz 55 Thermowand mit Energiepass -3-fach Verglasung -Blower Door Test -Bodengutachten -hochwertige Markenprodukte bei der Ausstattung -Fachberatung -Festpreisgarantie -Alles aus einer Hand -30 Jahre Garantie auf Gesamtkonstruktion des Hauses -5 Jahre auf alle übrigen Leistungen am Haus

Objekt Errichtet wurde das Mehrfamilienhaus 1954 in massiver Bauweise auf einem 788m² Erbbaupachtgrundstück. Aufgeteilt in 5 Wohneinheiten mit 2-3 bzw. 4 Zimmern. Das Souterrain ist teilweise ausgebaut. Die Innenwände wurden massiv tragend erstellt. Die Dacheindeckung erfolgte mit Frankfurter Pfanne... mehr ». Die Außenfassade besteht aus Verblendsteinen und farbigen Fassadenputz. Die Kunststofffenster sind 2-fach Isolierverglast. Aussenrolläden sorgen für Sicherheit. In den Räumen wurden Fliesen, Dielen, Laminat und Teppichböden verlegt. Alle Wohnungen verfügen über eine sep. Gas - Therme mit Warmwasserauf-bereitung. Es wurden im Laufe der Jahre immer wieder Renovierungsarbeiten vorgenommen. Es wären aber der heutigen Zeit entsprechend, Modernisierungsarbeiten notwendig. Sonstiges Das 5 Familienhaus befindet sich auf einem 788m² großen Erbbaupachtgrundstück. Die Erbbaupachtzeit beträgt noch 29 Jahre. Über die Höhe der Erbpacht ist noch mit dem Erbpachtgeber zu verhandeln. Das Grundstück kann zusätzlich auch schon zum heutigen Zeitpunkt erworben werden. Das Grundstück ist mit Bäumen und Sträuchern bepflanzt. Eine gepflasterte Auffahrt führt zur PKW-Garage plus Abstellschuppen. 4 Wohneinheiten sind seit Jahren fest vermietet. Eine Wohneinheit im Erdge-schoss ist z.Zt. frei. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Mit der Anforderung von Informationen (z.B. einem Exposé) erklären Sie sich mit telefonischer Kontaktaufnahme durch uns gem. §7 und §20 UWG einver-standen. Alle genannten Angab

Objektbeschreibung: Ein freistehendes Wohnhaus in Massivbauweise 1 1/2-geschossig mit Satteldach, Vollkeller und ausgebautem Dachgeschoss. Ausstattung: Ein großes Wohnhaus mit guter Raumaufteilung. Auffallend großer und heller Wohn-Essbereich mit Kaminofen, Böden in Keramik, bzw. Laminat, Edelholz-I... mehr »nnentürelemente, doppelverglaste Kunststofffenster mit größtenteils Rollläden. Bäder in heller Gestaltung, Gäste-WC in hellblau der Bauzeit, ölgefeuerte Buderus-Zentralheizung, Baujahr 1991, etc. Weitere Details besprechen wir gerne mit Ihnen. Weitere Angaben: Verfügbar ab: Nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,48% Grundstücksfläche: ca. 973 m² Nutzfläche: ca. 110 m² Lagebeschreibung: An ruhiger Seitenstraße in Süd-West-Lage, Kindergarten zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar, ebenso öffentliche Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten und weiteres im benachbarten Städtchen Bergneustadt, ca. 2,5 km, mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Autobahnanschlüsse A4 "Reichshof-Bergneustadt" oder A45 "Wegeringhausen". Sonstiges: Baujahr: 1970 Energiekennwert: 198 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Öl Energieausweistyp: Bedarfsausweis Heizungsart: Zentralheizung Energieeffizienzklasse: F UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER / INTERESSENT: Mit innovativen Lösungen Ihre Ideen verwirklichen. Kaufen - Verkaufen, Mieten - Vermieten, Beratung - Bewertung, Verwaltung - Betreuung. Im Verbundnetz der WIB24 im Rheinland, mit nahezu 70 Partnerbüros, können wir viel fü

Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen hier ein charmantes Zweifamilienhaus in Wenden Hünsborn an. Der ursprüngliche Massivbau aus dem Jahr 1966 wurde 2007 um einen Anbau in Holzständerbauweise erweitert. Zu den ca. 188 m² Wohnfläche auf einem ca. 593 m² großen Grundstück kommen weitere Nutzflächen vo... mehr »n insgesamt ca. 144 m² im Keller sowie im Dachboden hinzu. Im Dachboden des Altbaus werden derzeit ca. 26 m² Fläche für wohnliche Zwecke in Form zweier kleiner Kinderzimmer genutzt. Diese bieten sich ideal z.B. auch als Hobbyräume an. Der Dachboden des Anbaus dient als Abstellfläche. Im Kellergeschoss befinden sich u.a. zwei integrierte Garagen mit insgesamt drei PKW-Stellplätzen. Im Altbau des Gebäudes befindet sich derzeit im Erdgeschoss eine ca. 64 m² große Wohneinheit im Stil einer Einliegerwohnung. Neben einer Küche, einer Diele und einem Duschbad befinden sich hier drei weitere Räume. Ein herrlich großer Balkon wertet diese Wohnung auf. Im Neubaubereich des Gebäudes ist der Zugang zu der aktuell größeren Wohneinheit mit ca. 112 m² Wohnfläche. Diesem Neubau aus dem Jahre 2007 wurde die komplette obere Etage sowie der Dachstuhl des Altbaus zugeordnet Das Erdgeschoss bietet einen offenen und modern gestalteten Koch- und Essbereich. Angrenzend liegt die windgeschützte Terrasse mit Zugang zum funktionalen Garten, deren Fläche wir bei der Wohflächenberechnung nicht berücksichtigt haben. Im Obergeschoss ist ein Kinderzimmer, ein großzügiges Elternschlafzimmer und die Verbindung zum

Zum Verkauf steht ein Areal mit 1278 qm Grundstücksgröße in der Lagenser Innenstadt. Im vorderen Bereich des Grundstücks befindet sich ein Wohn- und Geschäftshaus mit einem großen Laden mit breiter Schaufensterfront in der Fußgängerzone (140 qm Laden + 21,7 qm Büro/Lager). Der Laden ist derzeit an e... mehr »inen Mobiltelefonanbieter vermietet. In direkter Nachbarschaft befinden sich etablierte Bekleidungsgeschäfte und Optiker. Oberhalb des Ladens und im Anbau sind 4 Wohnungen und 2 Appartements mit insgesamt 385 qm Wohnfläche. Die Wohnungen sind renovierungsbedürftig und bieten Potenzial zur Umgestaltung und Erweiterung. Neben dem Wohn- und Geschäftshaus führt eine breite Einfahrt in den Innenhof. Dort gibt es Stellplätze und eine Garage. Im hinteren Bereich des Grundstücks liegt eine Gewerbe-Halle mit insgesamt 210,8 qm Nutzfläche (ehemals chemische Reinigung). Ein Bodengutachten, das die Freiheit von Lösemitteln nachweist, liegt vor. Die Halle kann weiterhin gewerblich genutzt oder alternativ abgerissen werden. Das große Grundstück und die mehrgeschossige Bebaubarkeit in der Innenstadt bieten Potenzial, hier z.B. ein großes Wohnhaus zu errichten und damit das Grundstück besser auszunutzen. Ein gemütlicher Garten mit Gartenhaus hinter der Halle rundet das Angebot ab. Ein Großteil des Objektes ist freigestellt und die komplette Freistellung kann auf Wunsch zeitnah erfolgen. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei. Gesamtfläche Wohnen und Gewerbe: 757,5 qm Die Flächen im Einzelnen: - Laden:

Objektbeschreibung: Dieses Wohnhaus wurde ca. 1970 auf einem ca. 750 m² großen Grundstück massiv errichtet und im Jahr ca. 2006 erweitert und modernisiert. Die Wohnung im Erdgeschoss ist ca. 100,03 m² groß und aufgeteilt in Wohn-/Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad, Abstellraum. Von dieser Wohnung... mehr » aus nutzen Sie eine ca. 20 m² große Terrasse. Die Wohnung im Souterrain hat eine Nutzfläche von ca. 50 m². Hier stehen ein Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer mit Kochnische, ein Bad und ein WC zur Verfügung. Die größte Wohnung mit ca. 186,19 m² nutzen Sie über zwei Ebenen im 1. Obergeschoss und dem Dachgeschoss. Im 1. Obergeschoss stehen Wohn-/Esszimmer, Küche und 2 Bädern zur Verfügung. Von hier aus gelangen Sie auf den ca. 27,67 m² großen Balkon mit Abgang zum Garten. Im Dachgeschoss befinden sich 3 Zimmer, ein Bad und ein Gäste-WC. Die Wohnungen im Erdgeschoss und im Souterrain sind aktuell vermietet, der Rest ist freigestellt. Ein Energieausweis ist vorhanden. Ausstattung: Keller mit Außentreppe Gas-Zentralheizung von 2020 mit ca. 16 m² Solaranlage und 800 Liter Hygienespeicher Fußbodenheizung in der Souterrainwohnung Holzfenster mit Isolierglas aus den Jahren 2006 und 2009 Rollläden Dacheindeckung von 2006 mit schwarz lasierten Tonziegeln neue Dachflächenfenster sehr großer Balkon mit Weitblick Kalt-Mieteinnahmen Erdgeschoss und Souterrain z. Z. 700 € Gesamt-Kalt-Mieteinnahmen von ca. 1600 € möglich Einzelgarage Stellplätze Holz-Gartenhaus technischer Stand überwiegend 2006 Weit

Das Flair 152 RE spiegelt mit seinen klaren Linien das urbane Lebensgefühl seiner Bewohner wider. Zentrum des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich. Von hier aus können Sie direkt in die offene Küche blicken und schauen, was in den Töpfen köchelt. In der Kü... mehr »che haben Sie genug Platz für gemeinsame Kochabende mit den Liebsten oder ein schnelles Frühstück unter der Woche. Wer hin und wieder lieber im Home-Office arbeitet, kann sich neben dem Wohnzimmer ein Arbeitszimmer einrichten. Auch das Obergeschoss zeigt sich im gradlinigen Baustil des Hauses. Hier finden Sie drei Zimmer, die Sie nach Ihren Vorstellungen als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen können. Große Fenster lassen auch hier viel Tageslicht hineinströmen. Die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum. Im angegebenen Preis sind das Grundstück sowie sämtliche Baunebenkosten nicht enthalten! Sie möchten mehr erfahren? Sprechen Sie uns einfach an - wir freuen uns schon darauf, Ihren Traum vom Eigenheim kennenzulernen. Unser Ziel ist es, dass Sie entspannt und sicher in Ihr neues Zuhause einziehen können. Wir beraten und begleiten Sie – kompetent, persönlich und ehrlich. -> Nähere Information unter: www.hausbau-soest.de DAS WICHTIGSTE FÜR SIE - IHRE SICHERHEIT Bauen mit Town & Country Haus ist entspannt – nicht nur durch unsere Kompetenz und Erfahrung, sondern auch durch unseren umfassenden Hausbau-Schutzbrief. Dieser sichert Sie als Bauherr von der Bauplanung bis zum Ei

Objektbeschreibung: Dieses charmante Haus bietet die besten Voraussetzungen, um von Ihnen wachgeküsst zu werden: Die Bausubstanz ist gut, mit einigen Maßnahmen wird hieraus Ihr Traumhaus. Kommen Sie mit auf einen Rundgang: Von der Straße aus fällt der pflegeleichte Vorgarten auf. Wir folgen dem Weg... mehr »zur Eingangstür und betreten das Haus. Der Flur erschließt die weiteren Räume des Hauses. Links führt die Treppe in das Obergeschoss, geradeaus liegt das Bad mit der, im Jahre 2019 eingebauten ebenerdigen, Dusche. Rechts gehen wir jetzt in das Wohnzimmer, dass gemütliche und geräumige Zentrum des Hauses. Von hier gelangen Sie in die helle Küche, die auch für eine etwas größeren Familie ausreichend dimensioniert ist. Von hier gelangen Sie in den zweiten Flur, der das Gäste-WC, den Zugang zum Kellerraum (1/3 Keller) und den Zugang zum Garten beinhaltet. Im Obergeschoss erwartet Sie 3 Schlafzimmer, wobei zwei einen direkten Zugang zum nach Westen ausgerichteten Balkon haben, und ein weiteres WC. Der Garten mit seinem Gerätehaus, der Stellplatz und die Garage sind über einen kleinen Weg, der nur von den Nachbarn benutzt wird, erreichbar. Der Garten hat die passende Größe für Ihr Sommerfest, ist aber nicht zu groß und damit schnell gepflegt. Das Ursprungsbaujahr des Hauses ist 1955, allerdings wurde es 1969 entkernt und baulich auf den heutigen Stand gesetzt, somit wird hier das Baujahr 1969 angesetzt. Ausstattung: - Sehr gute stadtnahe Lage - 4 Zimmer mit 3 Schlafzimmer - Südwestgarten