Modernes EFH mit viel Platz

Objektbeschreibung: Schon von weitem strahlt Ihnen dieses Haus entgegen. Denn mit seiner tizianroten Fassade fesselt es sofort den Blick. Alles wirkt neu und gepflegt. Können Sie sich vorstellen, diese Aussicht bald täglich auf Ihrem Heimweg zu genießen? Das reichlich 500 qm große Grundstück befinde... mehr »t sich auf einer kleinen Anhöhe und ist sehr ruhig gelegen. Zur Ortsdurchfahrtsstraße von Polenz gelangen Sie nach etwa 200 m - eigentlich ganz in der Nähe, doch fernab des Straßenlärms. Ein erster Einblick: - zwei Etagen - sechs Zimmer - ca. 30 qm große Terrasse - Esszimmer mit Kaminofen - integrierte Einbauküche - Bad mit Eckbadewanne, separate Dusche, separates WC - Untergeschoss mit fünf weiteren Räumen als Nutzfläche - Dachboden aus- und erweiterbar - Garage und Carport - eigener Brunnen, 2019 erneuert Erdgeschoss Sie betreten das Haus über einen Eingangsflur. Hier befindet sich auch das separate WC. Das ca. 18 qm große Esszimmer eröffnet Ihnen einen schönen Blick in den Garten. Für eine gemütlichen Atmosphäre sorgt ein eigens errichteter Kaminofen. Das Wohnzimmer besteht aus zwei Räumen. Der vordere Bereich ist ca. 20 qm groß und Richtung Süden gelegen. Viele Sonnenstunden sind damit garantiert. Von hier aus betreten Sie die ca. 30 qm große Terrasse. Das anliegende Fernsehzimmer misst weitere 15 qm. Die ca. 8 qm große Küche ist sehr einladend gestaltet und verfügt über Einbaumöbel. Obergeschoss Das Obergeschoss beherbergt das Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Das Badezimmer

Objektbeschreibung: Das zum Verkauf stehende, sanierungsbedürftige, denkmalgeschützte EFH/ZFH bietet den neuen Eigentümern viele Gestaltungsmöglichkeiten. Es liegt idyllisch in der Altstadt, die um die Burg Hohnstein herum erbaut wurde. Im EG befindet sich ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Bad und ein... mehr » Wintergarten. Im OG sind derzeit ein Wohnzimmer, zwei kleine Schlafzimmer, eine Küche und eine kleine Werkstatt untergebracht. Im DG und Spitzboden besteht die Möglichkeit des Ausbaus und damit der Wohnflächenerweiterung. Das EG besteht aus Sandsteinwänden, die beiden oberen Etagen sind Fachwerk. Ausstattung: Baujahr: ca. 1836/49 Grundstück: 200 m² Zustand: stark sanierungsbedürftig Wohnfläche: ca. 137 m² EG: ca. 72 m² OG: ca. 65 m² Ausbaureserve DG und Spitzboden Nutzfläche: Gewölbekeller ca. 20 m² Erschließung: Wasser, Strom, Abwasser, Ölheizung (1991) Bezugsfrei: sofort Der Käufer zahlt bei Kauf eine Käuferprovision von 7.000 EUR zzgl. 19% Mwst. Grundstücksfläche: ca. 200 m² Nutzfläche: ca. 20 m² Lagebeschreibung: Hohnstein ist eine Stadt im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge in Sachsen. Die Stadt liegt rechtselbisch auf einer Hochfläche oberhalb des Polenztales. Hohnstein liegt direkt am Nationalpark Sächsische Schweiz. Insbesondere die Burg Hohnstein, die auch den Grund für die Gründung Hohnsteins darstellt, ist eine Attraktion und als Naturfreundehaus Ausgangspunkt für Wander- und Klettertouren im Nationalpark. Drei Kilometer südlich von Hohnstein befindet sich die 1

Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt ist alles reichlich vorhanden: ein großes Haus mit sieben Zimmern und 210 m2 Wohnfläche. Zusätzliches Nebengelass. Dazu ein herrliches Wiesengrundstück, dass sich nicht nur zum Bau eines weiteren Hauses eignet, sondern Sie neue Wege gehen lässt. Haben Sie schon... mehr »einmal daran gedacht, Selbstversorger zu werden? Mit dieser Immobilie könnten Sie sich verwirklichen. Stellen Sie einen Bienenwagen auf oder eröffnen Sie einen kleinen Hühnerhof. Pflanzen Sie Gemüse an, züchten Sie seltene Gewächse oder geben Sie Schafen ein neues Zuhause. Natürlich eignet sich das Grundstück auch prima zum Herumtollen für Ihre Kinder. Schauen Sie ihnen zu und erfreuen Sie sich an diesem Platz, der Ihnen gehört. Ein kurzer Überblick: - ruhige, zurückgezogene Lage mit schneller Anbindung in die Stadt - Einfamilienhaus mit Wohnraum auf drei Etagen - Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie Gäste- oder Arbeitszimmer, Aufenthaltsraum - zwei Bäder - Balkon und Terrasse - Garage und vier Außenstellplätze - extra Bungalow, Scheune, Schuppen und kleiner Teich - Wiese zur Selbstnutzung oder Verpachtung Sie erreichen das Haus über eine städtische Anwohnerstraße. Fernab der Ortsdurchfahrt herrscht kein Durchgangsverkehr. Die Natur strahlt in dieser Gegend noch mit voller Kraft: morgens zwitschern die Vögel, Insekten schwirren umher, abends sitzen Sie auf Ihrem Balkon und schauen über die Hügel. Nachts hören Sie vielleicht ein Käuzchen rufen. Rückzug und Fr

Objektbeschreibung: Bei unserem Verkaufsobjekt handelt es sich um eine ehemalige und denkmalgeschützte Gaststätte mit Anbauten und Nebengebäude, welche schätzungsweise in der 2. Hälfte des 19. Jahrhundert errichtet wurden ist. Das Gasthaus wurde bereits mehrheitlich entkernt und befindet sich im Lee... mehr »rstand. Unsere einst auch genutztes Wohnhaus Bedarf einer vollumfänglichen Kernsanierung. Der Anbau an das ehemalige Gasthausgebäude kann problemlos zurück gebaut werden. Der vom Hausflur linke Bereich war einst eine ehemalige Fleischerei mit Vor-, Kühl- und Verkaufsraum sowie Schlachthaus, welche bis 1950 betrieben wurde. Der verbleibende Bereich war bis 1992/93 Gastwirtschaft. Das Obergeschoss wurde bis 2010 als Wohnraum genutzt. Das unregelmäßig geschnittene Grundstück mit einer Größe von ca. 1.360 m² ist an das kommunale Stromnetz angeschlossen. Der Übergangsschacht für die Schmutzwasserentsorgung befindet sich auf dem Grundstück. Des Weiteren befindet sich auf dem Grundstück ein Hausbrunnen, der jedoch nicht als Trinkwasser geeignet ist. Trinkwasser und Telefon liegen in der öffentlichen Straße an und müssen noch in das Grundstück verlegt werden. Das Verkaufsobjekt ist in der Liste der Baudenkmäler registriert. Weitere Eckdaten auf einen Blick: Baujahr: 2. Hälfte des 19. Jahrhundert Energieausweis: für denkmalgeschütze Gebäude nicht erforderlich Gebäudeart: ehemaliges Gasthaus – Wohnhaus Obergeschoss und Giebelseite verbrettert, Obergeschoss Fachwerkhaus Erdgeschoss Fenster un

Objektbeschreibung: Bei dem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein Zweifamilienhaus und ein Einfamilienhaus. Die beiden ca. 1954 und 1979 errichteten Gebäude liegen auf einem 3990 m² großen Grundstück. Seit dem Jahre 2000 bis 2017 sind umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten erfolgt, som... mehr »it befinden sich alle Gebäude in einem sehr gepflegten und bezugsfertigen Zustand. Das Zweifamilienhaus ist in eine linke und eine rechte Hälfte mit jeweils separatem Hauseingang aufgeteilt und hat insgesamt ca. 213 m². Das Einfamilienhaus liegt direkt dahinter und hat in etwa 114 m² Wohnfläche. Alle Wohneinheiten besitzen ein Tageslichtbad und Badewanne bzw. Badewanne und Dusche. Der Garten mit einem kleinen Teich und mehreren gemütlichen Sitzecken ist liebevoll und sehr aufwendig angelegt. Auf dem Grundstück befinden sich Stellplätze für mehrere Fahrzeuge sowie eine Doppelgarage, Geräteschuppen und Lagermöglichkeiten. Ausstattung: Highlights: - zusätzlicher Kaminofen - alle Bäder mit Wanne und Dusche - Gäste WC - Außenrollos - Balkon - überdachte Terrasse - großer Garten mit mehreren Sitzecken und Gartenteich - Gartengeräte und Küche kann mit übernommen werden (Preis nach Anfrage) - 5 Garagenplätze Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 9 Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat Käuferprovision: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 3990 m² Lagebeschreibung: Hohnstein, eine Burgstadt im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge. Zwischen Neustadt

Objektbeschreibung: Etwas zurückgesetzt auf einem etwa 1.500 qm großen Wiesengrundstück erwartet Sie ein typisch ländliches Einfamilienhaus mit Fachwerkcharakter. Zusätzlich bietet ein angrenzendes, separates Grundstück einen Gartenanteil mit eigenem Bungalow. Die Immobilie im Überblick: - zwei Voll... mehr »geschosse - 5 Zimmer - Bad mit Dusche - ausbaubarer Dachboden - verschiedene Abstellräume, Schuppen am Haus - Holzschuppen hinter dem Haus - großzügige Einfahrt mit mehreren Stellplätzen Erdgeschoss Sie betreten das Haus über den Eingangsflur. Rechter Hand gelangen Sie ins Wohnzimmer. Dieses wurde 2017 komplett renoviert. Linker Hand befindet sich die ca. 15 qm große Wohnküche. Geradeaus erreichen Sie den hinteren Teil des Gebäudes. Dort ist ein Bad mit Dusche eingebaut. Das Bad wurde 2006 saniert. Ein Hauswirtschaftsraum sowie zwei Vorratsräume und ein Lagerraum komplettieren die untere Etage. An einigen Stellen sind Feuchtigkeitsschäden erkennbar. Die Deckenhöhe beträgt ca. 1,95 m. Obergeschoss Das Obergeschoss verfügt über einen geräumigen Flur. Hier befinden sich zudem das Schlafzimmer, das Ankleidezimmer sowie zwei Kinderzimmer. Die Deckenhöhe beträgt etwa 1,80 bis 1,88 m. Der Dachboden ist begehbar und ausbaubar. Das Haus ist nicht unterkellert. Heizung: Ölofen in Wohnzimmer und Küche Fenster: Holzfenster, in der Küche Doppelfenster Fußböden: Holzdielen, Fliesen, Linoleum, Auslegeware Fernsehen: SAT-Anlage zentraler Wasser-, Abwasser- und Stromanschluss Das Wohnhaus steht unt

Ausstattung: Das angebotene Mehrfamilienhaus wurde ca. 1850 erbaut, muss kernsaniert werden, bietet jedoch eine solide Grundbausubstanz. Es erstreckt sich über 3 Etagen. Hier sind Ihre handwerkliche Fähigkeiten und Ihre Fantasie gefragt. Es gibt allerdings eine 25%ige Förderung, da es in einem Sanie... mehr »rungsgebiet liegt. Die Zufahrt wird gemeinschaftlich mit Nachbargrundstück genutzt. Die Immobilie hat zusätzlich ein Grundstück von rund 400 Quadratmetern und ist komplett unterkellert. Die insgesamt 6 Wohneinheiten sind zur Zeit aufgeteilt in 5 Wohn- und 1 Gewerbeeinheit. Das Dach bietet eine große Ausbaureserve für ein bis zwei Wohneinheiten. Die rund 350 Quadratmetern Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt 12 Zimmer. Eine Heizungsanlage ist nicht vorhanden, nur eine Ofenheizung. Die Böden sind mit Linoleum oder Holzdielen ausgestattet. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: baufällig Bodenbelag: Dielen, Linoleum Kaufpreis pro m²: 242,86 € Käuferprovision: 4,63% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 400 m² Lagebeschreibung: Neustadt in Sachsen ist eine Stadt im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge in Sachsen. Zentral im Sanierungsgebiet in Neustadt, liegt das Mehrfamilienhaus sehr zentral. Zahlreiche Dienstleistungs- und Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Cafés, Restaurants, Apotheken, aber auch Kindergärten, Schulen und Parks sind fußläufig erreichbar. Die Nachbarschaft ist weitestgehend saniert und bietet somit ein modernes Bild. Öffen

Objektbeschreibung: Sehr geehrter Interessent, das 6-Familienwohnhaus aus dem Jahr 1897 wurde im Jahr 2019 aufwendig komplett saniert. Es besitzt sechs 3-Raum-Wohneinheiten auf ca. 507 qm Wohnfläche und hat ca. 100 qm ausbaufähigen Wohnfläche im Dachgeschoss. Weiterhin ist auf dem Grundstück von ca.... mehr » 2.850qm eine Einzelgarage, ein Nebengebäude (Ca. 180qm Nutzfläche.) mit Großraumgarage für 4 Pkw Stellplätze und 2 Räume mit je ca. 30 qm Nutzfläche. Auf dem sehr gepflegten Grundstück befinden sich 5 weitere zusätzliche Pkw Außenstellplätze und ein zu gemeinschaftlichen Nutzung ausreichend Gestaltungsspielraum/Garten. Alle 6 Wohneinheiten sind lang-jährlich vermietet. Bei Verkaufspreis von 398.000 Euro: 3,99 Euro/qm IST Mieteinnahmen 2.023,43x12 = 24.281,16 Euro im Jahr. Faktor: 16,39 Ortsüblich zwischen 5,00 Euro/qm – 6,00 Euro/qm 5,00 Euro/qm SOLL Mieteinnahmen 5.533,40x12 = 30.400,80 Euro im Jahr. Faktor: 13,09 6,00 Euro/qm SOLL Mieteinnahmen 3.040,08x12 = 36.480,96 Euro im Jahr. Faktor: 10,91 * Garagen mit 5-Pkw Stellplätze, 5-Pkw Außenstellplätze und Nebengebäude mit ca. 180qm Nutzfläche sind bei den Mieteinnahmen vernachlässigt. Ich freue mich darauf Ihnen dieses schöne Objekt zeigen zu dürfen. Ihr Rocco Ditombé von Your-Immobilien Ausstattung: - Grundstück ca. 2.850qm - 6 Familienhaus mit vermietete Gesamtwohnfläche ca. 506,68qm - Eine Wohneinheit Nr.1 im EGR mit ca. 91,57qm - Eine Wohneinheit Nr.2 im EGL mit ca. 78,40qm - Eine Wohneinheit Nr.3 im OGR mit ca. 82,91qm - Ein

Objektbeschreibung: Diese sanierungsbedürftige klassische um ca. 18. Jahrhundert erbaute Einfamilienhaus wartet auf einen neuen Eigentümer mit Wunsch, tatkräftig seine eigenen 4 Wände selbst zu gestalten. Das denkmalgeschützte Gebäude befindet sich im Zentrum von Sebnitz. Die Wohnfläche des Domizils... mehr » beläuft sich auf insgesamt 52 m² ohne die Nutz- und Nebenfläche. Das Objekt kann sowohl als Ferienhaus als auch als Eigenheim genutzt werden und verfügt über einen eigenen kleinen Garten. Ausstattung: - Denkmalschutz - Gasanschluss Grundstücksfläche: ca. 250 m² Nutzfläche: ca. 75 m² Lagebeschreibung: Sebnitz ist eine Große Kreisstadt im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge. Sie ist ein staatlich anerkannter Erholungsort in Ostsachsen am Rande des Nationalparks Sächsische Schweiz. Die Stadt Sebnitz liegt im Tal des Flusses Sebnitz und dessen Seitentälern zwischen 250 und 460 m über NN zwischen der Sächsischen Schweiz und dem Lausitzer Bergland. Die Bahnlinie SB 71 von Neustadt in Sachsen nach Sebnitz verkehrt heute im Zweistundentakt. Weitere nutzbare Linien sind die RB und die U28. Mit der Eröffnung der Bundesautobahn 17 von Dresden nach Prag bekam Sebnitz einen besseren Anschluss an das Schnellstraßennetz in Deutschland. Zusätzlich besteht eine Anbindung an die B172. Für die Kinderbetreuung stehen zahlreiche Kitas in und um Sebnitz zur Verfügung. Die weitere schulische Ausbildung kann in 2 Grundschulen und einer Oberschule sowie dem Goethe-Gymnasium Sebnitz durchgeführt wer

EFH Fachwerk in 01848 Hohnstein von privat zu verkaufen, sofort bewohnbar, Hang, - und Straßenlage, Fachwerk, zum Teil saniert mehr »

Objektbeschreibung: Unser beziehbares Einfamilienhaus - Anwesen mit Doppelcarport und Schuppen, ideal für vier Personen liegt in einem dörflichen Ortsteil der Stadt Neustadt, in Niederottendorf, nur 13 Kilometer von Bischofswerda und ca. 41 Kilometer von Dresden entfernt. Das nicht unterkellerte Ein... mehr »familienwohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 240 qm wurde in einer massiven Bauweise (Bruchsteinmauerwerk) errichtet. Es befindet sich in einem allgemein soliden und beziehbaren Zustand! In den vergangenen 23 Jahren erfolgten diverse Sanierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen, wie die Neueindeckung des Satteldaches im Jahre 2018/19. Das Schuppendach wurde erst 2020 neu eingedeckt. Die wichtigsten essenziellen Dinge sind ausgeführt wurden. Das gesamte Grundstück weist eine überschaubare Größe von ca. 1.040 m² auf. Ein recht überschaubar großer und liebvoll klassisch angelegter Garten mit kleinen Gehölzen lädt ebenfalls zum Verweilen und Entspannen ein. Des Weiteren ist das Grundstück mit den ortsüblich anliegenden Medien erschlossen. Gas liegt in der Straße an. Unsere Verkaufsliegenschaft mit seiner gut erhaltenen Bausubstanz steht nicht unter Denkmalschutz. Weitere wichtige Daten auf einem Blick: Baujahr: um 1880 Energieausweis: wird spätestens am Tag der Besichtigung vorgelegt Grundstücksgröße: zu ca. 1.040 m² Grundstückszuschnitt: fast rechteckig geschnittenes Grundstück Gebäudeart: solides Ein- bis Zweifamilienhaus mit zwei Wohneinheiten im Erd- und Obergschoss sowie mit Doppelc