Nordrhein-Westfalen » Nordrhein-Westfalen » Modernes Pferdezentrum / Reit- und Therapiezentrum
Modernes Pferdezentrum / Reit- und Therapiezentrum Nordrhein-Westfalen
Anbieter kontaktierenAnbieter kontaktieren
Drucken Angebot melden
img. Modernes Pferdezentrum / Reit- und Therapiezentrum Nordrhein-Westfalen

Modernes Pferdezentrum / Reit- und Therapiezentrum

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

3 300 000 € Kaufpreis 20 m2 Wohnfläche 165 000 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
20 m2
ID:
110772

Objektbeschreibung

Lagebeschreibung: Die Reitanlage liegt im Rhein-Erft-Kreis, Nordrhein-Westfalen, zwischen Kerpen und Düren. Durch die direkte Anbindung an die BAB 4 verfügt die Liegenschaft über eine hervorragende Anbindung an die städtischen Großräume Köln und Aachen. Die nächst gelegenen Städte sind Düren (20 Min. / 12 km) und Kerpen (15 Min. / 10 km). Die Innenstädte von Köln und Aachen sind mit dem PKW in 30 Min. / 35 km bzw. 40 Min. / 45 km zu erreichen. Die internationalen Flughäfen Köln-Bonn und Düsseldorf liegen in 35 Min. / 48 km bzw. 45 Min. / 70 km Entfernung. Objektbeschreibung: Größe: insgesamt 20.236 m², davon entfallen: ca. 2.000 m² auf Weidefläche und ca. 18.236 m² auf Gebäude- und Wegefläche In den Jahren 2008-2010 entstand das Reit- und Therapiezentrum, welches heute eine moderne Kombination von Reit-, Pensions- und Therapiestall mit historischem Hintergrund darstellt. Die Liegenschaft gliedert sich in die Bereiche Behandlung & Therapie, Reiten & Pension, Wohnungen & Herrenhaus. Die gesamte Anlage wurde so angelegt, dass diese den Ansprüchen unterschiedlicher Nutzungsszenarien gerecht wird. Insgesamt befinden sich auf dem Grundstück ca. 1.100 m² Wohnfläche und ca. 3.550 m² Nutzfläche. Behandlung & Therapie Das Behandlungs- und Therapiegebäude mit angrenzenden Büroräumen beschreibt den vordersten Gebäudekomplex der Liegenschaft und verfügt über 22 Parkplätze und Stellfläche für den gewerblichen Betrieb. Hervorzuheben sind der Aquatrainer und die Infrarotkabine. Auch ein Praxisraum für tierärztliche Behandlungen ist vorhanden. Im rückseitigen Bereich befindet sich eine Stallgasse mit 10 Therapieboxen, die zum einen über einen direkten Zugang zu den Behandlungsräumen und zum anderen zu den weiteren Pferdeställen der Anlage führen. Östlich des Gebäudes befindet sich ein Quarantänestall mit 5 weiteren Boxen. Reiten & Pension Im Bereich Reitsport befindet auf der Anlage ein L-förmig angelegter Stallkomplex mit insg. 36 Boxen (inkl. 9 Paddockboxen). Alle besitzen eine Größe von ca. 13 m². Neben den üblichen Serviceflächen (Futter- und Sattelkammer, Waschboxen, Solarien), gibt es eine freitragende Reithalle (Innenmaße 20m x 60m) mit einer Beregnungsanlage und einer Photovoltaikanlage auf dem Dach, einen Außenreitplatz, eine Führanlage für 8 Pferde mit innenliegendem Longierzirkel, sowie diverse Sandpaddocks und Weiden. Über der Führanlage befindet sich ein außergewöhnliches Casino in runder Bauweise mit Außenterrasse, angelegt als Pausen- oder Veranstaltungsraum mit offener Küche und Kamin. Wohnungen & Herrenhaus Im Obergeschoss des Behandlungs- und Therapiegebäudes befinden sich 6 moderne Maisonettewohnungen mit südlich ausgerichteten Dachterrassen. Alle Wohnungen sind zurzeit vermietet. Zusätzlich steht eine Gemeinschaftssauna zur Verfügung. Die Ausstattung der Wohnräume ist als hochwertig zu beschreiben. Das historische Herrenhaus, Baujahr im 19. Jahrhundert, bildet das historische Herzstück der Liegenschaft und verfügt über ca. 790 m² Wohn- und Nutzfläche, verteilt auf Keller-, Erd- und Obergeschoss. Aufgrund des unrestaurierten Zustandes bietet das Objekt die Möglichkeit der Umsetzung von eigenen Wohnideen. Zurzeit sind Teile des Herrenhauses vermietet, ein anderer Teil bildet einen Verwaltungstrakt mit neuen Toilettenanlagen und Duscheinrichtungen für den Reit- und Pensionsbetrieb. Außenanlagen Die gesamte Liegenschaft ist in kompakter Bauweise erstellt und vollständig eingefriedet. Ein ca. 500 m langer Reitweg umgibt das gesamte Areal. Alle Weiden-, Paddocks- und Reitplätze sind unmittelbar integriert und gepflegt begrünt. Die Zufahrt wird von einer Allee mit altem Baumbestand gesäumt. Die Liegenschaft wird mittels einer Erdgas-Zentralheizung aus dem Jahr 2009 beheizt. Die Warmwasserversorgung erfolgt ebenfalls über dieses Heizsystem. Der Energieausweis ist in Vorbereitung. Die Liegenschaft ist an die öffentliche Trinkwasserversorgung und an den Abwasserkanal angeschlossen. Das Herrenhaus verfügt zusätzlich über einen Brunnen zur Brauchwassergewinnung. Strom-, Telefon- und Internetanschlüsse sind vorhanden. Energieausweis: Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung. Weitere Angaben: Verfügbar ab: Die gesamte Liegenschaft kann nach Absprache kurzfristig übergeben werden. Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzliche Mehrwertsteuer Sofern der rechtswirksame Kaufvertragsabschluss zwischen dem 01.07.2020 und dem 31.12.2020 liegt, beträgt die Provision 3,48% inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Die darin enthaltene Mehrwertsteuer beträgt 16%. Grundstücksfläche: ca. 20236 m² Nutzfläche: ca. 3550 m² Anbieter-Objekt-ID: 1220 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Weitere Angebote

Wird geladen ...
Gewerbe/Anlage in 58339 Breckerfeld, Schützenstr.

Neu

  • Wohnfläche: 4 104 m2
  • Kaufpreis: 168 808 €
  • Preis/m²: 42 €

Objektbeschreibung: Haus nur Gewerbe, Gewerbefläche: 887m², laut Gutachten mit vier Fachwerkgebäuden und einer Mühle bebaute Grundstücke, Ensemble mit Freilichtmuseumcharakter, Nutzung zur Zeit: Backstube und Mühlencafe. 1/2 Anteil an zwei Wegeparzellen Grundstücksfläche: ca. 4104 m² Sonstiges: Die... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Restaurantbetreiber und Kapitalanleger aufgepasst!

Neu

  • Wohnfläche: 201 m2
  • Kaufpreis: 219 000 €
  • Preis/m²: 1 090 €

Objektbeschreibung: Kapitalanleger oder Restaurantbetreiber aufgepasst! Das hier angebotene Objekt wird Sie interessieren. Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3.48 % inkl. gesetzl. MwSt. Vermietbare Fläche: ca. 200,56 m² Lagebeschreibung: Die hier angeboten... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Diese Immobilie bietet großzügiges Wohnen und Alternativen für Werkstatt, Internethandel uvm.!

Neu

  • Wohnfläche: 400 m2
  • Kaufpreis: 250 000 €
  • Preis/m²: 625 €

Objektbeschreibung: Diese Immobilie, die zur Zeit noch als Bäckerei genutzt wird, könnte sowohl für Existenzgründer als auch für schon etablierte Gewerbetreibende interessant sein. An das Wohnhaus, bestehend aus Diele, Küche, großzügigem Wohn-Essbereich und G-WC im Erdgeschoss, sowie 3 Schlafzimmern... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Voll vermietet und zentral gelegen: Wohn- und Geschäftshaus als Anlageobjekt im Zentrum von Werdohl

Neu

  • Wohnfläche: 290 m2
  • Kaufpreis: 199 000 €
  • Preis/m²: 687 €

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht dieses Wohn- und Gewerbeobjekt mit 2 Gewerbeeinheiten und 2 Wohnungen in zentraler und geschäftsgünstiger Lage von Werdohl. Fachwerk lässt auf die Entstehung des altehrwürdigen Gebäudes im Jahr 1836 schließen, das fortlaufend renoviert wurde. Die letzte Sanierun... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Halle Bj. 2004 inkl. Büro rd.535m² auf rd. 2.475m² Gemeinschaftsgrundstück im GE-Gebiet zu verkaufen

Neu

  • Wohnfläche: 530 m2
  • Kaufpreis: 280 000 €
  • Preis/m²: 529 €

Objektbeschreibung: Die erst 2004 erstellte Gewerbe-/Industriehalle mit Büroflächen befindet sich im Gewerbegebiet Hämmer (Stadtteil Börspede) nordwestlich von Menden. Es handelt sich hier um zwei Teileigentumseinheiten. Die gesamte Halle ist in zwei Hallenteile aufgeteilt und durch eine Trennwand m... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Verwirklichen Sie Ihren Traum - Gewerbefläche im Zentrum von Hauenhorst

Neu

  • Wohnfläche: 151 m2
  • Kaufpreis: 179 000 €
  • Preis/m²: 1 186 €

Objektbeschreibung: Verwirklichen Sie Ihren Traum einer Gewerbefläche im Zentrum von Hauenhorst. Die, zu einer Eigentümergemeinschaft gehörende, 151 m² großen Erdgeschossfläche lässt kaum Wünsche offen. Sie wurde zuletzt als Apotheke genutzt, ist aber ebenso ideal als Einzelhandels- oder Gastronomie... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Gewerbe/Anlage in 50374 Erftstadt, Gymnicher Mühle

Neu

  • Wohnfläche: 6 426 m2
  • Kaufpreis: 605 900 €
  • Preis/m²: 95 €

Objektbeschreibung: Haus nur Gewerbe, Baujahr: vor 1930, Denkmalschutzobjekt, Gewerbefläche: 1545m², Greifvogelstation, eingeschossiges Gebäude (Baujahr ca. 1950, ausgebautes Dachgeschoss, Nutzfläche 106m², saniert ca. 2010), ehemaliges Heizhaus (Baujahr vor 1930, Lehr- und Erlebnisbäckerei mit Auss... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Büro-/ oder Praxisräume in der Innenstadt von Voerde zu verkaufen!

Neu

  • Wohnfläche: 158 m2
  • Kaufpreis: 180 000 €
  • Preis/m²: 1 140 €

Objektbeschreibung: Dieses Immobilienangebot befindet sich in dem ersten Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Zur Zeit stehen Ihnen dort insgesamt drei Büroräume und ein Personalraum auf einer Gewerbefläche von rund 158m² zur Verfügung. Sie möchten mehr Informationen zum Objekt erhalten? Gr... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
PROVISIONFREI! Hotel mit Restaurant

Neu

  • Wohnfläche: 550 m2
  • Kaufpreis: 649 000 €
  • Preis/m²: 1 180 €

Zur Verwirklichung Ihrer Träume steht Ihnen hier Leben und Arbeit am selben Ort zur Verfügung. Zu erwerben gibt es eine Gastronomie mit einem Hotel komplett möbliert und ein Einfamilienhaus mit 3 Garagen und Parkplätzen für Gäste oder sich selbst. Das Grundstück erhebt sich auf ca. 550m2. Zum Geschä... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-17 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Wohn- und Geschäftshaus, mit vielen Alternativen !

Neu

  • Wohnfläche: 411 m2
  • Kaufpreis: 367 500 €
  • Preis/m²: 895 €

Objektbeschreibung: Das Wohn- und Geschäftshaus hat eine Top-Lage im Stadtzentrum von Schleiden. Es besteht aus Laden- bzw. Praxisräumen über 2 Etagen und 2 vermieteten Wohnungen im Ober- bzw. Dachgeschoss. Jahrzehntelang wurde hier ein Schuhgeschäft betrieben, das jetzt aus Altersgründen aufgegeben... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-19 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Unna-Königsborn: Gewerbeeinheit in attraktiver Lage!

Neu

  • Wohnfläche: 259 m2
  • Kaufpreis: 369 000 €
  • Preis/m²: 1 425 €

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine Gewerbeeinheit aus dem Jahr 1969 in attraktiver Lage von Unna-Königsborn. Mit der großen Schaufensterfläche bietet die Immobilie viel Präsentationsmöglichkeiten für Ihr Gewerbe! Die Immobilie ist in drei getrennte Einheiten unterteilt und kann nach dem Kauf... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-20 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Leben wie auf einer Ranch!

Neu

1 375 000 €

19 m2

72 369 €/m2

Leben wie auf einer Ranch!
  • Wohnfläche: 19 m2
  • Kaufpreis: 1 375 000 €
  • Preis/m²: 72 369 €

Objektbeschreibung: Objekt-Nr.: 006-01472 Ehemaliges landwirtschaftliches Anwesen in 47574 Goch-Hassum Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1800 Endenergiebedarf: 152,00kWh/(m²a) Energieträger: Heizöl Energieeff.-Klasse: E Leben wie auf einer Ranch! Diese besonders gr... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-20 bei ebay-kleinanzeigen.de