Modernes Raumkonzept!

Verkaufen ein gepflegtes Reihenhaus in Lippstadt Süd! Das Haus ist sehr hell und in einem guten Zustand! Die Wohnfläche von ca 133 m2 verteilt auf 3 Etagen + Keller. Über den Eingangsbereich im Erdgeschoss gelangt man in einen großen Wohn/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten und in eine Küc... mehr »he! Im 2. Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit einer Badewanne! Im 3. Geschoss befinden sich 2 weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche! Schrägen gibt es nicht, da das Haus ein Flachdach hat. Im Keller gibt es noch ein Badezimmer mit einer Dusche und ein Heizungs/Hauswirtschaftsraum. Der kleine gepflegte Garten verfügt über einen Gartenhaus und Gewächshaus mit einem Brunnen. Weitere Angaben: - 2018 wurde eine neue Gasheizung eingebaut - das Dach wurde 2018 saniert - 2019 wurde das Haus von außen gestrichen - Energieausweis liegt vor Verfügbar ab: voraussichtlich Mitte/ Ende 2021 Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin oder senden bei Bedarf weitere Fotos zu!

Objektbeschreibung: Das 2,5-geschossige, vollunterkellerte Wohn- und Geschäftshaus wurde nach Kriegseinwirkung im Jahr 1948 auf dem 354 m² großen Eckgrundstück massiv wiederaufgebaut. Zum Objekt gehören auf der Rückseite ein Eislabor- Anbau und ein 1,5-geschossiges Hinterhaus mit kleinem Innenhof un... mehr »d Abstellraum (ehem. Garage). Im Jahr 2001 zerstörte ein Feuer die OG- Wohnung im Hauptgebäude, so daß eine umfangreiche Sanierung erforderlich wurde. Das Eiscafé im Erdgeschoß und die darüber liegende Wohnung (ursprünglich 2 kleine Wohnungen) mußten von Grund auf neu gestaltet werden, d.h. neuer Wandputz, Fußböden, Iso-Kunststoff-Fenster, Ver- und Entsorgungsleitungen und ein neues Bad. 2010 wurde die Gewerbeeinheit im Hinterhaus (jetzt Musikschule) modernisiert. 2014 wurden die beiden Wohnungen im Dachgeschoß saniert (neue Iso-Kunststoff-Fenster eingesetzt, Fußböden und Bäder erneuert). Beheizt werden das EG und OG mit einer Öl-Zentralheizung (aus 1990), die beiden Wohnungen im DG mit Gas-Thermen, die zweite Gewerbeeinheit im Hinterhaus ebenfalls mit Gas und die kleine Wohnung im OG des Hinterhauses mit Elektroheizung. Warmwasser erzeugen Durchlauferhitzer. Die Immobilie ist voll vermietet. Mieteinahme pro Jahr ca. 32.700,- EUR. Die Immobilie beherbergt ein alteingesessenes, echt italienisches Eiscafé mit ca. 50 Sitzplätzen, eine Musikschule im Hinterhaus und Wohnungen in Größen von 100 m², 60 m², und 2 x 40 m². In der Dachspitze lassen sich zusätzlich noch ca. 40 m² als Wohnraum

Objektbeschreibung: Dieses Wohn- und Geschäftshaus besticht durch sein gepflegtes Erscheinungsbild und durch die interessante, terrassenförmige Bauart. Die Immobilie wurde laufend renoviert und saniert und hat eine gute solide Mieterstruktur. Es bestehen keinerlei Mietrückstände oder Rechtsstreitigk... mehr »eiten. Die einzelnen Wohnungen verfügen über unterschiedliche, gut aufgeteilte Grundrisse mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 1966 m². Aufstellung der Wohnungsgrößen: 5 x 1-Zimmer Appartements, davon 4 mit Terrasse 8 x 2-Zimmer Wohnungen/Appartements, davon 5 mit Terrasse/Loggia/Dachterrasse 8 x 3-Zimmer Wohnungen, davon 8 mit Loggia/Dachterrasse 5 x 4-Zimmer Wohnungen, davon 4 mit Terrasse/Dachterrasse 1 x 5-Zimmer Wohnung Die 3 Ladenlokale haben eine Gesamtgewerbefläche von ca. 421 m² . Das Fotostudio hat zusätzlich eine hochwertig ausgestattete Gewerbefläche im Kellergeschoss von ca. 213 m². Die Immobilie ist seit Jahren komplett vermietet. Es wird eine Gesamteinnahme von 193.850,-- € p.a. erzielt. Die Gesamteinnahme setzt sich zusammen aus 181.500,-- € Mieteinnahmen, ca. 6.360,-- € aus der Einnahme der Photovoltaikanlage und 5.990,-- € aus der Einnahme der Funkturmvermietung. Das Objekt wird altersbedingt durch die Eigentümer veräußert. Ausstattung: - 7 Garagen - Stellplätze vorhanden - Kellerräume und Gemeinschaftsflächen - 27 Wohnungen von 23,53 m² bis 147,76 m² - 21 Terrassen/Loggien/Dachterrassen - 13 Wohnungen sind vom Eigentümer mit einer Küche ausgestattet Zusätzliche Aus

Objektbeschreibung: Das Objekt wurde im Jahre 1922 in einer ruhigen Gegend in Lemgo Voßheide erbaut. Es bietet eine Wohnfläche von 202 m² und verfügt über ein großzügiges Grundstück mit einer Größe von 1008 m². Dieses Einfamilienhaus überzeugt insbesondere durch seine großzügige Aufteilung und eigne... mehr »t sich optimal für eine Großfamilie. Eine gemütliche Terrasse und einem Garten der sich zum Spielen genau so wie für schöne Grillabende mit Freunden eignet und erfreut daher Eltern wie Kinder gleichermaßen. Erdgeschoss: von der Flur aus gelangen Sie in die gemütlich eingerichtete Küche mit einem Koch – und Essbereich, einem Kaminofen, der für gemütliche Abendstunden sorgt. Ein absolutes Schmankerl ist der Terrassenbereich, den Sie auch ganz bequem vom Wohnzimmer aus erreichen. Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC, Schlafzimmer und ein separater Eingang runden das Angebot ab. Obergeschoss: 85 m² verteilt auf 4 Schlaf- Kinderzimmer und einem Abstellraum. Derzeit finden hier noch die finalen Renovierungsarbeiten statt. Dachgeschoss: kann zusätzlich zum Wohnzwecken ausgebaut werden und bietet mit zusätzlicher Ausbaureserve viel Platz für Kreatives. Hier können Sie flexibel entscheiden. Kellergeschoss: Teilunterkellerung mit ca. 51,8 m² (nicht in Wohnfläche enthalten). Wir bitten um Verständnis, dass es aufgrund der aktuellen Corona-Situation zu Wartezeiten vor der Immobilie kommen kann, da nur eine bestimmte Anzahl von Personen die Immobilie zugleich betreten darf. Wenn Sie diese Wartez

Objektbeschreibung: Mitten in Bergheim Fliesteden liegt dieses schöne Objekt, mit vielseitigsten Möglichkeiten der Nutzung. Ob ein großes eigenes Wohnhaus, die Möglichkeit für 2 Wohneinheiten, eine Kombination aus z.Zt gut laufenden Kioskbetrieb mit vorhandener Grundausstattung für einen Imbiss (gen... mehr »ehmigter Bauantrag liegt vor), in dieser Immobilie ist alles realisierbar. Im Erdgeschoss befindet sich momentan der gut frequentierte Kiosk mit Gastraum für die Nutzung drinnen, sowie draußen. Diese Anordnung kann selbstverständlich auch, mit geringem Aufwand, als Wohnraum umgestaltet werden. Im Obergeschoss befindet sich die Wohnung des Betreibers, welche aus einem großen Wohnzimmer, einer Küche, dem Hauswirtschaftsraum, einem Schlafraum sowie einem großen Badezimmer, mit Whirlpool-Wanne und Dusche ausgestattet ist. Das Dachgeschoss ist ausgebaut worden und bietet so weitere Schlafräume, welche nicht mit in die Wohnfläche eingerechnet sind. Im Keller gibt es viel Platz für Stauraum. Zwischen dem Vorder und dem Hinterhaus befindet sich die versteckt gelegene und uneinsehbare großzügige Dachterrasse. Ein Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Dielen Käuferprovision: 4,64 % vom notariellen Kaufpreis Provisionshinweis: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,64 % inklusive 16 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käuf

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht hier ein 1972 erbautes Mehrfamilienhaus, das sich in ruhiger und naturnaher Lage von Lotte befindet. Die Gesamtfläche von ca. 468 m² verteilt sich auf 6 Wohneinheiten, von denen bereits alle vermietet sind. Gemeinsam erzielen diese aktuell eine Ist-Jahresnettoka... mehr »ltmiete von 34.260 €. In den Mietverträgen sind Mietstaffeln vereinbart worden. Aufgrund der guten Erreichbarkeit und Sichtbarkeit ist das Objekt für Mieter ansprechend. Auch der sanierte und äußerst gepflegte Zustand der Immobilie trägt hierzu bei. Die Wohneinheiten erstrecken sich über 4 Etagen und verfügen über Wohnflächen von jeweils ca. 78 m². Diese verteilen sich auf insgesamt 18 Zimmer, die von je einer Küche und einem Tageslichtbad ergänzt werden. Mit 4 Balkonen, 2 Terrassen und einem Gemeinschaftsgarten stehen den Bewohnern außerdem attraktive Außenbereiche zur Verfügung. Pkw können auf 6 Freiplätzen abgestellt werden. 6 Garagen sind an die Mieter des Hauses vermietet. Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor. Objektnr: 1021359 Ausstattung: + Voll vermietet + JNKM: 34.280 € + Sanierter Zustand + 6 Wohneinheiten + 4 Balkone, 2 Terrasse + Gemeinschaftsgarten + 6 Garagen, 6 Pkw-Freistellplätze + Ruhige, naturnahe Lage + Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung + Nähe zu Osnabrück Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 6 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: saniert Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 1.688,03 € Käuferpro

Schön gelegen am Aussenring von Kranenburg,in der Nähe von Nijmegen und von der Natur umgeben liegt dieses großzügig und vollunterkellerte Einfamilienhaus mit Garage, vielen Extra’s und erstaunlich viel Platz. Das sehr hochwertig ausgetattete Haus ist im Keller im EG und in den Bädern gefliest und m... mehr »it Fussbodenheizung ausgetattet. Das DG ist mit Laminat ausgelegt und mit Heizkörpern beheizt. Im Keller befinden sich außerdem eine Toilette, Vorrats- und Waschraum eine Wellnessoase und Bar. Das Grundstück ist so ausgerichtet das immer die Wahl besteht zwischen Sonne oder Schatten. Aufteilung EG Großer Flur mit offenem Treppenhaus und Gästetoilette. Schlafzimmer mit Ankleide, Bad mit Dusche, doppelten Waschtisch und Toilette. Die moderne Küche ist offen und mit einer Kochinsel ausgestattet. Die Arbeitsplatte ist aus Mattglas, die Front aus Hochglanzschwarzglas. Wohn/Esszimmer sind mit dem Wintergarten verbunden, dadurch sehr hell und mit fast 180 Grad Aussicht auf die Natur und sonstige Umgebung. Die Garage befindet sich rechts vom Haus. Hier ist auch die Gastherme untergebracht. Die Garage wird als Hobbyraum benutzt. DG Massive Holztreppe, geräumiger Flur mit Dachgaube. Bad mit Dusche, Waschtisch, Toilette und Einbauschränken. Schlafzimmer 1 und 2 (je 26 m2) sind identisch und auch beide mit Einbauschrank ausgeführt. Schlafzimmer 3 (17 m2) ist auch mit einem Einbauschrank auf Mass ausgestattet. Dachboden Erreichbar über einer Ziehtreppe ca. 66 m2 gross, mittig 1,80 m hoch. Viel

Objektbeschreibung: Top 3 Familienhaus in Recklinghausen. Die Erdgeschosswohnung kann vom neuen Eigentümer kurz nach dem Erweb selbstbezogen werden, wenn gewünscht. EG Wohnung ca. 140 m² ME 1200,00€ + NK /HK vermietet seit 2017 OG Wohnug ca. 125 m² ME 950,00€ + NK/HK vermietet seit 2017 DG Wohnung c... mehr »a. 125m² ME 950,00€ + NK/HK vermietet seit 2017 Das Haus wurde im Jahr 2017 kernsaniert lediglich das Dach aus 2017 nicht. Exklusive Ausstattung Fußbodenheizung Granit Marmor etc Ansehen und begeistern lassen.... Weitere Angaben: Objektzustand: saniert Käuferprovision: 4,76% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 600 m² Lagebeschreibung: Recklinghausen Hochlarmark Sonstiges: Baujahr: 1910 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energie mit Warmwasser: Ja Energiekennwert: 141,6 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Anbieter-Objekt-ID: 6474

Wir, eine kleine 3köpfige, süße Familie, suchen ein Haus in Kevelaer, Geldern, Issum, Alpen, Moers, Rheinberg oder Kamp-Lintfort. Finanzierungszusage seitens der Bank ist selbstverständlich vorhanden. Vielen Dank schon mal im Voraus (: mehr »

Objektbeschreibung: Dieser luxuriöse und fast Villaartige Bungalow bietet durch den riesen Garten viel Platz für Familie, Freunde und Haustiere. Die große überdachte Terrasse bietet auch an regnerischen Tagen immer noch eine festliche Atmosphäre, zudem kommt ein ausgebautes Blockhaus mit Terrasse hi... mehr »nzu. Der Teich liefert ihnen ein naturnahes Erlebnis in Ihrem Garten. Im Haus befinden sich eine Schwimmhalle mit einem großen Schwimmbecken der in Betrieb genommen werden kann. Das Haus bietet sehr viel Platz und hat dazu eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang, sodass Ihre Mieter ungestört Ihre Rate bei der Bank zahlen können. Die Alarmanlage, die zum Schutz für Sie und Ihre Liebsten da ist, rundet dieses Angebot ab! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Keller - Alarmanlage - Schwimmhalle - der Mieter zahlt mit - Kachelofen und Kamin - Pelletheizung mit Solaranlage - elektronisches Tor, Elektronische Garage - Einleger Wohnung mit separatem Eingang - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.de - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation *** Der Eig

Objektbeschreibung: Das Wohn-/ und Geschäftshaus befindet sich durch fortlaufende Modernisierungen in einem gepflegten Gesamtzustand. Das Vorderhaus wurde um die Jahrhundertwende errichtet, der hintere Gebäudeteil entstand ca. 1970 und ca. 1975. Eine Erweiterung sowie eine Aufstockung und Sanierung... mehr »des Gebäudes erfolgte in den Jahren 1987 und 1990/91. Das Haus ist aufgeteilt in verschiedene Wohnungen und Büroeinheiten sowie Ladenlokale im Erdgeschoss. Im Laufe der Jahre wurden, aufgrund der unterschiedlichen Raumgrößenanforderungen neuer Mieter, von den vorliegenden Grundrissen abweichende Aufteilungen vorgenommen. Vorsorglich wird drauf verwiesen, dass eventuell keine Nutzungsänderungsanträge oder damit gegebenenfalls erforderliche Auflagen durchgeführt wurden. Flächenberechnungen beruhen auf Handaufmaß. Der Verkäufer übernimmt hierfür keine Haftung. Einige Pkw-Stellplätze sind vorhanden, jedoch nicht in ausreichender Zahl baurechtlich nachgewiesen. Es besteht eine Vereinigungsbaulast mit dem Nachbargrundstück. Ausstattung: Zusätzliche Ausstattung: Durchlauferhitzer (Strom), Baujahr Hinterhaus 1970/1975, Energieausweis 2: 118 kWh/(m²a)/ 1978/Gas, Strom Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Kaufpreis pro m²: 979,37 € Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 1816,37 m² Grundstücksfläche: ca. 1555 m² Vermietbare Fläche: ca. 1816,37 m² Lagebeschreibung: Die junge und dynamische Stadt Langenfeld mit 60.000 Einwohnern befind

Objektbeschreibung: Die kleine Wohnanlage besteht aus 2 freistehenden Doppelhäusern (also aus 4 Doppelhaushälften). In jeder Doppelhaushälfte befinden sich 2 Wohnungen, jeweils eine im Erd- und eine im Obergeschoss. Jede der somit insgesamt 8 sep. Wohneinheiten besitzt einen separaten Eingang! Es gi... mehr »bt keinen gemeinsamen Hausflur. Die Obergeschosswohnungen haben große, oberhalb von Garagen gelegene Dachterrassen und sind über diese durch eigene Aussenzugänge (!) erschlossen. So ist jede Wohnung, da die Erdgeschossbewohner die jeweiligen Gärten und die Obergeschossbewohner die großen Dachterrassen zu alleinigen Nutzung haben, exclusiv. Die nicht alltägliche Anlage ist um 2008/2009 entstanden und als Heiztechnik mit einer Wärmepumpenanlage versehen. Auch die äußere Gestaltung der nach KfW40-Standard erstellten Häuser ist nicht alltäglich sondern vielmehr mediterran anmutend. Die Bauweise ist massiv (Stahlbeton-Kalksandstein-Leimbinder bzw. Konstruktionsvollholz), 1,5-geschossig, mit ausgebautem Satteldach und gr. Dachaufbauten/-gauben. Vorhanden sind 4 Garagen, die den Erdgeschosswohnungen zugeordnet sind, und entsprechend 4 Stellplätze für die Obergeschosswohnungen. Außerdem sind noch mehrere Besucherstellplätze auf dem Grundstück vorhanden. weitere Beschreibung: Heizung: je Häuserblock (2 Doppelhaushälften mit je 2 Wohnungen) eine Erdreich-Wasser-Wärmepumpe mit je 2 Wärmepumpen, untergebracht in einem sep. Technik-/Nebenraum. Die kleinere Wärmepumpe dient der Warmwasserbereitu