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Modernes und gemütliches Reihenendhaus in Flensburg. Ideal für Familien! Schleswig

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img. Modernes und gemütliches Reihenendhaus in Flensburg. Ideal für Familien! Schleswig

Modernes und gemütliches Reihenendhaus in Flensburg. Ideal für Familien!

Schleswig [. Schleswig-Holstein, . Schleswig-Flensburg, . Schleswig-Flensburg]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

318 000 € Kaufpreis 116 m2 Wohnfläche 2 742 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
116 m2
ID:
402560

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Der einladende Eingangsbereich führt Sie in den hell gestalteten Flur des Hauses. Von hier aus haben Sie linker Hand gleich die Küche mit Zugang zum Hauswirtschaftsraum. Neben der Küche befindet sich das Gäste-WC. Das geräumige Wohn- Esszimmer befindet am Ende des Flures gegenüber der Haustür. Eine Terrassentür ermöglicht Ihnen den Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Über die Treppe vom Flur im Erdgeschoß gelangen Sie in das Obergeschoss. Vom hier vorhandenen Flur haben Sie den Zugang zu drei Schlafräume und zum Vollbad. Zwei werden derzeit als Kinderzimmer genutzt und ein weiteres als Elternschlafzimmer. Vor dem Haus befindet sich ein Carport mit Abstellraum. Rechts vom Hauseingang haben Sie einen direkten Durchgang zum Garten. Die Südwestlage der Terrasse und des Gartens laden zum Verweilen geradezu ein. Ausstattung: Ziehen Sie ein und fühlen Sie sich in Ihrem neuen Zuhause wohl! Der HW-Raum beherbergt alle notwendigen Versorgungseinrichtungen des Hauses. Das helle Gäste-WC verfügt über Waschtisch und WC. Die moderne Küche bietet durch Ober- und Unterschränke viel Stauraum. Das Vollbad im Obergeschoss ist mit einer Fußbodenerwärmung ausgestattet. Alle Fenster sind 3-fach verglast. Der Spitzbodenboden bietet Ihnen viel Stauraum. Die Terrasse im rückwärtigen Bereich erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und lädt zum Verweilen geradezu ein. Der Schuppen befindet sich seitlich am Carport und bietet weitere Lagermöglichkeiten. Schöne Hecken, Büsche und ein kleines Beet sowie eine große Rasenfläche zum Spielen runden das harmonische Gesamtbild dieses Objektes ab. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: neuwertig Käuferprovision: 4,64 % Grundstücksfläche: ca. 249 m² Lagebeschreibung: Der Stadtteil Weiche, mit dem modernen Wohnviertel Gartenstadt, liegt im Südwesten von Flensburg. Die günstige Lage zwischen Innenstadt und Umland ermöglicht es Ihnen die Vorteile des Wohnens im Grünen zu nutzen, aber auch die Annehmlichkeiten der nahegelegenen Innenstadt. Zudem bietet diese Lage eine hervorragende Anbindung an alle wesentlichen Verkehrswege wie die Autobahn A 7 oder B 200, die nur fünf Autominuten entfernt sind. Sonstiges: Vertragskosten Der Käufer zahlt eine Courtage von 4,64 % des Kaufpreises einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer an examina Immobilien GmbH. examina Immobilien GmbH erhält als Vermittelnder und/oder Nachweisender einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (§328 BGB - Vertrag zu Gunsten Dritter). Die Courtage ist mit Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Neben der Courtage sind durch den Käufer die Grunderwerbsteuer und Notarkosten zu tragen. Ggf. fallen zusätzlich noch Grundbuchkosten an. Hinweis: Der Inhalt dieses Exposés ist einzig und allein für den Empfänger bestimmt und vertraulich. Es dürfen weder das Angebot selbst noch etwaige Details hieraus weitergegeben werden. Gibt der Empfänger ohne unsere Zustimmung das Exposé oder deren Inhalte an Dritte weiter, so hat er im Falle des Vertragsabschlusses mit einem Dritten, die uns entgangene Courtage als Vertragsstrafe zu zahlen. Unsere Angebote sind unverbindlich und freibleibend, da die Angaben auf überwiegend auf Verkäuferangaben beruhen bzw. Angaben Dritter. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Besichtigungen: Unser Exposé soll Ihnen einen möglichst umfassenden Eindruck vom Objekt vermitteln. Bilder und Beschreibungen ersetzen aber nicht den eigenen Eindruck bei einer Vorort Besichtigung. Damit Sie hierzu Gelegenheit erhalten, stimmen wir gerne mit Ihnen ihren persönlichen Besichtigungstermin ab. Eine Besichtigung ohne uns, ist generell nicht möglich. Wir freuen uns auf Sie! Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 66.9 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: B Gültig bis: 2025-09-30 Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: RH10101-20 Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Ein ruhiges Fleckchen im Grünen *reserviert*

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Stadthaus am Rande der Westlichen-Höhe!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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2 klassische Mehrfamilienhäuser in der Nordstadt

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Haus in der westliche Höhe gesucht

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Exquisites Angebot !

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729 000 €

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Herzlichen Glückwunsch! Sie haben das großzügig geschnittene Haus In Flensburg gefunden. Wenn Sie Ruhe und trotzdem eine zentrale Lage suchen, dann kann das ihr neues Zuhause werden. Eine tolle Immobilie, die durch eine Hochwertige Bausubstanz überzeugt. Die Eigentümer haben sich liebevoll um das Ha... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Kleines RMH mit Garage in beliebter Lage von Schleswig auf einem Erbbaurechtsgrundstück.

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  • Wohnfläche: 69 m2
  • Kaufpreis: 120 000 €
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Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Zimmer 3.0 Wohnfläche 69,00 m² Grundstücksfläche ca. 307,00 m² Baujahr 1955 Bad mit Wanne Terrasse Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden voll erschlossen mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Reihenmittelhaus mit Renovierungsbedarf in beliebter Wohnlage!

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Attraktives EFH mit idyllischem Garten in Mürwik: Jetzt als Kapitalanlage und später als Eigenheim

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  • Kaufpreis: 619 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-31