Multifunktionales Wohn-/Gewerbegrundstück mit hoher Werbewirkung am südlichen Eingangstor der Stadt!

Objektbeschreibung: Zum Verkauf stehen 4 Reihenhäuser im KfW 40 Standard. Bei diesem Angebot handelt es sich um ein 3-Zimmer-Reihenendhaus. Die schönen und individualisierten Reihenhäuser werden nach den neuesten, energetischen Standards in grundsolider handwerklicher Qualität in Massivbauweise erri... mehr »chtet. Die gesamte handwerkliche Qualität, gepaart mit moderner Gestaltung, sorgen für ein Wohn- und Lebensgefühl im neuen Zuhause. Terrassen, Zuwegungen und Stellplätze werden mit Rechteckpflaster in anthrazit angelegt; die restliche Grundstücksfläche wird mit Rasen angesäät. Dieses in der Vierereinheit an der linken Seite entstehende Gebäude wird an eine Bestandsimmobilie angebaut. Ausstattung: Alle weiteren Angaben entnehmen Sie bitte der beigefügten Leistungsbeschreibung. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: Erstbezug Qualität der Ausstattung: Standard Grundstücksfläche: ca. 453 m² Lagebeschreibung: Fruerlund ist ein Stadtteil in Flensburgs östlichem Teil und bietet seinen Bewohnern viele Vorzüge. So finden Sie hier Nahversorgungszentren, Ärzte, Schulen und Kindergärten. Durch die gute Busanbindung können Sie sich auch ohne Auto perfekt durch den Stadtteil bewegen. Dies alles sind Gründe warum Fruerlund zu einem der beliebtesten Stadtteile in der Fördestadt Flensburg zählt. Energie: Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung Wesentliche Energie

Hallo Wir bieten hier ein Ferienhaus zum Abbau an! Es besteht aus 2 Etagen. Unten befinden sich zurzeit eine Badezimmer und der Treppenaufgang nach oben Außerdem befindet sich zurzeit unten vor dem Haus noch eine Überdachung. Oben ist ein großer Raum Daraus kann bestimmt bald ihr Traumwohnzimmer ode... mehr »r Schlafzimmer entstehen! Derzeit ist das Haus mit noch einigen Sachen ausgestattet, diese können nach Klärung gerne übernommen werden! Die Außenmaße des Haus sind derzeit 6x9m Das Haus wird nur an SELBSTABHOLER und SELBSTABBAUER abgegeben! Der Preis ist nur eine Angabe, weil ich das muss! Bei Fragen oder einer Besichtigung gerne melden! Ich bemühe mich schnell zu antworten!

Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 11305 € inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 5600 m² Nutzfläche: ca. 320 m² Lagebeschreibung: Eine Toplage auf Römö Sonstiges: Zum Verkauf steht ein einzigartiges historisches Reetdachanwesen auf der Ins... mehr »el Römö. Die Lage der Immobilie liegt Diese Immobilie bietet viele Möglichkeiten, da sie 3 abgeschlossene Wohnungen beinhaltet. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegtem Zustand und ist komplett saniert und liebevoll gestaltet. Das Dachgeschoss ist für den weiteren Ausbau, bei Bedarf, vorbereitet. Es eignet sich für eine Ferienvermietung, ein Mehrgenerationenwohnen oder für eine gewerbliche Nutzung wie z.b. Gastronomie etc. Zur Verfügung stehen weitere Nebengebäude. Der Garten umfasst ca. 5000 m², ein herrliches parkähnliches Grundstück, mir vielen lauschigen Plätzen zum Verweilen. Energie: Baujahr (gemäß Energieausweis): 1710 Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: 2114

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht dieses Zweifamilienhaus in Form einer Doppelhaushälfte mit 2 separaten Wohneinheiten in Flensburg. Das Objekt befindet sich in einem top gepflegten Zustand und hat ein großes Grundstück mit einer Fläche von ca. 537 m². Durch die zweigeschossige Bauweise ergibt s... mehr »ich eine ideale Raumaufteilung: Die erste Wohneinheit im Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 65 m². Bei der Wohnung im Obergeschoss handelt es sich um eine Maisonette-Wohnung mit ca. 75 m². Beide Wohneinheiten verfügen über eine Einbauküche. Die Bäder wurden in beiden Wohneinheiten erneuert und sind mit einer Dusche, wie auch einer modernen Handtuchheizung ausgestattet. Im Außenbereich des Objekts befindet sich eine schöne Terrasse mit Grill / Steinofen, die zum erholen und entspannen einlädt. Auch der gepflegte Gartenbereich bietet sich an, um insbesondere warme Sommertage im Grünen ausklingen zu lassen. Das Haus ist vollunterkellert, jeder Wohneinheit steht ein eigener Kelleranteil zur Verfügung, zudem befindet sich im Keller die Waschküche. Der Dachboden des Objekts ist vollständig ausgebaut und wird aktuell von der Wohneinheit des Obergeschosses genutzt. Ein Stellplatz für PKW ist ebenfalls vorhanden. Da beide Wohneinheiten vermietet sind und die Mieter an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert sind, eignet sich dieses Objekt als ideales Renditeobjekt. Nettojahreskaltmiete: 12.960,00€ Ausstattung: BJ 1957, Wohnfläche ca. 140 m², Grundstück ca. 537 m², Wohn

++ Hier ist Schnelligkeit gefragt ++ Das angebotene renovierte und teilsanierte Objekt, bietet langfristige Planungssicherheiten für zukünftige Eigentümer. Fußläufig zur Flensburger Innenstadt, befindet sich das Objekt in zweiter Hafenreihe mit hervorragender Anbindung an die örtliche Infrastruktur.... mehr » Die (Rendite)-Zahlen sprechen für sich: Das Objekt umfasst insgesamt sieben vollmöblierte, renovierte/modernisierte und teilsanierte Wohnungen, zuzüglich einem nicht ausgebauten Hinterhauses im Innenhof. Hier wäre der Einbau von zwei weiteren Apartments denkbar. Das Objekt wird aktuell als Apartmenthaus zur kurz-und mittelfristigen Vermietung an Geschäftsreisende, Feriengäste o.ä. vermietet. Im Hinterhaus befindet sich ein Waschraum inkl. Waschmaschine/Trockner, welche entgeltlich durch die Gäste genutzt werden können. Der Verkauf erfolgt auf Wunsch als Komplettpaket, inklusive der vorhandenen Infrastruktur in Form von Homepage und Plattformzugängen. www.eastside-apartments.de Gesamtwohnfläche: ca. 301 m² Grundstücksgröße: ca. 340 m² Ist-Mieteinnahmen Nettokalt 2019: ca. 58.000,00 € p.a. Kaufpreisfaktor IST-Wert von 2019: 15,5 Eine langfristige Mieteinnahmenaufstellung der letzten Jahre, ist dem Anhang zu entnehmen. Aufteilung Wohnungen/ Apartments: Apartment 1: ca. 50 m² / 2-Zimmer Erdgeschoss Apartment 2: ca. 50 m² / 2-Zimmer Erdgeschoss Apartment 3: ca. 55 m² / 2,5-Zimmer 1.Obergeschoss Apartment 4: ca. 50 m² / 2-Zimmer 1.Obergeschoss Apartment 5: ca. 45 m² / 2-Zimmer Dachgesch

Objektbeschreibung: Idyllisch und dennoch absolut zentral gelegenes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1967, am Rande der Westlichen-Höhe von Flensburg. Das großzügige Einfamilienhaus grenzt an ein wunderschönes Mehrfamilienhaus an, das auf den Außenbildern gut zu erkennen ist. Selten für die zentrale... mehr »Lage ist, dass diese Immobilie über 3 Garagen verfügt. Das eingewachsene Grundstück verfügt über 297 m² mit einem kleinen Gartenteil, in dem man in Ruhe schöne Stunden verbringen kann. Die Wohnfläche des Einfamilienhauses beträgt ca. 160 m² zzgl. Ca. 75 m² Nutzfläche (Garagen und Kellerraume). Im Eingangsbereich und somit Erdgeschoss befindet sich ein Flur sowie ein Gäste-Bad. Über eine Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss und somit in den Wohnbereich des Hauses. Die großzügige Einbauküche mit wunderschönem, ursprünglichen Terrazzo-Bodenbelag und zwei Fenstern bietet viel Platz sowie eine Durchreiche zum Essbereich. Der Großzügige Essbereich ist über zwei kleine Stufen mit dem ebenfalls großen Wohnbereich verbunden. Selbstverständlich befindet sich im Wohnzimmer der Zugang zur Terrasse und dem schönen Garten. Auch ein Gäste-WC ist hier vorhanden. Ein Stockwerk höher (2. Obergeschoss) befinden sich das Vollbad mit Dusche, Wanne und Doppelwaschbecken sowie ein weiteres Gäste-WC, ein Arbeitszimmer, ein Kinderzimmer und ein großzügiges Schlafzimmer mit Einbauschränken und einem Zugang zum derzeit renovierungsbedürftigen Balkon. Neben einem großzügigen Einbauschrank im Flur befinden sic

Objektbeschreibung: Dieses im Jahr 2001 errichtete Einfamilienhaus besticht durch seine gelungene Raumaufteilung und das tolle Platzangebot. Im Erdgeschoss befinden sich das große Wohn- und Esszimmer, die abgeschlossene Küche mit modernisierter Einbauküche, der Hauswirtschaftsraum mit dem separatem... mehr »Seiteneingang, ein Gäste-WC und der Windfang. Zum Obergeschoss gelangt man über eine offene Holztreppe. Der Dielenbereich des Obergeschosses ist hell und offen und bietet die Möglichkeit eines Arbeitsplatzes/Büros. 4 weitere Schlafräume und das Wannen- und Duschbad mit zwei Waschbecken und WC runden das Angebot ab. Im Dachgeschoss wurden zwei weitere Räume und ein Abstellraum errichtet, wobei durch die Anordnung ein Raum als Durchgangszimmer/Kombizimmer genutzt wird. Eine Immobilie zum Wohlfühlen für die ganze Familie. Ausstattung: Terrasse und Auffahrt gepflastert überwiegend Rasenflächen Carport mit Abstellraum zusätzliches Gartenhaus Einbauküche von 2010/2011 z.T. Rolläden im Erdgeschoss Fliesen und Laminat als Bodenbeläge Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 560 m² Lagebeschreibung: Weiche ist ein Stadtteil im Flensburger Süden und bietet seinen Bewohnern viele Vorzüge. So finden Sie hier Nahversorgungszentren, Ärzte, Schulen und ein Freibad. Durch die gute Busanbindung können Sie sich auch ohne Auto perfekt durch den Stadtteil und in Flensburg bewegen. Energie:

Objektbeschreibung: Das heute von uns angebotene Haus mit einem Anbau erfüllt vielleicht auch Ihre Wünsche, sich hier ein neues Zuhause für zwei Generationen zu erschaffen. Diese sanierungsbedürftige Immobilie hat Potential und liegt in einer verkehrsberuhigten Straße. Sind Sie handwerklich begabt?... mehr »Vielleicht ist es dann genau das richtige für Sie! Im Jahre 1932 ursprünglich als Doppelhaushälfte auf einem 1057 m² großen Grundstück erbaut, wurde mit einem eigenständigen Erweiterungsbau im Jahre 1963 ergänzt. Damals wurde letzteres als Wohneinheit mit zwei Zimmern und kleineren Nebenräumen genutzt. In den vergangenen Jahren nutzte die Familie die Räumlichkeiten als Werkstatt, Lager und Freizeitraum. Das eingewachsene Grundstück bietet viel Platz für den Hobbygärtner und zugleich Rasen- und Spielfläche für Ihre Kinder. Zwei Fahrzeugen bietet das Carport Unterstand. Ausstattung: Sowohl das Haupthaus als auch der im Jahre 1982 neu seitlich angebaute Hausteil, sind von der Wohnstraße her mit einem eigenen Eingang zugänglich. Die Doppelhaushälfte verfügt über ein Wohnzimmer mit Kaminofen und anschließendem Esszimmer, sowie einer funktionalen Küche und einem kleinen separaten WC. Von der Diele aus gelangen Sie über die Holztreppe ins Dachgeschoss wo ein Badezimmer, ausgestattet mit Handwaschbecken, WC und Duschkabine und mit direktem Zugang ins Schlafzimmer untergebracht ist. Praktisch: durch die aufgesetzten Gauben in den beiden erwähnten Räumen, wurde die Wohnfläche deutlich vergrö

Objektbeschreibung: Diese 2 schönen Eigentumswohnungen wurden stets liebevoll gepflegt und sind durch eine Einbahnstrasse zu erreichen. Es sind insgesamt 5 Zimmer vorhanden. Eine ETW befindet sich im Dachgeschoss (2 Zimmer) und eine ETW im Obergeschoss (3 Zimmer), die vermietet ist. Die Dachgeschoss... mehr »-Wohnung ist zur Zeit frei und könnte möbliert übernommen werden. Ebenso besteht eine sehr gute Nachbarschaft. Ausstattung: Fahrradkeller, Waschmaschinen-Raum mit eigenem Anschluss, geteerter Stellplatz, Garten-Mitbenutzung Die 3-Zimmer Wohnung hat einen schönen Balkon hochwertige Fußböden wurden in beiden Wohnungen verarbeitet Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Gehoben Käuferprovision: 4,64 % Käuferprovision inkl. 16 % MwSt Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: - vollständiger Name - vollständige Anschrift - E-Mail Adresse - Telefon - und /oder Mobilnummer *********** Vielen Dank für Ihr Verständnis *********** Vermietbare Fläche: ca. 107 m² Lagebeschreibung: Der Strand Solitüde ist in ca. 15 Minuten zu Fuß zu erreichen, dort kann die Entspannung sofort anfangen. Einkaufsmöglichkeiten, Wellness-Center, Ärzte,usw. sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die nahe gelegenen Buslinien bringen Sie zum z.B zur Innenstadt,

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Zimmer 3.0 Wohnfläche 69,00 m² Grundstücksfläche ca. 307,00 m² Baujahr 1955 Bad mit Wanne Terrasse Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden voll erschlossen mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 8.0 Wohnfläche 230,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.040,00 m² Baujahr 1979 mehr »

Objektbeschreibung: Reihenhaus mit kleinem Garten in Flensburg/Duburg. Nehmen Sie Ihre Zukunft in die Hand und werden Sie Besitzer dieses Reihenmittelhauses. Modernisieren Sie dieses Haus nach Ihren Wünschen. Aufteilung: Erdgeschoss: Flur, Abstellraum, kombiniertes Wohn- und Esszimmer, Küche mit Ein... mehr »bauküche, Terrasse; Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer mit Zugang zum kleinen Balkon, Kinderzimmer, Gästezimmer, Bad mit Wanne; Dachgeschoss: großes Studio; Kellergeschoss: Flur, Heizungsraum, Hauswirtschaftsraum, großer Kellerraum; Wohnfläche ca. 72 m², Nutzfläche ca. 45 m², Baujahr ca. 1958/1959, Grundstück ca. 196 m² sowie Miteigentumsanteile an ca. 462 m² Verkehrsfläche, Terrasse mit Markise, Ölzentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie: 180 kWh/(m²a), Klasse F, Kaufpreis: 189.000,-- € Weitere Angaben: Objektzustand: renovierungsbedürftig Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Linoleum Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Ausgewiesen ist ein MwSt.-Satz von 19 %. Kommt ein rechtsgültiger Kaufvertragsabschluss bis zum 31.12.2020 zustande, reduziert sich der MwSt.-Satz auf 16 %. Grundstücksfläche: ca. 196 m² Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Endenergiebedarf: 180,00 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Ausstellungsdatum: 01.10.2020 Gültig bis: 2030-09-30 Baujahr (gemäß Energieausweis): ca. 1960; Baujahr Wärmeerzeuger: ca. 1989 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 875/0-10968