Reihenmittelhaus mit Renovierungsbedarf in beliebter Wohnlage!

Objektbeschreibung: Es handelt sich hier um ein historisches unter Denkmalschutz stehendes Haus in der Marienstraße. Dieses Haus müsste bis zur Fassade zurückgebaut werden und neu errichtet werden. Ausstattung: Achtung: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unt... mehr »erlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Welche Kaufnebenkosten kommen auf den Käufer zu: 1. Grunderwerbsteuer in Schleswig-Holstein: 6,50 % vom Kaufpreis 2. Notar/Gerichtskosten: ca. 1,80 - 2,00 % vom Kaufpreis 3. Käuferprovision: 5.950 inkl. gesetzlich geltender MwSt. von derzeit 16%. Käuferprovision: 5950,00 EUR inkl. MwSt. Provisionshinweis: Die Maklerprovision ist eine Pauschale und beträgt 5.950€ (inkl. der gesetzl. vorgeschriebenen MwSt. von zurzeit 16%) ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages und wird im Kaufvertrag bestätigt. Gesamtfläche: ca. 55 m² Grundstücksfläche: ca. 28,59 m² Lagebeschreibung: Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben zu unserem Immobilienangebot wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen. Ist Ihr Interesse an diesem exklusiven Objekt geweckt?

Objektbeschreibung: Bedarfsausweis : 349kWh (m²a) Dieses 1931 in Massivbauweise errichtetes Reihenendhaus ist für einen kleinen Haushalt bestens geeignet. Das Grundstück ist 485m² groß. Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 85m² ist über 2 Ebenen verteilt. (Erdgeschoss und Dachgescho... mehr »ss) Die Türen und Fenster sind aus Holz ( Isolier-verglast) Die ältere Einbauküche ist aus hellem Holz Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss ein Wohnzimmer, Esszimmer, ein kleines Gäste WC, sowie ein HWR. Das Wohn-und Esszimmer ist mit alten Holzfußboden - wahrscheinlich Pitsch-Pine- den man sicherlich abschleifen und neu versiegeln kann. Im Dachgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit altem Einbauschrank, und ein älteres Wannenbad.Auch hier warten alte schöne Holzböden auf Pflege. Im Nebengebäude, das zur Gartenseite liegt, ist ideal als Hobby-Raum, Gartenlaube oder ähnliches. Im kleinen Keller (ca. 8m²)befindet sich die Fernwärme- Übergabestation. Der ruhig gelegene, von der Straße aus nicht einsehbare Garten ist mit heimischen Gehölzen, Obstbäumen, sowie einer Rasenfläche und einem kleinen Teich liebevoll angelegt worden. Es befinden sich kleine Schuppen für Gartengeräte und Hobby auf dem Grundstück, und es steht eine Garage zur Verfügung. Weitere öffentliche, kostenfreie Parkplätze befinden sich an den Straßenseiten. Das Objekt befindet sich noch in einem befriedigenden Zustand. Allerdings muss in absehbarer Zeit das Dach, Fenster und Außentüren erneuert werden, Küche und B

Hallo, Wir sind eine Familie. Wir suchen ein Haus in Flensburg ohne Maklerprovision. Zur Zeit wohnen wir in Engelsby und würden sehr gerne ein Haus in Engelsby kaufen. Bitte alles anbieten. Danke mehr »

Objektbeschreibung: Zum Verkauf stehen 4 Reihenhäuser im KfW 40 Standard. Bei diesem Angebot handelt es sich um ein 3-Zimmer-Reihenmittelhaus. Die schönen und individualisierten Reihenhäuser werden nach den neuesten, energetischen Standards in grundsolider handwerklicher Qualität in Massivbauweise e... mehr »rrichtet. Die gesamte handwerkliche Qualität, gepaart mit moderner Gestaltung, sorgen für ein Wohn- und Lebensgefühl im neuen Zuhause. Terrassen, Zuwegungen und Stellplätze werden mit Rechteckpflaster in anthrazit angelegt; die restliche Grundstücksfläche wird mit Rasen angesäät. Ausstattung: Alle weiteren Angaben entnehmen Sie bitte der beigefügten Leistungsbeschreibung. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: Erstbezug Qualität der Ausstattung: Standard Grundstücksfläche: ca. 241 m² Lagebeschreibung: Fruerlund ist ein Stadtteil in Flensburgs östlichem Teil und bietet seinen Bewohnern viele Vorzüge. So finden Sie hier Nahversorgungszentren, Ärzte, Schulen und Kindergärten. Durch die gute Busanbindung können Sie sich auch ohne Auto perfekt durch den Stadtteil bewegen. Dies alles sind Gründe warum Fruerlund zu einem der beliebtesten Stadtteile in der Fördestadt Flensburg zählt. Energie: Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 5750

Hallo Wir bieten hier ein Ferienhaus zum Abbau an! Es besteht aus 2 Etagen. Unten befinden sich zurzeit eine Badezimmer und der Treppenaufgang nach oben Außerdem befindet sich zurzeit unten vor dem Haus noch eine Überdachung. Oben ist ein großer Raum Daraus kann bestimmt bald ihr Traumwohnzimmer ode... mehr »r Schlafzimmer entstehen! Derzeit ist das Haus mit noch einigen Sachen ausgestattet, diese können nach Klärung gerne übernommen werden! Die Außenmaße des Haus sind derzeit 6x9m Das Haus wird nur an SELBSTABHOLER und SELBSTABBAUER abgegeben! Der Preis ist nur eine Angabe, weil ich das muss! Bei Fragen oder einer Besichtigung gerne melden! Ich bemühe mich schnell zu antworten!

Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 11305 € inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 5600 m² Nutzfläche: ca. 320 m² Lagebeschreibung: Eine Toplage auf Römö Sonstiges: Zum Verkauf steht ein einzigartiges historisches Reetdachanwesen auf der Ins... mehr »el Römö. Die Lage der Immobilie liegt Diese Immobilie bietet viele Möglichkeiten, da sie 3 abgeschlossene Wohnungen beinhaltet. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegtem Zustand und ist komplett saniert und liebevoll gestaltet. Das Dachgeschoss ist für den weiteren Ausbau, bei Bedarf, vorbereitet. Es eignet sich für eine Ferienvermietung, ein Mehrgenerationenwohnen oder für eine gewerbliche Nutzung wie z.b. Gastronomie etc. Zur Verfügung stehen weitere Nebengebäude. Der Garten umfasst ca. 5000 m², ein herrliches parkähnliches Grundstück, mir vielen lauschigen Plätzen zum Verweilen. Energie: Baujahr (gemäß Energieausweis): 1710 Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: 2114

Objektbeschreibung: Idyllisch und dennoch absolut zentral gelegenes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1967, am Rande der Westlichen-Höhe von Flensburg. Das großzügige Einfamilienhaus grenzt an ein wunderschönes Mehrfamilienhaus an, das auf den Außenbildern gut zu erkennen ist. Selten für die zentrale... mehr »Lage ist, dass diese Immobilie über 3 Garagen verfügt. Das eingewachsene Grundstück verfügt über 297 m² mit einem kleinen Gartenteil, in dem man in Ruhe schöne Stunden verbringen kann. Die Wohnfläche des Einfamilienhauses beträgt ca. 160 m² zzgl. Ca. 75 m² Nutzfläche (Garagen und Kellerraume). Im Eingangsbereich und somit Erdgeschoss befindet sich ein Flur sowie ein Gäste-Bad. Über eine Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss und somit in den Wohnbereich des Hauses. Die großzügige Einbauküche mit wunderschönem, ursprünglichen Terrazzo-Bodenbelag und zwei Fenstern bietet viel Platz sowie eine Durchreiche zum Essbereich. Der Großzügige Essbereich ist über zwei kleine Stufen mit dem ebenfalls großen Wohnbereich verbunden. Selbstverständlich befindet sich im Wohnzimmer der Zugang zur Terrasse und dem schönen Garten. Auch ein Gäste-WC ist hier vorhanden. Ein Stockwerk höher (2. Obergeschoss) befinden sich das Vollbad mit Dusche, Wanne und Doppelwaschbecken sowie ein weiteres Gäste-WC, ein Arbeitszimmer, ein Kinderzimmer und ein großzügiges Schlafzimmer mit Einbauschränken und einem Zugang zum derzeit renovierungsbedürftigen Balkon. Neben einem großzügigen Einbauschrank im Flur befinden sic

Objektbeschreibung: Diese 2 schönen Eigentumswohnungen wurden stets liebevoll gepflegt und sind durch eine Einbahnstrasse zu erreichen. Es sind insgesamt 5 Zimmer vorhanden. Eine ETW befindet sich im Dachgeschoss (2 Zimmer) und eine ETW im Obergeschoss (3 Zimmer), die vermietet ist. Die Dachgeschoss... mehr »-Wohnung ist zur Zeit frei und könnte möbliert übernommen werden. Ebenso besteht eine sehr gute Nachbarschaft. Ausstattung: Fahrradkeller, Waschmaschinen-Raum mit eigenem Anschluss, geteerter Stellplatz, Garten-Mitbenutzung Die 3-Zimmer Wohnung hat einen schönen Balkon hochwertige Fußböden wurden in beiden Wohnungen verarbeitet Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Gehoben Käuferprovision: 4,64 % Käuferprovision inkl. 16 % MwSt Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: - vollständiger Name - vollständige Anschrift - E-Mail Adresse - Telefon - und /oder Mobilnummer *********** Vielen Dank für Ihr Verständnis *********** Vermietbare Fläche: ca. 107 m² Lagebeschreibung: Der Strand Solitüde ist in ca. 15 Minuten zu Fuß zu erreichen, dort kann die Entspannung sofort anfangen. Einkaufsmöglichkeiten, Wellness-Center, Ärzte,usw. sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die nahe gelegenen Buslinien bringen Sie zum z.B zur Innenstadt,

Objektbeschreibung: Schönes Mehrfamilienhaus im Norden von Flensburg. Das Haus verfügt über sechs Wohneinheiten mit einer Größe zwischen 35 m² und 74 m² Wohnfläche. Im Vorderhaus befinden sich 4 Wohneinheiten: Untergeschoss – eine 3 Zimmerwohnung mit ca.74 m² 1. Obergeschoss – eine 3 Zimmerwohnung m... mehr »it ca.72 m² 2. Obergeschoss - zwei 2 Zimmerwohnungen mit jeweils ca.35 m² Das Hinterhaus verfügt über zwei 2 Zweizimmerwohnungen mit jeweils ca.34 m² und ca.35 m² 2017 wurde die Außenfassade und das Dach des Vorderhauses aufwendig erneuert. Das Haus ist unterkellert und verfügt über einen Stellplatz direkt hinter dem Haus. Die Wohnungen sind vermietet, kein Leerstand. Die Fassade des Vorderhauses steht unter einfachen Denkmalschutz. Suchen Sie schon länger eine interessante Kapitalanlage? Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie in einem persönlichen Besichtigungstermin vor. Weitere Bilder der Wohnungen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Das Hinterhaus befindet sich im Sanierungsgebiet der Stadt Flensburg. Weitere Informationen per Anfrage. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 276 m² Nutzfläche: ca. 70 m² Lagebeschreibung: Flensburg (dänisch und niederdeutsch: Flensborg, nordfriesisch: Flansborj, Flensborag, südjütisch: Flensborre) ist eine kreisfreie Stadt im Norden Schleswig-Holsteins. Nach Kiel und Lübeck ist Flensburg mit etwa 90.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt des Landes, die größte

Objektbeschreibung: Der einladende Eingangsbereich führt Sie in den hell gestalteten Flur des Hauses. Von hier aus haben Sie linker Hand gleich die Küche mit Zugang zum Hauswirtschaftsraum. Neben der Küche befindet sich das Gäste-WC. Das geräumige Wohn- Esszimmer befindet am Ende des Flures gegenübe... mehr »r der Haustür. Eine Terrassentür ermöglicht Ihnen den Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Über die Treppe vom Flur im Erdgeschoß gelangen Sie in das Obergeschoss. Vom hier vorhandenen Flur haben Sie den Zugang zu drei Schlafräume und zum Vollbad. Zwei werden derzeit als Kinderzimmer genutzt und ein weiteres als Elternschlafzimmer. Vor dem Haus befindet sich ein Carport mit Abstellraum. Rechts vom Hauseingang haben Sie einen direkten Durchgang zum Garten. Die Südwestlage der Terrasse und des Gartens laden zum Verweilen geradezu ein. Ausstattung: Ziehen Sie ein und fühlen Sie sich in Ihrem neuen Zuhause wohl! Der HW-Raum beherbergt alle notwendigen Versorgungseinrichtungen des Hauses. Das helle Gäste-WC verfügt über Waschtisch und WC. Die moderne Küche bietet durch Ober- und Unterschränke viel Stauraum. Das Vollbad im Obergeschoss ist mit einer Fußbodenerwärmung ausgestattet. Alle Fenster sind 3-fach verglast. Der Spitzbodenboden bietet Ihnen viel Stauraum. Die Terrasse im rückwärtigen Bereich erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und lädt zum Verweilen geradezu ein. Der Schuppen befindet sich seitlich am Carport und bietet weitere Lagermöglichkeiten. Schöne Hecken, Büsch

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1884951?accessKey=5eee +++ Nur etwa 650 m vom Ufer der Flensburger Förde entfernt erleben Sie in diesem frei stehenden Einfamilienhaus Ruhe in gut angebundener Lage. Auf etwa 206 m² Wohnfläche verteilt auf 7 Zimme... mehr »r erwarten Sie hochwertige Ausstattungsdetails, die für einen hohen Wohnkomfort sorgen. Lassen Sie sich von dem guten Zustand des Gebäudes und einem großen, sonnigen Gartengrundstück mit Baumbestand überzeugen. Helle Räumlichkeiten, gepflegte Marmor- und Parkettböden im Erdgeschoss und eine Sauna stellen nur einige der Highlights dieser attraktiven Immobilie dar, die noch bis zum 01.07.2022 fest vermietet ist und eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von 15.600 € erwirtschaftet. Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit auf eine attraktive Kapitalanlage in begehrter Wohnlage mit der zukünftigen Möglichkeit auf ein Eigenheim mit vielen Nutzungsoptionen. Die 1963 erbaute und ansprechend verklinkerte Immobilie bietet 2 separat nutzbare Wohneinheiten, sodass Sie das Objekt selbst bewohnen, als Mehrgenerationenhaus nutzen oder ganz bzw. teilweise vermieten können. Auch kann das Haus zusätzlich baulich erweitert werden. In der Wohnung im Erdgeschoss bildet das geräumige Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer das Herzstück der Einheit. Ein aufwendig verlegter Parkettboden kreiert im Zusammenspiel mit den großen Fensterfronten ein angenehmes Ambiente, das von einem behaglichen Kaminofen abgerundet wird.