Eigentumswohnung im Doppelpack als Anlageobjekt

Wer möchte nicht gerne in der Natur und trotzdem zentrumsnah wohnen? Diese Kombination finden Sie hier auf diesem Fleckchen Erde in Flensburg. Auf ca. 107m² Wohnfläche und 650m² Grundstück lassen sich Träume verwirklichen. Mit ein bisschen Vorstellungskraft und handwerklichem Geschick, lässt es sich... mehr » hier herrlich und ruhig leben und wohnen. Dieses kleine Haus verfügt über 4 Zimmer, wovon eines sehr großzügig durch einen Anbau 1993/94 entstanden ist. Durch die hohe Decke und mit sichtbaren Holzbalken, entsteht ein herrliches Gefühl der Weite und Offenheit. Ein Ofen sorgt für behagliche Wärme. Vom Anbau gelangt man direkt in den eingewachsenen Garten. Im alten Teil des Hauses finden Sie 3 weitere Zimmer, das Bad mit Dusche und Badewanne sowie die moderne Einbauküche mit Zugang zur Holzterrasse und in den hinteren Teil des Grundstücks. Ein alter Baumbestand und viele Hecken laden zu verweilen im Garten ein. Beheizt wird das Haus derzeit noch mit Öl. Der Anschluss für die Fernwärme wurde bereits im Keller vorbereitet. Ebenso gehört zum Haus eine Garage und mehrere Stellplätze am Haus. Die Elektrik des Hauses wurde 2001 erneuert. Weiter Bilder folgen! Im oberen Stadtteil Nordstadt steht ihr neues Heim. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten. Die Dänische Grenze ist nur einen Katzensprung von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Die Nähe zu diversen Stränden ist sogar fußläufig, mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreich

Objektbeschreibung: Reihenmittelhaus mit Terrasse in TOP-LAGE an der Marienhölzung 875/0-10915 Flensburg Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit! Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse, Eingangsdiele, Küche mit Einbauküche, Gäste-WC, Abstellraum, Dachgeschoss: Schlafzimmer, 2 weitere Zim... mehr »mer, Duschbad, Flur, Wohnfläche ca. 96 m², Nutzfläche ca. 20 m² (Spitzboden), Baujahr ca. 1980, Grundstücksgröße ca. 714 m², davon 1/3tel Miteigentumsanteil, Fern-Zentralheizung, Verbrauchsausweis mit Endenergie 130 kWh/(m²a), Klasse E, Übergabe nach Vereinbarung, Kaufpreis 319.000,--€ Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Teppich Hausgeld: 270,00 € Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Ausgewiesen ist ein MwSt.-Satz von 19 %. Kommt ein rechtsgültiger Kaufvertragsabschluss bis zum 31.12.2020 zustande, reduziert sich der MwSt.-Satz auf 16 %. Grundstücksfläche: ca. 714 m² Nutzfläche: ca. 20 m² Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Fernwärme Energieverbrauch: 130,00 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: E Ausstellungsdatum: 07.09.2020 Gültig bis: 2030-09-06 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1981 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 875/0-10915

Objektbeschreibung: Zum Verkauf stehen 4 Reihenhäuser im KfW 40 Standard. Bei diesem Angebot handelt es sich um ein 3-Zimmer-Reihenendhaus. Die schönen und individualisierten Reihenhäuser werden nach den neuesten, energetischen Standards in grundsolider handwerklicher Qualität in Massivbauweise erri... mehr »chtet. Die gesamte handwerkliche Qualität, gepaart mit moderner Gestaltung, sorgen für ein Wohn- und Lebensgefühl im neuen Zuhause. Terrassen, Zuwegungen und Stellplätze werden mit Rechteckpflaster in anthrazit angelegt; die restliche Grundstücksfläche wird mit Rasen angesäät. Dieses in der Vierereinheit an der linken Seite entstehende Gebäude wird an eine Bestandsimmobilie angebaut. Ausstattung: Alle weiteren Angaben entnehmen Sie bitte der beigefügten Leistungsbeschreibung. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: Erstbezug Qualität der Ausstattung: Standard Grundstücksfläche: ca. 453 m² Lagebeschreibung: Fruerlund ist ein Stadtteil in Flensburgs östlichem Teil und bietet seinen Bewohnern viele Vorzüge. So finden Sie hier Nahversorgungszentren, Ärzte, Schulen und Kindergärten. Durch die gute Busanbindung können Sie sich auch ohne Auto perfekt durch den Stadtteil bewegen. Dies alles sind Gründe warum Fruerlund zu einem der beliebtesten Stadtteile in der Fördestadt Flensburg zählt. Energie: Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung Wesentliche Energie

Hallo Wir bieten hier ein Ferienhaus zum Abbau an! Es besteht aus 2 Etagen. Unten befinden sich zurzeit eine Badezimmer und der Treppenaufgang nach oben Außerdem befindet sich zurzeit unten vor dem Haus noch eine Überdachung. Oben ist ein großer Raum Daraus kann bestimmt bald ihr Traumwohnzimmer ode... mehr »r Schlafzimmer entstehen! Derzeit ist das Haus mit noch einigen Sachen ausgestattet, diese können nach Klärung gerne übernommen werden! Die Außenmaße des Haus sind derzeit 6x9m Das Haus wird nur an SELBSTABHOLER und SELBSTABBAUER abgegeben! Der Preis ist nur eine Angabe, weil ich das muss! Bei Fragen oder einer Besichtigung gerne melden! Ich bemühe mich schnell zu antworten!

Objektbeschreibung: Idyllisch und dennoch absolut zentral gelegenes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1967, am Rande der Westlichen-Höhe von Flensburg. Das großzügige Einfamilienhaus grenzt an ein wunderschönes Mehrfamilienhaus an, das auf den Außenbildern gut zu erkennen ist. Selten für die zentrale... mehr »Lage ist, dass diese Immobilie über 3 Garagen verfügt. Das eingewachsene Grundstück verfügt über 297 m² mit einem kleinen Gartenteil, in dem man in Ruhe schöne Stunden verbringen kann. Die Wohnfläche des Einfamilienhauses beträgt ca. 160 m² zzgl. Ca. 75 m² Nutzfläche (Garagen und Kellerraume). Im Eingangsbereich und somit Erdgeschoss befindet sich ein Flur sowie ein Gäste-Bad. Über eine Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss und somit in den Wohnbereich des Hauses. Die großzügige Einbauküche mit wunderschönem, ursprünglichen Terrazzo-Bodenbelag und zwei Fenstern bietet viel Platz sowie eine Durchreiche zum Essbereich. Der Großzügige Essbereich ist über zwei kleine Stufen mit dem ebenfalls großen Wohnbereich verbunden. Selbstverständlich befindet sich im Wohnzimmer der Zugang zur Terrasse und dem schönen Garten. Auch ein Gäste-WC ist hier vorhanden. Ein Stockwerk höher (2. Obergeschoss) befinden sich das Vollbad mit Dusche, Wanne und Doppelwaschbecken sowie ein weiteres Gäste-WC, ein Arbeitszimmer, ein Kinderzimmer und ein großzügiges Schlafzimmer mit Einbauschränken und einem Zugang zum derzeit renovierungsbedürftigen Balkon. Neben einem großzügigen Einbauschrank im Flur befinden sic

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht dieses moderne Einfamilienhaus im Bungalow-Stil mit schönem Gartenbereich in renommierter Lage in Flensburg. Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 160,79 m² und befindet sich in einem top gepflegtem Zustand. Der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich ist m... mehr »it hochwertigem Echtholz-Parkett ausgestattet. Der Kamin/ Kachelofen im Wohnbereich befindet sich in eienem neuwertigen Zustand und sorgt für einen hochwertigen Wohnkomfort. Die schöne Einbauküche befindet sich ebenfalls in einem sehr gepflegten Zustand und bietet zudem viel Platz. Das großräumige Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, 2 Waschtischen, wie auch einer Dusche ausgestattet, ein Gäste-WC ist auch vorhanden. Das Objekt verfügt über insgesasmt 2 Schlafzimmer, sowie über ein Gästezimmer und ein Arbeitszimmer. Der Außenbereich des Objekts ist sehr gepflegt, die schöne Terrasse, sowie der aufwendig und liebevoll gestaltete Gartenbereich mit Gartenhäuschen laden zum Verweilen ein. Das Objekt verfügt außerdem über einen großzügigen Einfahrtsbereich und einen Garagenstellplatz für PKW. Ausstattung: BJ 1996, Wohnfläche 160,79 m², Einbauküche, Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, 2x Schlafzimmer, 1x Gästezimmer, 1x Arbeitszimmer, Wohn-/Essbereich mit Kamin/Kachelofen, Bodenbeläge: Wohn-/Essbereich Echtholzparkett, Flur und Eingangsbereich gefliest, Küche gefliest, Badezimmer gefliest, Gäste-WC gefliest, Arbeitszimmer Echtholzparkett, Schlafräume Echtholzparkett, Gästezimmer Teppic

Objektbeschreibung: Wir bieten zum Kauf an: 2 klassische Mehrfamilienhäuser VH + HH mit insgesamt 13 WE. Die Immobilie ist voll vermietet und mit Fernheizung ausgestattet. Die Häuser verfügen über weiße Kunststofffenster, Dusch/Wannenbäder sowie Einbauküchen. Die Wohnungen sind in einem renovierten... mehr »Zustand, Rauhfaser weiß gestrichen, Bodenbeläge mit Laminat oder Teppich. Der Energieausweis ist beantragt. Käuferprovision: 5,80% des Kaufpreises inkl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 250 m² Grundstücksfläche: ca. 250 m² Vermietbare Fläche: ca. 675 m² Lagebeschreibung: Das Haus liegt im Stadtteil Neustadt. Als Neustadt (dänisch: Nystaden) bezeichnet man den Teil der Stadt Flensburg, der ab 1796 als erster außerhalb der damals noch befestigten Altstadt ausgebaut wurde. Die Neustadt erstreckt sich hauptsächlich entlang der auch die Altstadt durchziehenden Hauptstraße in Nord-Süd-Richtung, welche im Bereich der Neustadt, ebenfalls den Namen Neustadt (Nystaden) trägt. Die Neustadt liegt auf der Nordseite des Nordertors. Nördlicher Stadtbereich von Flensburg. Das Naherholungsgebiet Ostseebad ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Kindergärten, Schulen, weiterführende Schulen, ein Ärztehaus sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie z. B. LIDL, Aldi und Edeka befinden sich direkt vor Ort. Sonstiges: Besichtigung : Außenbesichtigungen sind jederzeit möglich. Wir bitten Sie jedoch die Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstückes ohne Begleitung des Immobilienmaklers abzusehen. Innenbes

Wir sind eine 4-köpfige Familie und suchen ein Haus in der westlichen Höhe. Das Haus sollte mindestens 200qm haben und eine Grundstückfläche ab 700qm. Kaufpreis bis 850.000 Euro. Wir freuen uns über mögliche Angebote und bei einer erfolgreichen Vermittlung gibt es viele gemalte Bilder von unseren Ki... mehr »ndern , selbstgebackenen Kuchen und 2000 Euro.

Objektbeschreibung: Das heute von uns angebotene Haus mit einem Anbau erfüllt vielleicht auch Ihre Wünsche, sich hier ein neues Zuhause für zwei Generationen zu erschaffen. Diese sanierungsbedürftige Immobilie hat Potential und liegt in einer verkehrsberuhigten Straße. Sind Sie handwerklich begabt?... mehr »Vielleicht ist es dann genau das richtige für Sie! Im Jahre 1932 ursprünglich als Doppelhaushälfte auf einem 1057 m² großen Grundstück erbaut, wurde mit einem eigenständigen Erweiterungsbau im Jahre 1963 ergänzt. Damals wurde letzteres als Wohneinheit mit zwei Zimmern und kleineren Nebenräumen genutzt. In den vergangenen Jahren nutzte die Familie die Räumlichkeiten als Werkstatt, Lager und Freizeitraum. Das eingewachsene Grundstück bietet viel Platz für den Hobbygärtner und zugleich Rasen- und Spielfläche für Ihre Kinder. Zwei Fahrzeugen bietet das Carport Unterstand. Ausstattung: Sowohl das Haupthaus als auch der im Jahre 1982 neu seitlich angebaute Hausteil, sind von der Wohnstraße her mit einem eigenen Eingang zugänglich. Die Doppelhaushälfte verfügt über ein Wohnzimmer mit Kaminofen und anschließendem Esszimmer, sowie einer funktionalen Küche und einem kleinen separaten WC. Von der Diele aus gelangen Sie über die Holztreppe ins Dachgeschoss wo ein Badezimmer, ausgestattet mit Handwaschbecken, WC und Duschkabine und mit direktem Zugang ins Schlafzimmer untergebracht ist. Praktisch: durch die aufgesetzten Gauben in den beiden erwähnten Räumen, wurde die Wohnfläche deutlich vergrö

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Zimmer 3.0 Wohnfläche 69,00 m² Grundstücksfläche ca. 307,00 m² Baujahr 1955 Bad mit Wanne Terrasse Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden voll erschlossen mehr »

Objektbeschreibung: Der einladende Eingangsbereich führt Sie in den hell gestalteten Flur des Hauses. Von hier aus haben Sie linker Hand gleich die Küche mit Zugang zum Hauswirtschaftsraum. Neben der Küche befindet sich das Gäste-WC. Das geräumige Wohn- Esszimmer befindet am Ende des Flures gegenübe... mehr »r der Haustür. Eine Terrassentür ermöglicht Ihnen den Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Über die Treppe vom Flur im Erdgeschoß gelangen Sie in das Obergeschoss. Vom hier vorhandenen Flur haben Sie den Zugang zu drei Schlafräume und zum Vollbad. Zwei werden derzeit als Kinderzimmer genutzt und ein weiteres als Elternschlafzimmer. Vor dem Haus befindet sich ein Carport mit Abstellraum. Rechts vom Hauseingang haben Sie einen direkten Durchgang zum Garten. Die Südwestlage der Terrasse und des Gartens laden zum Verweilen geradezu ein. Ausstattung: Ziehen Sie ein und fühlen Sie sich in Ihrem neuen Zuhause wohl! Der HW-Raum beherbergt alle notwendigen Versorgungseinrichtungen des Hauses. Das helle Gäste-WC verfügt über Waschtisch und WC. Die moderne Küche bietet durch Ober- und Unterschränke viel Stauraum. Das Vollbad im Obergeschoss ist mit einer Fußbodenerwärmung ausgestattet. Alle Fenster sind 3-fach verglast. Der Spitzbodenboden bietet Ihnen viel Stauraum. Die Terrasse im rückwärtigen Bereich erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und lädt zum Verweilen geradezu ein. Der Schuppen befindet sich seitlich am Carport und bietet weitere Lagermöglichkeiten. Schöne Hecken, Büsch

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1884951?accessKey=5eee +++ Nur etwa 650 m vom Ufer der Flensburger Förde entfernt erleben Sie in diesem frei stehenden Einfamilienhaus Ruhe in gut angebundener Lage. Auf etwa 206 m² Wohnfläche verteilt auf 7 Zimme... mehr »r erwarten Sie hochwertige Ausstattungsdetails, die für einen hohen Wohnkomfort sorgen. Lassen Sie sich von dem guten Zustand des Gebäudes und einem großen, sonnigen Gartengrundstück mit Baumbestand überzeugen. Helle Räumlichkeiten, gepflegte Marmor- und Parkettböden im Erdgeschoss und eine Sauna stellen nur einige der Highlights dieser attraktiven Immobilie dar, die noch bis zum 01.07.2022 fest vermietet ist und eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von 15.600 € erwirtschaftet. Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit auf eine attraktive Kapitalanlage in begehrter Wohnlage mit der zukünftigen Möglichkeit auf ein Eigenheim mit vielen Nutzungsoptionen. Die 1963 erbaute und ansprechend verklinkerte Immobilie bietet 2 separat nutzbare Wohneinheiten, sodass Sie das Objekt selbst bewohnen, als Mehrgenerationenhaus nutzen oder ganz bzw. teilweise vermieten können. Auch kann das Haus zusätzlich baulich erweitert werden. In der Wohnung im Erdgeschoss bildet das geräumige Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer das Herzstück der Einheit. Ein aufwendig verlegter Parkettboden kreiert im Zusammenspiel mit den großen Fensterfronten ein angenehmes Ambiente, das von einem behaglichen Kaminofen abgerundet wird.