Doppelhaushälfte mit 2 separaten Wohneinheiten als ideales Renditeobjekt

Wer möchte nicht gerne in der Natur und trotzdem zentrumsnah wohnen? Diese Kombination finden Sie hier auf diesem Fleckchen Erde in Flensburg. Auf ca. 107m² Wohnfläche und 650m² Grundstück lassen sich Träume verwirklichen. Mit ein bisschen Vorstellungskraft und handwerklichem Geschick, lässt es sich... mehr » hier herrlich und ruhig leben und wohnen. Dieses kleine Haus verfügt über 4 Zimmer, wovon eines sehr großzügig durch einen Anbau 1993/94 entstanden ist. Durch die hohe Decke und mit sichtbaren Holzbalken, entsteht ein herrliches Gefühl der Weite und Offenheit. Ein Ofen sorgt für behagliche Wärme. Vom Anbau gelangt man direkt in den eingewachsenen Garten. Im alten Teil des Hauses finden Sie 3 weitere Zimmer, das Bad mit Dusche und Badewanne sowie die moderne Einbauküche mit Zugang zur Holzterrasse und in den hinteren Teil des Grundstücks. Ein alter Baumbestand und viele Hecken laden zu verweilen im Garten ein. Beheizt wird das Haus derzeit noch mit Öl. Der Anschluss für die Fernwärme wurde bereits im Keller vorbereitet. Ebenso gehört zum Haus eine Garage und mehrere Stellplätze am Haus. Die Elektrik des Hauses wurde 2001 erneuert. Weiter Bilder folgen! Im oberen Stadtteil Nordstadt steht ihr neues Heim. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten. Die Dänische Grenze ist nur einen Katzensprung von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Die Nähe zu diversen Stränden ist sogar fußläufig, mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreich

Objektbeschreibung: Zum Verkauf stehen 4 Reihenhäuser im KfW 40 Standard. Bei diesem Angebot handelt es sich um ein 3-Zimmer-Reihenendhaus. Die schönen und individualisierten Reihenhäuser werden nach den neuesten, energetischen Standards in grundsolider handwerklicher Qualität in Massivbauweise erri... mehr »chtet. Die gesamte handwerkliche Qualität, gepaart mit moderner Gestaltung, sorgen für ein Wohn- und Lebensgefühl im neuen Zuhause. Terrassen, Zuwegungen und Stellplätze werden mit Rechteckpflaster in anthrazit angelegt; die restliche Grundstücksfläche wird mit Rasen angesäät. Dieses in der Vierereinheit an der linken Seite entstehende Gebäude wird an eine Bestandsimmobilie angebaut. Ausstattung: Alle weiteren Angaben entnehmen Sie bitte der beigefügten Leistungsbeschreibung. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: Erstbezug Qualität der Ausstattung: Standard Grundstücksfläche: ca. 453 m² Lagebeschreibung: Fruerlund ist ein Stadtteil in Flensburgs östlichem Teil und bietet seinen Bewohnern viele Vorzüge. So finden Sie hier Nahversorgungszentren, Ärzte, Schulen und Kindergärten. Durch die gute Busanbindung können Sie sich auch ohne Auto perfekt durch den Stadtteil bewegen. Dies alles sind Gründe warum Fruerlund zu einem der beliebtesten Stadtteile in der Fördestadt Flensburg zählt. Energie: Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung Wesentliche Energie

Objektbeschreibung: Zum Verkauf stehen 4 Reihenhäuser im KfW 40 Standard. Bei diesem Angebot handelt es sich um ein 3-Zimmer-Reihenmittelhaus. Die schönen und individualisierten Reihenhäuser werden nach den neuesten, energetischen Standards in grundsolider handwerklicher Qualität in Massivbauweise e... mehr »rrichtet. Die gesamte handwerkliche Qualität, gepaart mit moderner Gestaltung, sorgen für ein Wohn- und Lebensgefühl im neuen Zuhause. Terrassen, Zuwegungen und Stellplätze werden mit Rechteckpflaster in anthrazit angelegt; die restliche Grundstücksfläche wird mit Rasen angesäät. Ausstattung: Alle weiteren Angaben entnehmen Sie bitte der beigefügten Leistungsbeschreibung. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: Erstbezug Qualität der Ausstattung: Standard Grundstücksfläche: ca. 241 m² Lagebeschreibung: Fruerlund ist ein Stadtteil in Flensburgs östlichem Teil und bietet seinen Bewohnern viele Vorzüge. So finden Sie hier Nahversorgungszentren, Ärzte, Schulen und Kindergärten. Durch die gute Busanbindung können Sie sich auch ohne Auto perfekt durch den Stadtteil bewegen. Dies alles sind Gründe warum Fruerlund zu einem der beliebtesten Stadtteile in der Fördestadt Flensburg zählt. Energie: Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 5750

Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 11305 € inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 5600 m² Nutzfläche: ca. 320 m² Lagebeschreibung: Eine Toplage auf Römö Sonstiges: Zum Verkauf steht ein einzigartiges historisches Reetdachanwesen auf der Ins... mehr »el Römö. Die Lage der Immobilie liegt Diese Immobilie bietet viele Möglichkeiten, da sie 3 abgeschlossene Wohnungen beinhaltet. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegtem Zustand und ist komplett saniert und liebevoll gestaltet. Das Dachgeschoss ist für den weiteren Ausbau, bei Bedarf, vorbereitet. Es eignet sich für eine Ferienvermietung, ein Mehrgenerationenwohnen oder für eine gewerbliche Nutzung wie z.b. Gastronomie etc. Zur Verfügung stehen weitere Nebengebäude. Der Garten umfasst ca. 5000 m², ein herrliches parkähnliches Grundstück, mir vielen lauschigen Plätzen zum Verweilen. Energie: Baujahr (gemäß Energieausweis): 1710 Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: 2114

Objektbeschreibung: Idyllisch und dennoch absolut zentral gelegenes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1967, am Rande der Westlichen-Höhe von Flensburg. Das großzügige Einfamilienhaus grenzt an ein wunderschönes Mehrfamilienhaus an, das auf den Außenbildern gut zu erkennen ist. Selten für die zentrale... mehr »Lage ist, dass diese Immobilie über 3 Garagen verfügt. Das eingewachsene Grundstück verfügt über 297 m² mit einem kleinen Gartenteil, in dem man in Ruhe schöne Stunden verbringen kann. Die Wohnfläche des Einfamilienhauses beträgt ca. 160 m² zzgl. Ca. 75 m² Nutzfläche (Garagen und Kellerraume). Im Eingangsbereich und somit Erdgeschoss befindet sich ein Flur sowie ein Gäste-Bad. Über eine Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss und somit in den Wohnbereich des Hauses. Die großzügige Einbauküche mit wunderschönem, ursprünglichen Terrazzo-Bodenbelag und zwei Fenstern bietet viel Platz sowie eine Durchreiche zum Essbereich. Der Großzügige Essbereich ist über zwei kleine Stufen mit dem ebenfalls großen Wohnbereich verbunden. Selbstverständlich befindet sich im Wohnzimmer der Zugang zur Terrasse und dem schönen Garten. Auch ein Gäste-WC ist hier vorhanden. Ein Stockwerk höher (2. Obergeschoss) befinden sich das Vollbad mit Dusche, Wanne und Doppelwaschbecken sowie ein weiteres Gäste-WC, ein Arbeitszimmer, ein Kinderzimmer und ein großzügiges Schlafzimmer mit Einbauschränken und einem Zugang zum derzeit renovierungsbedürftigen Balkon. Neben einem großzügigen Einbauschrank im Flur befinden sic

Das attraktive und neuwertige, zweistöckige Einfamilienhaus können Sie zum 01.10.2020 erwerben. Erleben Sie modernes Design und hohen Wohnkomfort auf ca. 128 qm Wohnfläche. Nach durchschreiten den Windfangs gelangen Sie in den Wohnbereich des Hauses. Dort steht Ihnen eine offene Küche, ein Wohn- und... mehr » Esszimmer sowie ein Büro ( Aktuel als Kinderzimmer im EG ) und ein Gäste WC zur Verfügung. Auch der Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner ist hier zu finden. Im Obergeschoss bittet Ihnen das Haus 3 Schlafräume. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen eigenen Ankleideraum. Das geräumige und ca. 7,4 qm große Badezimmer bietet Ihnen eine große Dusche sowie eine Badewanne. Das Haus wurde 2015 erbaut und wird durch eine Fußbodenheizung beheizt. Der Gesamtpreis angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 479.000 Euro.

Objektbeschreibung: Diese 2 schönen Eigentumswohnungen wurden stets liebevoll gepflegt und sind durch eine Einbahnstrasse zu erreichen. Es sind insgesamt 5 Zimmer vorhanden. Eine ETW befindet sich im Dachgeschoss (2 Zimmer) und eine ETW im Obergeschoss (3 Zimmer), die vermietet ist. Die Dachgeschoss... mehr »-Wohnung ist zur Zeit frei und könnte möbliert übernommen werden. Ebenso besteht eine sehr gute Nachbarschaft. Ausstattung: Fahrradkeller, Waschmaschinen-Raum mit eigenem Anschluss, geteerter Stellplatz, Garten-Mitbenutzung Die 3-Zimmer Wohnung hat einen schönen Balkon hochwertige Fußböden wurden in beiden Wohnungen verarbeitet Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Gehoben Käuferprovision: 4,64 % Käuferprovision inkl. 16 % MwSt Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: - vollständiger Name - vollständige Anschrift - E-Mail Adresse - Telefon - und /oder Mobilnummer *********** Vielen Dank für Ihr Verständnis *********** Vermietbare Fläche: ca. 107 m² Lagebeschreibung: Der Strand Solitüde ist in ca. 15 Minuten zu Fuß zu erreichen, dort kann die Entspannung sofort anfangen. Einkaufsmöglichkeiten, Wellness-Center, Ärzte,usw. sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die nahe gelegenen Buslinien bringen Sie zum z.B zur Innenstadt,

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Zimmer 3.0 Wohnfläche 69,00 m² Grundstücksfläche ca. 307,00 m² Baujahr 1955 Bad mit Wanne Terrasse Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden voll erschlossen mehr »

ruhige Wohnlage in Tempo-30-Zone 628 m² Grundstück mit Garten nach Süden Baujahr 1928 Modernisierung 1975 Modernisierungsbedarf (z.B. Dämmung, Fenster, Haustür, Bad, Küche, etc.) Energiebedarfsausweis: G, 236,7 kWh, Fernwärme, Bj. 2001 Erdgeschoss 57 m²: Wohnzimmer mit Ofenanschluss, Küche, WC Oberg... mehr »eschoss 49 m²: 2 Schlafzimmer, Badezimmer Keller 58 m²: 4 Räume, Gartenausgang Dachgeschoss: nicht ausgebaut Gartenhaus Maklercourtage: 5,8% (inkl. MwSt.) Gerne senden wir Ihnen unser Exposé zu; dafür benötigen wir Ihre vollständigen Kontaktdaten (inkl. Telefon + Anschrift). Unser Angebot ist freibleibend und für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Wird von unserem Angebot Gebrauch gemacht, kommt ein Maklervertrag zustande und die Identität ist zu dokumentieren. Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragsteil tätig zu werden. Die Courtage ist verdient und fällig mit Vertragsabschluss.

Objektbeschreibung: Dieses Gebäude-Ensemble befindet sich an markanter Stelle in der Stadt Flensburg und sorgt für werbliche Aufmerksamkeit. Hierfür spricht nicht nur das "Bauhaus"-Werbeschild, welches eine monatliche Einnahmequelle ist, sondern auch der Bekanntheitsgrad der hier bereits angesiedelt... mehr »en Gewerbebetriebe. Das zur Zeit gemischt genutzte Wohn- und Gewerbegrundstück liegt im Bebauungsplan der Stadt Flensburg für das Gewerbe-Industriegebiet Süd. Die Bestandsgebäude stammen aus verschiedenen Baujahren. Das Ursprungsgebäude Nr. 125 ganz im Norden des Grundstücks wurde ca. 1911 oder noch etwas früher errichtet. Um 1946 wurde als direkter Anbau an dieses Gebäude die heutige Hausnummer 127 errichtet. Immer weitere Anbauten von Garagen, Terrassen, Schuppen und Ähnlichem haben das Gebäude kontinuierlich erweitert. Zwischen den beiden Hauptgebäuden wurde 1960 eine Garage mit Baugenehmigung errichtet. Weitere Carports, die heute eher einen Garagencharakter haben, stehen nordöstlich der alten Scheune im Süden. Dieses zweite große Gebäude (ohne offiz. Hausnummer) auf dem südlichen Grundstücksteil wurde wohl ca. 1915 als Scheune errichtet. Zur Zeit ist die Fläche im Erdgeschoss an einen Autoreparaturservice untervermietet. Im Obergeschoss wurde 1976 eine Werkswohnung genehmigt. Für die Fläche der Autoreparaturwerkstatt besteht ein Pachtvertrag mit einem nicht mehr auf dem Grundstück ansässigen Dritten, der bis Ende 2021 läuft. Der Betreiber der Autowerkstatt wäre an einem direkt

Objektbeschreibung: Der einladende Eingangsbereich führt Sie in den hell gestalteten Flur des Hauses. Von hier aus haben Sie linker Hand gleich die Küche mit Zugang zum Hauswirtschaftsraum. Neben der Küche befindet sich das Gäste-WC. Das geräumige Wohn- Esszimmer befindet am Ende des Flures gegenübe... mehr »r der Haustür. Eine Terrassentür ermöglicht Ihnen den Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Über die Treppe vom Flur im Erdgeschoß gelangen Sie in das Obergeschoss. Vom hier vorhandenen Flur haben Sie den Zugang zu drei Schlafräume und zum Vollbad. Zwei werden derzeit als Kinderzimmer genutzt und ein weiteres als Elternschlafzimmer. Vor dem Haus befindet sich ein Carport mit Abstellraum. Rechts vom Hauseingang haben Sie einen direkten Durchgang zum Garten. Die Südwestlage der Terrasse und des Gartens laden zum Verweilen geradezu ein. Ausstattung: Ziehen Sie ein und fühlen Sie sich in Ihrem neuen Zuhause wohl! Der HW-Raum beherbergt alle notwendigen Versorgungseinrichtungen des Hauses. Das helle Gäste-WC verfügt über Waschtisch und WC. Die moderne Küche bietet durch Ober- und Unterschränke viel Stauraum. Das Vollbad im Obergeschoss ist mit einer Fußbodenerwärmung ausgestattet. Alle Fenster sind 3-fach verglast. Der Spitzbodenboden bietet Ihnen viel Stauraum. Die Terrasse im rückwärtigen Bereich erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und lädt zum Verweilen geradezu ein. Der Schuppen befindet sich seitlich am Carport und bietet weitere Lagermöglichkeiten. Schöne Hecken, Büsch

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab frei nach Vereinbarung Zimmer 15.0 Wohnfläche 467,91 m² Grundstücksfläche ca. 2.740,00 m² Baujahr 1995 Gäste-WC Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Marmorboden, Teppichboden mehr »