Nähe Montabaur und Westerburg! Zwei sehr gepflegte Häuser mit 4 Wohnungen und einer großen Büro-/Ladenfläche! Viele Nutzungsmöglichkeiten, hochwertig mit Stil und Flair!

Ausstattung: • Das Dach der Immobilie wurde im Jahr 2007 komplett neu gedeckt. • Das Gebäude verfügt über drei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss, die durch ein großzügiges Kellergeschoss ergänzt werden. • Auf die vier Wohneinheiten des Gebäudes verteilen sich acht Zimmer. • Das Dachgesc... mehr »hoss wurde dabei erst vor neun Jahren ausgebaut. • Auffallend sind die hohen Decken und die teilweise hohen Fenster. • Auf der Vorderseite des Hauses befinden sich Rollläden. • Die Gewerbeeinheit mit ca 40 Quadratmeter ist in zwei ansprechende Bereiche unterteilt. • Diese verfügt über einen kleinen Lagerbereich, eine kleine Garderobe und ist größtenteils mit Holzpaneelen verkleidet. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Kunststoff Kaufpreis pro m²: 1.103,70 € Käuferprovision: 3,41% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 200 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 60 m² Lagebeschreibung: Die angebotene Immobilie befindet sich im Zentrum von Landstuhl. Dieses wird vorwiegend von Mehrfamilienhäusern bestanden. In der Nähe befinden sich diverse Restaurants und Dienstleister. Auch Kindergärten, Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell erreicht. Auch die Autobahn kann in rund drei Fahrminuten erreicht werden. Anbindung ÖPNV: S-Bahn | Landstuhl (ca. 4 Gehminuten) Sonstiges: Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefo

Objektbeschreibung: Das hier zum Verkauf stehende Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1938 errichtet und in den 90er Jahren um einen Anbau (Backstube) erweitert und wurde teils in Fachwerk und massiver Bauweise errichtet. Dieses Haus mit Geschichte bietet viel Potenzial. Das Gebäude wurde bisher wie f... mehr »olgt genutzt: Erdgeschoss: Ladenlokal (Bäckerei), Büro, Küche, WC, Backstube Obergeschoss: Privater Wohnbereich: Diele, Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen, 2 Bäder, 2 Schlafzimmer, Ankleide Dachgeschoss: Renovierungsbedürftig, 6 Zimmer, Duschbad Hier bieten sich viele Optionen der Nutzung: z.B. Umbau in einzelne Wohneinheiten, Umnutzung der Gewerbeeinheit usw. Das Inventar ist nicht Gegenstand dieses Angebotes. Für weitere Rückfragen bzw. einen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung. Wir erhalten eine Innenprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. gesetzlicher MwSt.) vom Kaufpreis. Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: renovierungsbedürftig Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages im Zeitraum 01.07. bis 31.12.2020 berechnen wir entgegen unseren aktuellen Preisangaben selbstverständlich nur den reduzierten MwSt.-Satz in Höhe von 16 %. Gesamtfläche: ca. 600 m² Grundstücksfläche: ca. 1049 m² Vermietbare Fläche: ca. 480 m² Nutzfläche: ca. 120 m² Sonstiges: VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie

Objektbeschreibung: WIR VERWIRKLICHEN IHREN TRAUM VOM EIGENEN HAUS! * Die verwendeten Bilder der Innenansichten sind Aufnahmen unserer Musterhäuser und können Sonderwünsche enthalten * Großzügiges, modernes und bezahlbares Eigenheim gemäß Energieeinsparverordnung (EnEV). Unsere Häuser bieten Platz f... mehr »ür groß und klein, junge Paare, Familien mit Kindern oder eignen sich auch zur Kapitalanlage. Die Häuser verfügen über 5,5 große lichtdurchflutete Zimmer, exklusives Gäste-WC im Erdgeschoss, sonnige Gartenterrasse und einen eigenen großen Garten. Dieses hochwärmegedämmte Familienhaus wird massiv, Stein auf Stein gemauert und zeichnet sich durch sehr niedrige monatliche Nebenkosten aus. Auch Sie und Ihre Familie begleiten wir gerne und zuverlässig und persönlich auf dem Weg in eine Zukunft im eigenen Werner Wohnbau Haus. Ausstattung: Im Kaufpreis sind enthalten: ==================== - Grundstücksanteil - Auf Wunsch ein unverbindlicher Finanzierungsservice - Architekten- und Statikerleistung - Planung und Bauantrag, inkl. Bauleitung - Baufertigstellungsbürgschaft nach Forderungssicherungsgesetz - Bauwesen- und Bauleistungsversicherung - Baugewährleistung 5 Jahre nach BGB - Hausanschlüsse - Massivhaus mit Kalksandstein - Stein auf Stein gemauert - Wärmedämmverbundsystem - Erfüllt die Anforderungen der EnEV (Energieeinsparverordnung) 2016 - Inkl. Blockheizkraftwerk und Gasbrennwerttherme - Doppelte Haustrennwand - Getrennte Bodenplatte und Fundamente - Ausgebautes Dachgeschoss - Fenste

Objektbeschreibung: Dieses 1912 erbaute Wohnhaus sucht neue Eigentümer! Das Haus wurde von innen mit viel Liebe zum Detail komplett renoviert und modernisiert. Es ist zentral in Bollendorf gelegen, sodass Sie alle wichtigen Dinge zu Fuß erledigen können. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufi... mehr »g erreichbar. Der Keller des Hauses lässt sich hervorragend als Abstellfläche nutzen. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnküche, ausgestattet mit einer sehr modernen und hochwertigen Einbauküche. Im Wohnbereich verleiht der Kamin vor der Echt- Steinwand dem Raum ein besonderes Flair. Vom wunderschönen Wohn-/ Essbereich, der sich über die gesamte linke Seite des Hauses erstreckt, haben Sie auch direkten Zugang in den idyllischen Hinterhof, der wiederrum in den schönen Garten führt. Dieser ganz besondere Außenbereich verleiht dem Objekt eine spezielle Atmosphäre. Hier ist genug Platz für die ganze Familie. Durch die zweite Einbauküche im OG kann die obere Etage auch optional für junge Erwachsene als Wohnetage genutzt werden. Mit wenigen Handgriffen kann jedoch auch die Küche entfernt und der Raum anderweitig genutzt werden. Im Obergeschoss befinden sich insgesamt noch drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Aus dieser Etage haben Sie Zugang zur Terrasse, welche über eine Außentreppe mit dem Hinterhof verbunden ist. Zusätzlich punktet dieses Objekt noch mit einem Großen Speicher, der sich über das gesamte Objekt erstreckt und bei Bedarf noch als zusätzlicher Wohnraum ausgebaut und gen

Objektbeschreibung: Das gibt es nur noch selten! Hier können Sie ungestört im Grünen wohnen. Die Planung erfolgt individuell nach Ihren Wünschen. Auf dem Grundstück möglich ist sowohl dieses geplante freistehendes Einfamilienhaus mit 1,5 Stockwerken inkl. Unterkellerung und Ausbau als Wohnfläche als... mehr » auch andere Haustypen. Gerne informieren wir Sie über die Möglichkeiten ! Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de Ausstattung: Die Ausstattung ist komplett inklusive der Malerarbeiten und Bodenbeläge. Änderungen nach Ihren individuellen Vorstellungen sind möglich. Die ausführliche, bebilderte Baubeschreibung erhalten Sie im persönlichen Gespräch. Im Preis enthalten: * diffusionsoffene Climatic-Wand * Fußbodenheizung * Luft/Wasser-Wärmepumpe * 3-fach verglaste Kunststofffenster in weiß Weitere Angaben: Verfügbar ab: 6 Mon.ab Baubeginn Objektzustand: Erstbezug Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: somit gesamt 0,00 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 0,00 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 0 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 0,00 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 0,00 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein. Grundstücksfläche: ca. 980 m² Lagebeschreibung: Rodalben ist eine Stadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Südwestpfalz und Sitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde. Mit fast 7000 Einwohnern ist sie die größte Ko

Objektbeschreibung: Bechtolsheim Baubeginn erfolgt! Wohnen "Am Taubesgarten" Neubau von 10 Doppelhaushälften / Nur noch 5 Häuser verfügbar! Hervorragende Lage, modern, lichtdurchflutet Wohnfläche ca. 152 m², großzügige Räume mit attraktiver Ausstattung, farbige, teilweise bodentiefe Fensterelemente,... mehr » Luftwärmepumpe-Fußbodenheizung, Garten, PKW-Stellplatz. Fertigstellung ca. Sommer 2021 Grundstücke ca. 201 m² bis ca. 335 m² Kaufpreise 341.000,-- EUR bis 359.000,-- EUR - ohne Maler- und Tapezierarbeiten und Bodenbeläge - - provisionsfreier Erwerb - Kaufpreis pro m²: 2.309,21 € Grundstücksfläche: ca. 249 m² Nutzfläche: ca. 10 m² Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Strom Endenergiebedarf: 16.6 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: A+ Ausstellungsdatum: 19.07.2019 Gültig bis: 18.07.2029 00:00:00 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2019 Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: 0-3368

Objektbeschreibung: Die Ortsgemeinde Kestert am Rhein, befindet sich im UNESCO-Welterbe Oberes Mittelrheintal, im Tal der Loreley. Diese Region findet einen großen Zuspruch bei Touristen, die ein Urlaubsziel mit einem hohen Erholungswert suchen. Traumhaft schöne Wanderungen, oder auch entspannende S... mehr »paziergänge sind hier sowohl am Rhein, als auch durch die ehemaligen Obstgärten, in denen nach dem Weinbau unzählige Kirschbäume bewirtschaftet wurden, immer ein Genuss. Die Immobilie befindet sich im Ortskern von Kestert, in einer hochwasserfreien und ruhigen Wohnlage auf einem Grundstück von ca. 245 m². Angeboten wird eine Wohnfläche von ca. 80 ² m. Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche mit Anschluss für einen Kaminofen. Zu dem verfügt dieses Geschoss über ein geräumiges Zimmer, das sich als Wohnzimmer anbietet. Im oberen Geschoss der Immobilie stehen 40 m² zur Verfügung, die über zwei Zimmer ihre Aufteilung finden. Das Dachgeschoss sowie der Gewölbekeller, bieten darüber hinaus weitere Abstellmöglichkeiten an Im Außenbereich befindet sich gemütlicher Innenhof, dem sich ein praktisches Nebengebäude anschließt. Zu dem stehen zwei Autostellplätze zur Verfügung. Ausstattung: • Grundstücksgröße ca. 245 m² • Wohnfläche ca. 80 m² • 2 Autostellplätze • 1 Nebengebäude Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 245 m² Lagebeschreibung: Eingebettet in das romantische Tal der Loreley, gehört die Ortsgemeinde Kestert dem Rhein-Lahn-Kreis in Rheinland-Pfalz an. Dies

Objektbeschreibung: Dieses kleine Eifeler Bauernhaus wurde ca. 1928 gebaut. Es liegt in Üxheim-Leudersdorf, einem kleinen und beschaulichen Dorf in der Verbandsgemeinde Gerolstein im Landkreis Vulkaneifel. Einkaufsmöglichkeiten und viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Hilleshei... mehr »m, ca. 10 Autominuten von Leudersdorf entfernt. In ca. 20 Autominuten Entfernung befindet sich der Autobahnanschluss A1 Richtung Euskirchen/ Köln. Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 68 m². Das Grundstück ist 422 m² groß. Das Haus bietet neben Küche und Wohnzimmer insgesamt 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit gemütlichem Essbereich sowie das Wohnzimmer. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer. Der gemütliche Wintergarten befindet sich zwischen Wohnhaus und Scheune. Der Innenhof ist entweder direkt oder durch ein Tor in der Scheune befahrbar. Hinter Wintergarte und Scheune liegt der ehemalige Nutzgarten, der darauf wartet wieder mit Leben erfüllt zu werden. Kunststofffenster mit Doppelverglasung. Elektro-Nachtspeicherheizung. Warmwasserbereitung mittels Durchlauferhitzer. Angaben zum Energieausweis: Bedarfsorientierter Energieausweis: Baujahr laut Energieausweis: ca. 1900 Endenergieverbrauch: 372,2 kWh/(m² · a) Wesentlicher Energieträger: Strom (Nachtstrom), Stückholz Energieeffizienzklasse: H Einteilung: Erdgeschoss: Eingang, Küche mit Essbereich, Vorratsraum, Wohnzimmer, Bad mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss, Tre

Objektbeschreibung: Zwei ineinander gehende Häuser. Vermietet! Für Investoren oder Eigennutzer + Vermietung geeignet! Der Ausbau im EG , Haus 14a ist mit geringen Mitteln durchzuführen. Ansonsten ist die Substanz beider Objekte gut. Die jetzigen Mieten sind sehr sozialverträglich. Ausstattung: - Fli... mehr »esen, Holzdielen und teilweise PVC - Ölheizung (Buderus, 2016) - 2x 1500l Kunststofföltanks - 2 Gewölbekeller - 3 Balkone - 2 Garagen mit jeweils 2 Stellplätzen Weitere Angaben: Verfügbar ab: 01.11.2020 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Laminat, Kunststoff Käuferprovision: 5,80% des Kaufpreises inkl. MwSt. Provisionshinweis: Wir weisen Sie darauf hin, dass wir für den Käufer und Verkäufer tätig sind. Gesamtfläche: ca. 473 m² Grundstücksfläche: ca. 702 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 22 m² Kellerfläche: ca. 45 m² Gartenfläche: ca. 60 m² Nutzfläche: ca. 172 m² Lagebeschreibung: Niederburg ist eine Ortsgemeinde im Rhein-Hunsrück-Kreis in Rheinland-Pfalz mit knapp 700 Einwohner. Sie gehört der Verbandsgemeinde Hunsrück-Mittelrhein an. Sonstiges: Interessiert? Senden Sie uns eine Anfrage. Bitte geben Sie immer Ihre komplette Postadresse mit Telefonnummer an, damit wir Ihre Anfrage beantworten können. Danach stehen wir gerne mit weiteren Auskünften und einer Terminvereinbarung zur Verfügung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen

Dieses geräumige Einfamilienhaus wurde ca. 1958 massiv erbaut und befindet sich in einer zentralen Wohnlage von Daaden. Das Haus verfügt über eine Garage und einen großen Keller. Ein großer ebenerdiger Garten mit Gartenhaus lädt besonders an Sommertagen zum Entspannen ein. Ausstattung: Das großzügig... mehr »e Objekt befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. . Das Haus wird über eine Ölzentralheizung beheizt. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer. Im ganzen Objekt befinden sich teilweise doppelverglaste Kunststofffenster, als auch einfachverglaste Holzfenster, die mit Rollläden ausgestattet sind. Die Fußböden sind mit Laminat, Fließen und PVC ausgelegt. Der Speicher ist ausgebaut und verfügt über zwei weitere Zimmer. Das Dach ist mit Pfannen eingedeckt. Die Fassade ist mit Schiefern verkleidet. Eine Garage und ein großer Keller bieten weitere Stauraummöglichkeiten. Aufteilung: Kellergeschoss: Das Kellergeschoss verfügt über 3 Kellerräume (mit 2 separaten Ausgangstüren nach draußen) und einem Heizungsraum. Erdgeschoss: Das Erdgeschoss verfügt über eine Küche, Esszimmer, Wohnzimmer (mit Augang auf den Balkon) und ein Badezimmer mit Badewanne/Dusche und WC. Obergeschoss: Das Obergeschoss verfügt über ein weiteres kleines Badezimmer mit Wanne/WC sowie fünf weitere Zimmer. Speicher: Der Speicher ist ausgebaut und verfügt über zwei weitere Zimmer. Lage: Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer schönen, ruhigen Lage nur wenige Minuten vom Ortskern Daaden e

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus und Zweifamilienhaus zum Eigennutz und/oder Kapitalanlage! Das Vorderhaus: Ursprüngliches Baujahr ca. 1870 mit ca. 178 m² Wohnfläche verteilt auf 4 Schlafzimmer + Ankleidezimmer/Büro. Der Zustand ist insgesamt gepflegt. Es sind Investitionen in Fenster, Türen, Bad... mehr », Boden- und Wandbeläge zu tätigen. In die Substanz wurde immer mal wieder investiert. Das Haus ist derzeit nicht bewohnt, somit könnten die Arbeiten kurzfristig erfolgen. Ein echter Hingucker ist der Dielenboden im Obergeschoss, der mit etwas handwerklichem Geschick wieder aufgearbeitet werden könnte. Das gedämmte Dachgeschoss birgt zusätzliches Ausbaupotential! Durch einen Umbau wäre die Erstellung einer 1-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss denkbar. Ein separater Zugang ist bereits vorhanden. Das Zweifamilienhaus: Baujahr 1997 - 2 Wohneinheiten mit ca. 60 m² und 69 m² Wohnfläche (2-Zimmer). Beide derzeit vermietet (8.700 € Nettokaltmiete p.a.; Steigerungspotential vorhanden). Kein Investitionsrückstau, gepflegter Zustand. Die Erdgeschosswohnung wird zum Ende des Jahres frei. Allgemeines: Beide Häuser werden durch die Öl-Zentralheizung aus 2004 beheizt. Die Warmwasseraufbereitung des Zweifamilienhauses erfolgt über Durchlauferhitzer. Ein Speicher beliefert das Vorderhaus mit Warmwasser. Im Gewölbekeller befinden sich 5x 1.000 Liter Kunststoff-Tanks. Div. Zuwasserleitungen wurden bereits erneuert (Kunststoff). Die Vor- und Rückläufe der Heizkörpern im Vorderhaus wurden zwischenzeitlich

Objektbeschreibung: Dieses massiv erbaute, freistehende Einfamilienhaus wurde ca. 1969 auf einem ca. 598 m² großem Grundstück errichtet. Es befindet sich im Neweler Ortsbezirk Butzweiler und verfügt über ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss, ein komplett ausgebautes Dachgeschoss und einen Speicher, der... mehr » momentan als Staufläche genutzt wird. Das gesamte Anwesen verfügt über eine Wohnfläche von ca. 153 m². Insgesamt bietet die Immobilie eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten, auch für Kapitalanleger. Dabei ist zu beachten, dass hierfür einige Renovierungsarbeiten vorzunehmen sind. Sie betreten das Gebäude durch den Haupteingang im Erdgeschoss. In dieser Etage befindet sich der Heizungsraum, mit der 1993 komplett erneuerten Ölzentralheizung. Diese ist für die Warmwassererzeugung zuständig. Außerdem bietet Ihnen diese Etage drei weitere Räume, die momentan leer stehen, bzw. als Abstellfläche genutzt werden. Eine Außentür, in einem dieser Räume, führt Sie hinter das Haus in den Garten. Über die geflieste Wendeltreppe gelangen Sie in das Obergeschoss Ihrer Immobilie. Hier führt Sie der Flur in alle Räumlichkeiten dieser gut geschnittenen Etage. Zu Ihrer Linken ist die Wohnküche, die durch einen offenen Zugang mit dem großzügigen Wohn- und Essbereich verbunden ist. Dieser ist ca. 26 m² groß und komplett mit Parkettboden ausgelegt. Geradeaus befindet sich ein weiteres Zimmer, welches durch Außentür mit der Terrasse/dem Garten verbunden ist. Zu Ihrer Rechten befindet sich das geflieste T