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Neubau einer Wohnanlage mit 6 Wohneinheiten - Eigentumswohnungen mit herrlichem Ausblick in Trier Rheinland-Pfalz

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Neubau einer Wohnanlage mit 6 Wohneinheiten - Eigentumswohnungen mit herrlichem Ausblick in Trier

Rheinland-Pfalz [. Rheinland-Pfalz, . Rhein-Hunsrück-Kreis, . Rhein-Hunsrück-Kreis]

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429 660 € Kaufpreis 102 m2 Wohnfläche 4 213 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
102 m2
ID:
314932

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Im Avelertal in Trier entsteht ein attraktives Mehrfamilienwohnhaus mit 6 komfortablen Eigentumswohnungen. Zur Wohnanlage gehören zwei Garagen sowie 6 PKW-Stellplätze im Außenbereich. In diesem energetisch zukunftsorientierten Mehrfamilienwohnhaus werden 2- bzw. 3-Zimmerwohnungen mit einer Wohnfläche von 49 m² bis 102 m² angeboten, die durch ihre gelungene Grundrissgestaltung und ihre hochwertige Ausstattung bestechen. Die gut zugeschnittenen Wohneinheiten verfügen über helle, klar strukturierte Wohnräume. Alle Einheiten sind barrierefrei mittels Aufzug erreichbar. Eine Wohnung ist behindertengerecht für die Rollstuhlnutzung geplant. Alle Wohnungen verfügen über großzügige, teilweise überdachte Balkone bzw. Terrassen in Südwestausrichtung. Das Wohngebäude erfüllt die hohen Anforderungen eines KfW-Effizienzhaus 55 und bietet daher dem Erwerber die Möglichkeit, zusätzliche öffentliche Fördermittel zu beziehen. Dies kann sich positiv auf die Nebenkosten niederschlagen. Die Wohnanlage im Avelertal ist sowohl für den Eigennutzer als auch für den Kapitalanleger bestens geeignet. Mit der Fertigstellung ist zum 31.12.2021 zu rechnen. Ausstattung: Für die Beheizung der Wohnräume ist eine Luft-Wasser Wärmepumpe vorgesehen. Die Wärmeübertragung erfolgt in allen Räumen über Fußbodenheizung. In den Bädern können auf Wunsch und gegen Aufpreis elektrische Handtuchheizkörper installiert werden. Die Ausstattung der attraktiven Wohnungen bestehen aus hochwertigen Materialien und Armaturen namhafter Hersteller. Die Fenster werden als Kunststofffenster mit 3-facher Isolierverglasung ausgeführt. Die Rollläden sind mit elektrischem Antrieb ausgestattet und individuell steuerbar. Jeder Wohneinheit ist ein großzügiger Kellerabstellraum zugeteilt. Zusätzlich steht im Kellerbereich ein gemeinsamer Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Die Haustür des Gebäudes ist mittels Gegensprechanlage mit Türöffner zu öffnen. Die Gegensprechanlage ist mit Kamera ausgestattet. Alle Toiletten, Duschbäder und Bäder erhalten Bodenfliesen. Die weiteren Räume in den Wohnungen werden mit Vinyl-Plankenware in geklebter Ausführung ausgestattet. Selbstverständlich können auf Wunsch auch andere Bodenbeläge gewählt werden. Die Grundrisse der Wohneinheiten sind variabel gestaltbar und können, soweit es technisch möglich ist, an die individuellen Wünsche der Eigentümer angepasst werden. Die Objektbeschreibung entspricht der derzeitigen Baubeschreibung bzw. dem Planungsstand des Bauträgers. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir nicht übernehmen. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: Erstbezug Garagen/Stellplatzkaufpreis: 15.000,00 € Lagebeschreibung: Die ca. 110.100 Einwohner zählende Stadt Trier ist Oberzentrum des ehemaligen Regierungsbezirks Trier, Bischofs- und Universitätsstadt mit über 20.000 Studierenden. Trier ist die älteste Stadt Deutschlands und blickt auf eine mehr als 2000jährige Geschichte zurück. Die zahlreichen, römischen Baudenkmäler wie Porta Nigra, Amphitheater, Kaiserthermen, Konstantinbasilika, Dom, Liebfrauenkirche gehören seit 1986 zum UNESCO-Weltkulturerbe und ziehen jedes Jahr Millionen Menschen in die schöne Stadt an der Mosel. Wirtschaftlich gesehen ist Trier Mittelpunkt des Weinbaugebiets an Mosel, Saar und Ruwer und Standort namhafter, teils weltbekannter Unternehmungen. Zudem ist Trier Einkaufszentrum des Trierer Landes und des benachbarten Auslands. Trier ist ein abwechslungsreiches Reiseziel für Gäste aus aller Welt und ein idealer Ausgangspunkt für Fahrten an Saar, Mosel, in die Eifel und den Hunsrück oder zum Besuch der Nachbarländer Frankreich, Belgien und Luxemburg. Sonstiges: Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir nicht übernehmen. Bei Grundrissen dienen die eingezeichneten Einrichtungsgegenstände ausschließlich der Raumgestaltung. Gerne unterstützen wir Sie bei der Finanzierung dieses Objektes. Weitere interessante Kaufangebote finden sie unter www.sparkasse-emh.de VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/ 3-4043, Fax: 06131 13-434701, E-Mail: infoLBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen Energie: Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV Heizungsart: Fußbodenheizung Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 5276-4 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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ObjNr:17887 - 3-4 Zimmerwohnung in Ludwigshafen

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Modernes Wohnen im Energiesparhaus in Trier-Euren

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Provisionsfrei* Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung mit toller Terrasse und Garten

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Großzügige 4-Zi.-Dachgeschosswohnung mit Carport in zentraler, naturnaher Lage unweit von Mannheim

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Für den Kapitalanleger ! Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Ortsrandlage von Edenkoben

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 70 m2
  • Kaufpreis: 219 000 €
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Objektbeschreibung: Im Erdgeschoss eines renovierten und modernisierten Mehrparteienhauses befindet sich diese schön aufgeteilte und gut vermietete 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage des beschaulichen Weinstädtchens Edenkoben. Auf einer Wohnfläche von ca. 70 m² befindet sich die helle Küche, ein freun... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Gehobenes Wohnen in ruhiger Lage: 3-Zi.-ETW mit großer Terrasse, moderner Küche und 2 Freiplätzen

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 86 m2
  • Kaufpreis: 330 000 €
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Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1778200?accessKey=5e66 +++ Eine schöne Terrasse mit herrlicher Aussicht auf die Berge - dies und mehr bietet Ihnen diese ca. 90 m² große, gehoben ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung in Deidesheim. Die Wohnung im 2. Obe... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Zweifamilienhaus zu verkaufen in Schoden

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Ihr Traumhaus in Schoden zu verkaufen! Das Bauernhaus um beinhaltet eine großzügige MAISONETTEWOHNUNG (Duplex), ca. 141,00 qm Wohnfläche, die in den Jahren 1995/96 in einer ehemaligen Scheune ideal angepasst ausgebaut wurde. An diese Wohnung unmittelbar angebaut ist das ehemalige WOHNHAUS (Bauernhau... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30