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Neubaupotential mit 6 Wohneinheiten in Berliner Vorstadt ! Potsdam West

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Neubaupotential mit 6 Wohneinheiten in Berliner Vorstadt !

Potsdam West [. Brandenburg, . Potsdam, . Potsdam]

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1 360 000 € Kaufpreis 605 m2 Wohnfläche 2 248 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
605 m2
ID:
162982

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Im Herzen von Potsdam liegt das Objekt Behlertstraße 1, in dem bereits zwölf Wohneinheiten im Altbaugebäude existieren. Die Wohnungen im Bestandsgebäude haben 2 bis 3,5 Zimmer und erstrecken sich über 4 Etagen. Besonders interessant macht das Projekt in der Behlertstraße 1 sein großes Potenzial für die Zukunft: Es gibt eine Baugenehmigung für den vorderen Bereich. Hier können sechs Wohneinheiten errichtet werden. Dieser Neubau würde das bestehende Gebäude von der Straße abschirmen. Sämtliche Dokumente bzgl. der Baugenehmigung und den Ansichtsplänen sind vorliegend und können bei Bedarf verschickt werden. Das neu zu errichtende Mehrfamilienhaus erstreckt sich über 3 Etagen (EG - 3.OG) und soll über 6 Wohneinheiten und 4 Garagenstellplätze verfügen. Gemäß der Bauplanung sollen 2x 3Zimmer-Wohnungen und 4x 4-Zimmer-Wohnungen errichtet werden. Die Wohnfläche beträgt ca. 605,03 m², die Nutzfläche ca. 98,68 m² und die Gesamtfläche somit ca. 703,71 m². Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Projekt lediglich um den Verkauf des Grundstücks + Baugenehmigung handelt. Die Errichtung des Gebäudes ist dem Käufer überlassen. Das hintere Altbaugebäude ist in diesem Kaufpreis nicht inkludiert und wird separat /aufgeteilt an einzelne Eigentümer veräußert. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 4 Objektzustand: Sonstige Käuferprovision: 6 % zzgl. MwSt. Provisionshinweis: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 6 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. an. Gesamtfläche: ca. 703,71 m² Grundstücksfläche: ca. 98,68 m² Vermietbare Fläche: ca. 605,03 m² Nutzfläche: ca. 98,68 m² Lagebeschreibung: Privilegiert: Dieses Wort beschreibt die Lage des Objekts Behlertstraße 1. Es befindet sich im Herzen von Potsdam und dennoch in unmittelbarer Nähe der wunderbaren Natur dieser historischen Stadt. Die Behlerstraße liegt zwischen dem holländischen Viertel mit seinen roten Backsteinhäusern und den prächtigen Villen der Berliner Vorstadt. Von der Behlertstraße 1 erreichen Sie in wenigen Minuten den Park Neuer Garten, der am Heiligen See liegt. Spaziergehen, Radfahren, Wassersport - wer hier wohnt, braucht sein Auto kaum. Die zahlreichen Sehenswürdigkeiten und Museen von Potsdam können Sie in kurzer Zeit zu Fuß erreichen. Das Museum Fluxus und die Schinkelhalle befinden sich nur einen Steinwurf entfernt. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen und ist für Familien mit Kindern ideal: Alle Einkäufe für den täglichen Bedarf können Sie in nächster Nähe erledigen. Kitas, Grundschulen und Gymnasien lassen sich fußläufig erreichen. Verkehrstechnisch ist die Behlertstraße 1 ebenfalls günstig gelegen. Die nahe Trambahnhaltestelle in der Berliner Straße macht es möglich, mit öffentlichen Verkehrsmitteln in einer Dreiviertelstunde zum Hauptbahnhof der Bundeshauptstadt zu fahren. Mit dem Auto gelangen Sie in wenigen Minuten zu den Autobahnen A10 und A115. Hervorragende Lebensqualität in unmittelbarer Nähe der bundesdeutschen Hauptstadt: Das bietet eine Wohnung in der Behlertstraße 1. Anbieter-Objekt-ID: B10018/14 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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MODERN AUSGESTATTETES EINFAMILIENHAUS MIT GARAGE IM IDYLLISCHEN VILLENPARK MITTEN IM KÖNIGSWALD!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Neubaupotential mit 6 Wohneinheiten in Berliner Vorstadt !

Neu

  • Wohnfläche: 605 m2
  • Kaufpreis: 1 360 000 €
  • Preis/m²: 2 248 €

Objektbeschreibung: Im Herzen von Potsdam liegt das Objekt Behlertstraße 1, in dem bereits zwölf Wohneinheiten im Altbaugebäude existieren. Die Wohnungen im Bestandsgebäude haben 2 bis 3,5 Zimmer und erstrecken sich über 4 Etagen. Besonders interessant macht das Projekt in der Behlertstraße 1 sein g... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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AS GOOD AS NEW! FAMILY HOUSE WITH A GARAGE IN A IDYLLIC VILLA PARK IN THE MIDDLE OF KÖNIGSWALD!

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  • Wohnfläche: 145 m2
  • Kaufpreis: 935 000 €
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Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 01.01.2021 Zimmer 5.0 Wohnfläche 145,00 m² Grundstücksfläche ca. 604,00 m² Baujahr 2015 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC nicht unterkellert Terrasse Einbauküche mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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POTSDAM-UETZ:Großzügiges Zweifamilienhaus mit großem Grundstück frei nach Vereinbarung

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  • Wohnfläche: 212 m2
  • Kaufpreis: 540 000 €
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Objektbeschreibung: Das auf einem 2523 m² großen zur Südseite ausgerichtetem Grundstück befindliche Haus wurde 1998 als Zweifamilienhaus in massiver Bauweise erreichtet. Es befindet sich heute in einem gepflegten Zustand. Beide Einheiten verfügen über einen separaten Eingang. Die freistehende linke... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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NEU - Das eigene Reich in Bornim

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585 000 €

116 m2

5 044 €/m2

NEU - Das eigene Reich in Bornim
  • Wohnfläche: 116 m2
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Objektbeschreibung: Ein grünes Umfeld und die Nähe der Stadt - diese Wünsche werden im Potsdamer Ortsteil Bornim erfüllt. Unweit der Bornimer Feldflur entstand im Jahre 2003 das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus. Es wurde in massiver Bauweise errichtet, ist vollunterkellert und bietet eine solide... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Perfekte Innenstadtlage mit positivem Bauvorbescheid für 2 weitere Wohnungen! DISKRETE VERMARKTUNG

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  • Wohnfläche: 265 m2
  • Kaufpreis: 1 746 800 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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IMMOBERLIN.DE - Exquisites Einfamilienhaus mit Villenflair in naturschöner Lage

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  • Wohnfläche: 147 m2
  • Kaufpreis: 849 000 €
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Objektbeschreibung: Dieses attraktive villenartige Haus ist eine erstklassige Wahl, wenn hohe Ansprüche an die Zimmerqualität gestellt werden. Noch mit der Aura des Neuwertigen zeichnet sich dieses elegante Bauwerk mit einer gehobenen Innenausstattung aus. Zur modernen Ausstattung für die Behaglichk... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Eleganz und Komfort in Vollendung!

Neu

800 000 €

177 m2

4 520 €/m2

Eleganz und Komfort in Vollendung!
  • Wohnfläche: 177 m2
  • Kaufpreis: 800 000 €
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Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 177,00 m² Grundstücksfläche ca. 680,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC nicht unterkellert Kunststofffenster kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage Einliegerwohnung, seniorengerechtes Wohnen mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-01

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Wohlfühlhaus mit Aussicht – Sitzfenster XL inklusive!

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  • Wohnfläche: 183 m2
  • Kaufpreis: 780 000 €
  • Preis/m²: 4 263 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 6.0 Wohnfläche 183,00 m² Grundstücksfläche ca. 680,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC nicht unterkellert Kunststofffenster kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage Einliegerwohnung, seniorengerechtes Wohnen mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-01

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hochwertige Stadt-Villa zwischen Berlin und Potsdam gelegen * by SITU Estate *

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  • Wohnfläche: 147 m2
  • Kaufpreis: 789 000 €
  • Preis/m²: 5 368 €

Objekttyp Villa Kategorie Haus frei Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 5.0 Wohnfläche 147,00 m² Grundstücksfläche ca. 605,00 m² Baujahr 2014 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC nicht unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche, offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden Ku... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-06

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Toplage Babelsberg - 1155 qm Traumgrundstück mit 180 qm Einfamilienhaus

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  • Wohnfläche: 180 m2
  • Kaufpreis: 1 150 000 €
  • Preis/m²: 6 389 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus frei werdend Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 8.0 Wohnfläche 180,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.155,00 m² Baujahr 1992 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne teilweise unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche Kunststofffenster mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-06

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Idyllisches Wohnen am Schlosspark Sanssouci

Neu

  • Wohnfläche: 155 m2
  • Kaufpreis: 1 350 000 €
  • Preis/m²: 8 710 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 5.0 Wohnfläche 155,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.000,00 m² Baujahr 2003 Gäste-WC nicht unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche Böden: Parkettboden, Steinboden mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-15