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Neuwertige Eigentumswohnung in Hamburg Marienthal Winterhude
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Neuwertige Eigentumswohnung in Hamburg Marienthal

Winterhude [. Hamburg, ]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

319 000 € Kaufpreis 44 m2 Wohnfläche 7 250 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
44 m2
ID:
184553

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Diese gut geschnittene, neuwertige 2-Zimmer Wohnung befindet sich in einem erst 2017 errichteten Mehrfamilienhaus in Hamburg-Marienthal. Ein sehr gelungener Grundriss schafft viel Platz für eine große Couch und einen kleinen Essbereich. Die Wohnung ist durch die vielen bodentiefen Fenster sehr hell. Die Küche ist modern eingerichtet und mit hochwertigen E-Geräten ausgestattet. Im Schlafzimmer befindet noch eine Nische welche sich ideal als kleine Ankleide anbietet. Highlight im Badezimmer ist die tolle, große, bodentiefe Dusche. Die ganze Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung versehen welche man für jeden Raum separat steuern kann. Besonders zu erwähnen ist der ausgesprochen hochwertige Parkettboden. Des Weiteren verfügt die Wohnung über Tiefgaragen-Stellplatz und einen geräumigen Kellerraum. Die Wohnung ist derzeit für 900 EUR (825 EUR Nettokalt + 75 EUR Nebenkosten) vermietet. Bei über 18 Euro Nettokalt-Miete auf dem m² eignet sich die Wohnung ideal für einen Kapitalanleger. Ausstattung: -Fussbodenheizung -KFW70 Haus -Parkettböden -moderne Einbauküche mit Induktionskochfeld -modernes Badezimmer mit bodentiefer Dusche -Tiefgaragenstellplatz -Kellerraum -Fahrradkeller -Passives Lüftungskonzept Weitere Angaben: Objektzustand: neuwertig Bodenbelag: Fliesen, Parkett Käuferprovision: 5,95% inkl. ges. MwSt. Provisionshinweis: Die Vermittlungs- / Nachweisprovision sowie die Kaufnebenkosten ( Grunderwerbsteuer / Notar ) sind vom Käufer zu zahlen. Lagebeschreibung: Marienthal ist zentral im Osten von Hamburg im Bezirk Wandsbek gelegen und gehört zu einem begehrten, citynahen Stadtteil in bevorzugter Hamburger Wohngegend nur 6,5 km vom der Außenalster entfernt. Über 13.000 Menschen leben hier in ruhiger Wohnlage inmitten von Gärten und Parks. In unmittelbarer Nähe haben Sie einen Aldi-Markt sowie eine Bushaltestelle welche Sie in nur wenigen Minuten zum Wandsbeker Markt fährt. Dort finden Sie das bekannte Einkaufszentrum (Wandsbeker Quarree), ein Kino, sowie die U-Bahnstation Wandsbek Markt. Von hier gelangen Sie auch in ca. 15 Minuten in die Hamburger City. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, Ärzte aller medizinischen Fachrichtungen sind ebenfalls sehr nahe gelegen. Für sportliche Aktivitäten bietet sich Marienthaler Tennis - und Hockeyclub (MTHC) sowie diverse Sportvereine an. Sonstiges: Sie möchten alle unsere Objekte noch vor dem Vermarktungsstart exklusiv zugeschickt bekommen? Werden Sie VIP-Kunde und tragen Sie Ihre VIP-SUCHE unter www.görz24.de/vip ein. Sie möchten auch eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Unser Service ist für Immobilieneigentümer beim Verkauf komplett kostenlos. Wir verweisen gern auf die vielen freundlichen Referenzschreiben sehr zufriedener Eigentümer auf unserer Internetseite. www.görz24.de Rubrik > Referenzen Wir bewerten Ihre Immobilie kostenlos und der erste Termin ist völlig unverbindlich. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Solar, Gas Endenergiebedarf: 35 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: A Baujahr (gemäß Energieausweis): 2016 Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas, Solarenergie Anbieter-Objekt-ID: RB4457 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-15 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Winterhude: Apartment mit Balkon in der Endetage!

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Hinzugefügt am: 2020-10-19 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Stilvoll leben über Winterhudes Dächern: 3-Zi.-Maisonette-ETW m. großer Dachterrasse beim Stadtpark

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Hinzugefügt am: 2020-10-23 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Charmante, freie 2-Zimmer-Wohnung mit Wannenbad im schicken Winterhude

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Hinzugefügt am: 2020-10-23 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-29 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Provisionsfreie Kapitalanlage in Hamburg Winterhude 235.000€

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Hinzugefügt am: 2020-10-29 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Lichtdurchflutete Endetage mit Ausblick – Erstbezug – Provisionsfrei

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Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de