PACKAGE SALE NEAR RINGBAHNHOF NEUKÖLLN: 6 PLANNED ATTIC APARTMENTS & LIFT WITH BUILDING APPROVAL

Ein angenehmes Mietwohnhaus in Britz, 2017 nach WEG aufgeteilt. Die hier angebotene Wohnung war ehemals ein Laden; laut Teilungserklärung aber als Eigentumswohnung bezeichnet. Der Wohnung ist ein Keller zugeordnet, zugewiesen von der Verwaltung; nicht Sondereigentum. Die Wohnung wurde nach Auszug de... mehr »r letzten Mieterin komplett geräumt, auf malermäßige Pinselarbeit wurde verzichtet. Die Wohnung ist vollständig zu modernisieren/renovieren. Eine Grundrissänderung ist innerhalb des Sondereigentums angeraten, wenn man den beigefügten Grundriss ansieht. Die vorhandene Duschecke und das WC (separat) sind von der bisherigen Küche zugänglich. Die Wohnung hat einen straßenseitigen Zugang sowie vom Flur einen Zugang zum Treppenhausflur. Die Courtage beträgt 13.454 €, darin enthalten 16 % geltende Mehrwertsteuer und ist mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages und der benötigten Genehmigungserklärungen zu Zahlung an den Makler fällig spätestens 10 Tage nach Zugang der entsprechenden Rechnung. Angaben zum Energieausweis, Fotos und Grundrisse werden umgehend in diese Angebot eingearbeitet. Besichtigungswünsche sollten nach einer Außenbesichtigung an mich herangetragen werden. Ich bin im Besitz der Schlüssel und könnte relativ kurzfristig reagieren. Eine Vermessung durch eine Architektin ergab eine Wohnfläche von 66,64 m², die Wohnfläche gemäß Teilungserklärung beträgt 72m², die Differenz ist im Bedarfsfall mit der Verwaltung zu klären und nicht Aufgabe des Anbieters.

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ INNDIGO erhielt 2014, nachdem 1993/94 bereits das Dachgeschoss ausgebaut wurde, ein umfassendes Update. Die markante Fassade, das imposante Treppenhaus, sowie sanierte und neu angebrachte Balkone zeugen davon. Darüber hinaus erhielt das Gebäude eine neue Elektroin... mehr »stallation, zentrale Beheizung und ist dank eines Wärmedämmverbundsystems nun besonders energieeffizient. INNDIGO bietet unterschiedlich geschnittene 2- bis 4-Zimmer-Altbauwohnungen, die oftmals durch Stuck, Kassettentüren und Dielen oder Parkett bestechen. Ein gestalteter Innenhof mit Grünfläche rundet das detailverliebte Gesamtbild ab. __Die Wohnung__ Diese aktuell gut vermietete Familienwohnung im schönen Neukölln sucht einen neuen Besitzer! Mit insgesamt vier Zimmern auf circa 111 Quadratmetern ist hier jede Menge Platz - ob für Familien oder platzliebende Großstadtpaare. Weitere Highlights der Einheit sind außerdem die praktische, von der Küche abgehende Abstellkammer oder auch die beiden sonnigen Balkone. Sollten die aktuellen Mieter also einmal ausziehen: Sie werden zweifelsohne im Nu neue Interessenten für diese tolle Altbauwohnung finden. Ein absolut lohnendes Investment in einem der spannendsten Kieze Berlins. __Die Lage__ Aufbruchsstimmung und authentisch-familiäre Atmosphäre sind im Neuköllner Weserkiez gleichermaßen zu Hause. Diese unkonventionelle Mischung sorgt für eine starke Identifikation der Einwohner mit ihrem Viertel und macht es immer beliebter. Der Kiez ist d

Objektbeschreibung: Bei dieser attraktiven Altbauwohnung mit hoher Decke und einer Fläche von ca. 29 qm sind noch alle Optionen offen: Soll es urbaner Lifestyle nach Studio-Art mit einem großen Raum und offener Küche sein? Ihre Vorlieben sind das Maß der Dinge. Die begrünten und landschaftlich gepla... mehr »nten Innenhöfe laden zu Kaffees und gemütlichem Beisammensein im Sonnenschein ein. Die Wohnung wird schlüsselfertig ausgebaut und ist zu Ende Januar 2021 bezugsfertig. Nur wenige Meter vom Landwehrkanal entfernt erwartet Sie dieses denkmalgeschützte Gründerzeitensemble, welches aus Vorderhaus und Gartenhaus besteht und mit seiner wunderschönen Stuckfassade bezaubert. Im Gartenhaus steht eine Auswahl von 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen für verschiedene Lebensumstände zur Verfügung. Erholung bieten zukünftig die beiden Gartenhöfe, die von namhaften Landschaftsarchitekten gestaltet werden. Außerdem wird das Lausitzer Quartier in weiteren Bauabschnitten durch einen Neubau ergänzt; eine Backsteinremise und eine Fabrikremise werden zu Townhouses umgewandelt. Genießen Sie in Ihrem neuen Zuhause ein nachbarschaftliches Miteinander ganz nach Kreuzberger Geschmack. Sie interessieren sich für diese Wohnung, haben Fragen zur Finanzierung oder wünschen einen Besichtigungstermin? Das ZIEGERT-Team steht Ihnen immer gern zur Verfügung! Ausstattung: + Stuckfassaden mit Altbaudetails + Verkauf der Wohnung in bezugsfertigem Zustand + Aufzug im Gartenhaus/Treppenhaus 1 + Musterwohnung im Gartenhaus + Echtho

Objektbeschreibung: - um die Jahrhundertwende errichtetes Altbauensemble, bestehend aus Vorderhaus, 1. und 2. Quergebäude sowie 3 Innenhöfen - Baugenehmigung für den Ausbau der Dächer ist im Kaufpreis enthalten - hier insgesamt 2 x 2 Dachgeschossrohlinge im 1. und 2. Quergebäude mit Nettoflächen von... mehr » ca. 138 (1. QG) bis 193 m² (2. QG) geplant - rd. 486 m² Bruttogeschossfläche realisierbar - zwei weitere Rohlinge ebenfalls ausbaubar (bitte sprechen Sie uns an) Ausstattung: - Aufzüge für Vorderhaus und 2. Quergebäude geplant und genehmigt - Dachterrassen, geringe Dachschrägen - bis zu 3,60 m Deckenhöhe - sehr gute Ausrichtung der Wohnungen - Medien liegen schon an Weitere Angaben: Objektzustand: Sonstige Kaufpreis pro m²: 2.600,00 € Käuferprovision: 7,14 % Gesamtfläche: ca. 331,05 m² Vermietbare Fläche: ca. 331,05 m² Lagebeschreibung: - aufstrebende, trendige Lage, unweit Ringbahn - ruhige, kleine Seitenstraße im historischen Ortsteil Rixdorf, nahe Richardplatz - sehr gute Verkehrsanbindung und Infrastrukur - 200 m zum U- und S-Bahnhof Neukölln - Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und Schulen in unmittelbarer Nähe - Milieuschutzgebiet Sonstiges: Die Provision in Höhe von 7,14% des Kaufpreises (inkl.19% MwSt.) wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an die BBI Immobilien GmbH bei Kaufvertragsabschluss. WAS IST IHRE IMMOBILE WIRKLICH WERT? Wir bieten eine kostenlose Einschätzung Ihrer eigenen Immobilie durch unsere Experten. Auf Wunsch sorgen wir für einen seriösen und zei

Objektbeschreibung: Die Wohnung ist derzeitig vermietet und liegt im 2. Obergeschoss. Sie ist ausgestattet mit einen kleinen Flur mit Abstellbereich, einem Bad mit Dusche und einem kleinen Fenster, einem großen Wohn- und Schlafraum sowie einer kleinen Küche mit Fenster. Zur Wohnung gehört außerdem e... mehr »in Kellerabteil mit Strom und Licht, in dem Fahrräder und andere Utensilien verstaut werden können. Käuferprovision: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in Berlin-Neukölln, nahe dem S-Bahnhof Köllnische Heide. Fußläufig finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und andere Dienstleistungseinrichtungen. In unmittelbarer Umgebung laden der Treptower oder Von-der-Schulenburg-Park zur Erholung ein. Sonstiges: Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern! Die Spezialisten der Postbank Finanzberatung erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an. Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Wir weisen darauf hin, dass ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeitet werden. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Fernwärme Energieverbrauch: 137,00 kWh(m²*a) Energieef

Objektbeschreibung: Das Ensemble im Zaunkönigweg erhebt sich auf einem weitläufigen Gartengrundstück und besteht aus dem straßenseitigen Mehrfamilienhaus und den beiden Einfamilienhäusern zur ruhigen Gartenseite. Das Projekt Königsgarten ist eine ideale Kapitalanlage, verfügt über 23 vermietete Wohn... mehr »einheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 36 m² und ca. 156 m². Jede Einheit verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse. Ein Highlight sind die Privatgärten zu den Wohnungen im Erdgeschoss und die großzügigen Terrassen zu den Maisonette-Wohnungen im Dachgeschoss. Besonders attraktiv sind die beiden Einfamilienhäuser mit Garten und direktem Zugang zur Tiefgarage. Optional kann in der Tiefgarage ein PKW-Stellplatz erworben werden. Ausstattung: GARTENSONDERNUTZUNGSRECHT Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Garagen/Stellplatzkaufpreis: 23.000,00 € Lagebeschreibung: Der im Süden Berlins gelegene Ortsteil Buckow ist besonders für Ruhe liebende Familien interessant: Die Wohngegend ist geprägt durch Reihen- und Einfamilienhäuser und den weitläufigen Britzer Garten - 500 Meter bis zum U-Bahnhof Britz-Süd (U7) - Von hier aus benötigt man 25 Minuten bis zum S+U-Bahnhof Alexanderplatz - In 8 Minuten ist man mit dem Fahrrad am Schloss Britz - In 10 Minuten ist man mit dem Fahrrad im wunderschönen Britzer Garten - Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen, z.B. Kaufland, Edeka, Aldi, Penny - Restaurants, Cafés und Bars finden Sie in der näheren Umgebung Energie: Energieausweis: Energie

Objektbeschreibung: Lust auf vier Gänge? Dazu Sonne, Weitblick und 'ne top Wohnung! Die perfekte Kombination für alle, die was attraktives Solides suchen: Entspannte Neuköllner Wohnlage nahe dem Tempelhofer Feld - oberste Etage … endlich Ruhe! Es handelt sich hier um ein gepflegtes Wohnhaus mit Grün... mehr »anlage mit langfristiger Sicherheit durch eine hohe Instandhaltungsrücklage. Bis spätestens zum 01.09.2020 ist die Wohnung bezugsfrei! Der kompakte Grundriss der Zweizimmerwohnung beeindruckt durch seine optimale Aufteilung und Größe der Räumlichkeiten, die sowohl für Singles als auch für Pärchen ein wohliges Wohngefühl bieten. Überall lassen Fenster viel Tageslicht hinein, die Küche bietet eine Speisekammer und Platz für einen Esstisch, das Wannenbad liegt gleich neben dem Schlafzimmer und das große Wohnzimmer triumphiert mit seinem sonnigen Südbalkon mit Blick ins Grüne. Ausstattung: - bezugsfrei ab spätestens 01.09.2020 - Balkon mit Südausrichtung - eigenes Kellerabteil - Teilweise erneuerte Kunststofffenster - Fernwärme Weitere Angaben: Verfügbar ab: spätestens 01.09.2020 Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 6,96 % Käuferprovision inkl. der gesetzl. MwSt. Sonstige Fläche: ca. 55,29 m² Lagebeschreibung: Neukölln hat in den vergangenen Jahren einen erstaunlichen Wandel hingelegt. Der ehemals solide, bodenständige Bezirk, in dem einst viele Industriearbeiter wohnten, ist heute vor allem bei weltoffenen Studenten und aktiven Menschen beliebt. Besonders bekannt und begehrt ist n

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Ein Wohlklang für die Augen am Puls der Hauptstadt: Der gepflegte Altbau in der Finowstraße 28 besticht auf den ersten Blick durch seine Farbigkeit und symmetrische Linienführung. Noch dazu befindet er sich in einer der gefragtesten und aufregendsten Gegenden, die... mehr » Berlin zu bieten hat. Hier in Kreuzkölln, dem Kiez zwischen Neukölln und Kreuzberg, gibt es an wirklich jeder Ecke etwas zu erleben und entdecken. So ist es genau diese einzigartige Atmosphäre, die Anwohner und Touristen aus aller Welt in diesen lebendigen Stadtteil zieht. __Die Wohnung__ Diese frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung heißt Sie herzlich willkommen! Abgeschliffene Dielenböden, lichtdurchflutete Räume und das modern geflieste Wannen-Bad sind dabei nur einige Vorzüge der praktisch geschnittenen 100 Quadratmeter-Altbauwohnung. Eines der drei Zimmer verfügt über einen schönen Erkerbereich, der sich für einen gemütlichen Lesesessel prädestiniert. An die Küche mit ästhetischem Fliesenboden schließt sich zudem eine große Abstellkammer an, in der Staubsauger und Co. platzsparend verstaut werden können. Ob Paare oder kleine Familien: Hier ist ausreichend Platz zum Gammeln, Feiern, Wohlfühlen. __Die Lage__ Keine Frage: Neukölln ist der momentan spannendste und bunteste Bezirk der Hauptstadt. Besonders begehrt ist das Kreuzkölln genannte Gebiet im Norden, das von Sonnenallee, Kottbusser Damm und Landwehrkanal eingerahmt wird. Hier befindet sich auch die eher ruhige Finowstraße, die d

Objektbeschreibung: Die frisch sanierte Wohnung liegt im 5. OG und besticht durch die Weitsicht, die man vom Balkon aus beobachten kann. Das Badezimmer wurde kern saniert und modern eingerichtet. Ebenso wurden die Böden durch hochwertiges Klickvinyl-Laminat ausgestattet, welches langlebig und sehr s... mehr »trapazierfähig ist. Aufgeteilt ist die Wohnung in 2 Schlafzimmer und einer offenen Wohnküche, die ein großzügiges Gefühl von Freiheit und Beweglichkeit vermittelt. Bei offenen Zimmertüren können Sie den Sonnenaufgang und Untergang durch die gesamte lichtdurchflutetet Wohnung erblicken und genießen. Die Heizkörper wurden ausgetauscht, um die monatliche Belastung der Heizkosten auf ein Minimum zu reduzieren. Zu der Wohnung gehört auch ein Tiefgaragenstellplatz. Lage: Die Wohnung im Neuköllner Bezirk Buckow, vereint Urbanität und naturerholsames Wohnen. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in 3 Gehminuten erreichbar, sowie die Dinge des täglichen Bedarfs. Angrenzend an Groß Ziethen steht die Natur direkt vor der Tür. Dennoch ist die City der pulsierenden Metropole nicht weit entfernt. Ebenso ist der Flughafen BER 20 Autominuten entfernt. Zum Shoppen laden die Gropiuspassagen ein, die mit dem Auto ca. 5 min. zu erreichen sind. Weitere Bilder folgen in den nächsten Tagen. Provision: Die Provision beträgt 6 % des beurkundeten Kaufpreises zuzüglich der zum Zeitpunkt der Beurkundung gültigen Mehrwertsteuer. Die Provision ist bei der Beurkundung verdient und fällig.

Ausstattung -Wohnzimmer -2 weitere Schlafzimmer -Balkon mit Südausrichtung -Bad mit Badewanne -Küche mit Fenster -Flur mit Abstellraum Objekt Die im 3. Obergeschoss gelegene 3-Zimmer-Wohnung ist ein ideales Investment. Begeistern Sie Mieter, die nie zu weit vom Geschehen der Stadt entfernt sein woll... mehr »en. Die Mieter können über den Flur alle Zimmer dieser Wohnung erreichen. Die Küche mit Fenster bietet genügend Platz für eine gemütliche Sitzecke. Besonders praktisch ist der Abstellraum im Flur, in welchem alles verstaut werden kann, was das Auge stört. Über das Wohnzimmer erreicht man den wunderschönen Balkon. Dank der Südausrichtung kann man hier wundervolle Sonnenstunden genießen. Unser Projekt Good Life befindet sich im Berliner Trendbezirk Kreuzkölln, wo sich Kreuzberg und Neukölln treffen. Hier ist immer etwas los, man muss gar nicht weit fahren, um etwas zu erleben. Ob Ausspannen am Landwehrkanal, Besuche in einer der unzähligen Restaurants und Bars oder Feiern gehen, man hat alles fast direkt vor der Haustür. Und selbst wenn es einen mal ein Stück aus dem Kiez zieht, ist das kein Problem dank der super Verkehrsanbindung. Die Pannierstraße 20 profitiert von einer idealen Lage in der Hauptstadt. Preisinformation Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.942,08 EUR Stichworte vermietbare Fläche: 68,50 m², Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen, Wohnungsnr.: WE 10

Objektbeschreibung: Die frisch sanierte Wohnung liegt im 5. OG und besticht durch die Weitsicht, die man vom Balkon aus beobachten kann. Das Badezimmer wurde kern saniert und modern eingerichtet. Ebenso wurden die Böden durch hochwertiges Klickvinyl-Laminat ausgestattet, welches langlebig und sehr s... mehr »trapazierfähig ist. Aufgeteilt ist die Wohnung in 2 Schlafzimmer und einer offenen Wohnküche, die ein großzügiges Gefühl von Freiheit und Beweglichkeit vermittelt. Bei offenen Zimmertüren können Sie den Sonnenaufgang und Untergang durch die gesamte lichtdurchflutetet Wohnung erblicken und genießen. Die Heizkörper wurden ausgetauscht, um die monatliche Belastung der Heizkosten auf ein Minimum zu reduzieren. Zu der Wohnung gehört auch ein Tiefgaragenstellplatz. Lage: Die Wohnung im Neuköllner Bezirk Buckow, vereint Urbanität und naturerholsames Wohnen. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in 3 Gehminuten erreichbar, sowie die Dinge des täglichen Bedarfs. Angrenzend an Groß Ziethen steht die Natur direkt vor der Tür. Dennoch ist die City der pulsierenden Metropole nicht weit entfernt. Ebenso ist der Flughafen BER 20 Autominuten entfernt. Zum Shoppen laden die Gropiuspassagen ein, die mit dem Auto ca. 5 min. zu erreichen sind. Hausgeld: Das Hausgeld (490,- €/ mtl.) beinhaltet einen Erbbauzins von 89,02 € mtl., der zu 100 % steuerlich absetzbar ist.

Objektbeschreibung Es handelt sich hierbei um eine ca. 75 m² große, bezugsfreie 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss des Vorderhauses. Sie ist Teil eines Wohnhauses und überzeugt mit einem komfortablen Schnitt. Bereits beim Betreten der Wohnung lässt sich feststellen, dass es sich hierbei um eine geräumig... mehr »e und helle Wohnung handelt. Diese schöne Wohnung verfügt über drei Zimmer, wobei die Zimmer zum ruhig gelegenen Innenhof / Garten gelegen ist. Das Wohn- und Esszimmer, lädt aufgrund seines offenen Schnitts zum Wohlfühlen und Entspannen ein. Ein Wannen- und Duschbad rundet das großartige Gesamtpaket ab. In dem angrenzenden Gemeinschaftsgarten kann man sich wunderbar vom Alltag erholen. Ein Garagenstellplatz kann ebenfalls dazu erworben werden.