Penthouse mit 112 m² in exclusivem Neubau

Objektbeschreibung: Liebhaber der gehobenen Wohnkultur gesucht - überragende - ruhige Lage! Zum Kauf steht eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit einladendem Westbalkon an. Die Wohnung selbst ist Teil einer ausgesprochen gepflegten Wohnanlage und bietet höchsten Wohn- und Lebenskomfort. Die Eigentümer... mehr » bewohnen, pflegen und behüten dieses attraktive Eigenheim, welches Ihnen ab Sommer 2022 zur Verfügung steht. Ja, Gelegenheiten muss man nutzen, wenn Sie sich auftun! In unserem ausführlichen Exposé erfahren Sie mehr. Dennoch gilt: Besser als jede Beschreibung ist immer eine persönliche Besichtigung, zu welcher wir Sie herzlich einladen. Ausstattung: Sie erhalten eine ausgesprochen clever geschnittene und großzügig angelegte Wohnung (siehe bereitgestellten schematischen Grundriss) im 1.OG mit Aufzug. - 2 Balkone - 2-fach verglaste Holzfenster mit Rollläden - Einbauküche mit vorgelagertem Essbereich - Innenliegendes Bad mit Wanne und Dusche - Waschmaschinenanschluss im Bad - Separates WC - Bodenbeläge: Fliesen, Laminat und PVC - sehr komfortabler Tiefgaragenplatz (zzgl. € 20.000,-) Zu diesem Wohnungsangebot gehört ein eigenes Kellerabteil, ein Wasch-/ Trockenraum, Abstellraum für Fahrräder und Kinderwagen und last but not least die gemeinschaftliche Außenanlage mit Spielplatz. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Garagen/Stellplatzkaufpreis: 20.000,00 € Käuferprovision: 3,48 % inkl. ges. MwSt. ab 01.07.2020 3,57

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 1.0 Wohnfläche 36,00 m² Balkon Zustand: gehoben, neuwertig Haustiere erlaubt, Kelleranteil Anschlüsse: DSL-Anschluss Baujahr 1935 mehr »

Preisinformation 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 29.700,00 EUR Ausstattung - Wohnungseingangstüren mit 3-fach-Verriegelung und Video-Gegensprechanlage - Lichte Raumhöhe 2,60 m, im 4., 5. und 6. OG sogar 2,75 m - Ausgewählte Parkettböden und großformatige Bodenfliesen - Individuell regulierbare F... mehr »ußbodenheizung - Dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Bäder mit Sanitäreinrichtung von namhaften Markenherstellern wie Villeroy & Boch, Kaldewei, Grohe, Ideal Standard - Nahezue bodengleiche Duschen mit Rain-Strahlfunktion - Handtuchheizkörper - Fenster und Fenstertüren in Kunststoff mit 3-fach-Wärmeschutz-Isolierverglasung und Edelstahlgriffen - Teilweise Schallschutz als Festverglasung - Integrierter Medienverteiler - Durchgängig elektrische Rollläden an allen Fenstern (außer für 2. Rettungsweg) - Jede Wohnung ist für Heizung und Warmwasser mit einer autarken Station mit integriertem Frischwassersystem ausgestattet - Jede Wohnung mit Terrasse und Garten oder Loggia - Stufenloser Zugang über Aufzug von der Tiefgarage in jedes Geschoss - Tiefgarage mit Einzelstellplätzen, zum Teil inkl. Stromanschluss mit Ladestation für Elektrofahrzeuge - Mobilitätskonzept geplant mit zwei allgemein nutzbaren Carsharing-Stellplätzen - Energieträger: Fernwärme der Stadtwerke Augsburg - Bauweise als KfW-Effizienzhaus 55 (gemäß EnEV 2016/Stand Juli 2018) Funktional,klar und umwerfend schön. - Weitere Ausstattungsmerkmale können Sie unserer Baubeschreibung entnehmen. Objekt Persönliche

Objektbeschreibung: Renovierte und gepflegte Eigentumswohnung mit Balkon im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Zum Objekt gehört ein separater großer Kellerraum. Käuferprovision: 3,48 % vom Kaufpreis inkl. 16% MwSt Provisionshinweis: Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie ist v... mehr »erdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung. Der MwSt.-Satz 16% ist gültig bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages im Zeitraum vom 01.07.2020 bis zum 31.12.2020. Erfolgt die Beurkundung nach dem 31.12.2020, wird der dann gültige MwSt.-Satz von 19% berechnet. Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können. Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG. Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Gersthofen und bietet Ihnen somit eine optimale Infrastruktur mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 104,00 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 20.07.2028 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1994 Heizungsart: Etagenheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 13686

Objektbeschreibung: Unser neues Bauvorhaben - mitten im Zentrum von Stadtbergen - schafft mit 11 Eigentumswohnungen neuen Lebensraum für alle, die sich eine zentrale Wohnung in einem der beliebtesten Orte am Stadtrand von Augsburg wünschen. Freuen Sie sich auf eine Eigentumswohnung mit attraktivem W... mehr »ohn- und Freizeitwert. Es entsteht ein Gebäude mit 11 Wohneinheiten, bestehend aus 2- bis 4-Zimmerwohnungen (davon zwei Dachgeschosswohnungen als Maisonette) mit großzügigen Balkon-/ Terrassen- und Gartenflächen. Alle Wohnungen sind von der Tiefgarage bis zum Dachgeschoss (ausgenommen Dachspitz) über einen Personenaufzug zu erreichen. Für PKW stehen 11 Tiefgaragenstellplätze unterschiedlicher Größe sowie sechs Außenstellplätze und zwei Besucherstellplätze zur Verfügung. Die großzügig geschnittene Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das Dachgeschoss sowie den Dachspitz. Durch die geräumige Diele im Dachgeschoss gelangt man direkt in das große Wohn- und Esszimmer. Der Küchenbereich ist offen in den Wohnraum integriert. In Verbindung mit dem sonnigen Südbalkon entsteht hier ein wohltuendes Raumklima. Ebenso befinden sich auf der Etage zwei Kinderzimmer/Büros ein Badezimmer und ein Abstellraum. Das Elternschlafzimmer mit Zugang zur Loggia sowie ein weiteres Bad ist im Dachspitz vorzufinden. Alle Arbeiten an der gesamten Wohnanlage werden von Firmen aus der Umgebung, unter Verwendung bewährter Baustoffe, ausgeführt. Layer Wohnbau errichtet Immobilien in Massivbauweise nach den neuest

Objektbeschreibung: Unser neues Bauvorhaben - mitten im Zentrum von Stadtbergen - schafft mit 11 Eigentumswohnungen neuen Lebensraum für alle, die sich eine zentrale Wohnung in einem der beliebtesten Orte am Stadtrand von Augsburg wünschen. Freuen Sie sich auf eine Eigentumswohnung mit attraktivem W... mehr »ohn- und Freizeitwert. Es entsteht ein Gebäude mit 11 Wohneinheiten, bestehend aus 2- bis 4-Zimmerwohnungen (davon zwei Dachgeschosswohnungen als Maisonette) mit großzügigen Balkon-/ Terrassen- und Gartenflächen. Alle Wohnungen sind von der Tiefgarage bis zum Dachgeschoss (ausgenommen Dachspitz) über einen Personenaufzug zu erreichen. Für PKW stehen 11 Tiefgaragenstellplätze unterschiedlicher Größe sowie sechs Außenstellplätze und zwei Besucherstellplätze zur Verfügung. Sie suchen eine geräumige, pfiffig geschnittene Wohnung? Dann liegen Sie mit dieser 2-Zimmer Wohnung genau richtig. Lassen Sie Ihre Traum Wirklichkeit werden. Der durchdachte Grundriss der Wohnung bietet von jedem Zimmer aus Zugang zum einladenden Balkon mit Südausrichtung. Hier können Sie wundervolle Stunden geniessen. Alle Arbeiten an der gesamten Wohnanlage werden von Firmen aus der Umgebung, unter Verwendung bewährter Baustoffe, ausgeführt. Layer Wohnbau errichtet Immobilien in Massivbauweise nach den neuesten EnEV-Vorgaben in Top-Qualität für Sie, belegbar durch zahlreiche Referenzobjekte. Sie möchten weitere Informationen? Dann fordern Sie gerne unsere ausführliche Projekt-Broschüre an! Ausstattung: Ausstattun

Objektbeschreibung: Unser neues Bauvorhaben - mitten im Zentrum von Stadtbergen - schafft mit 11 Eigentumswohnungen neuen Lebensraum für alle, die sich eine zentrale Wohnung in einem der beliebtesten Orte am Stadtrand von Augsburg wünschen. Freuen Sie sich auf eine Eigentumswohnung mit attraktivem W... mehr »ohn- und Freizeitwert. Es entsteht ein Gebäude mit 11 Wohneinheiten, bestehend aus 2- bis 4-Zimmerwohnungen (davon zwei Dachgeschosswohnungen als Maisonette) mit großzügigen Balkon-/ Terrassen- und Gartenflächen. Alle Wohnungen sind von der Tiefgarage bis zum Dachgeschoss (ausgenommen Dachspitz) über einen Personenaufzug zu erreichen. Für PKW stehen 11 Tiefgaragenstellplätze unterschiedlicher Größe sowie sechs Außenstellplätze und zwei Besucherstellplätze zur Verfügung. Sie suchen eine geräumige, pfiffig geschnittene Wohnung? Dann liegen Sie mit dieser 2-Zimmer Wohnung genau richtig. Lassen Sie Ihre Traum Wirklichkeit werden. Der durchdachte Grundriss der Wohnung bietet von jedem Zimmer aus Zugang zum einladenden Balkon mit Südausrichtung. Hier können Sie wundervolle Stunden geniessen. Alle Arbeiten an der gesamten Wohnanlage werden von Firmen aus der Umgebung, unter Verwendung bewährter Baustoffe, ausgeführt. Layer Wohnbau errichtet Immobilien in Massivbauweise nach den neuesten EnEV-Vorgaben in Top-Qualität für Sie, belegbar durch zahlreiche Referenzobjekte. Sie möchten weitere Informationen? Dann fordern Sie gerne unsere ausführliche Projekt-Broschüre an! Ausstattung: Ausstattun

Zum Verkauf steht unsere wunderschöne Penthouse Wohnung in bester Lage in Gersthofen: - für Pendler optimal: die Ortsumgehung B2/B17 bietet eine direkte Anbindung an die A8 München-Stuttgart; die Gesamtfahrstrecke zum Mittleren Ring von München beträgt ca. 40 min - Gersthofen liegt unmittelbar nördl... mehr »ich von Augsburg. Die Augsburger Innenstadt ist in nur wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Buslinien verbinden Augsburg mit Gersthofen im 15 min Takt. - Auch der Bahnhof Gersthofen liegt nur 3km von der Wohnung entfernt. - Gersthofen selbst ist eine Kleinstadt mit ca. 22 000 Einwohnern und überzeugt nicht nur durch seine optimale Lage zu Augsburg und München. Die Innenstadt von Gersthofen ist gut zu Fuß erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Einkaufszentrum City Center, Bäcker, Metzger, Apotheke,...). Zudem sind Kitas, Kindergärten und alle Schultypen vorhanden. Auch sorgt die Stadt Gersthofen mit seinen zahlreichen Veranstaltungen, die sich über das ganze Jahr erstrecken für Abwechslung. - Nahe der Natur: zahlreiche Rad- und Wanderwege rundum den Lech laden zu ausgedehnten Touren ein. - Die Wohnung selbst befindet sich in einem Neubaugebiet. Ein Supermarkt inklusive Bäcker ist nur wenige hundert Meter entfernt. Ein besonderes Highlight ist der angelegte Badesee direkt vor der Haustür, an dem man sich wunderbar erholen kann. Das 3 stöckige Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Parteien wurde 2006 erbaut. Die Penthouse Wohnung (90 qm innenliegend + 74 qm Dachterra

Objektbeschreibung: Diese 2020 frisch renovierte Wohnung bietet Ihnen ca. 82 qm Wohnfläche mit 3 Zimmern, einer Küche, einem neuen Badezimmer und einem Balkon in Süd-Lage mit freiem unverbaubarem Blick ins Grüne. Das Elternschlafzimmer und das große Wohnzimmer sind mit bodentiefen Fenster ausgestatt... mehr »et und dem Wohnzimmer ist ein gemütlicher Balkon vorgelagert. Durch die Ortsrandlage können Sie hier in ruhiger Umgebung den Feierabend und die Wochenenden genießen. Im Wohnzimmer besteht zudem die Möglichkeit einen Schwedenofen aufzustellen. Die geräumige Küche, welche an das Wohnzimmer angeschlossen ist, findet auch noch eine gemütliche Essecke ihren Platz. Das neu renovierte Bad mit bodengleicher Dusche und ein Kinder-/Arbeits- oder Gästezimmer runden das Raumangebot dieser schön geschnittenen Wohnung ab. Im Kellergeschoss des Hauses steht Ihnen zudem eine Waschküche mit Stellplatz für Ihre Waschmaschine und ein Kellerraum zur Verfügung. Das Haus wird durch die Miteigentümer zur Zeit eigen verwaltet. Zudem wird in diesem Haus eine weitere seit 9 Jahren vermietete 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 200 qm Garten verkauft. Beide Wohnungen können auch zusammen im Paket erworben und über eine einzubauende Wohnungsinterne Treppe verbunden werden. Link zur Wohnung im Erdgeschoss: https://www.garant-immo.de/wohnung-kaufen/diedorf/3-zimmer-wohnung-mit-sued-terrasse-und-garage-62002480.html Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de Ausstattung: * Südbalkon * Badezimmer mit bodentiefem Fenster und

Objektbeschreibung: Diese freundliche, helle, sehr gepflegte 2-Zimmerwohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses. Vom Flur aus können Sie jedes Zimmer separat betreten. Ein Tageslichtbad ist vorhanden. Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet. Zuletzt erhielt das Haus vor ca.3 Jahre... mehr »n einen neuen Fassadenanstrich. Renovierungsarbeiten stehen nicht an. Ein Stellplatz im Freien direkt vor dem Eingang rundet das Angebot ab. Bezugsfrei ist die Wohnung ab Mitte Januar 2021. Ausstattung: * Einbauküche * Zentralheizung * Bad mit Fenster * Waschmaschinenanschluss im Bad * Kellerraum * Waschmaschinen und Trocknerraum * Fahrradabstellraum * Stellplatz im Freien Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: Mitte Januar 2021 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 4,64 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Das sehr gepflegte2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen, guten Wohnlage. Schulen, Kindergarten, diverse Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und eine Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Rasch gelangen Sie zu den Anschlussstellen der B2 und A8. Ein Bahnhof ist ebenfalls vorhanden. Sonstiges: Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0176 23 23 62 24 erreichbar. Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Augsburg GmbH

Objektbeschreibung: Zu Verkaufen Tolle Moderne 4 ZKB mit Doppel Balkon direkter zugang vom Balkon in den Gemeinschaftlichen Garten Markenküche mit Geräten im Wert von 14000€ im Preis dabei. Eigener Garage mit Elektrischen Tor + Strom und Licht, extra Plus 15000€ Großer Keller im Bad mit Wanne und Gr... mehr »oßer begehbarer Dusche,Waschmaschinen Anschluss oder die Möglichkeit im Waschkeller mit Strom und Wasserzähler ,Fahrradkeller . Haus wurde ende 2015 Kernsaniert Dach Fenster Elektrik Wasser Abwasser Heizung Neue Balkone usw. Beste Lage in Gersthofen Sportallee 17 gegen über Sportplatz , Freibad Gerfriedswelle 30 m entfernt Lech Europa wiese zu Fuß 5 min wie auch zum Radthaus . Kindergarten 50m Grundschulen in unmittelbarer nähe . Bushaltestelle Die Wohnung wird von uns selber noch Bewohnt Übergabe ca ende Januar 2021 Auch Interessant für Kapitalanlage. !!! Makler anfragen nicht erwünscht !!!! Wohnung wird Privat Verkauft Tel 0163 1667124 oder 01634544811 Ausstattung: Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Das Ganze Haus Wurde Kernsaniert ende 2015 Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: saniert Bodenbelag: Fliesen Garagen/Stellplatzkaufpreis: 15.000,00 € Lagebeschreibung: Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen